Cập nhật bản đồ quy hoạch huyện Long Điền Bà Rịa - Vũng Tàu mới nhất

Bản đồ quy hoạch Huyện Long Điền đến năm 2030 bao gồm các số liệu về chỉ tiêu và kế hoạch sử dụng đất, mục tiêu quy hoạch, định hướng phát triển không gian với các khu vực hạ tầng đô thị, công nghiệp, và hệ thống giao thông. Đồng thời, bài viết cũng hướng dẫn cách tra cứu quy hoạch trực tuyến, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận thông tin quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Tổng quan về huyện Long Điền Bà Rịa - Vũng Tàu

Theo số liệu từ trang web UBND, huyện Long Điền có diện tích 7.767,25ha, chiếm 3,90% diện tích toàn tỉnh và 0,33% diện tích vùng Đông Nam Bộ. Khu vực này có nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực.

Vị trí địa lý và địa hình khu vực

Huyện Long Điền là một huyện ven biển thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 17 km về phía Đông Bắc.

Huyện Long Điền có các ranh giới cụ thể:

• Phía Bắc giáp thành phố Bà Rịa.
• Phía Nam giáp biển Đông.
• Phía Tây giáp thành phố Vũng Tàu và thành phố Bà Rịa.
• Phía Đông giáp huyện Đất Đỏ.

Huyện gồm 2 đô thị loại V là thị trấn Long Điền và Long Hải, cùng với 5 xã: Tam Phước, An Nhứt, An Ngãi, Phước Hưng và Phước Tỉnh. Huyện Long Điền nằm trên trục các tuyến đường chính như Quốc lộ 55, Hương lộ 5, tỉnh lộ 44 và đường cầu Cửa Lấp. Giao thông của huyện tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao lưu kinh tế với các trung tâm kinh tế lớn trong tỉnh và các tỉnh lân cận.

Địa hình của Long Điền đa dạng, bao gồm cả đồng bằng, đồi núi thấp và vùng ven biển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển nhiều ngành kinh tế khác nhau như nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ du lịch.

Huyện Long Điền có khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, đặc trưng bởi nền nhiệt cao và đều quanh năm. Khu vực này ít chịu ảnh hưởng của bão, không có mùa đông lạnh, và hiếm khi gặp phải hiện tượng thời tiết cực đoan. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển các ngành kinh tế, đặc biệt là nông nghiệp và du lịch.

Dân số và mật độ dân cư

Huyện Long Điền tuy không phải là huyện lớn nhất trong tỉnh nhưng có vị trí chiến lược quan trọng nhờ vào sự kết nối tốt với các trung tâm kinh tế và du lịch. Năm 2020, dân số huyện Long Điền ước khoảng 136.962 người, mật độ dân số phân bổ không đồng đều, bình quân 1.763 người/km2. Tốc độ tăng dân số tự nhiên của huyện đạt 0,9%.

Cơ cấu phát triển kinh tế huyện Long Điền

Kinh tế của huyện Long Điền đang phát triển mạnh mẽ. Trong những năm gần đây, huyện đã chú trọng phát triển du lịch, dịch vụ và công nghiệp nhẹ. Du lịch biển và nghỉ dưỡng là ngành mũi nhọn của Long Điền. Nhiều khu du lịch nổi tiếng được biết đến như khu du lịch Hồ Cốc, Hồ Tràm và bãi biển Long Hải. Những dự án phát triển khu nghỉ dưỡng và resort đã và đang được triển khai, góp phần tạo công ăn việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Ngoài ra, nông nghiệp cũng là một ngành quan trọng với các sản phẩm chủ lực như lúa, hoa màu và nuôi trồng thủy sản. Công nghiệp chủ yếu là công nghiệp chế biến nông sản, thủy sản cũng như sản xuất vật liệu xây dựng.

Về xã hội, huyện Long Điền đang tập trung nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân thông qua việc cải thiện cơ sở hạ tầng, phát triển giáo dục, y tế và an sinh xã hội. Hệ thống trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng được đầu tư nâng cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân.

Huyện Long Điền cách thành phố Vũng Tàu 17km (Nguồn: Bachhoaxanh)

Tình hình bất động sản tại huyện Long Điền Bà Rịa - Vũng Tàu

Nhờ vào định hướng quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu, huyện Long Điền chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản với nhiều dự án lớn nhỏ. Các dự án tập trung chủ yếu vào bất động sản nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp, tận dụng lợi thế gần biển và cảnh quan đẹp.

Giá bất động sản tại Long Điền có xu hướng tăng nhẹ tại phân khúc đất nền ven biển và các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch. Đối với sản phẩm thổ cư, giá cả cũng đang gia tăng do nhu cầu xây dựng nhà ở và kinh doanh. Giá bất động sản thổ cư tham khảo ở đây dao động trong khoảng 7 - 26 triệu đồng/m2.

Nhiều dự án bất động sản đáng chú ý mang lại diện mạo mới cho huyện và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế địa phương. Khu đô thị mới Long Hải quy mô 2.040ha, dân số 150.000 người (Nguồn: Baobariavungtau). Dự án này sẽ được chia thành 2 cụm (Thị trấn Long Hải và Phước Hưng). Trong tương lai, đô thị Long Hải sẽ hợp nhất với thị trấn Long Điền và các khu vực lân cận để hình thành một đô thị loại III. Đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng cho hành lang dịch vụ và du lịch ven biển Vũng Tàu - Long Hải - Phước Hải - Bình Châu.

Quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu tại huyện Long Điền tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực (Nguồn: Baothanhnien)

Cập nhật bản đồ quy hoạch Huyện Long Điền mới nhất

Theo định hướng quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu, bản đồ quy hoạch Huyện Long Điền về sử dụng đất đến năm 2030 được xây dựng với mục tiêu phát triển toàn diện, hài hòa giữa kinh tế, xã hội và môi trường. Trong đó các chỉ tiêu về sử dụng đất được xác định rõ ràng để phục vụ nhu cầu phát triển trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch huyện Long Điền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (Nguồn: Cdn)

Số liệu chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu tại huyện Long Điền

Theo báo cáo thuyết minh về bản đồ quy hoạch huyện Long Điền về sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tổng diện tích đất của huyện được phân bổ cho các mục đích sử dụng cụ thể. Mục tiêu của kế hoạch sử dụng đất nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững, tối ưu hóa tài nguyên đất và phục vụ tốt nhất cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của huyện.

• Đất nông nghiệp: 3.497,41ha
• Đất phi nông nghiệp: 4.269,83ha

Mục tiêu quy hoạch

Mục tiêu chính của quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu huyện Long Điền là phát triển huyện thành một khu vực có kinh tế - xã hội phát triển bền vững, cân bằng giữa các ngành kinh tế và bảo vệ môi trường. Quy hoạch cũng hướng tới việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, phát triển hạ tầng đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư và phát triển du lịch.

• Phát triển bền vững: Hướng tới việc phát triển bền vững, hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Quy hoạch đảm bảo không làm tổn hại đến tài nguyên thiên nhiên và cảnh quan sinh thái của huyện Long Điền.
• Tăng cường hiệu quả sử dụng đất: Tối ưu hóa sử dụng đất đai để nâng cao hiệu quả kinh tế, đảm bảo phân bổ hợp lý giữa các loại hình sử dụng đất. Hỗ trợ phát triển các ngành kinh tế mũi nhọn như công nghiệp, dịch vụ và du lịch.
• Cải thiện điều kiện sống: Quy hoạch đảm bảo cung cấp đầy đủ cơ sở hạ tầng, dịch vụ công cộng và không gian xanh cho cộng đồng.​

Định hướng phát triển không gian

Huyện Long Điền sẽ tập trung vào phát triển các khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng hiện đại, thân thiện với môi trường. Các khu đô thị sẽ được quy hoạch đồng bộ về giao thông, cấp thoát nước, điện, và các dịch vụ công cộng khác. Khu dân cư mới sẽ được quy hoạch ở những khu vực có điều kiện thuận lợi về giao thông và gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ, nhằm tạo ra môi trường sống tiện nghi và kết nối tốt.

Định hướng phát triển công nghiệp của huyện Long Điền chú trọng các ngành công nghiệp sạch, ít tác động đến môi trường. Các cụm công nghiệp sẽ được xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững. Các khu công nghiệp và cụm công nghiệp sẽ được ưu tiên phát triển nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cơ sở hạ tầng, chính sách hỗ trợ, và các dịch vụ liên quan sẽ được cải thiện để tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động.

Quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu đề ra mục tiêu nâng cấp và mở rộng các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 55, Hương lộ 5, Tỉnh lộ 44 và đường cầu Cửa Lấp. Kết nối huyện Long Điền với các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn. Ngoài ra, giao thông công cộng mở rộng mạng lưới xe buýt và các phương tiện công cộng khác để giảm tải giao thông cá nhân và bảo vệ môi trường

Bài viết này đã cung cấp toàn bộ thông tin về bản đồ quy hoạch huyện Long Điền. Với những bước phát triển mạnh mẽ cùng với các dự án bất động sản và quy hoạch hạ tầng đồng bộ, huyện Long Điền đang trở thành một điểm sáng trong bản đồ phát triển theo quy hoạch Bà Rịa - Vũng Tàu. Việc nắm bắt và tra cứu quy hoạch kịp thời sẽ giúp các nhà đầu tư và người dân có những quyết định đúng đắn, góp phần vào sự thịnh vượng chung của huyện Long Điền và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Xem thêm 

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Vũng Tàu mới nhất

Cập nhật tình hình quy hoạch cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu mới nhất