Thông tin quy hoạch Thanh Hóa mới nhất: Phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, huyện Thiệu Hóa

Trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của quy hoạch đô thị, thông tin quy hoạch Thanh Hóa ngày càng thu hút sự chú ý của cộng đồng và nhà đầu tư. Mới đây, thông tin quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, huyện Thiệu Hóa đã được phê duyệt, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của tỉnh. Quy hoạch đô thị không chỉ là vấn đề cấp bách mà còn là nền tảng cho sự phát triển bền vững.

Tổng quan về Thanh Hóa và khu công nghiệp Giang Quang Thịnh 

Thanh Hóa là một trong những trung tâm quan trọng của vùng Bắc Trung Bộ và cả nước, nổi bật với các lĩnh vực công nghiệp năng lượng, chế biến và chế tạo. 

Tỉnh cũng chú trọng vào nông nghiệp giá trị gia tăng, dịch vụ logistics, du lịch, giáo dục và đào tạo, y tế chuyên sâu, cũng như văn hóa và thể thao. Cùng với Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh, Thanh Hóa hình thành nên một cực tăng trưởng mới, tạo thành tứ giác phát triển ở phía Bắc Việt Nam.

Vị trí địa lý

Hiện nay, theo số liệu đo đạc hiện đại từ Cục Bản đồ, Thanh Hóa có tọa độ nằm trong khoảng vĩ độ 19°18' Bắc đến 20°40' Bắc và kinh độ 104°22' Đông đến 106°05' Đông. 

Ở phía Bắc, tỉnh giáp với các tỉnh Sơn La, Hòa Bình và Ninh Bình; phía Nam giáp Nghệ An; phía Tây tiếp giáp với tỉnh Hủa Phăn của Lào, với đường biên giới dài 192 km. Phía Đông, Thanh Hóa mở ra phần giữa của vịnh Bắc Bộ thuộc Biển Đông, sở hữu đường bờ biển dài hơn 102 km.

Vị trí địa lý của tỉnh Thanh Hóa (Nguồn: THCS Bình Chánh)

Diện tích và dân số

Thanh Hóa hiện có 2 thành phố trực thuộc tỉnh, 2 thị xã và 23 huyện, tổng diện tích đạt 11.133,4 km². Tính đến ngày 31/12/2022, dân số của tỉnh là 4.357.523 người, trong đó có 4.209.293 người thường trú và 148.230 người tạm trú quy đổi.

Hạ tầng giao thông

Thanh Hóa hiện có 10 ga tàu hỏa, trong đó ga Thanh Hóa là ga chính của tuyến đường sắt Bắc - Nam. Tỉnh cũng sở hữu 7 tuyến đường bộ quan trọng, bao gồm Quốc lộ 1, Quốc lộ 10, Quốc lộ 45, Quốc lộ 15, Quốc lộ 217, Quốc lộ 47 và tuyến đường Hồ Chí Minh. Xa lộ xuyên Á (AH1) đi qua Quốc lộ 1 với chiều dài 98,8 km và Đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông cũng có mặt tại đây.

Về giao thông thủy, Thanh Hóa có 697,5 km đường thủy nội địa, với cảng Nghi Sơn có khả năng tiếp nhận tàu hàng quốc tế có tải trọng lên tới 50.000 DWT. Đến năm 2021, mạng lưới vận tải công cộng của tỉnh đã phát triển với 18 tuyến xe buýt, phục vụ khu vực đồng bằng và một phần các huyện miền núi.

Thanh Hóa có hệ thống giao thông được đầu tư khá phát triển, hoàn thiện (Nguồn: Báo Điện tử Chính Phủ)

Sơ lược về khu công nghiệp Giang Quang Thịnh

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh, tọa lạc tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 348,88 ha.Theo đó, quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh tập trung vào việc phát triển bền vững và nâng cao giá trị sản xuất. Khu công nghiệp sẽ được xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông kết nối thuận lợi, nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 

Bên cạnh việc phát triển ngành công nghiệp chế biến và chế tạo, khu vực này còn chú trọng đến việc bảo vệ môi trường, khuyến khích các doanh nghiệp áp dụng công nghệ xanh và tiết kiệm năng lượng. Mục tiêu cuối cùng là tạo ra nhiều việc làm, tăng trưởng kinh tế địa phương và đóng góp vào sự phát triển chung của tỉnh Thanh Hóa.

Tình hình bất động sản xung quanh khu công nghiệp Giang Quang Thịnh

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào quy hoạch đô thị hợp lý và tiềm năng phát triển cao. Theo thông tin quy hoạch Thanh Hóa, khu công nghiệp này có tổng diện tích quy hoạch khoảng 348,88 ha, với mục tiêu trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng của khu vực miền Bắc.

Hiện tại, thị trường bất động sản tại khu vực này đang diễn ra sôi động với nhiều dự án nhà ở, dịch vụ và thương mại được triển khai. Đặc biệt, sự phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng đã tạo ra động lực cho việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp và người lao động.

Thông tin quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh không chỉ tập trung vào phát triển sản xuất mà còn chú trọng đến việc xây dựng các khu vực xanh, tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng. Với quy hoạch bài bản và hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi, khu công nghiệp này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đồng thời thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Thanh Hóa trong tương lai gần.

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh tại huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa, đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ (Nguồn: Tạp chí Tài chính)

Cập nhật thông tin quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh tính đến năm 2030

Theo quy hoạch Thanh Hóa, khu công nghiệp Giang Quang Thịnh nằm tại một phần địa giới hành chính của các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Thịnh và Thiệu Hợp, thuộc huyện Thiệu Hoá.

Vị trí quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh (Nguồn: Tạp chí Xây dựng)

Mục tiêu quy hoạch 

Mục tiêu là để cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021-2030, với tầm nhìn đến năm 2045, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27/02/2023. Điều này bao gồm cả Quy hoạch xây dựng vùng huyện Thiệu Hóa đến năm 2045 và Quy hoạch chung đô thị Giang Quang, huyện Thiệu Hóa đã được UBND tỉnh phê duyệt. 

Đồng thời, cần đảm bảo sự thống nhất giữa các quy hoạch liên quan và kế hoạch sử dụng đất của huyện Thiệu Hóa.

Định hướng phát triển quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh

Khu công nghiệp Giang Quang Thịnh được định hình là khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên phát triển các lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô, dược phẩm, và thực phẩm. Dự kiến, khu vực này sẽ tạo ra khoảng 30.000 việc làm.

Diện tích quy hoạch khoảng 348,88 ha, trong đó diện tích đất dành cho xây dựng khu công nghiệp là 298,56 ha, và 50,32 ha cho các khu vực ngoài khu công nghiệp (bao gồm đất hiện trạng và hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật). Đất xây dựng nhà máy và xí nghiệp chiếm 214,25 ha, tương đương 71,76%; đất cây xanh là 29,88 ha, chiếm 10,01%; và đất giao thông là 30,73 ha, chiếm 10,29%.

Quy hoạch hạ tầng cơ sở - kỹ thuật 

Quy hoạch hạ tầng cơ sở - kỹ thuật của khu công nghiệp Giang Quang Thịnh được tổ chức thành hai khu chính:

• Khu A có diện tích khoảng 174,90 ha, nằm ở phía Tây đường Định Công - TP. Thanh Hóa và một phần của phía Nam đường Hoàng Xuân - Thiệu Long.
• Khu B có diện tích khoảng 123,66 ha, nằm đối diện với Khu A.

Cụ thể như sau:

• Khu vực dành cho nhà máy và xí nghiệp

Khu vực này được quy hoạch với các lô đất xây dựng linh hoạt, cho phép ghép nối nhiều lô để phục vụ nhu cầu của các nhà máy lớn. Tỉnh ưu tiên thu hút các doanh nghiệp lớn, đóng vai trò động lực cho sự phát triển của khu công nghiệp.

• Khu hành chính, công cộng và dịch vụ

Khu vực sẽ bao gồm các công trình như văn phòng điều hành, cơ quan quản lý, cơ sở lưu trú, dịch vụ thương mại và trưng bày sản phẩm, đội PCCC, cùng trung tâm văn hóa thể thao, được bố trí gần lối ra vào của khu công nghiệp.

• Các công trình hạ tầng

Các công trình hạ tầng kỹ thuật quan trọng như trạm xử lý nước thải, trạm điện 110KV, bãi đỗ xe, nhà máy nước sạch, xưởng sửa chữa phương tiện, hồ điều hòa và trạm bơm sẽ được đặt ở phía Tây Nam khu công nghiệp, thuận tiện cho việc kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong và bên ngoài.

Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp bao gồm san nền, giao thông đối ngoại và nội bộ, hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt, chất thải công nghiệp, hệ thống cấp điện và viễn thông.

• Hạ tầng cây xanh

Cây xanh sẽ được bố trí thành các khu thể thao và vườn hoa trong khu công nghiệp. Tại những vị trí tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu, sẽ có dải cây xanh cách ly để bảo vệ môi trường theo quy định. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với các tuyến đường giao thông đối ngoại và đảm bảo tiếp cận dễ dàng đến từng lô đất.

Cây xanh sẽ được bố trí thành các khu thể thao và vườn hoa trong khu công nghiệp (Nguồn: Tạp chí Xây dựng)

Tác động của quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh đến diện mạo tỉnh Thanh Hóa

Quy hoạch khu công nghiệp Giang Quang Thịnh không chỉ mang lại cơ hội việc làm cho người dân địa phương mà còn cải thiện đời sống xã hội thông qua việc tăng thu nhập và phát triển hạ tầng. Khu công nghiệp được thiết kế với diện tích hơn 300 ha, tập trung vào công nghệ cao và thân thiện với môi trường, hứa hẹn sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư.

Sự hình thành khu công nghiệp cũng sẽ tạo ra nhu cầu về bất động sản, từ nhà ở cho công nhân đến các dịch vụ thương mại, góp phần làm sôi động thị trường bất động sản địa phương. Tổng diện tích đất xây dựng nhà ở cho công nhân khoảng 6,45 ha cũng sẽ được bố trí hợp lý, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người lao động. 

Thông tin quy hoạch Thanh Hóa mới nhất về khu công nghiệp Giang Quang Thịnh không chỉ đánh dấu bước tiến trong phát triển kinh tế mà còn là minh chứng cho quy hoạch đô thị hiện đại, đồng bộ. Việc phê duyệt này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy sự phát triển bền vững cho huyện Thiệu Hóa trong tương lai.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch Thanh Hóa mới nhất: Chính thức duyệt lập quy hoạch chung thị trấn Thống Nhất

Thông tin quy hoạch Thanh Hóa mới nhất: Thông qua quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 11 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn