Thị trấn Vân Đình là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện Ứng Hòa. Do đó kết cấu cơ sở hạ tầng và giao thông luôn được chính quyền chú trọng đầu tư. Trong đó, từ nay đến năm 2030, địa phương sẽ triển khai rất nhiều dự án mới nhằm điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thị trấn Vân Đình, phục vụ xây dựng trụ sở Ban Chỉ huy quân sự huyện Ứng Hòa. Để thấy rõ hơn sự thay đổi về cơ cấu sử dụng đất, định hướng phát triển của địa phương tới năm 2030, bạn hãy tham khảo ngay bản đồ quy hoạch thị trấn Vân Đình mới nhất trong bài viết dưới đây.
Thông tin mới nhất về bản đồ quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa (Ảnh: Báo Nhân Dân)
Theo bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa, thị trấn Vân Đình nằm ở khu vực phía Nam Hà Nội, cách trung tâm thủ đô hơn 30 km.
Địa giới hành chính cụ thể của thị trấn Vân Đình như sau:
Thị trấn Vân Đình có diện tích tự nhiên là 5,39 km2. Dân số năm 2003 là 13.548 người, mật độ 2.512 người/km2. (Nguồn: wikipedia)
Kinh tế - xã hội thị trấn Vân Đình trong 6 tháng đầu năm 2024 đạt nhiều thành tựu khả quan:
(Nguồn: Cổng thông tin điện tư huyện Ứng Hòa, cập nhật tháng 07/2024)
Kinh tế, xã hội của thị trấn Vân Đình duy trì mức tăng trưởng ổn định (Ảnh: Báo Kinh tế đô thị)
Trải qua hơn 2 thập kỷ xây dựng, đổi mới và phát triển kể từ năm 2003 diện mạo thị trấn Vân Đình đã có sự chuyển biến rõ rệt. Các công trình nhà ở, phúc lợi công cộng được đầu tư xây dựng khang trang, hiện đại. Nhiều căn nhà cao tầng hình thành, thay thế cho các căn nhà ở cấp 4. Các khu vực dân cư được mở rộng như: khu vực Trung tâm Thương mại phố Nguyễn Thượng Hiền, phố Trần Đăng Ninh,...
Đặc biệt, sự phát triển của khu Trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở Vân Đình đã thu hút tiểu thương địa phương và các xã lân cận về kinh doanh. Các cơ sở kinh doanh cá thể cũng tăng lên cả về số lượng lẫn quy mô.
Hiện tại, trong năm 2024, thị trấn Vân Đình chưa triển khai dự án bất động sản mới nào. Nhưng theo Quyết định số 5326/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội ban hành ngày 16/10/2014 về việc phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Vân Đình đến năm 2030 thì sẽ phát triển khu dân cư đô thị tại khu vực đất nông nghiệp nằm giữa quốc lộ 21B và kênh Vân Đình.
Đồng thời, bố trí các quỹ đất dự trữ phát triển đô thị sau năm 2030 tại các khu vực giữa kênh Tân Phương, đê Tả Đáy và khu vực phía Đông kênh Vân Đình.
Về giá bất động sản, cập nhật vào quý IV/2023, giá nhà đất dao động từ 40 triệu đồng/m2 – 53 triệu đồng/m2. Giá nhà riêng rao bán từ 30 triệu đồng/m2 – 87 triệu đồng/m2. Mảng cho thuê chưa thực sự phát triển, chủ yếu là thuê nhà nguyên căn, nhà mặt phố và kho xưởng. Giá thuê nhà mặt phố từ 15 triệu đồng – 30 triệu đồng/tháng, giá thuê kho xưởng trên 1.000m2 khoảng 45 triệu đồng/tháng.
Thị trường bất động sản thị trấn Vân Đình chủ yếu là mua bán và cho thuê nhà đất (Ảnh: Tạp chí Người Hà Nội online)
Bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa, khu vực thị trấn Vân Đình thể hiện cơ cấu sử dụng đất, định hướng phát triển không gian đô thị, công nghiệp, giao thông.
Bản đồ quy hoạch thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa đến năm 2030 (Ảnh: Đất vàng Việt Nam)
Căn cứ theo Quyết định số 5326/QĐ-UBND ban hành ngày 16/10/2014 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Vân Đình đến năm 2030 cụ thể như sau:
Quy mô dân số, đất đai tại thị trấn Vân Đình đến năm 2030
Tra cứu quy hoạch huyện Ứng Hòa, khu vực thị trấn Vân Đình sẽ phát triển không gian đô thị theo hướng sau:
Khu vực |
Định hướng phát triển |
Hướng Tây (giáp sông Đáy, khu vực dân cư cũ 2 bên đê Tả Đáy) |
- Khu dân cư nằm giữa sông Đáy và đê thuộc hành lang thoát lũ: Không xây dựng phát triển đô thị, tương lai sẽ di dời vào các khu ở mới phía Đông, phía Tây Bắc của thị trấn Vân Đình. - Khu dân cư nằm trong đê tả Đáy: Bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang phù hợp với chỉ tiêu, tiêu chuẩn phát triển đô thị của thị trấn. |
Hướng Tây Bắc |
- Trên cơ sở khu công nghiệp Bắc Vân Đình, khu trung tâm dịch vụ thương mại và nhà ở Vân Đình, kênh Tân Phương, dự án bảo tồn chuôm Vân Đình triển khai phát triển không gian đô thị với các khu nhà ở hiện đại, trung tâm hành chính mới, công viên văn hóa, cảnh quan mặt nước, sân vận động. |
Hướng Đông |
- Định hướng phát triển các công trình hỗn hợp, dịch vụ công cộng, vườn hoa tại khu vực Phủ cũ và dọc trục đường đôi nối từ UBND huyện đến khu Phủ cũ. |
Hướng Nam |
- Khu vực dân cư cũ của thị trấn có địa hình thấp, các công trình cơ sở hạ tầng, nghĩa trang, quỹ đất hạn hẹp. - Bảo tồn cấu trúc không gian đô thị cũ, bổ sung công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội giúp cải thiện đời sống dân cư. - Không định hướng phát triển không gian đô thị mới tại khu vực này. |
Quy hoạch hạ tầng đô thị
Phát triển hệ thống công cộng gồm:
Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký Quyết định số 4245/QĐ-UBND ban hành ngày 16/8/2024 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa để phục vụ xây dựng trụ sở Ban Chỉ huy quân sự huyện Ứng Hòa.
Tra cứu quy hoạch huyện Khu vực thị trấn Vân Đình tỷ lệ 1/5.000 đã được duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có chức năng là đất nông nghiệp sẽ được điều chỉnh thành đất quốc phòng. Mật độ xây dựng 40%, cao tối đa 5 tầng.
Mục tiêu điều chỉnh nhằm đảm bảo điều kiện huấn luyện và sẵn sàng chiến đấu cho cán bộ, chiến sĩ của Ban Chỉ huy quân sự huyện Ứng Hòa. Ngoài ra, đây còn là nơi tổ chức các hội nghị của địa phương về công tác quốc phòng, quân sự và các hoạt động khác.
Thông qua bản đồ quy hoạch huyện Ứng Hòa khu vực thị trấn Vân Đình có thể thấy rõ sự thay đổi về cơ cấu sử dụng đất, quy mô đất đai cũng như định hướng phát triển của địa phương đến năm 2030. Những thay đổi về cơ sở hạ tầng, giao thông không chỉ tối ưu nguồn tài nguyên đất mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế, xã hội và bất động sản phát triển.
Xem thêm
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
Ngày cấp: 04/10/2023
Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn