Quy hoạch Tuyên Quang mới nhất: Nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Kim Bình được thông qua

Tuyên Quang vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Kim Bình, đánh dấu bước tiến quan trọng trong phát triển hạ tầng và kinh tế của tỉnh. Bài viết này sẽ cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch Tuyên Quang và những thông tin nổi bật về khu đô thị mới Kim Bình, mở ra cơ hội mới cho cư dân và các nhà đầu tư.

Tổng quan về tỉnh Tuyên Quang

Tỉnh Tuyên Quang cách trung tâm Hà Nội khoảng 135km, được biết đến với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, đa dạng văn hóa và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Vị trí địa lý

Tuyên Quang nằm ở vùng Đông Bắc Việt Nam, với vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông: giáp hai tỉnh Thái Nguyên và Bắc Kạn.
• Phía Tây: giáp hai tỉnh Phú Thọ và Yên Bái.
• Phía Nam: giáp tỉnh Vĩnh Phúc.
• Phía Bắc: giáp hai tỉnh Hà Giang và Cao Bằng.

Tuyên Quang nằm ở vùng Đông Bắc Việt Nam (Ảnh: UBND tỉnh Tuyên Quang)

Tuyên Quang nằm ở trung tâm của lưu vực sông Lô, với sông Gâm chảy qua tỉnh theo hướng Bắc – Nam và nhập vào sông Lô ở phía Tây Bắc huyện Yên Sơn.

Mật độ dân cư

Tính đến năm 2021, Tuyên Quang có dân số khoảng 801.700 người, với mật độ dân cư trung bình khoảng 137 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). Dân cư chủ yếu tập trung tại thành phố Tuyên Quang và các huyện lân cận, tạo nên sự đa dạng về văn hóa và dân tộc.

Cơ sở hạ tầng

Tỉnh Tuyên Quang đang đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng với những điểm nổi bật sau:

Giao thông: Đường cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ và tuyến đường liên huyện Tuyên Quang - Hà Giang đang được xây dựng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tăng cường kết nối.

Hạ tầng đô thị: Thành phố Tuyên Quang đã triển khai dự án cải tạo hệ thống thoát nước và chiếu sáng công cộng, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Công nghệ thông tin: Hệ thống Internet cáp quang đã được lắp đặt tại 100% xã, phường, hỗ trợ việc học tập và làm việc từ xa.

Những nỗ lực này đang góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Tình hình kinh tế-xã hội

Tình hình kinh tế - xã hội tỉnh Tuyên Quang trong năm 2024 ghi nhận nhiều điểm tích cực. Tỉnh đạt tốc độ tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) ước đạt 8,84%, xếp thứ 6 cả nước và thứ 2 trong khu vực trung du miền núi Bắc Bộ. Giá trị sản xuất công nghiệp ước đạt 11.587,6 tỷ đồng, tăng 19% so với năm trước, trong khi ngành nông, lâm nghiệp và thủy sản đạt khoảng 4.852,7 tỷ đồng, tăng 5,4%. Dự kiến thu ngân sách nhà nước khoảng 5 nghìn tỷ đồng, đồng thời tỉnh đã tạo việc làm cho khoảng 17.125 lao động, đạt gần 76% kế hoạch đề ra (Nguồn: Báo Nhân Dân).

Bên cạnh đó, nhiều công trình giao thông trọng điểm đã được hoàn thành, góp phần nâng cao kết nối và phát triển kinh tế. Mặc dù có nhiều tiến bộ, Tuyên Quang vẫn cần cải thiện hạ tầng và năng suất lao động để tiếp tục phát triển bền vững trong tương lai.

Tình hình bất động sản tại tỉnh Tuyên Quang trong năm 2024

Thị trường bất động sản tỉnh Tuyên Quang thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư (Ảnh: Vietnammoi)

Thị trường bất động sản tại tỉnh Tuyên Quang trong năm 2024 khá sôi động, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Với sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng, đặc biệt là các tuyến cao tốc như Tuyên Quang - Phú Thọ và Tuyên Quang - Hà Giang, thị trường bất động sản đã có những biến chuyển tích cực.

Nhu cầu về bất động sản thổ cư tăng cao, theo thông tin OneHousing cập nhật vào tháng 2/2025, giá đất nền tỉnh Tuyên Quang dao động từ 10,33 triệu - 32,26 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.

Các dự án bất động sản trọng điểm như Khu đô thị Danko Center, Vincom và Khu đô thị Việt Mỹ đang được triển khai, tạo ra nhiều cơ hội cho người mua và nhà đầu tư. Đặc biệt, tỉnh đã kêu gọi đầu tư hơn 30 dự án khu đô thị và dân cư trong giai đoạn 2021-2025, trong đó khoảng 30% là dự án khu đô thị.

Ngoài ra, Tuyên Quang cũng đang chú trọng phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu của người dân có thu nhập thấp. Dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại phường Tân Hà đã được khởi công, cung cấp 146 căn hộ cho đối tượng cần thiết.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Tuyên Quang đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong bối cảnh kinh tế địa phương đang tăng trưởng.

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Kim Bình (Tuyên Quang) được phê duyệt

Bản đồ quy hoạch khu đô thị mới Kim Bình tỉnh Tuyên Quang (Ảnh: Vietnammoi)

Ký hiệu trên bản đồ (Ảnh: Vietnammoi)

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị mới Kim Bình đã được phê duyệt nhằm xây dựng một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của cư dân trong tương lai.

Chỉ tiêu và quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch đô thị Kim Bình có tổng diện tích khoảng 270 ha, được phân chia thành các khu chức năng cụ thể. Trong đó:

• Đất ở: Chiếm khoảng 45% tổng diện tích, bao gồm các khu nhà ở cao tầng và thấp tầng, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
• Đất công cộng: Chiếm khoảng 20%, bao gồm các công trình dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, và các trung tâm văn hóa.
• Đất cây xanh: Chiếm khoảng 15%, với mục tiêu tạo ra không gian xanh cho cư dân thư giãn và giải trí.
• Đất giao thông: Chiếm khoảng 20%, đảm bảo hệ thống giao thông thuận tiện kết nối các khu vực trong đô thị.

Định hướng quy hoạch không gian

Khu đô thị mới Kim Bình, thuộc huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang, đang được quy hoạch với diện tích tổng cộng 4.153ha. Đây là đô thị loại V, có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của huyện Chiêm Hóa. Quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Kim Bình, với khu trung tâm bao gồm hai thôn Kim Quang và Ngọc Quang. Dự báo dân số toàn đô thị đến năm 2030 khoảng 7.600 người và đến năm 2045 khoảng 15.200 người.

Quy hoạch phát triển công nghiệp

Trong năm 2025, tỉnh Tuyên Quang đặt mục tiêu đạt giá trị sản xuất công nghiệp 27.700 tỷ đồng, tăng 16,7% so với năm 2024. Tỉnh hiện có 6 cụm công nghiệp với tổng diện tích 375 ha, trong đó 5 cụm công nghiệp đã được quy hoạch chi tiết và 1 cụm công nghiệp đã hoàn thành quy hoạch.

Các dự án công nghiệp tại Kim Bình sẽ tập trung vào chế biến nông, lâm sản và phát triển nông nghiệp hữu cơ ứng dụng công nghệ cao. Đồng thời, tỉnh cũng đang thu hút các dự án đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 119 triệu USD.

Hệ thống giao thông

Quy hoạch hệ thống giao thông tại Kim Bình, Tuyên Quang, được thiết kế để cải thiện kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Đường bộ: Hệ thống giao thông sẽ bao gồm các tuyến đường chính rộng từ 20-30m, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 2 và các huyện lân cận như Yên Sơn, Chiêm Hóa. Các đường nhánh sẽ có chiều rộng từ 10-15m, phục vụ cho việc di chuyển trong khu dân cư.

Cầu và hạ tầng giao thông: Các cầu lớn như cầu Bình Ca, cầu Tình Húc và cầu Nông Tiến mới sẽ được xây dựng để vượt sông Lô, cùng với 150 cầu vừa và nhỏ trên hệ thống đường bộ.

Tuyến đường trọng điểm: Đô thị Kim Bình nằm trên trục động lực kinh tế trung tâm, kết nối thành phố Tuyên Quang với các huyện như Yên Sơn, Chiêm Hóa, Na Hang và Lâm Bình. Các tuyến đường này sẽ được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và di chuyển của cư dân.

Đường nông thôn: Hệ thống giao thông nông thôn sẽ được cải thiện, bao gồm các tuyến đường xã, trục thôn, giúp người dân di chuyển dễ dàng hơn và kết nối với các khu vực khác.

Nhìn chung, quy hoạch Tuyên Quang với nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị mới Kim Bình không chỉ là bước đi quan trọng trong việc phát triển hạ tầng và kinh tế của tỉnh mà còn tạo ra nhiều cơ hội cho cư dân và nhà đầu tư. Sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, giao thông và các dự án bất động sản sẽ góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho Tuyên Quang trong tương lai.

Xem thêm

Những biến động thị trường bất động sản Tuyên Quang

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Tuyên Quang cập nhật mới nhất