Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Đông Anh Hà Nội

Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng gia tăng giá trị, huyện Đông Anh đang trở thành tâm điểm của các giao dịch nhà đất và chung cư. Bài viết sẽ cung cấp những thông tin chi tiết về tình hình ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại Đông Anh, bao gồm các xu hướng, dự án mới và mức giá hiện tại, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về những thông tin ký gửi nhà đất tại thị trường tiềm năng này.

Những thông tin tổng quan cần biết về huyện Đông Anh

Về vị trí địa lý và tình hình dân cư của huyện Đông Anh

Huyện Đông Anh, nằm phía Bắc Hà Nội, cách trung tâm 18 km, có diện tích 185,62 km². Phía Đông giáp huyện Yên Phong và TP. Từ Sơn (Bắc Ninh), phía Tây giáp huyện Đan Phượng và Mê Linh, phía Nam tiếp giáp các quận Long Biên, Gia Lâm, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm, và phía Bắc là huyện Sóc Sơn. Địa hình khá bằng phẳng với sông Đuống, sông Hồng và di tích Cổ Loa. Dân số huyện là 412.878 người, mật độ 2.224 người/km² (năm 2021).

Về vị trí địa lý và tình hình dân cư của huyện Đông Anh (Nguồn: Báo Người Lao động)

Về đơn vị hành chính của huyện

Huyện Đông Anh hiện có 1 thị trấn và 23 xã, tổng cộng gồm 156 thôn, làng và 62 tổ dân phố. Trong quá trình xây dựng nông thôn mới, huyện đã phát triển 85 làng văn hóa, trong đó 35 đơn vị đã được công nhận là làng văn hóa cấp thành phố. Những nỗ lực này phản ánh sự phát triển toàn diện trong văn hóa và xã hội của huyện, góp phần nâng cao chất lượng đời sống người dân và bảo tồn giá trị truyền thống.

Cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông của huyện Đông Anh

Đông Anh hiện đang trên đà đô thị hóa nhanh chóng nhờ những bước tiến lớn trong phát triển hạ tầng giao thông. Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực này nằm trong vùng trọng điểm phát triển đô thị, với sông Hồng làm trung tâm. Chính quyền thành phố Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành hỗ trợ Đông Anh thực hiện các đề án đầu tư phát triển, nhằm sớm đưa huyện lên quận trước năm 2025. Hiện tại, huyện đã triển khai 15 đề án thành phần, bao gồm cải tạo giao thông, chiếu sáng, cây xanh và ao hồ.

Trong số 27 tiêu chí cần đạt để trở thành quận, Đông Anh vẫn còn 8 tiêu chí chưa hoàn thành, chủ yếu liên quan đến cơ chế, như xử lý nước thải, cân đối ngân sách và mật độ giao thông đô thị. Đây là những lĩnh vực quan trọng nhưng gặp nhiều thách thức, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các ngành liên quan để giải quyết. Sự phát triển đồng bộ này sẽ là tiền đề quan trọng để Đông Anh phát triển thành một khu vực đô thị hóa hiện đại và văn minh trong tương lai gần.

Cơ sở hạ tầng ngày một được nâng cấp tại huyện Đông Anh (Nguồn: VietNamNet)

Cập nhật tình hình bất động sản tại Huyện Đông Anh trong năm 2024

Theo thông tin từ thị trường, giá đất thổ cư tại các khu vực ven trung tâm Hà Nội, đặc biệt ở Đông Anh, đang có xu hướng tăng mạnh. Điều này không khó hiểu khi Đông Anh được Nhà nước đầu tư đáng kể vào hạ tầng đô thị, với nhiều dự án lớn về cầu đường và các khu đô thị quy mô đang triển khai. Nhiều công trình quan trọng như Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia (Vingroup), Công viên Kim Quy (Sungroup) và các dự án lớn khác đã góp phần nâng tầm cơ sở hạ tầng và thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này.

Cập nhật tình hình bất động sản tại Huyện Đông Anh (Nguồn: VietNamNet)

Cập nhật giá bán nhà đất huyện Đông Anh

Giá đất thổ cư tại Đông Anh, Hà Nội, đặc biệt gần các dự án lớn như Vinhomes Cổ Loa, đã tăng mạnh, dao động từ 160 đến 185 triệu đồng/m². Khu vực quanh cầu Tứ Liên có mức giá dự báo sẽ tiếp tục tăng khi công trình hoàn thành. Trong các ngõ nhỏ, giá đất cũng đạt 90 triệu đồng/m² trở lên, với một số lô có vị trí đẹp lên tới 105 triệu đồng/m² (Nguồn: Bất động sản, 10/2024). Việc đầu tư đất tại Đông Anh đang được xem là dài hạn khi hạ tầng tiếp tục phát triển.

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hệ thống hạ tầng hoàn thiện, và các dự án quy mô đang được triển khai, Đông Anh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất trong thị trường bất động sản Hà Nội trong tương lai gần.

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư tại Huyện Đông Anh trong năm 2024

Thông tin ký gửi nhà đất tại huyện Đông Anh

Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, giá nhà đất tại xã Vĩnh Ngọc có sự chênh lệch đáng kể. Tại thôn Vĩnh Thanh, giá dao động từ 25 - 40 triệu đồng/m² với các lô gần chợ và có ô tô vào được. Đất thôn Ngọc Giang khoảng 20 - 22 triệu/m², còn đất tại thôn Ngọc Chi, đặc biệt trên trục đường lên cầu Nhật Tân, có giá cao nhất, từ 68 - 70 triệu/m². Khu vực Phương Trạch, mặt tiền đường 6 cây gần cầu Thăng Long có giá tầm 30 triệu/m², trong khi khu Hải Bối khoảng 16 - 20 triệu/m² (Nguồn: Bất động sản, 24/09/2024).

Hướng dẫn quy trình ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Đông Anh

• Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín: Bạn nên tìm hiểu kỹ về các công ty môi giới bất động sản, đánh giá dịch vụ và chi phí giữa các đơn vị. Hãy tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè để đảm bảo tính khách quan.
• Chuẩn bị hồ sơ: Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, thông tin chi tiết về bất động sản (diện tích, tiện ích xung quanh), và hình ảnh rõ ràng.
• Thỏa thuận hợp đồng: Hợp đồng cần ghi rõ thông tin các bên, mục đích, thời hạn và các điều khoản xử lý vi phạm.
• Quảng bá bất động sản: Đơn vị môi giới sẽ đăng tin trên các trang web bất động sản và tư vấn cho khách hàng về bất động sản của bạn.
• Thương lượng và hoàn tất giao dịch: Sau khi thương lượng giá và kiểm tra giấy tờ pháp lý, hợp đồng mua bán sẽ được ký kết. Cuối cùng, bạn sẽ thanh toán phí môi giới theo hợp đồng.

OneHousing - đơn vị ký gửi nhà đất và chung cư uy tín hàng đầu tại Hà Nội

Với dịch vụ ký gửi bán nhà nhanh chóng tại OneHousing, bạn chỉ cần cung cấp thông tin cơ bản về bất động sản để nhận giá mua đề xuất trong vòng 10 phút. Quy trình được tinh giản qua ba bước: nhập thông tin, xác thực giấy tờ và thẩm định nhà. Sau thẩm định, giá giao dịch cuối cùng được gửi trong 7-14 ngày. OneHousing đảm bảo toàn bộ thủ tục pháp lý và giao dịch được thực hiện trọn gói, giúp quá trình bán nhà trở nên nhanh chóng và minh bạch. Mức giá được xác định dựa trên phân tích kỹ lưỡng thị trường và thông tin thực tế của bất động sản.

OneHousing - đơn vị ký gửi nhà đất và chung cư uy tín hàng đầu tại Hà Nội (Nguồn: OneHousing)

Trên đây là những thông tin ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư mà OneHousing muốn gửi đến bạn đọc. Hi vọng những thông tin trên sẽ hữu ích cho việc mua bán bất động sản của bạn.

Xem thêm

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư thị xã Sơn Tây Hà Nội

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Đống Đa Hà Nội