Tiềm năng bất động sản phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Đồng Kỵ, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh, đang trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản vùng ven thủ đô Hà Nội. Nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận, bất động sản phường Đồng Kỵ hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024. 

Tổng quan bất động sản phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh

Thông tin tổng quát về phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh

Đồng Kỵ là một phường thuộc thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh, trước đây là làng Đồng Kỵ, gồm 5 xóm (Bằng, Đột, Giếng, Nghè và Tư), nay chia thành 7 khu phố (Đại Đình, Đồng Tiến, Nghè, Thanh Bình, Thanh Nhàn, Tân Thành, Tư). Từ năm 1963 đến năm 1996, Đồng Kỵ thuộc xã Đồng Quang, huyện Tiên Sơn, tỉnh Hà Bắc. Sau khi tỉnh Bắc Ninh được tái thành lập vào ngày 1/1/1997, Đồng Kỵ vẫn thuộc xã Đồng Quang. Đến ngày 1/9/1999, Đồng Kỵ thuộc huyện Từ Sơn sau khi huyện Tiên Sơn được chia thành Từ Sơn và Tiên Du. Ngày 24/9/2008, thị xã Từ Sơn được thành lập, xã Đồng Quang được chia thành hai phường: Đồng Kỵ (làng Đồng Kỵ xưa) và Trang Hạ (gồm làng Bính Hạ và Trang Liệt).

Về mặt địa lý, phường Đồng Kỵ tiếp giáp với phường Tam Sơn và phường Đồng Nguyên về phía Đông, phía Tây giáp với phường Phù Khê, phía Nam giáp với phường Châu Khê và Trang Hạ, phía Bắc tiếp giáp phường Hương Mạc. Diện tích tự nhiên phường Đồng Kỵ khoảng  334,29ha (Nguồn: Cổng thông tin điện tử thành phố Từ Sơn). 

Phường Đồng Kỵ có hệ thống giao thông thuận tiện. Về đường thủy, từ Đồng Kỵ theo dòng Ngũ Huyện Khê có thể tiến về phía Nam đến Thăng Long (Hà Nội), phía Tây đến Cổ Loa, phía Bắc đến sông Cầu rồi đổ ra Lục Đầu Giang và biển. Về đường bộ, Đồng Kỵ nằm gần Quốc lộ 1 và tuyến đường sắt Hà Nội - Lạng Sơn, cách thành phố Bắc Ninh khoảng 12km về phía Đông Bắc và cách Hà Nội khoảng 18km về phía Tây Nam. 

Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi giúp phường Đồng Kỵ phát triển nền kinh tế toàn diện với các ngành mũi nhọn là công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, và thương mại - dịch vụ. Nổi bật là sự phát triển của làng nghề truyền thống, đóng vai trò chủ đạo trong cơ cấu kinh tế địa phương. Sản phẩm đồ gỗ mỹ nghệ của làng nghề Đồng Kỵ chủ yếu phục vụ thị trường Trung Quốc, trong nước và một số quốc gia có phong tục Á Đông. Từ đây, diện mạo phường Đồng Kỵ đã thay đổi mạnh mẽ, được mệnh danh là "làng tỷ phú" vì nguồn thu nhập cao.

Đồng Kỵ được mệnh danh là “làng tỷ phú” nhờ phát triển ngành nghề đồ gỗ mỹ nghệ (Nguồn: Vietnamnet)

Tổng quan về thị trường bất động sản phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh

Phường Đồng Kỵ là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự phát triển kinh tế - xã hội, thị trường bất động sản phường Đồng Kỵ nói chung cũng như thị trường bất động sản thị xã Từ Sơn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Thị trường bất động sản phường Đồng Kỵ hiện nay rất sôi động với đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà đất, biệt thự. Hiện tại, giá bán bất động sản tại phường Đồng Kỵ, thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh phổ biến dao động từ 18 - 42 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan; tháng 10/2024).  

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh

Sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, thị trường bất động sản phường Đồng Kỵ có sự liên kết chặt chẽ với thị trường bất động sản thị xã Từ Sơn. Từ Sơn có vị trí địa lý thuận lợi khi giáp quận Long Biên, Hà Nội, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 12km, tạo điều kiện giao thương quan trọng cho Bắc Ninh và các tỉnh lân cận với thủ đô. Bên cạnh đó, Từ Sơn còn nằm ở vị trí trung tâm tam giác kinh tế Vĩnh Phúc – Bắc Ninh – Hà Nội, do đó luôn được chú trọng đầu tư hạ tầng và nằm trong quy hoạch phát triển của thủ đô.

Thành phố Từ Sơn sở hữu vị trí chiến lược, vừa là điểm giao lưu giữa các tuyến đường liên tỉnh, vừa là cửa ngõ kết nối Hà Nội với các tỉnh trong vùng kinh tế phía Bắc. Hệ thống hạ tầng giao thông kết nối rộng rãi và trong tương lai, các dự án như Vành đai 4, cầu vượt sông Hồng, sông Đuống... sẽ càng làm tăng sức hút của Từ Sơn, thu hút cư dân từ nhiều nơi đổ về.

Ngoài những tiềm năng phát triển hàng đầu trong vùng ven Thủ đô, thành phố Từ Sơn còn nổi bật với các đại đô thị “xanh” đạt tiêu chuẩn quốc tế. Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, giá bất động sản tại Từ Sơn lại rất hấp dẫn, chỉ bằng một nửa hoặc một phần ba so với mức giá trong khu vực. Điều này cho thấy thị trường bất động sản tại đây vẫn còn nhiều không gian phát triển và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Là đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội và nằm trong bán kính 12km của Trung tâm vùng Thủ đô, thành phố Từ Sơn được nhận định là mảnh ghép hoàn hảo, mang lại cho cư dân cuộc sống tinh hoa và những trải nghiệm vượt trội trong một không gian sống đẳng cấp. Đặc biệt, nơi đây sẽ thu hút làn sóng dịch chuyển cư dân từ Vùng Thủ đô đến sinh sống và làm việc, giảm tải áp lực cho nội đô, đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống chất lượng, hiện đại và văn minh.

Thị trường bất động sản phường Kỳ Đồng góp phần vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản Bắc Ninh (Nguồn: Báo Lao động)

Như vậy, với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và sự phát triển kinh tế, thị trường bất động sản Bắc Ninh, phường Đồng Kỵ thị xã Từ Sơn đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời. Sở hữu bất động sản tại đây là một quyết định sáng suốt, mang đến lợi ích “kép” an cư và đầu tư cũng như giá trị lâu dài cho nhà đầu tư.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản xã Yên Trung huyện Yên Phong Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Tam Đa huyện Yên Phong Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024