Thông tin quy hoạch Thừa Thiên - Huế mới nhất: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Thừa Thiên - Huế đang trong quá trình thực hiện quy hoạch giai đoạn 2021-2030, nhằm thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội và bảo tồn di sản văn hóa địa phương. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy hoạch Thừa Thiên - Huế, từ tổng quan về khu vực đến các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển không gian của tỉnh.  

Tổng quan về tỉnh Thừa Thiên - Huế

Thừa Thiên - Huế nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi, không chỉ là trung tâm văn hóa, lịch sử với nhiều di sản nổi tiếng mà còn là một trong những điểm đến du lịch hấpdẫn. 

Vị trí địa lý

Tỉnh Thừa Thiên - Huế nằm ở khu vực miền Trung Việt Nam, có vị trí tiếp giáp cụ thể giữa các khu vực như sau:

• Phía Bắc: Tiếp giáp Quảng Trị
• Phía Nam: Tiếp giáp hai tỉnh Đà Nẵng và Quảng Nam
• Phía Tây: Có đường biên giới chung với Lào
• Phía Đông: Tiếp giáp biển Đông với chiều dài bờ biển khoảng 126km

Với vị trí chiến lược này, Thừa Thiên - Huế đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các vùng miền của đất nước.

Vị trí địa lý khu vực tỉnh Thừa Thiên - Huế (Ảnh: Sưu tầm)

Mật độ dân cư

Dân số tỉnh Thừa Thiên - Huế năm 2023 ước đạt khoảng 1.236.393 triệu người, với mật độ dân cư trung bình khoảng 249 người/km². (Nguồn: Wikipedia). Kết cấu dân số trẻ với tỷ lệ người dưới 15 tuổi chiếm khoảng 36% tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế-xã hội trong tương lai tại địa phương.

Cơ sở hạ tầng

Thừa Thiên - Huế đã đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng trong những năm qua, bao gồm hệ thống giao thông, y tế và giáo dục. Các dự án lớn như nhà ga T2 tại sân bay Phú Bài và cảng Chân Mây đã được hoàn thành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa. Hệ thống điện, nước và thông tin liên lạc cũng được nâng cấp để phục vụ nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Giao thông

Hệ thống giao thông tại Thừa Thiên - Huế rất phát triển với các tuyến đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh là hai trục giao thông chính kết nối tỉnh với các khu vực khác.

Sân bay Phú Bài có công suất phục vụ lên đến 5 triệu hành khách mỗi năm, trong khi cảng Chân Mây là cảng nước sâu tự nhiên lớn nhất miền Trung, phục vụ cho ngành du lịch và logistics.

Tình hình kinh tế-xã hội

Kinh tế Thừa Thiên - Huế đang trên đà phát triển tích cực với tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt khoảng 19.599 tỷ đồng trong năm 2024, tăng trưởng khoảng 6% so với cùng kỳ năm trước. Ngành dịch vụ, đặc biệt là du lịch, đóng góp lớn vào nền kinh tế của tỉnh với lượng khách du lịch tăng đáng kể. Tỉnh cũng đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư để thu hút thêm nhiều dự án mới nhằm phát triển bền vững trong tương lai.

Bên cạnh đó, Huế được xem là một trung tâm giáo dục lớn của miền Trung và cả nước, nổi tiếng với Đại học Huế được thành lập vào năm 1957. Là đại học cấp vùng - Đại học Huế bao gồm nhiều trường thành viên như Trường Đại học Sư phạm, Trường Đại học Khoa học và Trường Đại học Y Dược. Ngoài ra, tỉnh còn có các cơ sở giáo dục khác như Học viện Âm nhạc Huế và Trường Cao đẳng Y tế Huế. Những cơ sở này đóng góp vào việc cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho khu vực miền Trung và Tây Nguyên, hỗ trợ sự phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

Đại học Huế thành lập 1957 (Ảnh: VnExpress)

Tình hình bất động sản tại tỉnh Thừa Thiên - Huế trong năm 2024

Tình hình bất động sản tại tỉnh Thừa Thiên - Huế trong năm 2024 đã có những diễn biến đáng chú ý. Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh, tổng giá trị giao dịch bất động sản ước đạt khoảng 279,243 tỷ đồng tính đến hết quý III/2024, cho thấy sự phục hồi nhẹ so với giai đoạn trước đó. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn khá trầm lắng do nhiều yếu tố như khó khăn về nguồn vốn và vướng mắc pháp lý.

Trong năm 2024, một số dự án trọng điểm đã được phê duyệt, bao gồm Tổ hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở tại Khu đô thị An Vân Dương với tổng mức đầu tư lên đến 4.600 tỷ đồng và Dự án Khu đô thị phía Nam sông Như Ý với tổng mức đầu tư hơn 4.100 tỷ đồng. Ngoài ra, UBND tỉnh cũng đã công bố 29 khu đất sẽ thực hiện đấu thầu để phát triển các dự án khu đô thị và khu dân cư, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có và tạo nguồn thu ngân sách bổ sung cho hoạt động đầu tư công.

Mặc dù có nhiều dự án mới được triển khai, nhưng tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư vẫn khiến số lượng giao dịch không tăng mạnh. Chính quyền địa phương đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư và tháo gỡ khó khăn pháp lý để thu hút thêm nhiều dự án mới trong thời gian tới.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Thừa Thiên - Huế đang trên đà phục hồi với nhiều cơ hội phát triển, nhưng vẫn cần vượt qua các thách thức để đạt được sự tăng trưởng bền vững.

Tình hình bất động sản tỉnh Thừa Thiên - Huế đang trên đà phục hồi (Ảnh: Markettimes)

Bản đồ quy hoạch tỉnh Thừa Thiên - Huế và thông tin quy hoạch mới nhất

Bản đồ quy hoạch Thừa Thiên - Huế là tài liệu quan trọng giúp các cơ quan chức năng và nhà đầu tư nắm bắt thông tin về phát triển đô thị và sử dụng đất trong khu vực.

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thừa Thiên - Huế đã được phê duyệt với nhiều chỉ tiêu cụ thể nhằm tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên đất và đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh. Theo Quyết định số 2871/QĐ-UBND ngày 07/11/2024, UBND tỉnh đã điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với các chỉ tiêu chính như sau:

Đất nông nghiệp: Tổng diện tích đất nông nghiệp chiếm một tỷ lệ lớn trong quy hoạch, với mục tiêu bảo đảm an ninh lương thực và phát triển bền vững. Diện tích đất trồng lúa dự kiến là khoảng 240,52 ha.

Đất đô thị: Quy hoạch sẽ tăng cường diện tích đất dành cho phát triển đô thị, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho dân cư. Các khu đô thị mới sẽ được hình thành để tạo ra không gian sống hiện đại và tiện ích.

Đất công nghiệp: Tỉnh sẽ phát triển các khu công nghiệp hiện đại để thu hút đầu tư, tạo việc làm cho người dân. Các khu công nghiệp chủ yếu sẽ tập trung ở khu vực Chân Mây - Lăng Cô.

Đất giao thông: Hệ thống giao thông sẽ được mở rộng và nâng cấp để kết nối các khu vực trong tỉnh, phục vụ cho sự phát triển kinh tế và xã hội.

Đất công cộng: Diện tích đất công cộng sẽ được tăng cường nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân, bao gồm công viên, trường học và cơ sở y tế.

Quy hoạch sử dụng đất tỉnh Thừa Thiên - Huế không chỉ tập trung vào việc sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có mà còn hướng tới việc bảo tồn môi trường và di sản văn hóa. Các dự án phát triển sẽ được thực hiện đồng bộ với các chính sách bảo vệ môi trường, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững cho tỉnh trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch Thừa Thiên - Huế đến năm 2030 theo tỷ lệ 1/10000 (Ảnh: Nhà Đất Club)

Định hướng quy hoạch không gian

Quy hoạch không gian tỉnh Thừa Thiên - Huế được xây dựng với tầm nhìn dài hạn, nhằm phát huy giá trị di sản văn hóa và phát triển bền vững. Theo Quyết định số 1745/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, định hướng quy hoạch không gian của Thừa Thiên - Huế bao gồm các nội dung chính sau:

Mô hình đô thị trực thuộc trung ương: Thừa Thiên - Huế sẽ phát triển theo mô hình đô thị trực thuộc trung ương, với việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản cố đô. Mô hình này sẽ kết hợp giữa phát triển đô thị hiện đại và bảo tồn các yếu tố văn hóa, lịch sử.

Hành lang kinh tế: Quy hoạch xác định các hành lang kinh tế Bắc - Nam và Đông - Tây, nhằm thúc đẩy liên kết nội vùng và liên kết vùng. Điều này sẽ tạo ra động lực cho sự phát triển kinh tế và xã hội của tỉnh.

Định hướng phát triển các khu chức năng: Tỉnh sẽ quy hoạch các khu chức năng như khu công nghiệp, khu du lịch, khu dân cư và các dịch vụ công cộng khác để đáp ứng nhu cầu của người dân cũng như thu hút đầu tư.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Quy hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Thừa Thiên - Huế giai đoạn 2021-2030 tập trung vào việc nâng cao giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Theo Quyết định số 1745/QĐ-TTg, tỉnh sẽ phát triển 6 khu công nghiệp với tổng diện tích 2.393,47 ha, trong đó có các khu công nghiệp Phong Điền, Tứ Hạ và Phú Bài đã có nhà đầu tư xây dựng hạ tầng.

Mục tiêu là thu hút các dự án công nghệ cao, thân thiện với môi trường, đặc biệt trong lĩnh vực chế biến thực phẩm và công nghiệp hỗ trợ dệt may. Ngoài ra, tỉnh cũng chú trọng phát triển các cụm công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch là 405 ha nhằm tạo ra nhiều việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế địa phương.

Quy hoạch đô thị

Quy hoạch đô thị Thừa Thiên - Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, được phê duyệt theo Quyết định số 108/QĐ-TTg, nhằm phát triển thành phố Huế thành một đô thị loại I trực thuộc trung ương. Mục tiêu là bảo tồn và phát huy giá trị di sản văn hóa Cố đô, đồng thời hiện đại hóa cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng sống cho người dân. Quy hoạch xác định các khu vực chức năng như trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục và thương mại, tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững.

Quy hoạch cũng nhấn mạnh việc cải tạo và chỉnh trang các khu vực hiện hữu, bảo vệ cảnh quan sông Hương và các di tích lịch sử. Đặc biệt, khu trung tâm phía Nam thành phố Huế sẽ được phát triển với diện tích khoảng 388 ha, phục vụ cho khoảng 37.000 dân vào năm 2045. Các công trình công cộng như bệnh viện, trường học và khu vui chơi giải trí sẽ được đầu tư đồng bộ để phục vụ nhu cầu của cư dân.

Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại Thừa Thiên - Huế đang được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu di chuyển ngày càng tăng của người dân. Theo quy hoạch, tỉnh sẽ phát triển các tuyến đường bộ, đường sắt và đường hàng không kết nối các khu vực trong tỉnh với các tỉnh lân cận. Các dự án như đường vành đai 3 và cao tốc La Sơn - Túy Loan đang được triển khai mạnh mẽ.

Đồng thời, tỉnh cũng chú trọng phát triển hệ thống giao thông công cộng để giảm ùn tắc và ô nhiễm môi trường. Các tuyến xe buýt hiện đại sẽ được đưa vào hoạt động, kết nối các khu vực đô thị với nhau.

Tóm lại, quy hoạch Thừa Thiên - Huế giai đoạn 2021 - 2030 đang mở ra nhiều cơ hội cho sự phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh. Với tầm nhìn chiến lược rõ ràng cùng sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và bất động sản, Thừa Thiên - Huế hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn nhất tại miền Trung Việt Nam trong tương lai gần.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch thành phố Đà Nẵng: Kế hoạch triển khai Quy hoạch giai đoạn 2021-2030

Quy hoạch Tuyên Quang mới nhất: Nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Kim Bình được thông qua