Thông tin quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài mới nhất

Quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài được phát triển với mong muốn tạo dựng cho một đô thị cửa ngõ kết nối Hà Nội với thế giới, có bản sắc dân tộc và mang tầm thời đại. Quy hoạch cụ thể hóa không những chỉ trong kiến trúc mà còn trong ứng dụng công nghệ, với mục tiêu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Hà Nội, hướng tới đẳng cấp và hội nhập quốc tế.

Tuyến Nhật Tân - Nội Bài là động lực phát triển đô thị

Tuyến Nhật Tân - Nội Bài là tuyến đường kết nối trung tâm Hà Nội với sân bay Nội Bài, đang đóng vai trò lớn thay vì chỉ là một cơ sở hạ tầng giao thông.

Nhìn ở khía cạnh chiến lược phát triển không gian và phát triển kinh tế - xã hội, tuyến Nhật Tân - Nội Bài chính là nhân tố không gian cốt lõi, là động lực phát triển mới cho mô hình “Thành phố trong thành phố” ở Hà Nội, vị trí tiềm năng trong sự phát triển khu vực sông Hồng và kết nối các không gian giữa lịch sử với đương đại trong tương lai.

Tuyến Nhật Tân - Nội Bài đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế xã hội của khu vực (Nguồn: Hà Nội mới)

Trục đô thị Nhật Tân - Nội Bài với vị trí trung tâm là động lực, “chìa khóa” mở ra cánh cửa mới khi hội tụ đầy đủ các thành tố quan trọng: quỹ đất lớn, không gian cảnh quan trải rộng, quỹ di sản - văn hóa..., và các dự án tạo tiền đề phát triển đô thị cùng kết cấu hạ tầng đầu mối toàn diện.

Các thành phố mới tại khu vực Bắc sông Hồng sẽ là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế - xã hội trong tương lai, và sự phát triển bền vững của tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài có ý nghĩa cực kỳ quan trọng đối với việc thực hiện cho mục tiêu phát triển bền vững của thành phố.

Quy hoạch xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài

Quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài đã được công bố vào chiều 23/6/2024 bởi Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội. Bản đồ quy hoạch có tỷ lệ 1/500, đoạn 1, đoạn 2, đoạn 3 thuộc địa bàn huyện Đông Anh và Sóc Sơn đã được UBND thành phố phê duyệt.

Vị trí và quy mô quy hoạch

Khu vực quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Kim Nỗ thuộc huyện Đông Anh. Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu là 1.402.283,6 m2 (140,23ha) và quy mô dân số là 21.110 người.

Quy mô quy hoạch chi tiết hai bên tuyến Nhật Tân - Nội Bài là 2.080ha, chiều dài toàn tuyến 11,7km, điểm đầu là sân bay Nội Bài, điểm cuối là cầu Nhật Tân.

Bản đồ quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài chi tiết (Nguồn: Hà Nội mới)

Mục tiêu quy hoạch

Quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài xác định mục tiêu cụ thể như sau:

• Cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế hiện hành.
• Xây dựng khu đô thị xanh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật - xã hội, đáp ứng các tiêu chí theo mô hình đô thị các nước phát triển. Sử dụng công nghệ tiên tiến, ứng dụng công nghệ thông minh để vận hành khu đô thị xanh, tiết kiệm năng lượng, nâng cao cuộc sống người dân.
• Làm cơ sở lập dự án đầu tư và cơ sở pháp lý để chính quyền, cơ quan quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Quy hoạch sử dụng đất

Quy hoạch sử dụng đất được chia thành 4 đoạn:

• Đoạn 1 từ sân bay Nội Bài đến đường vành đai 3, bao gồm đất nông nghiệp chất lượng cao với trang trại nông sản, cây hoa đặc sản,  trung tâm hội chợ, công viên công nghệ phần mềm,triển lãm thương mại nông sản, trung tâm dịch vụ thương mại...
• Đoạn 2 từ đường vành đai 3 đến đầm Vân Trì, bao gồm trung tâm kho vận, dịch vụ thương mại nam ga Bắc Hồng, trung tâm dịch vụ ga đường sắt đô thị, trung tâm văn hóa, trung tâm văn hóa thương mại...
• Đoạn 3 từ đầm Vân Trì đến đê sông Hồng, bao gồm tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ hỗn hợp Phương Trạch, các công trình hỗn hợp dịch vụ, thương mại, công viên, dịch vụ, nhà ở tái định cư,...
• Đoạn 4 là khu vực ngoài đê sông Hồng, bao gồm trung tâm triển lãm thương mại, văn hóa, dịch vụ cao cấp, đô thị sinh thái - đô thị nước gắn khai thác tuyến du lịch ven sông Hồng.

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

Đối với không gian kiến trúc, bản đồ quy hoạch yêu cầu chiều cao công trình thấp dần về phía sân bay Nội Bài, cao nhất là khu vực tháp tài chính thương mại Phương Trạch.

Về phân vùng định hướng chính với không gian kiến trúc cảnh quan, quy hoạch nêu rõ:

• Đoạn 1 tạo lập hình ảnh đô thị sinh thái, công trình thấp tầng, kiến trúc hài hòa, xen với không gian cảnh quan cây xanh, mặt nước.
• Đoạn 2 tạo lập hình ảnh đô thị sôi động, gắn với hoạt động thương mại, dịch vụ; các cụm công công trình cao tầng kết hợp các khoảng không gian mở tạo ra không gian đô thị hiện đại.
• Đoạn 3 tạo lập hình ảnh đô thị mang tính biểu tượng, với các công trình kiến trúc điểm nhấn; là một không gian đô thị mới gắn với các hoạt động văn hóa.

Quy hoạch hai bên tuyến đường được phân chia cụ thể theo từng đoạn (Nguồn: TECCO2)

Tiến độ thực hiện quy hoạch

Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, đã phê duyệt nhiệm vụ, tổ chức triển khai lập bản đồ quy hoạch phân khu đô thị có liên quan, làm cơ sở pháp lý lập quy hoạch chi tiết theo quy định.

Phương án quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài đã được tổ chức thi tuyển quốc tế, lấy ý kiến từ cộng đồng và các cơ quan liên quan theo quy định. Đến nay, hồ sơ quy hoạch do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp cùng Công ty TNHH Motor N.A Việt Nam tổ chức lập, cơ bản đã được hoàn thành, lắp đặt mô hình để xem xét, thẩm định và phê duyệt.

Hiện thành phố Hà Nội đã tổ chức lập quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường, đến nay hồ sơ quy hoạch chi tiết cơ bản và mô hình đã được hoàn thành.

Nằm ở vị trí trung tâm kết nối các khu vực lịch sử, hồ Tây, núi Sóc, sông Hồng, thành Cổ Loa...,quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài là cầu nối cho sự phát triển giữa lịch sử và tương lai, là điểm nhấn về tính liên tục trong quá trình phát triển đô thị của Thủ đô.

Xem thêm 

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Nhật Tân Tây Hồ mới nhất

Tổng quan mua bán nhà đất đường Cao tốc Nhật Tân Nội Bài, huyện Đông Anh