Tiềm năng bất động sản phường Đồng Nguyên thị xã Từ Sơn Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Đồng Nguyên, thuộc thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh đô thị hóa và phát triển công nghiệp mạnh mẽ ở khu vực phía Bắc Việt Nam. Nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp lớn và nền văn hóa làng nghề độc đáo, bất động sản phường Đồng Nguyên hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành điểm sáng trên bản đồ.

Tổng quan bất động sản phường Đồng Nguyên thị xã Từ Sơn

Tổng quan về phường Đồng Nguyên thị xã Từ Sơn

Đồng Nguyên là một phường nằm ở khu vực Đông Bắc của thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, có vị trí chiến lược kết nối với nhiều phường và xã lân cận. Được bao quanh bởi các phường Tương Giang, Đồng Kỵ, Trang Hạ, Đông Ngàn, Tân Hồng, Tam Sơn và giáp với xã Hoàn Sơn của huyện Tiên Du, Đồng Nguyên sở hữu nhiều lợi thế về giao thông và phát triển kinh tế. Hệ thống giao thông chính của phường bao gồm đường TL 295B và tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, giúp việc di chuyển, vận tải hàng hóa, và giao thương trở nên dễ dàng.

Phường Đồng Nguyên nằm tại phía Đông Bắc Từ Sơn (Nguồn: Alomuabannhadat)

Với diện tích tự nhiên 657 ha, Đồng Nguyên có 13 khu phố, là nơi sinh sống của khoảng 18.478 cư dân, với 5.356 hộ gia đình. Đây là một trong những phường có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh của thành phố Từ Sơn, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Tình hình bất động sản phường Đồng Nguyên thị xã Từ Sơn

Phường Đồng Nguyên tại thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh đang trở thành điểm sáng mới trong thị trường bất động sản, nhờ lợi thế vị trí và các kế hoạch hạ tầng quy mô. Là cửa ngõ phía Đông Bắc của Hà Nội, Từ Sơn có lợi thế gần kề với quận Long Biên, đóng vai trò là trung tâm trung chuyển về kinh tế và giao thương, cũng như kết nối các khu vực trọng điểm của vùng thủ đô.

Bất động sản thị xã Từ Sơn được thừa hưởng hệ thống công nghiệp đa dạng với ba khu công nghiệp lớn: VSIP, Đại Đồng và Tiên Sơn. Cùng những làng nghề truyền thống như Đồng Kỵ, Đa Hội, Đông Hồ – tạo nền tảng kinh tế mạnh mẽ và tiềm năng phát triển trong thời đại công nghệ hiện đại.

Bất động sản phường Đồng Nguyên có tiềm năng tăng trưởng nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện (Nguồn: Nhaphonet)

Ngoài ra, các dự án cơ sở hạ tầng lớn như các cây cầu vượt sông Hồng và sông Đuống dự kiến hoàn thành trong vài năm tới sẽ tạo nên sự kết nối đồng bộ giữa Từ Sơn và trung tâm thủ đô Hà Nội. Đặc biệt, cầu Đuống 2 và cầu Giang Biên sẽ là mạch nối từ Long Biên, Hà Nội đến Từ Sơn, Bắc Ninh, mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Đồng thời, tỉnh Bắc Ninh đang triển khai các dự án đường đô thị và cầu vượt lớn như đường 179. Tăng cường kết nối giữa Từ Sơn và Gia Lâm, Hà Nội, giúp cho giao thông và giao thương trở nên thuận tiện hơn.

Với loạt dự án hạ tầng hiện đại, bất động sản phường Đồng Nguyên – Từ Sơn hứa hẹn sẽ là thị trường đầu tư hấp dẫn. Từ đó tạo ra giá trị sinh lời cao và mang lại tiềm năng phát triển lớn cho các nhà đầu tư bất động sản Bắc Ninh trong tương lai gần.

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường Đồng Nguyên thị xã Từ Sơn và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh đang trở thành điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn nhờ vị trí địa lý thuận lợi và các dự án hạ tầng đang được đẩy mạnh. Nằm gần Thủ đô Hà Nội và tiếp giáp quận Long Biên, Từ Sơn trở thành đô thị vệ tinh đón đầu xu hướng phát triển công nghiệp và đô thị hóa. Đặc biệt, mục tiêu trở thành thành phố vào năm 2025 của Từ Sơn càng làm gia tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại đây, thu hút đông đảo các nhà đầu tư.

Tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nguyên

Phường Đồng Nguyên được bao quanh bởi các khu công nghiệp quy mô lớn như VSIP, Đại Đồng và Tiên Sơn, thu hút hàng nghìn lao động và cư dân đến sinh sống, làm việc. Sự kết hợp giữa các khu công nghiệp hiện đại với những làng nghề truyền thống như Đồng Kỵ, Đa Hội, Đông Hồ tạo nên nền kinh tế đa dạng, bền vững, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Cơ hội đầu tư và xu hướng giá năm 2024

Năm 2024 được kỳ vọng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Từ Sơn. Theo dự báo, giá trị bất động sản tại đây có thể tiếp tục tăng trưởng ổn định với mức trung bình từ 15-20% mỗi năm, nhờ vào sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông

Đặc biệt là các dự án lớn như cầu Đuống 2 và cầu Giang Biên nối trực tiếp Từ Sơn với Hà Nội. Sự phát triển của hạ tầng không chỉ giúp kết nối thuận tiện hơn mà còn tạo động lực để bất động sản tăng giá, mang lại lợi ích đáng kể cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Hệ thống hạ tầng và kết nối khu vực

Dự án cầu và các tuyến đường lớn sẽ tạo thành “mạch máu” kết nối Từ Sơn với trung tâm Hà Nội. Các dự án như đường đô thị 179 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Từ Sơn đến huyện Gia Lâm, Hà Nội, hứa hẹn biến khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân. Thêm vào đó, hệ thống tiện ích công cộng hiện đại như các trung tâm thương mại, công viên, và hồ điều hòa cũng được xây dựng tại nhiều khu đô thị mới, giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Các dự án nổi bật và triển vọng đầu tư

Khu đô thị VSIP Bắc Ninh là một trong những dự án phức hợp hiện đại nhất tại Bắc Ninh, mang đến một không gian sống xanh, tiện nghi và thu hút các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Đây là khu vực có pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng và được đầu tư đồng bộ, giúp tăng cường tính hấp dẫn cho bất động sản tại đây. Các sản phẩm như đất nền và nhà ở trong khu đô thị không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra cơ hội đầu tư lâu dài.

Xu hướng thị trường trong tương lai

Với mức giá thấp hơn đáng kể so với khu vực trung tâm Hà Nội, bất động sản Đồng Nguyên đang là lựa chọn hợp lý cho những ai muốn đầu tư hoặc mua nhà để ở. So sánh với các khu vực tiếp giáp Long Biên (90-120 triệu đồng/m²), giá đất tại Từ Sơn hiện ở mức 30-60 triệu đồng/m², hứa hẹn sẽ tăng mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành. Đây là thời điểm “vàng” để nắm bắt cơ hội, đặc biệt cho những nhà đầu tư tìm kiếm sự ổn định và tiềm năng sinh lời dài hạn.

Xu hướng giá tại Từ Sơn Bắc Ninh sẽ tăng trong tương lai gần (Nguồn: Nhadat24h)

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng đồng bộ và giá trị văn hóa truyền thống, bất động sản phường Đồng Nguyên đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong giai đoạn đô thị hóa hiện nay. Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản phường Đồng Nguyên hứa hẹn sẽ tăng trưởng đáng kể, tạo ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Tương Giang thị xã Từ Sơn Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024