Tiềm năng bất động sản khu vực huyện Yên Mỹ Hưng Yên

Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Hưng Yên, huyện Yên Mỹ đang có sự chuyển mình mạnh mẽ trên mọi lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản. Bài viết hôm nay sẽ giúp bạn đọc đánh giá các tiềm năng phát triển bất động sản huyện Yên Mỹ, từ đó dễ đưa ra quyết định đầu tư thông minh. 

Thông tin về huyện Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên

Vị trí

Huyện Yên Mỹ, nằm ở phía bắc tỉnh Hưng Yên, là một phần của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, kết nối Hà Nội, Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh. Huyện có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến chính như quốc lộ 5A, 39, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, và đường liên tỉnh Hà Nội – Hưng Yên. Về vị trí địa lý, huyện Yên Mỹ tiếp giáp với các khu vực sau đây: 

• Phía Đông có tiếp giáp với thị xã Mỹ Hào
• Phía Tây giáp với địa phận của huyện Văn Giang và huyện Khoái Châu
• Phía Nam giáp với khu vực huyện Ân Thi
• Phía Bắc có tiếp giáp với địa phận của huyện Văn Lâm

Huyện Yên Mỹ có diện tích 92,38 km2 và dân số đạt 159.146 người vào năm 2020, tương ứng với mật độ dân số 1.723 người/km2. (Nguồn: Wikipedia)

Hạ tầng giao thông

Huyện Yên Mỹ sở hữu hệ thống sông ngòi đa dạng, trong đó có sông Nghĩa Trụ bắt nguồn từ cống Xuân Quan, chảy qua xã Minh Châu và chia thành hai nhánh. Ngoài ra, còn có sông Kim Ngưu và sông đào nhà Lê. Về giao thông, huyện có nhiều tuyến đường quan trọng, bao gồm:

• Quốc lộ 39: Đoạn dài 11 km từ Nghĩa Hiệp đến Minh Châu.
• Tỉnh lộ 380: Kết nối từ xã Nghĩa Hiệp đến Cầu Treo.
• Tỉnh lộ 379: Đi qua các xã Hoàn Long, Yên Phú, Yên Hòa.
• Tỉnh lộ 376: Từ Cầu Lác, Giai Phạm đến Cống Tráng, Tân Việt.
• Tỉnh lộ 382: Dài 15 km, từng là đê ngăn lũ, kết nối Thiết Trụ đến các xã Lý Thường Kiệt và Tân Việt.
• Tỉnh lộ 381: Từ Yên Phú đi Từ Hồ.
• Quốc lộ 5: Đoạn ngắn qua thôn Yên Phú, Giai Phạm.
• Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B): Với nút giao Yên Mỹ.
• Đường Vành đai 4: Kết nối các tỉnh Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh.
• Đường cao tốc Chợ Bến – Yên Mỹ và Hưng Yên – Thái Bình cũng đi qua huyện.

Hạ tầng phát triển giúp thị trường bất động sản huyện Yên Mỹ được chú ý nhiều hơn (Nguồn: Trang thông tin điện tử huyện Yên Mỹ)

Hệ thống giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và bất động sản huyện Yên Mỹ. 

Hành chính

Huyện Yên Mỹ bao gồm 17 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có thị trấn Yên Mỹ (huyện lỵ) và 16 xã khác: Đồng Than, Minh Châu, Nghĩa Hiệp, Ngọc Long, Tân Lập, Tân Việt, Giai Phạm, Hoàn Long, Liêu Xá, Lý Thường Kiệt, Thanh Long, Trung Hòa, Trung Hưng, Việt Cường, Yên Hòa và Yên Phú.

Tổng quan tình hình bất động sản huyện Yên Mỹ

Bất động sản huyện Yên Mỹ có sự phát triển trở lại trong thời gian gần đây nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông đồng bộ. Huyện Yên Mỹ, nằm ở vị trí trung tâm quy hoạch của tỉnh Hưng Yên, đang nổi lên như một điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản nhờ nhiều yếu tố thuận lợi. Với hệ thống giao thông đồng bộ và quỹ đất rộng lớn, huyện thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh quy hoạch phát triển mạnh mẽ.

Bất động sản huyện Yên Mỹ có sự phát triển tốt trong thời gian gần đây (Nguồn: Guland)

Bất động sản huyện Yên Mỹ được hưởng lợi từ vị trí gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 5, Quốc lộ 39A và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Những tuyến đường này không chỉ thuận tiện cho di chuyển và giao thương mà còn kết nối huyện với các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo điều kiện cho phát triển kinh tế - xã hội.

Đáng chú ý, các dự án nâng cấp và cải tạo trục đường quan trọng như ĐT 376, ĐT 379 và ĐT 382 đã cải thiện đáng kể kết cấu hạ tầng giao thông. Những cải thiện này không chỉ phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của người dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để thu hút đầu tư. Sự phát triển hạ tầng đang nâng cao giá trị bất động sản huyện Yên Mỹ, mở ra cơ hội cho các dự án lớn và phát triển đô thị trong tương lai.

Các loại hình bất động sản huyện Yên Mỹ

Bất động sản huyện Yên Mỹ có sự khởi sắc trong thời gian gần đây, nhiều loại hình nhà ở được người dân quan tâm và đầu tư. Giá bán căn hộ chung cư tại huyện Yên Mỹ giao động từ 15 triệu đồng/m² - 18 triệu đồng/m². Các dự án chung cư nổi bật ở Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên: Sông Hồng Diamond City, Phố Nối House, New City Phố Nối. 

Ngoài chung cư, đất nền, nhà nguyên căn cũng là sản phẩm được nhiều người quan tâm tại huyện Yên Mỹ. Hiện nay, giá nhà đất tại huyện Yên Mỹ dao động trong tầm giá từ 15 triệu đồng /m2 - 107 triệu đồng/m2. 

(Nguồn: Bất động sản, cập nhật tháng 10/2024)

Tiềm năng bất động sản huyện Hưng Yên

Lợi thế về vị trí, hạ tầng

Huyện Yên Mỹ đang tiến hành nâng cấp các trục đường huyết mạch như đường tỉnh 376, 379, và 382 nhằm hoàn thiện hạ tầng giao thông thiết yếu. Những dự án này không chỉ phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa và đi lại của người dân mà còn thu hút đầu tư từ các huyện lân cận như Văn Lâm, Phố Nối, Khoái Châu, và thị xã Mỹ Hào, góp phần kết nối phát triển kinh tế - xã hội trong tỉnh Hưng Yên và vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Vị trí siêu kết nối giúp bất động sản Yên Mỹ được chú ý và quan tâm hơn (Nguồn: CafeF)

Trong tương lai, huyện sẽ có thêm đường Vành đai IV chạy qua phía tây bắc, nối với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Tuyến đường này dài tổng cộng 20,9 km, đi qua 4 huyện, trong đó Yên Mỹ chiếm 2,5 km.

Với vị trí tiếp giáp Hà Nội và sự xuất hiện của dự án Đường Vành đai 4, Yên Mỹ đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước cho các dự án nhà ở và khu đô thị trị giá hàng tỷ USD.

Với lợi thế về vị trí cũng như hạ tầng giao thông đang dần được nâng cấp và cải thiện, bất động sản huyện Yên Mỹ có thêm cơ hội để phát triển hơn trong tương lai. 

Chợ nông sản và các dự án nhà ở Sông Hồng

Huyện Yên Mỹ, Hưng Yên đang thu hút sự chú ý với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Dự án Khu nhà ở Sông Hồng và chợ Nông sản, do Công ty cổ phần thương mại và vật liệu Sông Hồng làm chủ đầu tư, nổi bật trong số đó. Với diện tích gần 8 hecta, dự án không chỉ là khu dân cư mà còn là chợ đầu mối nông sản lớn nhất tỉnh, nhằm hỗ trợ tiểu thương và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Các dự án nhà ở Sông Hồng cũng giúp cho thị trường bất động sản huyện Yên Mỹ phát triển (Nguồn: VnExpress)

Dự án được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận vào năm 2020 và đã hoàn tất giải phóng mặt bằng. Tính đến năm 2023, công ty đã hoàn thành toàn bộ hạ tầng và đang trong quá trình nghiệm thu để đảm bảo đủ điều kiện bán hàng trong quý I/2024. Ngày 09/01/2024, ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn đã cam kết bảo lãnh cho người mua nhà, tạo thêm niềm tin cho khách hàng.

Dự án này hứa hẹn mang đến những sản phẩm bất động sản chất lượng, góp phần phát triển kinh tế không chỉ cho Yên Mỹ mà còn cho cả tỉnh Hưng Yên.

Có thể thấy, bất động sản huyện Yên Mỹ có tiềm năng phát triển rất tốt trong tương lai. Các nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội, phân tích thị trường để dễ nhận được lợi nhuận khi đầu tư bất động sản huyện Yên Mỹ. Với các lợi thế về hạ tầng, vị trí, bất động sản huyện Yên Mỹ đang dần khẳng định vị thế trên thị trường, mở ra nhiều cơ hội mới cho các nhà đầu tư.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản phường 10 khu vực quận Tân Bình TPHCM 

Tiềm năng bất động sản phường Ngọc Sơn quận Kiến An và cơ hội đầu tư trong năm 2024