Thông tin quy hoạch Đà Nẵng: UBND thành phố Đà Nẵng đề xuất quy hoạch 03 khu vực tái thiết đô thị

Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn phát triển mới với đề xuất bản đồ quy hoạch có ba khu vực tái thiết đô thị từ UBND thành phố. Kế hoạch này nhằm mục tiêu cải thiện hạ tầng, nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố. Cùng khám phá thông tin quy hoạch chi tiết tại các khu vực được và những tác động tích cực mà dự án này sẽ mang lại cho cộng đồng trong nội dung bài viết dưới đây.

Tình hình phát triển đô thị hiện tại của Đà Nẵng

Đà Nẵng là một thành phố ven biển thuộc miền Trung Việt Nam, được biết đến như là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục và du lịch quan trọng của cả nước. Vị trí địa lý đặc biệt với bờ biển dài và cửa ngõ giao thương quốc tế đã giúp Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ trong những năm qua.

Đà Nẵng là thành phố du lịch nổi tiếng tại Việt Nam (Nguồn: Public Security News)

Đà Nẵng nằm ở trung tâm của dải đất hình chữ S, cách Hà Nội khoảng 764 km về phía Bắc và TP.HCM khoảng 964 km về phía Nam. Mang thương hiệu là một trong những “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, khu vực này có dân số hơn 1,1 triệu người với mật độ dân số khoảng 800 người/km2, tập trung chủ yếu ở các khu vực trung tâm và ven biển.

Về cơ sở hạ tầng, Đà Nẵng sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại với hệ thống giao thông thuận lợi bao gồm sân bay quốc tế, cảng biển, hệ thống đường bộ phát triển. Các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng được đầu tư mạnh mẽ.

Thành phố có mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường lớn như đường Trường Sa, đường Võ Nguyên Giáp, cầu Thuận Phước, cầu Rồng và nhiều dự án giao thông quan trọng khác đang được triển khai.

Tình hình bất động sản Đà Nẵng mới nhất

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đang rất sôi động, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các dự án bất động sản đa dạng từ bất động sản thổ cư, chung cư cao cấp, khu đô thị mới đến các dự án nghỉ dưỡng.

Các khu vực trung tâm như Hải Châu, Thanh Khê là những nơi có giá đất cao nhất do vị trí đắc địa và tiện ích hoàn hảo. Trong khi đó, ở vùng ven biển như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được nhiều người quan tâm nhờ vào vị trí gần biển, thích hợp cho các dự án nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp.

Vinhomes Golden Hill là dự án đẳng cấp hàng đầu khu vực (Nguồn: Vinhomes Cổ Loa)

Một số dự án bất động sản trọng điểm trong tỉnh có thể kể đến như:

• Dự án Vinhomes Golden Hills: Khu đô thị sinh thái với quy mô lớn, mang đến không gian sống đẳng cấp và hiện đại.
• Dự án The Empire: Khu đô thị với các căn hộ cao cấp, biệt thự và nhà phố, đáp ứng nhu cầu của cư dân thành thị.
• Dự án Cocobay Đà Nẵng: Khu phức hợp giải trí và nghỉ dưỡng với các tiện ích đẳng cấp quốc tế, thu hút lượng lớn khách du lịch và nhà đầu tư.

Vai trò của việc tái thiết đô thị trong quá trình phát triển bền vững của thành phố

Việc tái thiết đô thị đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển bền vững của Đà Nẵng. Tái thiết đô thị không chỉ giúp cải thiện cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân mà còn thúc đẩy kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại và du lịch. Mục tiêu của bản đồ quy hoạch Đà Nẵng ba khu vực tái thiết đô thị là hướng đến một thành phố hiện đại, xanh, sạch và đáng sống, với những định hướng phát triển cụ thể:

• Phát triển bền vững: Đảm bảo sự phát triển kinh tế đi đôi với bảo vệ môi trường, sử dụng hiệu quả tài nguyên.
• Cải thiện chất lượng sống: Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, nâng cao chất lượng dịch vụ công cộng.
• Tăng cường kết nối giao thông: Nâng cấp hệ thống giao thông, tạo sự liên kết mạch lạc giữa các khu vực đô thị và vùng lân cận.
• Thúc đẩy kinh tế: Tạomôi trường thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, thu hút đầu tư, phát triển các ngành dịch vụ và du lịch.

Thông tin bản đồ quy hoạch Đà Nẵng chi tiết về 3 khu vực tái thiết đô thị

Theo báo cáo của UBND thành phố, ba khu vực được đề xuất tái thiết đô thị bao gồm: phường Bình Hiên, chợ Hải sản phường Thanh Khê Đông, và khu vực An Vĩnh phường An Hải Tây. Dưới đây là thông tin chi tiết về từng khu vực:

Đà Nẵng sẽ quy hoạch 03 khu vực tái thiết đô thị (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Khu vực Phường Bình Hiên

• Diện tích: Khoảng 24.639m2
• Hiện trạng quy hoạch: Chưa phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
• Đề xuất tái thiết: Khu vực này nằm trong dự thảo Đề án tái thiết, chỉnh trang và phát triển đô thị tại các quận trung tâm thành phố Đà Nẵng, giai đoạn 2023-2030. Đây là khu vực tiềm năng để cải tạo và tái thiết, nhằm cải thiện môi trường sống và chất lượng đô thị.

Khu vực Chợ Hải Sản, phường Thanh Khê Đông

• Diện tích: Khoảng 40.910m2
• Hiện trạng quy hoạch: Chưa phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
• Đề xuất tái thiết: Khu vựcnày cũng nằm trong danh sách các khu vực tiềm năng để cải tạo và tái thiết đô thị. Việc tái thiết sẽ giúp cải thiện cơ sở hạ tầng và chất lượng sống cho cư dân tại đây.

Khu vực An Vĩnh, phường An Hải Tây

• Diện tích: Khoảng 57.050m2
• Hiện trạng quy hoạch: Cơ bản phù hợp với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.
• Đề xuất tái thiết: Khu vực này nằm gần trung tâm đô thị cũ, với cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội không đảm bảo. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa gần cầu Rồng và ven sông Hàn, khu vực này có tiềm năng phát triển lớn. Các dự án phát triển không gian mở và công cộng đã có sẵn, tạo nền tảng cho việc chỉnh trang và tái thiết đô thị.

Các khu vực được đề xuất tái thiết nhằm mục tiêu cải thiện môi trường sống, nâng cao chất lượng hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Tuy nhiên, việc triển khai các dự án tái thiết đô thị đòi hỏi sự khả thi, phù hợp với quy định pháp luật và điều kiện kinh tế - xã hội hiện tại. Đề án cần được xây dựng trên cơ sở pháp lý vững chắc và cân nhắc đến nguồn lực đầu tư.

Trước mắt, các địa điểm trên sẽ được quản lý đầu tư và xây dựng theo bản đồ quy hoạch phân khu Đà Nẵng đã được phê duyệt. Nếu có các đề xuất đầu tư phù hợp, UBND thành phố sẽ hướng dẫn thực hiện theo quy định. UBND thành phố cũng sẽ tiếp tục rà soát và kiến nghị cấp trên trong quá trình hoàn thiện các văn bản pháp luật liên quan, đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của các dự án tái thiết đô thị.

Tác động của bản đồ quy hoạch Đà Nẵng mới nhất đến thị trường bất động sản tại đây

Ban Đô thị HĐND thành phố Đà Nẵng đề nghị UBND thành phố rà soát và đề xuất các dự án cải tạo và chỉnh trang có tính khả thi, cấp thiết, nhằm huy động nguồn lực đầu tư. Các khu vực trung tâm cần được ưu tiên cải tạo hạ tầng kỹ thuật và xã hội, tạo tiền đề cho việc triển khai các khu vực tiếp theo. Tác động của định hướng này đến thị trường bất động sản là rất lớn.

Thông tin bản đồ quy hoạch Đà Nẵng tác động lên tổng thể hạ tầng kích thích bất động sản khu vực phát triển (Nguồn: Dự báo thời tiết)

Trước hết, việc cải thiện hạ tầng và môi trường sống sẽ tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Những khu vực này sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà, nhờ vào tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố.

Bên cạnh đó, việc tái thiết đô thị cũng sẽ kích thích sự phát triển kinh tế khu vực, thu hút nhiều dự án đầu tư mới, từ đó tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững. Điều này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn cải thiện chất lượng sống của cư dân địa phương, đồng thời góp phần vào sự phát triển toàn diện của thành phố Đà Nẵng.

Tóm lại, thông tin quy hoạch ba khu vực tái thiết đô thị tại Đà Nẵng là một bước đi quan trọng nhằm phát triển thành phố theo hướng hiện đại, bền vững và đồng bộ. Việc này không chỉ cải thiện cơ sở hạ tầng và chất lượng sống cho người dân mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh.

Xem thêm 

Thông tin quy hoạch Đà Nẵng mới nhất: Đồ án Quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ Đông

Tổng quan bản đồ quy hoạch trung tâm thành phố Đà Nẵng mới nhất