Thuê nhà Hà Nội: Tổng quan giá thuê chung cư 2PN tại quận Nam Từ Liêm

Bạn đang muốn thuê nhà Hà Nội hay đang quan tâm đến giá thuê chung cư 2PN tại quận Nam Từ Liêm? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin tổng quan về thị trường thuê chung cư 2PN tại khu vực này, giúp bạn dễ dàng đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Tổng quan về quận Nam Từ Liêm

Tọa lạc tại phía Tây thủ đô Hà Nội, quận Nam Từ Liêm nổi lên như một điểm sáng hiện đại, năng động, đồng thời sở hữu tiềm năng phát triển vô cùng to lớn. Nơi đây thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người dân bởi hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, cơ sở vật chất khang trang, cùng môi trường sống văn minh, an toàn.

Quận Nam Từ Liêm nổi lên như một điểm sáng hiện đại, năng động (Nguồn: Tiền Phong)

Quận Nam Từ Liêm sở hữu vị trí chiến lược đắc địa, giáp ranh với các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Hà Đông và huyện Hoài Đức. Nhờ vậy, giao thông tại đây vô cùng thuận tiện với hệ thống đường rộng rãi, nhiều tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Đỗ Đức Dục, Lê Đức Thọ, Mễ Trì, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình,…

Quận Nam Từ Liêm được quy hoạch bài bản, sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ. Nổi bật như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Khu Liên hiệp thể thao quốc gia Mỹ Đình,... Những công trình này không chỉ góp phần tạo nên diện mạo khang trang, hiện đại cho quận mà còn thu hút du khách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Nam Từ Liêm được xác định là một trong những đô thị lõi, là trung tâm hành chính, dịch vụ, thương mại của Thủ đô. Nơi đây sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất, thu hút các dự án lớn, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho hoạt động kinh doanh, đầu tư và sinh sống.

Quận Nam Từ Liêm sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cơ sở vật chất (Nguồn: Giao thông Hà Nội)

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản Nam Từ Liêm

Nằm ở phía Tây Hà Nội, Nam Từ Liêm được xem là "quận trẻ" với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nhờ sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông hiện đại, cùng nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, Nam Từ Liêm đã trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư bất động sản trong những năm gần đây.

Sự phát triển vượt bậc của khu vực này đã thúc đẩy nhu cầu về nhà ở tăng cao, dẫn đến nguồn cung dự án bất động sản Nam Từ Liêm cũng liên tục gia tăng. Theo số liệu thống kê của Batdongsan, hiện có hơn 115 dự án bất động sản đã hoặc đang triển khai tại quận Nam Từ Liêm. Các dự án cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm như:

• Căn hộ chung cư: Khoảng 55 dự án, với nhiều phân khúc giá và diện tích phù hợp nhu cầu đa dạng của khách hàng.
• Khu đô thị: 21 khu đô thị lớn và nhỏ, mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và khép kín.
• Khu phức hợp: 16 khu phức hợp, tích hợp nhiều chức năng như văn phòng, thương mại, giải trí, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
• Cao ốc văn phòng: 9 cao ốc văn phòng hiện đại, thu hút nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở.
• Nhà ở xã hội: 6 dự án nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.

Nam Từ Liêm đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: Cafeland)

Nổi bật trong số các dự án bất động sản Nam Từ Liêm là các khu đô thị quy mô lớn như Vinhomes Smart City,  khu đô thị Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, khu đô thị Mỹ Đình Mễ Trì Sudico,... Những khu đô thị này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn góp phần kiến tạo diện mạo đô thị hiện đại, văn minh cho quận Nam Từ Liêm.

Với tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng, cùng quy hoạch bài bản, Nam Từ Liêm được dự đoán sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới. Nhu cầu về nhà ở tại đây vẫn còn rất cao, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư và nhà phố.

Giá thuê chung cư 2PN tại quận Nam Từ Liêm

Theo thống kê tháng 4/2024 từ OneHousing, tại quận Nam Từ Liêm, loại hình chung cư vẫn là tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Bên cạnh xu hướng chung, thị trường bất động sản quận Nam Từ Liêm cũng ghi nhận sự nổi bật của hai dự án chung cư thu hút lượng quan tâm lớn nhất khu vực là Vinhomes Smart City và Lumière Evergreen. 

Tại quận Nam Từ Liêm, loại hình chung cư là tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng (Nguồn: Nhà Tốt)

Nhu cầu thuê chung cư 2PN tại Nam Từ Liêm vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt là từ các đối tượng khách hàng trẻ, gia đình mới cưới hoặc những người độc thân có thu nhập khá. Giá thuê chung cư 2PN tại Nam Từ Liêm chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như: vị trí dự án, diện tích căn hộ, tiện ích nội khu, chất lượng hoàn thiện, chính sách giá thuê của chủ đầu tư...

Theo số liệu cập nhật mới nhất từ OneHousing vào tháng 4/2024, giá thuê chung cư 2PN tại quận Nam Từ Liêm là 9,13 triệu đồng/tháng. Khoảng giá thuê chung cư 2PN tại đây dao động trong khoảng từ 5,36 - 23,49 triệu đồng/tháng, với tỷ suất 0,29%/tháng. Với vị trí, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích hiện đại, giá thuê chung cư tại quận Nam Từ Liêm được đánh giá là hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường Hà Nội.

Giá thuê chung cư 2PN tại quận Nam Từ Liêm là 9,13 triệu đồng/tháng (Nguồn: REVER)

Dưới đây là một số lời khuyên khi tìm thuê chung cư 2PN tại Nam Từ Liêm:

• Xác định rõ nhu cầu và ngân sách của bản thân trước khi thuê nhà Hà Nội
• Tìm hiểu kỹ thông tin về các dự án chung cư, so sánh giá cả, tiện ích... trước khi quyết định thuê.
• Kiểm tra kỹ lưỡng căn hộ trước khi ký hợp đồng thuê nhà.
• Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà và thương lượng với chủ dự án nếu cần thiết.

Như vậy, bài viết đã giúp bạn cập nhật giá thuê chung cư 2PN tại quận Nam Từ Liêm. Thị trường thuê chung cư 2PN tại khu vực này khá đa dạng với nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn tìm được căn hộ ưng ý để an cư tại đây.

Xem thêm:

Đầu tư mua nhà để cho thuê và mẹo cho thuê nhà nguyên căn "thần tốc"

Chung cư trả góp rẻ hơn thuê nhà tại Hà Nội, nên bán nhà hay cho thuê thời điểm này?