Thủ tục cấp sổ đỏ online mới nhất được tiến hành như thế nào?

Theo Nghị định số 10/2023/NĐ-CP đã sửa đổi bổ sung cho Nghị định 43/2014/NĐ-CP cũ thì từ ngày 20/05/2023 người dân có thể xin cấp sổ đỏ online. Vậy các bước thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ online mới nhất được thực hiện như thế nào? Cách cấp sổ đỏ mới này sẽ mang đến những ưu, nhược điểm gì cho cả người dân và cơ quan thực hiện?

Hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ online

Cấp sổ đỏ online là quyết định mới nhất của Nhà nước và chính thức được thực hiện vào ngày 20/05/2023. Theo đó người dân không cần đến trực tiếp cơ quan có trách nhiệm để xin cấp sổ đỏ mà tất cả sẽ được thực hiện thông qua môi trường điện tử.

Thực hiện cấp sổ đỏ online từ ngày 20/05/2023 (Nguồn: kinhtedouong)

Thủ tục cấp sổ đỏ online mới nhất bao gồm các bước sau đây:

• Bước 1: Người dân vào Cổng Dịch vụ công để đăng ký xin cấp sổ đỏ và thực hiện tất cả các yêu cầu theo từng bước hướng dẫn của hệ thống
• Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và tiến hành các trình tự thủ tục về quy định hành chính
• Bước 3: Người dân thực hiện đầy đủ các lệ phí theo quy định của pháp luật thông qua thanh toán trực tiếp trên Cổng Dịch vụ công
• Bước 4: Cơ quan tiếp nhận sẽ giải quyết cấp sổ đỏ sau khi người dân thực hiện xong nghĩa vụ hành chính và nộp đủ các giấy tờ liên quan
• Bước 5: Cơ quan có trách nhiệm trả kết quả và sổ đỏ sẽ được gửi đến tay người đăng ký thông qua dịch vụ bưu chính

Lưu ý:

• Người dân phải chịu hoàn toàn trách nhiệm với tính xác thực của những giấy tờ trong hồ sơ xin cấp sổ đỏ online. Vì thế bạn cần kiểm tra thật kỹ lưỡng và chính xác tất cả những thông tin, số liệu cung cấp trên hệ thống
• Nếu vì nguyên nhân nào đó mà cơ quan tiếp nhận không giải quyết và trả kết quả theo đúng thời gian quy định của Nhà nước. Thì sẽ có tin nhắn SMS, văn bản hoặc tin nhắn qua Cổng dịch vụ công gửi về người đăng ký. Trong tin nhắn sẽ nêu rõ lý do mà kết quả không được trả về đúng hạn để người dân hiểu rõ

Những lưu ý khi thực hiện nộp hồ sơ cấp sổ đỏ online người mua nhà nên biết

Lệ phí khi xin cấp sổ đỏ online là bao nhiêu?

Thanh toán lệ phí theo quy định của pháp luật chính là bước quan trọng trong thủ tục cấp sổ đỏ online mới nhất. Bạn có thể nộp trực tiếp hoặc online thông qua chức năng thanh toán trên Cổng dịch vụ công.

Cần nộp lệ phí khi xin cấp sổ đỏ online

(Nguồn: timo)

Tùy vào điều kiện của từng địa phương mà Hội đồng nhân dân cấp tỉnh sẽ có quy định cụ thể về mức lệ phí khi xin cấp sổ đỏ. Phí cấp sổ đỏ ở nước ta hiện nay đang dao động từ 80.000đ - 1.200.00đ. Dĩ nhiên các khu vực bất động sản tại khu đô thị sẽ có mức lệ phí cao hơn so với khu vực nông thôn.

Ưu điểm và nhược điểm khi cấp sổ đỏ online

Bất cứ một quy định mới nào được đưa vẫn sẽ có ưu điểm và nhược điểm. Khi thực hiện cấp sổ đỏ online sẽ mang đến các ưu điểm là:

• Người dân không cần đi lại vẫn có thể thực hiện thủ tục tại nhà
• Không cần xếp hàng đông đúc mà vẫn có thể đăng ký nhanh chóng chỉ cần bạn sử dụng các thiết bị điện tử (điện thoại, laptop) có kết nối mạng internet
• Giảm bớt việc tập trung đông người ở nơi công cộng đảm bảo sức khỏe hơn cho người dân trong giai đoạn này
• Hồ sơ do người dân cung cấp sẽ được lưu trữ tốt hơn trên hệ thống điện tử 
• Thủ tục được thực hiện đơn giản, không rườm rà nhiều bước và cũng không mất nhiều thời gian đi lại. Mặt khác sổ đỏ sẽ được gửi đến tận nhà, rất tiện lợi cho người dân.

Cấp sổ đỏ online có rất nhiều ưu điểm (Nguồn: vinhomes)

Tuy nhiên vẫn còn nhiều bất cập khi thực hiện cấp sổ đỏ online:

• Cơ quan tiếp nhận sẽ cần nhiều thời gian xác minh hơn mới giải quyết cấp sổ đỏ cho bạn
• Hệ thống còn mới nên sẽ khó tránh các thiếu sót và cần một thời gian mới có thể hoàn thiện
• Việc cấp sổ đỏ bằng hình thức online sxe gây khó khăn cho những người yếu về công nghệ, đặc biệt là những người lớn tuổi
• Nhà ở, đất đai là tài sản lớn nên nhiều người sẽ không yên tâm khi thực hiện thủ tục online

Tuy nhiên với thời đại công nghệ hóa hiện nay thì việc cấp sổ đỏ online vẫn được nhiều người dân háo hức đón nhận. Bởi hình thức này sẽ giúp tiết kiệm thời gian, công sức đi lại và đặc biệt phù hợp với những người thường xuyên bận rộn. Khi hệ thống đăng ký đi vào ổn định và cán bộ thực hiện đã quen với cách làm việc mới thì quá trình xin cấp sổ đỏ sẽ diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Bên trên chính là những thông tin về thủ tục cấp sổ đỏ online mới nhất để bạn đọc tham khảo. Hy vọng từ những chia sẻ của bài viết, bạn đọc sẽ hiểu thêm về phương thức cấp sổ đỏ mới này và có thể áp dụng hiệu quả trong thời gian tới.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Cấp sổ đỏ online: Người dân kỳ vọng tiết kiệm nhiều thời gian và chi phí

Giải đáp: Mua nhà ở xã hội có được cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng không?