Tiềm năng bất động sản phường 01 khu vực quận Bình Thạnh, TPHCM và cơ hội đầu tư

Bất động sản phường 01, quận Bình Thạnh, TPHCM đang nổi lên như một điểm đến đầu tư bất động sản tiềm năng với lợi thế về vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi và hạ tầng đô thị không ngừng phát triển. Khu vực này mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng sôi động.

Tổng quan bất động sản phường 01 khu vực quận Bình Thạnh TPHCM

Vị trí địa lý và đặc điểm khu vực phường 1, quận Bình Thạnh

Phường 01 nằm tại cửa ngõ phía Tây Bắc của quận Bình Thạnh. Đây là một trong những quận trung tâm và phát triển nhanh của TP.HCM. Khu vực này sở hữu vị trí thuận lợi với khả năng kết nối linh hoạt đến các quận trọng điểm của thành phố như quận 1, quận 3, Phú Nhuận và Thủ Đức.

Vị trí địa lý phường 01 khu vực quận Bình Thạnh, TPHCM (Nguồn: Google Maps)

Đặc biệt, với phía đông giáp sông Sài Gòn, phường 01 không chỉ có lợi thế về phong thủy mà còn là điểm giao thoa giữa nhiều khu vực phát triển của TP.HCM. Các phía tiếp giáp của phường 01 khu vực quận Bình Thạnh TPHCM như sau:

• Phía Bắc: giáp phường 14 để thuận lợi cho việc phát triển các khu dân cư.
• Phía Nam: giáp sông Sài Gòn.
• Phía Đông: giáp với phường 3 của quận Bình Thạnh.
• Phía Tây: giáp phường 2 và phường phường 15 quận Bình Thạnh.

Hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh phường

Hạ tầng giao thông của phường 01, quận Bình Thạnh được đầu tư mạnh mẽ, với sự hiện diện của các tuyến đường huyết mạch như Bùi Hữu Nghĩa, Lê Văn Duyệt, Trường Sa và Phan Đăng Lưu. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận mà không gặp trở ngại về giao thông.

Hạ tầng tại phường 01 khu vực quận Bình Thạnh được nâng cấp (Nguồn: youtube)

Ngoài ra, khu vực này còn được bao quanh bởi các tiện ích xã hội phong phú, từ hệ thống trường học (Đại học Kinh Tế Tài Chính TPHCM, Đại học Quốc Tế Hồng Bàng), bệnh viện (Bệnh viện quận Bình Thạnh).

Các dịch vụ công cộng như chợ, siêu thị, nhà hàng, ngân hàng, và khu vui chơi giải trí hiện đại đều có sẵn, góp phần tạo nên một cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Tình hình phát triển bất động sản phường 01 hiện tại

Thị trường bất động sản phường 01, quận Bình Thạnh, TP.HCM hiện đang rất sôi động và có nhiều biến động đáng chú ý. Với vị trí gần trung tâm cùng cơ sở hạ tầng liên tục được cải thiện, phường 1 đã thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Điều này được thể hiện rõ qua giá đất khu vực, vốn có xu hướng tăng nhanh trong những năm gần đây.

Phường 1 có nhiều tiện ích nên giúp tăng giá trị bất động sản (Nguồn: Mapstore)

Giá đất tăng không chỉ phản ánh sự phát triển của hạ tầng mà còn là kết quả từ nhu cầu lớn đối với các dự án bất động sản cao cấp. Nhiều dự án lớn đang được triển khai tại đây, bao gồm chung cư, căn hộ cao cấp và các khu dân cư mới.

Đáng chú ý, quy hoạch khu vực cho thấy các kế hoạch mở rộng đường sá và phát triển các tiện ích công cộng sẽ tiếp tục gia tăng giá trị bất động sản tại phường 1. Giá đất toàn quận Bình Thạnh cũng đang trên đà tăng, thể hiện sức hấp dẫn của khu vực trong thị trường bất động sản TP.HCM.

Việc cập nhật thông tin về giá đất và quy hoạch sẽ giúp các nhà đầu tư và người mua có cơ sở đưa ra quyết định chính xác khi tham gia vào thị trường đầy tiềm năng này.

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường 01 khu vực quận Bình Thạnh TPHCM và cơ hội đầu tư

Vị trí đắc địa và khả năng kết nối của phường

Phường 01 có lợi thế về vị trí đắc địa, nằm giữa các quận trung tâm của TP.HCM nên giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực trọng điểm của thành phố. Cùng với các dự án hạ tầng lớn như tuyến Metro số 1 và cầu Thủ Thiêm 2, phường 01 đang trên đà phát triển mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản.

Hạ tầng giao thông và tiện ích không ngừng nâng cấp 

Hạ tầng giao thông tại phường 01 không ngừng được cải thiện. Các tuyến đường huyết mạch trong khu vực đang được mở rộng và nâng cấp, giúp kết nối tốt hơn với trung tâm thành phố cũng như các khu vực kinh tế trọng điểm. Trong tương lai, sự hiện diện của tuyến Metro số 1 và các cầu vượt sông Sài Gòn giúp cải thiện đáng kể thời gian di chuyển.

Hạ tầng giao thông tại phường 01 luôn được cải thiện (Nguồn: Halo Building)

Tiện ích xung quanh phường 01 cũng đang được gia tăng nhanh chóng, từ các khu mua sắm, trung tâm thương mại hiện đại đến các dịch vụ y tế, giáo dục và giải trí, đảm bảo đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Tiềm năng tăng giá tại phường và sự phát triển trong tương lai 

Với vị trí thuận lợi và sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, giá trị bất động sản tại phường 01 đang có xu hướng tăng cao. Tuy nhiên, so với các khu vực trung tâm khác như quận 1 hay quận 3, giá đất tại phường 01 vẫn còn tương đối mềm, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi đầu tư vào khu vực này. Trong tương lai, khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh.

Cơ hội đầu tư trong năm 2024 

Với mức giá đất vẫn còn tương đối thấp so với các khu vực trung tâm, cộng thêm những tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, phường 01 được đánh giá là một trong những điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn trong năm 2024. Các dự án chung cư cao cấp, nhà phố thương mại và các dự án bất động sản sinh thái, đô thị thông minh là những phân khúc hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.

Bảng giá đất phường 01 quận Bình Thạnh TP. Hồ Chí Minh

Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND vào ngày 16/01/2020 của Ủy ban nhân dân thành phố, bảng giá đất phường 1 thuộc quận Bình Thạnh cụ thể như sau:

(đơn vị: VNĐ)

Theo bảng giá, đất tại phường 1, quận Bình Thạnh có sự phân hóa rõ rệt. Đường Diên Hồng cao nhất với 23 triệu đồng/m2, Đinh Tiên Hoàng 38 triệu đồng/m2, nhờ vị trí và hạ tầng tốt. Nguyễn Thái Học, Phó Đức Chính khoảng 12 triệu đồng/m2. Thiên Hộ Dương, Trường Sa 10 triệu đồng/m2, dự báo tăng trưởng. Vũ Tùng và Yên Đỗ dao động từ 13 - 23 triệu đồng/m2 mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản quận Bình Thạnh trong tương lai.

Bất động sản phường 01, quận Bình Thạnh đang trở thành một điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM nhờ vào vị trí chiến lược, sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội. Với tiềm năng tăng giá cao và cơ hội đầu tư hấp dẫn trong năm 2024, đây chắc chắn là khu vực mà các nhà đầu tư bất động sản không nên bỏ qua.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường Sơn Kỳ khu vực quận Tân Phú TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường Tân Thành khu vực quận Tân Phú TPHCM