Tích cóp mua nhà thành công ở tuổi 29, đâu là bí quyết?

Mua nhà là một trong những mục tiêu lớn của nhiều người trẻ, nhưng không phải ai cũng có thể làm được. Để mua được nhà ở tuổi 29, bạn cần có một chiến lược tài chính cá nhân hiệu quả, bao gồm cách tiết kiệm, đầu tư và vay mượn. Trong bài viết này, OneHousing sẽ chia sẻ với bạn những bí quyết để tích cóp mua nhà tuổi 29 thành công.

Những lợi ích của việc mua nhà ở tuổi trẻ

Tuổi trẻ, ít gánh nặng

Độ tuổi từ 21 đến 30 là thời gian mà một người có ít trách nhiệm nhất và làm việc hiệu quả nhất. Thông thường, khi một người trẻ ở độ tuổi 20, cha mẹ của họ vẫn khỏe mạnh và có thể làm việc. Nếu may mắn, họ còn có thể giúp đỡ họ một số tiền lớn khi mua xe, mua nhà. Những người trẻ ở độ tuổi này nếu chưa có gia đình thì đây là cơ hội tốt để dành dụm và sở hữu nhà. 

Sử dụng tài nguyên thanh xuân sẵn có 

Người trẻ có hai điều vô giá là thời gian và tuổi trẻ, nhờ đó họ có thể đạt được nhiều lợi ích khi quyết định mua nhà. Người trẻ mua nhà có thể sử dụng một phòng và cho thuê những phòng còn lại. Điều này không những giúp bạn có được một ngôi nhà sớm mà còn có người trả tiền góp nhà hàng tháng cho bạn.

Người trẻ có nguồn tài nguyên vô giá là thời gian và tuổi trẻ để hoàn thành những mục tiêu (Nguồn Luật Minh Khuê)

Khi còn ở độ tuổi này, thu nhập của bạn có thể chưa cao nhưng nghĩa vụ bạn phải đảm nhận cũng ít. Khi đã qua 30, thu nhập bạn tăng lên nhưng chắc chắn áp lực bạn phải chịu cũng nhiều hơn.

Mua nhà càng muộn, càng khó trả nợ

Điều kiện thường gặp khi vay tiền mua nhà là thời hạn trả nợ tối đa là 35 năm, hoặc cho đến khi người vay đạt 65 tuổi. Nếu bạn vay tiền mua nhà lúc 25 tuổi thì bạn có 35 năm để trả nợ, và bạn sẽ trả xong lúc 60 tuổi. Nhưng nếu bạn vay tiền mua nhà lúc 35 tuổi, bạn chỉ có 30 năm để trả nợ. Số tiền trả hàng tháng phụ thuộc vào thời hạn trả nợ: thời hạn càng ngắn thì số tiền trả càng cao.

Bí quyết mua nhà tuổi 29 thành công

Xác định nhu cầu và khả năng tài chính

Điều quan trọng khi muốn sở hữu một ngôi nhà là bạn cần xác định rõ nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Bạn cần phải biết mình muốn mua nhà ở khu vực nào, diện tích bao nhiêu, thiết kế ra sao, giá cả trong khoảng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cũng cần tính toán thu nhập hiện tại và dự kiến trong tương lai, chi phí sinh hoạt hàng tháng, khoản tiết kiệm có sẵn và khả năng vay mượn của mình. Việc này giúp bạn có được cái nhìn tổng quan về tài chính cá nhân và lựa chọn được căn nhà phù hợp với túi tiền. 

Lập kế hoạch tiết kiệm và đầu tư

Người trẻ nên lên kế hoạch tiết kiệm và đầu tư phù hợp càng sớm càng tốt (Nguồn CafeF)

Để có thể mua nhà tuổi 29 thành công, bạn không thể chỉ dựa vào thu nhập hàng tháng mà cần phải có kế hoạch tiết kiệm và đầu tư hiệu quả. Bạn cần thiết lập một ngân sách chi tiêu hợp lý, hạn chế những khoản chi tiêu không cần thiết, tìm kiếm những nguồn thu nhập thụ động hoặc làm thêm. Ngoài ra, bạn cũng nên đầu tư vào các sản phẩm tài chính có lợi nhuận cao và rủi ro thấp, như tiền gửi ngân hàng, trái phiếu, chứng khoán,... để gia tăng khả năng tài chính của mình.

Tìm hiểu và cân nhắc các lựa chọn vay mượn

Trừ khi bạn có khối tài sản khổng lồ hoặc được gia đình hỗ trợ, thì việc vay mượn là không thể tránh khỏi khi mua nhà. Tuy nhiên, không phải nguồn vay nào cũng có lãi suất và điều kiện thuận lợi cho bạn. Do đó, bạn cần tìm hiểu và so sánh các lựa chọn vay mượn khác nhau, như vay ngân hàng, vay tín chấp, vay thế chấp, vay từ bạn bè người thân,... để chọn ra nguồn vay phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng của mình.

Tận dụng các cơ hội và chương trình ưu đãi

Một cách khác để mua nhà tuổi 29 thành công là tận dụng các cơ hội và chương trình ưu đãi từ các bên liên quan. Bạn có thể tìm kiếm những căn nhà đang được bán giá rẻ do chủ nhà cần tiền gấp, hoặc những căn nhà đang được chủ đầu tư ưu đãi giảm giá, tặng quà, hỗ trợ lãi suất,... Bạn cũng có thể tham gia các cuộc đấu giá nhà đất để có cơ hội mua được nhà với giá thấp hơn thị trường. Tuy nhiên, bạn cần phải cẩn thận khi tham gia các giao dịch này, đảm bảo rằng nhà đất có giấy tờ hợp lệ, không có tranh chấp và không bị quy hoạch.

Thanh toán nợ đúng hạn và có trách nhiệm

Cuối cùng, để mua nhà tuổi 29 thành công, bạn cần phải thanh toán nợ đúng hạn và có trách nhiệm. Bạn không nên vay quá nhiều so với khả năng trả nợ của mình, tránh rơi vào tình trạng nợ xấu hoặc bị thu hồi tài sản. Bạn cũng nên có kế hoạch trả nợ chi tiết, ưu tiên trả những khoản vay có lãi suất cao và thời hạn ngắn trước. Ngoài ra, bạn cũng nên dành một phần tiền để dự phòng cho những rủi ro có thể xảy ra trong quá trình trả nợ, như mất việc, bệnh tật, tai nạn,... 

Hy vọng với những bí quyết mà OneHousing chia sẻ trong bài viết bạn sẽ có thể mua nhà tuổi 29 thành công và an tâm tận hưởng cuộc sống trong ngôi nhà mới của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Người trẻ dự định mua nhà và lời khuyên khi vay trả góp ngân hàng

Lãi suất vay mua nhà "dễ thở" có đủ sức thúc đẩy nhu cầu vay?