Tiềm năng bất động sản xã Tương Giang thị xã Từ Sơn Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Bắc Ninh đã chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, đặc biệt là tại các khu vực phát triển như xã Tương Giang, thị xã Từ Sơn. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, cùng với sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ, Tương Giang đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Năm 2024 hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai nhạy bén với xu hướng thị trường. Bài viết này sẽ điểm qua những tiềm năng nổi bật của bất động sản xã Tương Giang và những lý do khiến khu vực này trở thành nơi lý tưởng để đầu tư trong tương lai. Hãy cùng tìm hiểu để không bỏ lỡ những cơ hội sinh lời!

Tổng quan xã Tương Giang thị xã Từ Sơn

Tương Giang là một phường của thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Xã Tương Giang nằm ở phía Đông Bắc thành phố, có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp huyện Tiên Du.
• Phía Tây giáp phường Đồng Nguyên.
• Phía Nam giáp phường Đồng Nguyên và huyện Tiên Du.
• Phía Bắc giáp phường Tam Sơn và huyện Tiên Du.

Xã có diện tích 5,66km2 với dân số năm 2020 đạt 12.811 người, mật độ dân số khoảng 2.263 người/km2 (Nguồn: Wikipedia 10/2024).

Xã Tương Giang sau khi được nâng cấp thành phường (Nguồn: Nhà đất Bắc Ninh)

Trước đây, Tương Giang là một xã thuộc huyện Yên Phong. Vào năm 1963, xã Tương Giang được chuyển về huyện Tiên Sơn mới thành lập. Ngày 09/08/1999, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 68/1999/NĐ-CP, chia huyện Tiên Sơn thành hai huyện Từ Sơn và Tiên Du, lúc này xã Tương Giang thuộc huyện Từ Sơn.

Từ ngày 24/09/2008, xã Tương Giang được nâng cấp lên thành phường thuộc thị xã Từ Sơn. Ngày 12/01/2021, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 1191/NQ-UBTVQH14, thành lập các phường thuộc thị xã Từ Sơn, có hiệu lực từ ngày 01/02/2021. Phường Tương Giang được hình thành trên cơ sở toàn bộ diện tích và dân số của xã Tương Giang.

Ngày 01/11/2021, thành phố Từ Sơn được thành lập, bao gồm toàn bộ diện tích và dân số của thị xã Từ Sơn, phường Tương Giang trở thành một phần của thành phố Từ Sơn như hiện nay.

Tổng quan bất động sản xã Tương Giang thị xã Từ Sơn

Thị trường bất động sản xã Tương Giang, thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh hiện đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với giá nhà đất dao động từ 750 triệu đồng đến 9,5 tỷ đồng. Sự gia tăng nhu cầu về nhà ở tại đây một phần do sự phát triển không ngừng của thị xã Từ Sơn. Khu vực này đang triển khai nhiều dự án căn hộ chung cư, nhà phố và biệt thự nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân và các nhà đầu tư. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như khu đô thị Tam Sơn - Tương Giang và khu dân cư dịch vụ Thôn Dương Sơn.

Thị trường bất động sản thị xã Từ Sơn cũng như xã Tương Giang phát triển mạnh mẽ (Nguồn: Báo Pháp luật Việt Nam điện tử)

Tuy nhiên, thị trường bất động sản xã Tương Giang cũng gặp phải một số thách thức. Dù giá đất đã tăng trưởng, nhưng vấn đề quy hoạch và quản lý đất đai vẫn tồn tại nhiều bất cập. Sự phát triển không đồng đều giữa các khu vực trong xã có thể gây áp lực lên hạ tầng và dịch vụ, từ đó ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân.

Xã Tương Giang có vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần trung tâm thị xã Từ Sơn và kết nối giao thông dễ dàng với các khu vực lân cận. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân và nhà đầu tư.

Hệ thống hạ tầng giao thông tại Tương Giang cũng đang được nâng cấp đáng kể, với nhiều tuyến đường mới được xây dựng. Sự phát triển này không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội cho các dự án mới.

Trước sự gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, thị trường bất động sản thị xã Từ Sơn cũng như xã Tương Giang đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ. Nhiều dự án nhà ở và khu đô thị hiện đại đang được triển khai để đáp ứng nhu cầu này, với các tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác.

Với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và chính sách quy hoạch đô thị hợp lý, thị trường bất động sản Bắc Ninh tại xã Tương Giang có triển vọng phát triển bền vững trong tương lai. Đây sẽ là một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư và người mua nhà trong thời gian tới, góp phần tạo nên một môi trường sống chất lượng và hiện đại cho cư dân.

Dự đoán tiềm năng bất động sản xã Tương Giang thị xã Từ Sơn

Trong thời gian gần đây, xu hướng di chuyển ra các khu vực ven đô để thư giãn đang trở nên phổ biến hơn, khiến bất động sản xã Tương Giang, thị xã Từ Sơn nổi bật như một điểm nhấn trong bản đồ đầu tư bất động sản Bắc Ninh. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các khu công nghiệp lớn và hệ thống giao thông hiện đại, Tương Giang hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng với các dự án quy hoạch đô thị dài hạn đang được triển khai, tạo nên nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản tại đây.

Bất động sản xã Tương Giang có nhiều tiềm năng phát triển (Nguồn: nhadatbacninh)

Việc Từ Sơn được nâng cấp thành thành phố và hạ tầng được phát triển đồng bộ đã làm tăng khả năng Tương Giang trở thành một trong những phường thu hút đầu tư mạnh mẽ và đô thị hóa nhanh chóng. Điều này sẽ mở ra cơ hội gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận Tương Giang sẽ tiếp tục thu hút một lượng lớn lao động và chuyên gia, tạo ra nhu cầu cao về nhà ở cho thuê, căn hộ giá rẻ và trung cấp, cùng với các tiện ích thương mại. Điều này sẽ góp phần hình thành một thị trường bất động sản ổn định và tiềm năng khai thác cho các nhà đầu tư.

Dự kiến, giá đất nền tại Tương Giang sẽ tiếp tục gia tăng trong năm 2024, đặc biệt là ở những khu vực gần các dự án lớn và trung tâm phường. Những lô đất có vị trí đẹp, gần các tiện ích sẽ giữ giá trị cao và có khả năng tăng trưởng tốt.

Với vị trí chiến lược và sự phát triển của các khu công nghiệp, bất động sản tại xã Tương Giang, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh đang sở hữu tiềm năng lớn trong năm 2024. Đây là thời điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại các phân khúc nhà đất trong khu vực, nhờ vào khả năng tăng giá và tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai.

Với những lợi thế nổi bật cùng triển vọng tích cực từ chính sách quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng, bất động sản thị xã Từ Sơn tại xã Tương Giang không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống mà còn là một kênh đầu tư tiềm năng cho năm 2024. Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội này để gia tăng giá trị tài sản của bạn trong tương lai!

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường Kinh Bắc thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Thị Cầu thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024