Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Gia Lâm Hà Nội

Nằm ở khu vực phát triển phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội, huyện Gia Lâm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt bậc, đặc biệt huyện còn sắp lên quận. Từ các dự án đất nền, nhà phố đến các chung cư hiện đại, Gia Lâm mang đến nhiều lựa chọn phong phú cho mọi đối tượng khách hàng. Việc cập nhật thông tin về các giao dịch ký gửi nhà đất, ký gửi nhà chung cư tại Gia Lâm sẽ giúp bạn đưa ra những quyết định sáng suốt hơn khi tham gia vào thị trường đầy hứa hẹn này.

Tổng quan thông tin về huyện Gia Lâm

Vị trí địa lý

Gia Lâm nằm ở phía Đông Bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 12 km. Về phía Đông, huyện giáp với thị xã Thuận Thành (Bắc Ninh) và huyện Văn Lâm (Hưng Yên). Phía Tây tiếp giáp các quận Long Biên, Hoàng Mai và huyện Đông Anh. Phía Nam giáp huyện Thanh Trì và Văn Giang (Hưng Yên), còn phía Bắc giáp thành phố Từ Sơn và huyện Tiên Du (Bắc Ninh).

Phân chia khu vực

Gia Lâm được chia làm ba khu vực chính, phân định bởi sông Đuống:

Khu vực Bắc Đuống: Bao gồm thị trấn Yên Viên và các xã Yên Viên, Yên Thường, Dương Hà, Ninh Hiệp, Đình Xuyên, Phù Đổng, Trung Mầu.
Khu vực Nam Đuống: Gồm thị trấn Trâu Quỳ và các xã Cổ Bi, Đặng Xá, Dương Xá, Phú Thị, Dương Quang, Kim Sơn, Lệ Chi.
Khu vực Sông Hồng: Gồm các xã Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan, Văn Đức, Đa Tốn, Kiêu Kỵ.

Diện tích và dân số

Gia Lâm có diện tích 116,64 km2, với dân số năm 2022 đạt 309.353 người. Mật độ dân số tại đây là 2.652 người/km2.

Quá trình đô thị hóa

Trong thời gian gần đây, Gia Lâm đã chứng kiến sự bùng nổ của quá trình đô thị hóa với sự phát triển của nhiều khu đô thị lớn như Đặng Xá, Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront.

Hạ tầng giao thông và kinh tế

Gia Lâm sở hữu hệ thống giao thông huyết mạch kết nối với các khu vực kinh tế lớn qua các tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 3 mới, Quốc lộ 5B, cũng như mạng lưới đường sắt và đường thủy qua các con sông Hồng và sông Đuống. Huyện này cũng phát triển các cụm công nghiệp và làng nghề truyền thống, tạo đà phát triển kinh tế và thu hút đầu tư (Nguồn: Wikipedia).

Huyện Gia Lâm đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: Tạp chí Công Thương)

Tình hình bất động sản tại huyện Gia Lâm trong năm 2024

Cung - cầu thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản tại Gia Lâm mang đến nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư, bao gồm các loại hình như đất nền và nhà thổ cư. Tuy nhiên, hiện tại nguồn cung sơ cấp của phân khúc biệt thự và nhà liền kề tại Gia Lâm cũng không dồi dào.

Dự báo cho thấy, trong 3 năm tới từ 2023 đến 2025, khu vực phía Đông sẽ có thêm khoảng 87.900 căn hộ cao tầng được tung ra thị trường, giúp nơi này vươn lên dẫn đầu về nguồn cung căn hộ tại Hà Nội và Hưng Yên. Phần lớn nguồn cung này sẽ đến từ các khu đô thị vệ tinh tích hợp đầy đủ tiện ích, trong đó có dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (Nguồn: AnPhatLand).

Bất động sản nhà đất tại Gia Lâm

Giá bất động sản nhà đất tại Gia Lâm hiện dao động trong khoảng từ 141,41 đến 246,84 triệu đồng/m2, với mức biến động giá trong năm tăng 13,68%. Khu vực này có hoạt động mua bán nhà đất sôi nổi, đặc biệt tại các địa bàn như Trâu Quỳ, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Đặng Xá và Kim Sơn (Nguồn: Nhà Tốt, ngày 25/09/2024).

Giá bất động sản tại Gia Lâm đã ghi nhận sự gia tăng trong những năm gần đây. Dù vậy, mức giá ở Gia Lâm vẫn khá hợp lý so với các quận trung tâm khác của Hà Nội, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn tìm kiếm một kênh sinh lời cao và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Tình hình bất động sản nhà đất tại huyện Gia Lâm (Nguồn: Bannha24h)

Bất động sản chung cư tại Gia Lâm

Giá căn hộ chung cư tại Huyện Gia Lâm, Hà Nội hiện dao động từ 31 triệu/m2 đến 77 triệu/m2. Một số dự án chung cư nổi bật trong khu vực bao gồm Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, The Pavilion - Vinhomes Ocean Park, The London - Vinhomes Ocean Park, Masteri Waterfront, và The Beverly - Vinhomes Ocean Park. Diện tích căn hộ thường thấy trong khoảng 30 đến 87 m2. Các khu vực có nhiều giao dịch căn hộ bao gồm Dương Xá, Đa Tốn, Đặng Xá và Trâu Quỳ (Nguồn: Batdongsan, ngày 25/09/2024).

Tình hình bất động sản chung cư tại huyện Gia Lâm (Nguồn: Báo điện tử Tổ quốc)

Gia Lâm sẽ chính thức lên quận, đi kèm với những cải tiến và nâng cấp về hạ tầng, giao thông. Những yếu tố này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tại Gia Lâm khai thác tối đa tiềm năng và phát triển mạnh mẽ trong những năm tới.

Dữ liệu về việc ký gửi bất động sản và căn hộ tại huyện Gia Lâm trong năm 2024

Một số thông tin về nhà đất, chung cư được ký gửi tại huyện Gia Lâm

Bán nhà tại Ngô Xuân Quảng, Thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội:

Diện tích: 53m2
Mặt tiền: 3,5m
Số tầng: 3
Phòng ngủ: 3
Giá bán: 5,5 tỷ (~103,77 triệu/m2).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Ngôi nhà nằm tại vị trí đắc địa, ô tô đỗ cửa và có thể tránh nhau. Kết nối giao thông thuận lợi với cầu Thanh Trì, đường Ngô Xuân Quảng và gần trường Học viện Nông Nghiệp. Nhà được xây dựng chắc chắn, như mới, đầy đủ tiện nghi, thích hợp cho gia đình hoặc kinh doanh. Khu vực dân cư đông đúc với nhiều tiện ích xung quanh.

Bán căn hộ tại Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội:

Diện tích: 80m2
Giá bán: 3,5 tỷ (~43,75 triệu/m2)
Phòng ngủ: 3
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ
Tiện ích: Gần các dịch vụ và cơ sở hạ tầng, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Chủ nhà cần chuyển nhượng căn hộ số 27 thuộc tòa S2.06, Vinhomes Ocean Park. Đây là căn góc với hai ban công hướng Đông Bắc và Tây Bắc, không gian thoáng đãng và đẹp mắt. Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất, sẵn sàng để ở ngay. Hồ sơ pháp lý đã có sẵn, bao gồm sổ đỏ.

(Nguồn: Batdongsan, ngày 25/09/2024)

Ký gửi nhà đất, nhà chung cư huyện Gia Lâm với OneHousing

Việc ký gửi các căn hộ chung cư và nhà đất tại huyện Gia Lâm đang trở nên ngày càng phổ biến nhờ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Với nhu cầu lớn từ phía người tiêu dùng, OneHousing đã trở thành một trong những đơn vị ký gửi bất động sản hàng đầu, cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp bao gồm định giá, thẩm định tài sản, cho đến chào giá và hoàn tất các thủ tục mua bán.

OneHousing nổi bật trong lĩnh vực ký gửi bất động sản (Nguồn: OneHousing)

Lợi ích khi ký gửi bất động sản tại OneHousing

Nhận giá đề xuất nhanh chóng: Chỉ cần 10 phút sau khi cung cấp thông tin về tài sản, bạn sẽ nhận được mức giá đề xuất dựa trên phân tích thị trường và các giao dịch tương tự.
Giá tham khảo chính xác: OneHousing áp dụng dữ liệu giao dịch từ các khu vực tương đồng để đưa ra mức giá tham khảo, giúp chủ sở hữu nắm bắt rõ hơn giá trị tài sản của mình.
Thẩm định chi tiết: Sau khi xác thực thông tin và hình ảnh, OneHousing sẽ thực hiện quy trình thẩm định tài sản một cách kỹ lưỡng, từ đó đưa ra giá chào bán hợp lý và hỗ trợ bạn hoàn tất các thủ tục một cách nhanh chóng.

Quy trình ký gửi bất động sản tại OneHousing đơn giản và hiệu quả

Nhập thông tin tài sản và nhận giá đề xuất trong vòng 10 phút.
Xác thực thông tin tài sản và đặt lịch hẹn thẩm định trực tiếp.
Hoàn tất các bước thẩm định, đưa ra giá chào bán và hỗ trợ quá trình giao dịch.

Với quy trình dễ dàng, nhanh chóng và chuyên nghiệp, OneHousing không chỉ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận từ việc bán bất động sản mà còn đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra suôn sẻ.

Việc nắm vững thông tin thị trường và xu hướng phát triển của huyện Gia Lâm sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và tối ưu. Hãy xem xét các yếu tố như vị trí, tiềm năng tăng giá, và nhu cầu thuê để đảm bảo bạn khai thác được giá trị tối đa từ tài sản của mình. Đừng ngần ngại tham khảo ý kiến từ các chuyên gia bất động sản để có cái nhìn tổng quan hơn. Với sự chuẩn bị và kiến thức đúng đắn, cơ hội thành công trong việc ký gửi nhà đất hay chung cư tại Gia Lâm đang chờ đón bạn.

Xem thêm

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Ba Vì Hà Nội

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư huyện Sóc Sơn Hà Nội