Tiềm năng bất động sản khu vực thị xã Đông Triều Quảng Ninh

Với sự phát triển vượt bậc trong những năm gần đây của tỉnh Quảng Ninh, thị xã Đông Triều ngày càng thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về thị xã Đông Triều, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.

Tổng quan về thị xã Đông Triều Quảng Ninh

Vị trí địa lý

Thị xã Đông Triều nằm ở phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, sở hữu vị trí địa lý quan trọng trong mạng lưới giao thương và phát triển kinh tế của khu vực. Với địa hình tiếp giáp nhiều tỉnh thành lân cận, Đông Triều trở thành cầu nối chiến lược giữa tỉnh Quảng Ninh và các khu vực khác. Cụ thể, phía Bắc của thị xã tiếp giáp với các huyện Sơn Động và Lục Nam của tỉnh Bắc Giang, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nông nghiệp và lâm nghiệp. Phía Tây, Đông Triều giáp ranh với thị xã Chí Linh của tỉnh Hải Dương, giúp kết nối giao thương với vùng Đồng bằng sông Hồng.

Phía Đông của Đông Triều giáp với thành phố Uông Bí, một đô thị đang phát triển mạnh mẽ của Quảng Ninh, đặc biệt trong các ngành công nghiệp và du lịch. Mối quan hệ kinh tế giữa hai địa phương này đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển vùng Đông Bắc Bộ. Phía Nam của thị xã tiếp giáp với huyện Thủy Nguyên của thành phố Hải Phòng và huyện Kinh Môn của tỉnh Hải Dương, mở ra nhiều cơ hội phát triển về công nghiệp và giao thông, nhờ vào hệ thống đường bộ, đường thủy liên kết giữa các khu vực.

Vị trí địa lý của Đông Triều không chỉ mang lại lợi thế về giao thương mà còn giúp thị xã trở thành một điểm trung chuyển quan trọng trong sự phát triển toàn diện của vùng Đông Bắc Việt Nam. Với sự phát triển không ngừng của các khu vực lân cận như Hạ Long và Công viên Cát Bà, Đông Triều đang dần trở thành một điểm nóng của thị trường bất động sản, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Vị trí thị xã Đông Triều Quảng Ninh (Nguồn: Google Earth)

Hạ tầng giao thông

Nhờ vào sự quan tâm và đầu tư mạnh mẽ từ Trung ương cũng như Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Đông Triều đã có những bước chuyển biến lớn, đưa thị xã trở thành một trong những điểm kết nối quan trọng của khu vực.

Về hệ thống giao thông đường bộ, Đông Triều sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch. Trong đó, Quốc lộ 18 đóng vai trò chiến lược trong việc kết nối thị xã với các trung tâm kinh tế lớn như Hạ Long, Uông Bí và cả các tỉnh lân cận như Hải Phòng và Hải Dương. 

Bên cạnh đó, các tuyến tỉnh lộ như 345, 332, 333 cũng được đầu tư, cải thiện đáng kể, tạo nên mạng lưới giao thông thông suốt từ trung tâm thị xã đến các xã, phường và khu vực lân cận. Không chỉ dừng lại ở đó, Đông Triều đang trong quá trình nghiên cứu và đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường mới, như tuyến đường trung tâm thị xã và tuyến đường nối từ Quốc lộ 18 qua xã Thủy An, Nguyễn Huệ, kết nối với tỉnh Hải Dương thông qua cầu Đông Mai. 

Hạ tầng phát triển tạo động lực cho đầu tư bất động sản thị xã Đông Triều. (Nguồn: Báo tin tức)

Hệ thống giao thông đường thủy của Đông Triều cũng có vai trò quan trọng trong việc phát triển giao thương và du lịch. Thị xã có các tuyến đường thủy với phà Triều và cầu Hoàng Thạch, giúp kết nối giao thông hàng hóa và hành khách giữa Đông Triều và các khu vực khác qua các tuyến đường sông. 

Một yếu tố nổi bật trong hạ tầng giao thông của Đông Triều là sự hiện diện của tuyến đường sắt Hà Nội - Cái Lân, với các ga chính như Tràng An và Mạo Khê. Tuyến đường sắt này không chỉ phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp trong vùng.

Một số dự án trọng điểm tại thị xã Đông Triều

Trong năm 2024, thị xã Đông Triều đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án bất động sản và hạ tầng trọng điểm, phản ánh tiềm năng lớn của khu vực này. Một trong những dự án nổi bật nhất là Khu đô thị mới Kim Long, Kim Sơn, được quy hoạch để trở thành trung tâm kinh tế - thương mại quan trọng trong khu vực. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại, dự án này thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh tiềm năng về mặt thương mại, Khu đô thị Kim Long, Kim Sơn còn được kỳ vọng mang lại giá trị gia tăng cao trong tương lai, khi hạ tầng giao thông và tiện ích đô thị được hoàn thiện.

Song song với đó, dự án Khu công nghiệp Đông Triều cũng đáng chú ý không kém, khi được tỉnh Quảng Ninh đầu tư mạnh mẽ vào việc cải thiện cơ sở hạ tầng và mở rộng diện tích. Mục tiêu của dự án này là tạo ra một môi trường đầu tư thuận lợi cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước, từ đó thúc đẩy sự phát triển công nghiệp và kinh tế bền vững. Đây là một phần trong chiến lược quy hoạch tổng thể của tỉnh Quảng Ninh, nhằm phát huy tối đa tiềm năng của thị xã Đông Triều và biến nơi đây trở thành một trong những trung tâm công nghiệp mới của khu vực phía Bắc.

Không chỉ các dự án đô thị và công nghiệp, Đông Triều còn tập trung phát triển các tiện ích hiện đại và hệ thống hạ tầng đồng bộ, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Các khu đô thị mới được xây dựng với hệ thống tiện ích vượt trội, bao gồm trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí, mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.

Sự thay đổi tích cực tại thị xã Đông Triều giúp thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư (Nguồn: Báo tin tức)

Tiềm năng bất động sản thị xã Đông Triều

Nằm ở trung tâm kết nối tam giác kinh tế quan trọng là Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, Đông Triều đóng vai trò then chốt trong việc thúc đẩy giao thương giữa các khu vực này, đồng thời mở rộng cánh cửa kết nối với quốc tế. Đặc biệt, với quyết định đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng từ UBND Quảng Ninh để xây dựng tuyến Đại lộ Đông Tây, kết nối trực tiếp cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, Đông Triều được kỳ vọng trở thành một trung tâm kinh tế mới của tỉnh trong tương lai gần.

Hệ thống giao thông của Đông Triều ngày càng hoàn thiện với ba loại hình chính là đường bộ, đường sắt và đường sông. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế nội địa mà còn tăng khả năng kết nối với các tỉnh lân cận như Hải Dương và Hải Phòng. Sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng giao thông đã mở ra nhiều cơ hội mới cho các ngành công nghiệp và dịch vụ, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản của khu vực.

Nhiều nhà đầu tư lựa chọn bất động sản thị xã Đông Triều để làm nguồn lực phát triển, kinh doanh (Nguồn: Dân Đầu Tư)

Nhờ vào các chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn của tỉnh Quảng Ninh, trong đó có chương trình "trải thảm đỏ" cho các doanh nghiệp, Đông Triều đã thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn bất động sản lớn. Giai đoạn 2021-2025 chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về số lượng các dự án phát triển hạ tầng, khu đô thị và dịch vụ tại đây. Những dự án này không chỉ góp phần thay đổi diện mạo đô thị mà còn làm gia tăng giá trị bất động sản, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Yếu tố giá cả hợp lý cũng là một trong những điểm nổi bật của thị trường bất động sản thị xã Đông Triều, khi so sánh với các khu vực phát triển khác như Hạ Long. Trong tháng 9/2024 vừa qua, theo cập nhật từ Batdongsan, mức giá nhà đất tại khu vực này ghi nhận chỉ từ 16,8 - 18 triệu đồng/m2 đối với các khu đất từ 100m2. Mức giá này giúp thị trường Đông Triều thu hút được nhiều nhà đầu tư ở các phân khúc khác nhau, từ các nhà đầu tư cá nhân đến các doanh nghiệp lớn. 

Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển đồng bộ, cùng với chính sách ưu đãi từ địa phương, đã tạo nên một sức hút mạnh mẽ, làm cho bất động sản Đông Triều trở thành một trong những thị trường tiềm năng và đáng chú ý nhất của tỉnh Quảng Ninh trong thời gian tới.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản khu vực huyện Cô Tô Quảng Ninh

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Quảng Ninh cập nhật mới nhất