Thông tin quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu mới nhất: Sáp nhập huyện Đất Đỏ và huyện Long Điền

Theo cập nhật mới nhất về quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu, huyện Đất Đỏ và huyện Long Điền sẽ được hợp nhất để tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc quản lý và phát triển kinh tế - xã hội. Đây là một bước đi quan trọng nhằm nâng cao hiệu quả quản lý địa phương và đẩy mạnh phát triển toàn diện cho khu vực. Người dân có thể sử dụng digital map để tra cứu quy hoạch và theo dõi các thay đổi trong quy hoạch này.

Tổng quan về huyện Long Điền, Bà Rịa - Vũng Tàu

Bản đồ hành chính huyện Long Điền (Nguồn: travandon)

Vị trí địa lý

Huyện Long Điền thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, có trung tâm hành chính đặt tại thị trấn Long Điền. Vị trí của huyện nằm kề cận với thị xã Bà Rịa và huyện Đất Đỏ, với khoảng cách chỉ 3km từ trung tâm thị trấn Long Điền đến Bà Rịa và 5km đến Đất Đỏ.

Huyện Long Điền nằm tại vùng ven biển phía nam của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi:

• Phía đông giáp huyện Đất Đỏ.
• Phía tây là thành phố Vũng Tàu.
• Phía nam giáp Biển Đông.
• Phía bắc là thành phố Bà Rịa.

Diện tích, dân cư

Huyện Long Điền có diện tích tự nhiên khoảng 77,67 km2, dân số đạt 155.438 người. Địa phương này là nơi sinh sống của 09 dân tộc thiểu số, bao gồm Khmer, Nùng, Tày, Chăm, Hoa, Sán Chay, Châu Ro... với tổng cộng 436 hộ dân và 1.885 nhân khẩu. Tuy nhiên, người dân tộc thiểu số tại đây không tập trung theo khu vực riêng biệt mà sống xen kẽ và hòa nhập với cộng đồng người Kinh.

Huyện Long Điền có 2 thị trấn là Long Điền và Long Hải, cùng 5 xã bao gồm An Ngãi, Tam Phước, An Nhứt, Phước Tỉnh và Phước Hưng.

Hạ tầng giao thông

Huyện Long Điền có mạng lưới giao thông quan trọng kết nối các khu vực lân cận như:

• Quốc lộ 55: Đây là tuyến giao thông huyết mạch nối thành phố Bà Rịa với các tỉnh Bình Thuận và Lâm Đồng, tạo sự liên kết mạnh mẽ trong khu vực.
• Tỉnh lộ 44A (Đường tỉnh 996B): Tuyến đường này chạy từ thành phố Bà Rịa qua thị trấn Long Hải đến thị trấn Phước Hải (huyện Đất Đỏ).
• Tỉnh lộ 44B (Đường tỉnh 996C): Tuyến đường này kết nối thị trấn Long Điền với huyện Đất Đỏ.
• Đường Ven Biển (Đường tỉnh 994): Tuyến đường này nối thành phố Vũng Tàu qua thị trấn Long Hải đến thị trấn Phước Hải, là một phần của quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu với tiềm năng phát triển du lịch biển.

Tình hình kinh tế - xã hội

Ngư nghiệp là ngành kinh tế mũi nhọn của huyện Long Điền, với sản lượng đánh bắt hàng năm lên tới 60.000 tấn, dẫn đầu toàn tỉnh. Cảng cá Phước Tỉnh lớn nhất tỉnh, thu hút lượng lớn tàu thuyền và thúc đẩy sự phát triển của các ngành dịch vụ liên quan như chế biến hải sản đông lạnh, cung ứng xăng dầu, nước ngọt và sản xuất nước đá.

Ngành công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp chiếm vị trí thứ hai trong cơ cấu kinh tế của huyện Long Điền. Xã An Ngãi là nơi đặt nhà máy xử lý khí Dinh Cố, thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam, nơi xử lý khí từ các mỏ Bạch Hổ, Lan Tây và Lan Đỏ. Với sản lượng hàng năm đạt 1,5 tỷ m³ khí khô, 130.000 tấn Condensate và 350.000 tấn LPG, nhà máy này đóng vai trò quan trọng trong nền công nghiệp tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Huyện Long Điền sở hữu bờ biển dài khoảng 26 km, là nền tảng để phát triển ngành du lịch. Với nhiều bãi tắm đẹp và các di tích lịch sử văn hóa như Khu Căn Cứ Minh Đạm, Dinh Cô, Chùa Long Bàn, huyện này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách. Lễ hội Dinh Cô hàng năm thu hút hơn 20.000 khách thập phương, trong khi Long Hải đón khoảng 300.000 lượt khách, trong đó có nhiều du khách quốc tế.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Long Điền trong năm 2024

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại Long Điền trong năm 2024 đang trên đà phát triển, với nhiều cơ hội nhưng cũng tiềm ẩn không ít thách thức. Huyện hiện chú trọng đầu tư vào hạ tầng giao thông và cơ sở vật chất, với các dự án mở rộng đường sá, xây dựng cầu đường mới, và nâng cấp hệ thống điện nước. Những dự án này không chỉ giúp thay đổi diện mạo huyện Long Điền, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế, thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương trong năm 2024 và những năm tới.

Giá đất tại Long Điền tiếp tục tăng, nhất là ở các khu vực ven biển và gần các khu công nghiệp. Sự gia tăng này một phần do nhu cầu về đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng ngày càng cao, kết hợp với việc quỹ đất ngày càng khan hiếm.

Nhiều dự án bất động sản lớn đã được triển khai hoặc đang trong quá trình phê duyệt. Các dự án này tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới và khu nghỉ dưỡng cao cấp theo nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng của người dân cũng như nhà đầu tư.

Thông tin sơ bộ về huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu

Bản đồ hành chính huyện Đất Đỏ (Nguồn: travandon)

Vị trí địa lý

Huyện Đất Đỏ thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với trung tâm hành chính được đặt tại thị trấn Đất Đỏ. Nằm ở ven biển phía đông nam của tỉnh, huyện Đất Đỏ cách trung tâm thành phố Bà Rịa khoảng 10 km khi di chuyển theo Quốc lộ 55. Vị trí địa lý của huyện Đất Đỏ nằm giữa huyện Long Điền và Xuyên Mộc. Cụ thể như sau:

• Phía đông huyện giáp với Xuyên Mộc và biển Đông.
• Phía tây tiếp giáp huyện Long Điền và thành phố Bà Rịa.
• Phía nam tiếp giáp với biển Đông.
• Phía bắc giáp với huyện Châu Đức.

Diện tích, dân cư

Huyện Đất Đỏ có diện tích tự nhiên 189,74 km². Về dân số, huyện có 86.063 người. Huyện này gồm 8 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 2 thị trấn là Đất Đỏ và Phước Hải, cùng với 6 xã khác: Láng Dài, Long Mỹ, Lộc An, Phước Hội, Long Tân, và Phước Long Thọ.

Tình hình kinh tế - xã hội

Cơ cấu kinh tế của huyện Đất Đỏ chủ yếu gồm các lĩnh vực: nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ thương mại và du lịch.

Về nông nghiệp, huyện Đất Đỏ đã phát triển cả trồng trọt và chăn nuôi, từng bước chuyển đổi theo hướng sản xuất hàng hóa. Các mô hình kinh tế hợp tác được khuyến khích phát triển, và luật hợp tác xã đang được áp dụng hiệu quả. Hiện có 118 tập đoàn sản xuất và 15 câu lạc bộ khuyến nông đã được thành lập trên địa bàn huyện.

Ngành ngư nghiệp được xem là thế mạnh của huyện Đất Đỏ, với việc xây dựng 3 cảng cá tại Lộc An, Tam Phước, và Ḷ Vôi, góp phần thúc đẩy kinh tế biển.

Huyện Đất Đỏ có nhiều tiềm năng phát triển du lịch biển. Thị trấn Phước Hải có khu du lịch Thùy Dương và làng chài Phước Hải, thu hút hàng trăm ngàn lượt du khách mỗi năm. Huyện còn là quê hương của anh hùng liệt sĩ Võ Thị Sáu, nơi ở của nhà cách mạng nổi tiếng Dương Bạch Mai, cùng với chiến khu Minh Đạm. Đây được xem là những điều kiện lý tưởng để đẩy mạnh du lịch "về nguồn". Trong thời gian tới, huyện sẽ triển khai nhiều dự án lớn, bao gồm 39 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch. Ngoài ra, huyện còn có các khu du lịch sinh thái đang hoạt động như: Khu du lịch sinh thái Đảo Lộc An với diện tích 6ha; Khu du lịch Thùy Dương rộng 6 ha; và Khu du lịch Bến Thành - Long Hải có diện tích 12,64 ha.

Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp tại huyện cũng phát triển, đặc biệt trong các lĩnh vực chế biến lương thực, thực phẩm, gia công cơ khí, và sản xuất nước đá. Một số nhà máy lớn đã đi vào hoạt động như: Nhà máy khí hóa lỏng Dinh Cố, Nhà máy Chế biến thức ăn gia súc Proconco, Nhà máy Chế biến hải sản Lộc An, và Nhà máy bột cá. Cảng cá Lộc An cũng góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.

Các dự án bất động sản trọng điểm tại huyện Đất Đỏ trong năm 2024

Năm 2024, huyện Đất Đỏ tiếp tục là điểm sáng trong thị trường bất động sản với nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai. Đầu tư vào hệ thống giao thông, bao gồm các tuyến đường chính và dự án nâng cấp hạ tầng, đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối huyện với các vùng lân cận. Điều này làm tăng sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại đây.

Huyện Đất Đỏ đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vào những dự án phát triển hạ tầng và cơ sở vật chất. Các dự án khu đô thị mới và khu công nghiệp đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Chính quyền huyện Đất Đỏ đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ nhằm thu hút đầu tư và phát triển thị trường bất động sản. Những chính sách này bao gồm việc cải cách quy trình cấp phép xây dựng, ưu đãi về thuế và hỗ trợ tài chính cho các nhà đầu tư. Nhìn chung, huyện Đất Đỏ đang trở thành một điểm nóng trong thị trường bất động sản, với nhiều cơ hội và thách thức cho các nhà đầu tư và người mua nhà.

Cập nhật tình hình sáp nhập mới nhất

Dựa trên báo cáo từ UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, dự kiến quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2023 – 2030 sẽ bao gồm việc sáp nhập huyện Đất Đỏ và huyện Long Điền thành một đơn vị hành chính mới.

Phương án quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu (Nguồn: UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Mục tiêu và định hướng quy hoạch

Dựa theo thông tin từ báo cáo của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu,việc điều chỉnh này sẽ căn cứ vào các yếu tố đặc thù như truyền thống lịch sử, vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên, đồng thời bảo đảm cả hai huyện đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về diện tích và dân số theo quy định.

Theo quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu, vùng huyện Long Điền - Đất Đỏ sẽ được phát triển toàn diện trong các lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Trong đó, khu vực phía Bắc Quốc lộ 55, đặc biệt là khu công nghiệp Đất Đỏ I, sẽ là trung tâm phát triển công nghiệp và dịch vụ.

Mục tiêu đến năm 2030, Bà Rịa - Vũng Tàu dự kiến trở thành một thành phố trực thuộc Trung ương, đóng vai trò là một trung tâm phát triển quan trọng trong hệ thống đô thị của Vùng Đông Nam Bộ. Khu vực dự kiến hình thành thành phố sẽ đáp ứng tiêu chí đô thị loại I trực thuộc Trung ương, bao gồm các khu vực phát triển đô thị như Vũng Tàu, Bà Rịa, Phú Mỹ, Long Điền, và Long Hải.

Phương án quy hoạch dự kiến

Trong giai đoạn 2023 - 2025, dự kiến sẽ thực hiện sắp xếp 9 đơn vị hành chính cấp xã. Cụ thể, các xã An Nhứt, An Ngãi, và Tam Phước thuộc huyện Long Điền sẽ được sáp nhập. Xã Phước Hội và Lộc An tại huyện Đất Đỏ sẽ sáp nhập, cùng với việc kết hợp xã Long Mỹ và thị trấn Phước Hải.

Chiến lược phát triển bao gồm việc hiện đại hóa và mở rộng các đô thị vệ tinh, nhằm tạo động lực phát triển cho các khu vực ngoại thành, ven biển, và nông thôn. Dự kiến có 08 đô thị loại V: Ngãi Giao, Kim Long, Hòa Bình, Phước Bửu, Bình Châu, Hồ Tràm, Đất Đỏ, Phước Hải và 01 đô thị sinh thái biển đảo tại Côn Đảo.

Tác động đến đời sống xã hội 

Thông tin mới nhất về quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu liên quan đến việc hợp nhất huyện Đất Đỏ và huyện Long Điền đang tạo ra những ảnh hưởng đáng kể đến cộng đồng địa phương. Sự hợp nhất này sẽ làm thay đổi cơ cấu hành chính, và mở ra cơ hội phát triển kinh tế. Người dân sẽ cần thích ứng với những thay đổi trong quy hoạch đô thị, cơ sở hạ tầng và các chính sách mới về quản lý đất đai và phát triển khu vực. Đây là một bước quan trọng nhằm tối ưu hóa nguồn lực và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của khu vực. Việc hợp nhất này không chỉ nhằm tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước mà còn góp phần thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng.

Định hướng quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu như trên được kỳ vọng sẽ gia tăng lợi ích kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Tra cứu thông tin quy hoạch qua digital map sẽ hữu ích cho người dân và nhà đầu tư trong việc theo dõi và điều chỉnh kế hoạch của mình.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Châu Đức Bà Rịa - Vũng Tàu mới nhất

Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Long Điền Bà Rịa - Vũng Tàu mới nhất