Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Ba Đình Hà Nội

Quận Ba Đình, Hà Nội luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản nhờ vị trí trung tâm và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Thông tin ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại đây đang thu hút sự quan tâm lớn, với nhiều lựa chọn phù hợp cho cả người mua và nhà đầu tư. Quy trình ký gửi đơn giản, nhanh chóng, đảm bảo bạn bán được với mức giá hợp lý.

Tổng quan về Quận Ba Đình, Hà Nội

Quận Ba Đình nằm tại vị trí trung tâm của Hà Nội, được bao quanh bởi các quận hành chính quan trọng như Tây Hồ, Đống Đa, Long Biên, Hoàn Kiếm và Cầu Giấy. Với vị trí đắc địa này, Ba Đình không chỉ là trung tâm hành chính, chính trị mà còn là khu vực có nhiều di tích lịch sử, văn hóa và cơ sở hạ tầng phát triển.

Về đơn vị hành chính, quận Ba Đình hiện có 14 phường bao gồm Vĩnh Phúc, Trúc Bạch, Thành Công, Quán Thánh, Phúc Xá, Nguyễn Trung Trực, Ngọc Khánh, Ngọc Hà, Liễu Giai, Kim Mã, Giảng Võ, Đội Cấn, Điện Biên và Cống Vị.

Hạ tầng giao thông của quận Ba Đình cũng được thành phố đầu tư mạnh mẽ, với nhiều tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Đội Cấn, Giảng Võ, và hệ thống giao thông công cộng đa dạng như các tuyến xe buýt và các tuyến đường sắt đô thị đang xây dựng. Những tuyến đường này kết nối Ba Đình với các khu vực khác của thủ đô, giúp giao thương và di chuyển trở nên thuận tiện.

Ngoài ra, Ba Đình cũng nổi bật với hệ thống tiện ích, dịch vụ đa dạng, từ mua sắm, giải trí cho đến giáo dục và y tế. Các trung tâm thương mại như Lotte Center, Vincom Metropolis, và các bệnh viện lớn đều tập trung ở đây, góp phần làm cho Ba Đình trở thành một trong những quận sôi động và hiện đại nhất của Hà Nội.

Quận Ba Đình, Hà Nội luôn là điểm nóng của thị trường bất động sản (Nguồn: kayak)

Cập nhật tình hình bất động sản Quận Ba Đình, Hà Nội năm 2024

Thị trường bất động sản Ba Đình năm 2024 tiếp tục duy trì sức hút mạnh mẽ nhờ vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng phát triển và sự quan tâm từ giới đầu tư lẫn người dân. Dưới đây là phân tích cụ thể về xu hướng cung cầu, các dự án bất động sản, tiềm năng phát triển và giá đất thổ cư trong năm 2024.

Tình hình thị trường bất động sản năm 2024: Xu hướng cung cầu

Xu hướng cung cầu: Thị trường bất động sản quận Ba Đình ghi nhận nhu cầu mua nhà riêng lẻ, căn hộ chung cư ở mức cao và ổn định. Số lượng nhà riêng bán tại quận Ba Đình có tổng cộng 1.485 căn, chủ yếu tập trung tại các khu vực như Liễu Giai, Đội Cấn, Ngọc Hà, Cống Vị và Kim Mã. Theo Batdongsan tháng 9/2024, giá bán nhà riêng dao động từ 133 – 596 triệu đồng/m2, tạo ra sự đa dạng về lựa chọn cho người mua.

Cung cấp căn hộ chung cư: Cũng trong năm 2024, số lượng căn hộ chung cư mua bán tại Ba Đình đạt 319 căn, với các diện tích phổ biến từ 38 – 422m2. Những khu vực tập trung nhiều căn hộ chung cư bao gồm Ngọc Khánh, Giảng Võ, Thành Công, Kim Mã và Vĩnh Phúc. Theo Batdongsan tháng 9/2024, giá bán căn hộ chung cư dao động từ 16 – 197 triệu đồng/m2.

Các dự án bất động sản và chung cư trọng điểm

Ba Đình là nơi hội tụ nhiều dự án bất động sản lớn, chủ yếu là các khu đô thị cao cấp và tòa nhà chung cư hiện đại. Nổi bật trong đó có các dự án như:

Vinhomes Metropolis Liễu Giai: Một trong những dự án cao cấp nhất của Vingroup tại trung tâm Hà Nội, với hệ thống tiện ích hiện đại và không gian sống đẳng cấp.

Diamond Park Plaza: Tòa nhà thương mại kết hợp chung cư cao cấp với vị trí đắc địa.

Lancaster Hà Nội: Khu căn hộ cao cấp đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.

Grandeur Palace Giảng Võ: Dự án biệt thự và căn hộ cao cấp, mang đến trải nghiệm sống sang trọng.

Discovery Central: Dự án tổ hợp chung cư và thương mại tại vị trí đắc địa của Ba Đình.

Ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại Ba Đình đang thu hút đông đảo sự quan tâm (Nguồn: Getty) 

Đánh giá tiềm năng phát triển bất động sản

Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, Ba Đình tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội trong những năm tới. Những yếu tố quan trọng tạo nên sức bật của thị trường này bao gồm:

Hệ thống giao thông hiện đại: Các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Diệu, Trần Phú, Liễu Giai, Kim Mã và tuyến Metro Nhổn – ga Hà Nội dự kiến hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực.

Tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng: Các bộ ngành và cơ sở công quyền đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy nhu cầu nhà ở, đặc biệt từ giới công chức và doanh nghiệp.

Cập nhật giá đất thổ cư và so sánh với các quận khác

Theo Batdongsan tháng 9/2024, giá bán nhà riêng Ba Đình: Trong khoảng 133 – 596 triệu đồng/m2, với những khu vực nổi bật như Liễu Giai, Đội Cấn, Ngọc Hà, Cống Vị và Kim Mã.

So sánh với các quận khác: Mặc dù giá nhà đất ở Ba Đình có mức trần cao, nhưng vẫn thấp hơn so với Hoàn Kiếm và Cầu Giấy (dao động từ 900 triệu – 1 tỷ đồng/m2). Mức giá phổ biến cho nhà riêng tại Ba Đình từ 30 – 450 triệu đồng/m2 được đánh giá là hợp lý và ổn định, phù hợp với thị trường bất động sản tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Ba Đình vẫn là lựa chọn lý tưởng cho người có nhu cầu an cư và các nhà đầu tư nhờ sự ổn định, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và hệ thống tiện ích hiện đại, phong phú.

Thông tin ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư Quận Ba Đình, Hà Nội trong năm 2024

Quận Ba Đình, với vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển vượt bậc, luôn là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội. Các phường như Liễu Giai, Đội Cấn, Ngọc Hà, Kim Mã và Cống Vị là những khu vực nổi bật với nhiều giao dịch nhà đất sôi động trong năm 2024. 

Quận Ba Đình, với vị trí trung tâm và hạ tầng phát triển vượt bậc (Nguồn: Thornton)

OneHousing là công ty bất động sản công nghệ hàng đầu Việt Nam với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và tệp dữ liệu khách hàng lớn, độc quyền. Khi ký gửi nhà đất tại OneHousing, bạn sẽ nhận được các lợi ích vượt trội như:

100% bán được nhà với giá thị trường: OneHousing cam kết bán nhà nhanh chóng với giá hợp lý dựa trên dữ liệu từ 50.000 khách hàng sẵn sàng giao dịch.

Hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z: Đội ngũ tư vấn pháp lý giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn trong suốt quá trình, đảm bảo mọi thủ tục được thực hiện một cách nhanh chóng và an toàn.

Bảo mật thông tin: OneHousing cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin cá nhân và chi tiết giao dịch của mọi khách hàng, đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra an toàn và tin cậy.

Hệ thống dữ liệu giá chính xác: Với hệ thống dữ liệu giá bất động sản được cập nhật hàng ngày, OneHousing sẽ tư vấn mức giá phù hợp để bạn bán căn hộ nhanh nhất với giá tốt nhất.

OneHousing là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu tại Hà Nội cung cấp dịch vụ ký gửi nhà đất với quy trình đơn giản và minh bạch:

Bước 1: Điền Form thông tin  

Chủ nhà cần cung cấp thông tin chi tiết về căn hộ, bao gồm vị trí, diện tích, hướng nhà và giá bán mong muốn. Sau khi điền xong form, đội ngũ OneHousing sẽ liên hệ lại trong 24h để xác minh thông tin.

Bước 2: Xác minh căn hộ  

OneHousing sẽ xác minh tính pháp lý và tình trạng căn hộ, sau đó lên lịch hẹn gặp trực tiếp với khách hàng.

Bước 3: Gặp khách mua và chốt cọc  

Sau khi tìm được khách mua phù hợp, chủ nhà sẽ tiến hành gặp trực tiếp và thương lượng giá bán. Sau khi thỏa thuận, khách hàng sẽ đặt cọc và tiến tới các thủ tục mua bán.

Bước 4: Hoàn tất thủ tục mua bán  

Đội ngũ pháp lý của OneHousing hỗ trợ toàn bộ các bước thủ tục pháp lý từ sang tên chuyển nhượng đến ký kết hợp đồng. Chủ nhà hoàn toàn yên tâm về tính minh bạch và nhanh chóng trong quá trình này.

Quận Ba Đình với cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí chiến lược mang đến cơ hội tuyệt vời cho những ai muốn ký gửi nhà đất hoặc nhà chung cư. Quy trình ký gửi thuận tiện tại OneHousing, minh bạch cùng tiềm năng thị trường giúp bạn tối ưu giá trị bất động sản trong thời gian ngắn.

Xem thêm

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Hà Đông Hà Nội

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư quận Tây Hồ Hà Nội