Tiềm năng bất động sản phường Sơn Kỳ khu vực quận Tân Phú TPHCM

Phường Sơn Kỳ đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí thuận lợi cùng với hạ tầng giao thông phát triển, bất động sản phường Sơn Kỳ hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Bài viết sau đây sẽ tìm hiểu chi tiết về tiềm năng phát triển, cũng như các yếu tố quyết định đến giá trị của bất động sản quận Tân Phú khu vực phường Sơn Kỳ.

Tổng quan bất động sản phường Sơn Kỳ quận Tân Phú TPHCM

Thị trường bất động sản phường Sơn Kỳ quận Tân Phú đang diễn ra khá sôi động với nhiều loại hình bất động sản, gồm nhà phố, căn hộ chung cư và nhà ở thương mại.

Các căn nhà phố trên đường Lê Trọng Tấn có diện tích từ 42m2 đến 65m2, thường có kết cấu 3 tầng với 4 đến 5 phòng ngủ, rất phù hợp cho gia đình có nhu cầu ở và kinh doanh nhỏ. Ngoài ra, khu vực đường Tân Kỳ Tân Quý cũng đang giao dịch các căn nhà cho thuê, với diện tích trên 50 m2. Đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư nhỏ lẻ muốn có thu nhập ổn định từ việc cho thuê.

Về phân khúc căn hộ chung cư, phường Sơn Kỳ có nhiều căn hộ với diện tích đa dạng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người độc thân. Ngoài ra, khu Emerald Celadon City còn cung cấp các sản phẩm căn hộ với thiết kế hiện đại, đáp ứng nhu cầu của những khách hàng tìm kiếm không gian sống cao cấp.

Thị trường bất động sản phường Sơn Kỳ quận Tân Phú thu hút nhiều nhà đầu tư (Nguồn: Google Maps)

Về phân khúc nhà ở thương mại, các shophouse tại chung cư Sơn Kỳ 1 với diện tích 107m2, kết cấu 2 tầng, thích hợp cho việc kinh doanh kết hợp nhà ở. Nhà mặt tiền trên đường Đỗ Nhuận, diện tích 57m2, kết cấu 1 trệt 1 lầu, cũng là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại vị trí đắc địa.

Dự án bất động sản nổi bật tại phường Sơn Kỳ là Celadon City. Đây là dự án chung cư có quy mô lớn với diện tích lên đến 82ha. Điểm nổi bật của dự án là khu công viên sinh thái rộng lớn, được xem là một trong ba công viên lớn nhất TPHCM. Với mật độ xây dựng chỉ 22%, dự án Celadon City bao gồm 4 block với 8.000 căn hộ, có diện tích từ 68m2 đến 98m2.

Hiện tại, giá mua bán nhà ở quận Tân Phú đang dao động từ 39,54 triệu/m2 - 186,36 triệu/m2 và giá căn hộ chung cư đang dao động từ 35,42 triệu/m2 - 246,54 triệu/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 10/2024).

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại phường Sơn Kỳ đang phát triển mạnh mẽ với nhiều lựa chọn về nhà phố, căn hộ, đất nền và shophouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua và nhà đầu tư.

Bất động sản phường Sơn Kỳ quận Tân Phú đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua (Ảnh: Google Maps)

Tiềm năng bất động sản quận Tân Phú khu vực phường Sơn Kỳ

Bất động sản quận Tân Phú, đặc biệt là khu vực phường Sơn Kỳ, đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư nhờ vào vị trí chiến lược. Bất động sản phường Sơn Kỳ hứa hẹn mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn trong thời gian tới.

Vị trí kết nối thuận lợi

Phường Sơn Kỳ có lợi thế về vị trí, giáp với nhiều khu vực trọng điểm của TPHCM. Phía Đông và phía Bắc của phường tiếp giáp với phường Tây Thạnh, phía Tây giáp quận Bình Tân, và phía Nam giáp các phường Tân Sơn Nhì, Tân Quý. Điều này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và các tuyến đường quan trọng của thành phố.

Chỉ cần di chuyển qua các trục đường lớn như Lê Trọng Tấn, Tân Kỳ Tân Quý và Hương Lộ 3, người dân có thể tiếp cận nhanh chóng tới các quận trung tâm của TPHCM như quận Tân Bình, quận 10, và quận 1. Đặc biệt, tuyến đường Trường Chinh gần địa bàn phường kết nối trực tiếp với quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á), giúp người dân di chuyển thuận lợi tới huyện Củ Chi, Long An và Tây Ninh, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội.

Vị trí thuận lợi của phường Sơn Kỳ quận Tân Phú (Nguồn: Google Maps)

Hạ tầng giao thông tạo đà phát triển cho bất động sản phường Sơn Kỳ

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy tiềm năng bất động sản phường Sơn Kỳ chính là sự phát triển của hạ tầng giao thông. 

Theo quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TPHCM đến năm 2025, hướng phát triển không gian thành phố bao gồm cả hướng Tây Bắc, là vị trí của phường Sơn Kỳ. Tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) được quy hoạch trở thành hành lang phát triển đô thị mới, với các khu đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. 

Sự phát triển này không chỉ giúp cư dân có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng tới các tỉnh thành lân cận, mà còn tạo thuận lợi để các bất động sản trong khu vực gia tăng giá trị.

Nhiều tiện ích xung quanh phục vụ cư dân

Bên cạnh hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh cũng là yếu tố quan trọng thu hút người dân và các nhà đầu tư vào phường Sơn Kỳ. Khu vực này được bao quanh bởi các tiện ích như trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú, Nhà Thiếu nhi quận Tân Phú, sân bóng đá Celadon.

Đặc biệt, công viên sinh thái Celadon rộng hơn 16 ha là điểm nhấn của khu vực, tạo ra không gian sống xanh mát và thư giãn cho cư dân. Trung tâm mua sắm Aeon Mall Tân Phú cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân một cách tiện lợi.

Bất động sản phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, được dự báo sẽ tiếp tục phát triển tích cực nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông thuận lợi. Với mật độ xây dựng hợp lý và không gian đô thị đang mở rộng, phường Sơn Kỳ hứa hẹn trở thành một trong những khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Trung tâm mua sắm Aeon Mall Tân Phú tại phường Sơn Kỳ (Nguồn: Aeon Mall)

Như vậy, với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư mở rộng và nhiều tiện ích xung quanh, phường Sơn Kỳ đã thu hút sự quan tâm của nhiều cư dân và nhà đầu tư. Thị trường bất động sản quận Tân Phú, đặc biệt tại phường Sơn Kỳ, đang trên đà phát triển mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai. Sở hữu bất động sản phường Sơn Kỳ sẽ hứa hẹn mang lại giá trị bền vững theo thời gian.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường 2 khu vực quận Phú Nhuận TPHCM

Tiềm năng bất động sản phường 12 khu vực quận Bình Thạnh TPHCM