Thông tin quy hoạch 2 khu công nghiệp 1.500 ha tại Bình Dương mới nhất

Thông tin về quy hoạch hai khu công nghiệp với tổng diện tích lên tới 1.500 ha đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Theo bản đồ quy hoạch Bình Dương, hai khu công nghiệp này không chỉ góp phần mở rộng diện tích công nghiệp mà còn hứa hẹn tạo ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho khu vực. Quy hoạch khu công nghiệp Bình Dương đang từng bước hoàn thiện để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế và thu hút đầu tư trong tương lai.

Giới thiệu tổng quan về tỉnh Bình Dương

Vị trí

Tỉnh Bình Dương nằm ở khu vực miền Đông Nam Bộ và thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam của Việt Nam. Tỉnh Bình Dương có ranh giới hành chính như sau:

• Phía đông giáp với khu vực tỉnh Đồng Nai
• Phía tây tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh
• Phía nam giáp với khu vực Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía bắc tiếp giáp với khu vực tỉnh Bình Phước.

Bình Dương đóng vai trò là cửa ngõ giao thương quan trọng đối với Thành phố Hồ Chí Minh. Tỉnh này được kết nối với các trục giao thông huyết mạch quốc gia như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đường Hồ Chí Minh và đường Xuyên Á. Bình Dương nằm cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các cảng biển lớn khoảng từ 10 km đến 15 km, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội một cách toàn diện.

Ranh giới hành chính của tỉnh Bình Dương (Ảnh: Google Maps)

Diện tích và dân số

Tỉnh Bình Dương có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 2.694,64 km2 và dân số năm 2023 khoảng 2.834.500 người, trong đó, thành thị có 2.332.700 người (chiếm 84,32%), nông thôn có 472.100 người (chiếm 15,68%). Mật độ dân số của Bình Dương khoảng 1.052 người/km2 (Nguồn: Wikipedia).

Bình Dương có 9 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm có 3 thành phố, 2 thị xã và 4 huyện : thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Thuận An, thành phố Dĩ An, thị Xã Tân Uyên, thị Xã Bến Cát, huyện Bàu Bàng, huyện Phú Giáo, huyện Dầu Tiếng và huyện Bắc Tân Uyên.

Tình hình kinh tế

Với vị trí địa lý chiến lược, nằm tại điểm giao thoa giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, Bình Dương đã trở thành một trong những trung tâm kinh tế, công nghiệp, dịch vụ, thương mại và du lịch hàng đầu ở Việt Nam.

Kinh tế của tỉnh Bình Dương chủ yếu phát triển dựa vào ngành công nghiệp và dịch vụ, trong đó ngành công nghiệp đóng vai trò chủ đạo và là nguồn đóng góp chính vào GDP của tỉnh. Tỉnh có nhiều khu công nghiệp lớn như KCN VSIP, KCN Việt Nam - Singapore, KCN Mỹ Phước và KCN Sóng Thần, cùng với sự hiện diện của nhiều tập đoàn và doanh nghiệp lớn trong nước và quốc tế.

Bên cạnh đó, Bình Dương cũng đang mở rộng các lĩnh vực dịch vụ, đặc biệt là du lịch. Tỉnh có nhiều điểm đến hấp dẫn như khu du lịch Đại Nam Văn Hiến, khu du lịch Dầu Tiếng, đồng thời cung cấp các dịch vụ ăn uống, mua sắm và giải trí với chất lượng cao.

Thị trường bất động sản

Bình Dương đã liên tục nằm trong nhóm dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Nhiều tập đoàn lớn từ Nhật Bản, Singapore và Malaysia đã chọn tỉnh này để đầu tư vào các dự án khu đô thị quy mô lớn, với vốn đầu tư từ vài trăm triệu đến hàng tỷ USD.

Các khu vực như Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một vẫn là điểm nóng chính của thị trường bất động sản Bình Dương, với sự gia tăng mạnh mẽ trong nhu cầu tìm mua. Tuy nhiên, tốc độ giao dịch nhà đất lại đang tăng nhanh tại các khu vực Tân Uyên, Bàu Bàng và Bến Cát.

Dự kiến trong quý 2 năm 2024, thị trường nhà đất tại Bình Dương sẽ chứng kiến sự ra mắt của ít nhất 10 dự án mới, chủ yếu là các giai đoạn tiếp theo của các dự án hiện có. Mặc dù nguồn cung mới chưa được bổ sung đáng kể, dẫn đến mức độ cạnh tranh còn thấp, thị trường thứ cấp dự kiến vẫn sẽ diễn ra sôi động với mức giá hợp lý. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Bình Dương đang dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn và có khả năng sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ sau quý 2 năm 2024.

Tỉnh Bình Dương là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng (Ảnh: VnEconomy)

Thông tin quy hoạch khu công nghiệp Bình Dương và bản đồ quy hoạch Bình Dương

Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III (viết tắt là VSIP III)

Nghị quyết số 12/NQ-HĐND đã thông qua Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 cho khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III (giai đoạn 2). Khu vực này nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính: Phường Hội Nghĩa thuộc TP Tân Uyên và xã Tân Lập thuộc huyện Bắc Tân Uyên.

Quy mô lập quy hoạch của giai đoạn 2 là 803,55 ha và dự kiến tạo việc làm cho khoảng 33.000 - 35.000 lao động. Ranh giới quy hoạch phân khu này thuộc khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III có tổng diện tích 1.000 ha, được xác định như sau:

• Phía Bắc giáp tuyến đường Vành đai 5 (ĐT745A) theo quy hoạch và khu vực đã quy hoạch phân khu giai đoạn 1 (196,45 ha).
• Phía Nam tiếp giáp đường Vành đai 4 theo quy hoạch Vùng Thành phố Hồ Chí Minh.
• Phía Đông giáp với khu đất dân cư thuộc xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên.
• Phía Tây giáp đất cao su của Công ty Cổ phần Cao su Phước Hòa cùng khu vực đã quy hoạch phân khu giai đoạn 1 (196,45 ha).

Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III (giai đoạn 2) sẽ là một khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành, ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao. Khu công nghiệp này cũng sẽ gắn kết với khu trung tâm dịch vụ và điều hành của toàn bộ khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III, đồng thời kết nối với trục giao thông đối ngoại qua đường ĐT746.

Khu công nghiệp VSIP III trên bản đồ quy hoạch Bình Dương (Ảnh: Giáo dục Thủ đô)

Khu công nghiệp VSIP III hiện đã thu hút nhiều dự án đầu tư đáng chú ý. Trong số đó, Tập đoàn LEGO của Đan Mạch đã đầu tư hơn 1,3 tỷ USD để xây dựng nhà máy sản xuất đồ chơi bằng nhựa, các bộ phận của đồ chơi, khuôn mẫu và các bộ phận của khuôn mẫu. Đồng thời, Tập đoàn Pandora cũng của Đan Mạch đã bỏ ra trên 100 triệu USD để xây dựng cơ sở chế tác trang sức.

Vào ngày 19/03/2022, lễ khởi công Khu công nghiệp VSIP III (KCN VSIP 3 Bình Dương) đã được tổ chức tại Tân Uyên, Bình Dương, do Chủ đầu tư VSIP Group chủ trì. Sự kiện có sự tham dự của Thủ tướng Phạm Minh Chính và nhiều lãnh đạo cấp cao khác.

Hiện tại, tiến độ dự án đã được chia thành hai giai đoạn. Trong giai đoạn 1, với diện tích 196,45 ha, đã hoàn thành việc xây dựng khu trung tâm dịch vụ, điều hành và kết nối trục giao thông đối ngoại ĐT746. Đồng thời, các công việc hiện tại đang được triển khai bao gồm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, san lấp mặt bằng, và thu hút nhà đầu tư. Giai đoạn 2 của dự án có quy mô 803,55 ha hiện chưa được triển khai.

Dự án của nhà máy LEGO hơn 1,3 tỷ USD tại VSIP III (Ảnh: Người Lao Động)

VSIP III được xây dựng trên quỹ đất 1.000 ha (Ảnh: Vietnambiz)

Khu công nghiệp Cây Trường

Nghị quyết số 14/NQ-HĐND đã phê duyệt Đồ án Quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 cho khu công nghiệp Cây Trường, tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên và xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. Theo kế hoạch, thời gian xây dựng dự án dự kiến kéo dài từ năm 2022 đến 2026, và giai đoạn cho thuê cơ sở hạ tầng sẽ diễn ra từ năm 2022 đến 2030.

Khu vực quy hoạch khu công nghiệp Cây Trường nằm tại thị trấn Lai Uyên và xã Cây Trường II với ranh giới như sau:

• Phía Đông giáp với khu đất cao su thuộc thị trấn Lai Uyên.
• Phía Tây tiếp giáp đường Hồ Chí Minh thuộc xã Cây Trường II.
• Phía Nam giáp với khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng và khu đất cao su.
• Phía Bắc giáp với khu đất cao su thuộc xã Cây Trường II.

Quy mô của quy hoạch khu công nghiệp Cây Trường là 700 ha, dự kiến phục vụ khoảng 35.000 lao động. Khu công nghiệp này được định hướng là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, nhằm thu hút các dự án đầu tư theo định hướng phát triển về kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương.

Khu công nghiệp - Cây Trường ảnh mô phỏng (Ảnh: CafeF)

Theo thông tin từ Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh, khu công nghiệp Cây Trường (nằm tại thị trấn Lai Uyên và xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng) đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 và 1/2.000. Hiện tại, chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ để xin phê duyệt Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, nhằm chuẩn bị cho việc thẩm định thiết kế cơ sở. 

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cũng yêu cầu Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh phối hợp với các đơn vị liên quan để nhanh chóng hoàn tất các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư cho các khu công nghiệp nhằm đảm bảo các khu công nghiệp hoạt động ổn định và tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư.

Khu công nghiệp Cây Trường được Becamex IDC đầu tư gần 5.500 tỷ đồng (Ảnh: Môi trường Đô thị)

Quy hoạch khu công nghiệp Bình Dương mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng cho khu vực

Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore III và khu công nghiệp Cây Trường đều có tiềm năng lớn trong việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương: 

• Tăng cường sức hút đầu tư và phát triển kinh tế: Hai khu công nghiệp này đều nằm trong các khu vực chiến lược của tỉnh Bình Dương, là yếu tố quan trọng nâng cao sức hút đầu tư. Sự hiện diện của các tập đoàn lớn như LEGO và Pandora tại VSIP III tạo ra động lực mạnh mẽ cho nền kinh tế tỉnh, thúc đẩy tăng trưởng và tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân địa phương.
• Nâng cao cơ sở hạ tầng và kết nối giao thông: Cả hai khu công nghiệp đều được đầu tư phát triển đồng bộ với hệ thống hạ tầng hiện đại, kết nối chặt chẽ với các tuyến giao thông chính. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa mà còn thúc đẩy sự phát triển của các khu vực xung quanh.
• Định hướng phát triển bền vững và đa ngành: Hai khu công nghiệp đều có quy mô rộng lớn và định hướng phát triển đa ngành. Điều này cho phép Bình Dương không chỉ thu hút các dự án công nghiệp quy mô lớn mà còn thúc đẩy sự phát triển của nhiều lĩnh vực kinh tế khác nhau.
• Chính sách hỗ trợ và đầu tư hấp dẫn: Chính quyền tỉnh Bình Dương đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ cho các khu công nghiệp, bao gồm chính sách về thuế, đất đai và cơ sở hạ tầng. Các chính sách này không chỉ giúp giảm chi phí cho các nhà đầu tư mà còn tăng cường sự cạnh tranh của các khu công nghiệp.

Hai khu công nghiệp này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao sức hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo cơ hội việc làm tại tỉnh. Sự phát triển đồng bộ của các khu công nghiệp này sẽ góp phần vào sự phát triển bền vững và tăng cường vị thế của Bình Dương trong nền kinh tế quốc gia.

Quy hoạch khu công nghiệp Bình Dương mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng cho khu vực (Ảnh: Vietnambiz)

Như vậy, quy hoạch hai khu công nghiệp với tổng diện tích 1.500 ha tại Bình Dương là bước đi quan trọng trong việc mở rộng diện tích công nghiệp. Theo bản đồ quy hoạch Bình Dương, những khu công nghiệp này sẽ đóng vai trò then chốt trong việc tạo ra các cơ hội việc làm mới và góp phần vào sự tăng trưởng bền vững của khu vực. Quy hoạch khu công nghiệp Bình Dương đang tạo ra nền tảng vững chắc để đón nhận làn sóng đầu tư trong tương lai, đồng thời hỗ trợ các mục tiêu phát triển dài hạn của tỉnh.

Xem thêm

Cập nhật bản đồ quy hoạch thành phố Tân Uyên Bình Dương mới nhất

Tổng quan quy hoạch Thành phố mới Bình Dương mới nhất