Thông tin bán nhà tỉnh Phú Yên nhanh chóng, giá tốt nhất

Phú Yên được mệnh danh là “vùng đất tiềm năng dành cho nhà đầu tư” bởi có lợi thế về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Bên cạnh đó, nhờ sở hữu đường bờ biển dài, khiến nơi đây trở thành địa điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản và những người có nhu cầu bán nhà. Trong bài viết sau đây sẽ cung cấp những thông tin bán nhà tỉnh Phú Yên nhanh chóng với giá tốt nhất, cùng với tiềm năng tăng trưởng bất động sản tại khu vực.

Thông tin chung của thị trường bất động sản tỉnh Phú Yên

Tình hình các giao dịch bán nhà

Những năm gần đây Phú Yên trở thành một điểm đến lý tưởng của những nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn như Vingroup, Đất Xanh Miền Trung,...đã lựa chọn triển khai đầu tư tại Phú Yên.

Theo thống kê tháng 11 năm 2024, tỉnh Phú Yên có tất cả hơn 1000 tin đăng bán nhà, bán bất động sản với 9,798 lượt xem tin trong vòng 7 ngày tại khu vực này. Điều này cho thấy sức hút mạnh mẽ của thị trường bất động sản tỉnh Phú Yên đối với người dân đang có muốn định cư hay các nhà đầu tư đang có ý định mua/bán nhà tại tỉnh.

Các giao dịch bán nhà tại tỉnh Phú Yên tăng nhanh đặc biệt tại các khu vực Tuy Hòa, sông Cầu đang giao dịch mua bán rất sôi động và lượng người dân quan tâm lớn hơn so với các khu vực khác trong tỉnh Phú Yên.

Giá bán bất động sản tại tỉnh Phú Yên

Theo thông tin được One Housing cập nhật vào Tháng 11, giá bán nhà đất, nhà ở tại tỉnh Phú Yên đang dao động từ hơn 13,2 triệu đồng/m2 đến hơn 100 triệu đồng/m2 (khoảng hơn 1 tỷ đồng đến hơn 11,65 tỷ đồng). Dưới đây là một số giá bán nhà trong khu vực nổi bật tại tỉnh Phú Yên:

• Nhà mặt tiền đường Đồng Khởi phường 7, Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên diện tích 135m2 có giá bán là 7,83 tỷ đồng (khoảng 58 triệu đồng/m2)
• Nhà biệt thự tại đường Hùng Vương, phường 9, Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên diện tích 490m2 có giá bán là 20,5 tỷ đồng (khoảng 41,84 triệu đồng/m2)

Giá bán căn hộ chung cư tại tỉnh Phú Yên đang dao động từ hơn 29 triệu đồng/m2 đến hơn 150 triệu đồng/m2. Mức giá này tương đối rẻ hơn so với những khu vực trung tâm tại thành phố Tuy Hòa. Dưới đây là một số giá bán chung cư trong khu vực nổi bật tại tỉnh Phú Yên:

• Căn hộ 2PN tại dự án The Light Phú Yên, Tuy Hòa diện tích 73m2 có giá bán là 2,3 tỷ đồng (khoảng 32,86 triệu đồng/m2)
• Căn hộ 1PN tại Apec Mandala Grand, Phú Yên, Tuy Hòa diện tích 50m2 có giá bán là 2,5 tỷ đồng (khoảng 50 triệu đồng/m2)

Tỉnh Phú Yên có lợi thế về đường bờ biển nên giao dịch về bất động sản nghỉ dưỡng diễn ra rất sôi nổi (Ảnh: Việt Beach)

Xu hướng bán nhà tỉnh Phú Yên trong thời gian tới

Xu hướng bán nhà tại tỉnh Phú Yên trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng mạnh khi giá bán nhà đất tại tỉnh vẫn đang tương đối thấp hơn so với nhiều khu vực khác ở trung tâm của thành phố Tuy Hòa. Hiện nay giá nhà đất, nhà riêng tại tỉnh Phú Yên đã tăng 3,8% so với năm 2023 với nhiều tiềm năng về bất động sản nghỉ dưỡng.

Thị trường căn hộ chung cư tại tỉnh Phú Yên phát triển nhanh chóng với nhiều dự án mới đang dần được triển khai tại tỉnh như Apec Mandala Grand, The Light, nhà ở xã hội Nam Hùng Vương,... thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản và những người có nhu cầu mua nhà ở thực. Ngoài ra nhu cầu sử dụng đất nền tại tỉnh Phú Yên cũng rất lớn đặc biệt là ở những khu vực có quy hoạch phát triển mới.

Cách bán nhà tỉnh Phú Yên nhanh chóng, giá tốt nhất

Đánh giá tài sản

Điều quan trọng nhất để bán được một căn nhà một cách nhanh chóng mà vẫn có giá tốt chính là đánh giá kỹ tài sản. Người bán cần phải cập nhật giấy tờ pháp lý của căn nhà như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, xem căn nhà có dính quy hoạch hay không, giấy phép cải tạo hoặc sửa chữa (nếu căn nhà đã từng sửa chữa).

Ngoài ra trước khi thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản bạn cần phải có các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đối với căn nhà như hộ khẩu (gồm cả bản chính và bản sao), chứng minh thư nhân dân/CCCD, giấy đăng ký kết hôn, hộ chiếu (đối với người nước ngoài).

Việc định giá tài sản là điều cần thiết đối với chủ nhà trước khi bắt đầu bán bất động sản (Ảnh: Thư viện Pháp luật)

Đánh giá nhà một cách chính xác

Để có thể bán nhà nhanh chóng với giá tốt thì bạn cũng cần phải biết cách đánh giá chính xác căn nhà của mình. Có 5 bước để đánh giá tốt một căn nhà dựa vào vị trí, diện tích nhà, hình thửa, so sánh với các căn nhà xung quanh và tham khảo ý kiến của chuyên gia.

• Vị trí: Để biết căn nhà có bán được với giá tốt nhất hay không bạn cần phải tìm hiểu kỹ về vị trí của căn nhà. Các căn nhà có vị trí gần đường ô tô, đường lớn, ô tô tránh nhau, gần bệnh viện, trường học, chợ hay dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố sẽ có tính thanh khoản cao hơn so với những căn nhà bị đường đâm, trong ngõ, bị chắn mặt tiền.
• Diện tích nhà: Những căn nhà có diện tích lớn, không gian rộng rãi, thoáng đãng sẽ luôn là lựa chọn hàng đầu đối với những người mua nhà. Đặc biệt là đối với các hộ gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già luôn ưu tiên những căn nhà có diện tích lớn vừa đủ không gian sinh hoạt vừa tạo cảm giác thoáng đãng, cải thiện sức khỏe.
• Hình thửa: Đây là một yếu tố quan trọng đối với tính thanh khoản của một căn nhà, những căn nhà có hình thửa đất hình vuông, hình chữ nhật, nở hậu đều có giá bán tốt và tính thanh khoản cao hơn so với những căn nhà có hình thửa khác.
• So sánh với các căn nhà xung quanh: Việc so sánh với các căn nhà xung quanh khu vực sẽ giúp bạn đánh giá tốt khả năng thanh khoản, những lợi thế, tiện ích của căn nhà của mình nhằm nâng cao ưu điểm và giảm nhược điểm trước mặt khách hàng trước khi giao bán.
• Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Nếu bạn không biết rõ cách đánh giá chính xác căn nhà của mình thì bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia về bất động sản để giúp hiểu rõ hơn về căn nhà, thị trường bất động sản và lựa chọn một cách chính xác nhất trước khi bán nhà. Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng công cụ định giá nhà tại OneHousing giúp cho việc bán nhà của bạn trở nên nhanh chóng, dễ dàng, chính xác và bán được với mức giá tốt nhất.

Lựa chọn được hình thức bán nhà phù hợp

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động thì việc lựa chọn hình thức bán nhà phù hợp là một điều vô cùng quan trọng. Đối với những người lần đầu bán nhà hay không có quá nhiều kinh nghiệm, kiến thức về bất động sản thì hình thức ký gửi nhà đất chắc chắn là lựa chọn thông minh nhất để giúp chủ nhà dễ dàng tiếp cận với người mua hoặc thuê nhà.

Ký gửi bán nhà hay ký gửi nhà đất là quá trình mà chủ nhà (chủ bất động sản) ủy quyền cho một công ty hoặc người môi giới bất động sản bán hoặc cho thuê căn nhà của mình. Đây là một hình thức hợp tác công khai, minh bạch giữa chủ nhà với đơn vị môi giới để nhanh chóng tìm được người mua/ thuê căn nhà.

Quá trình ký gửi này phải đảm bảo công khai, minh bạch và bảo mật thông tin quan trọng của khách nhằm đảm bảo quyền lợi của cả hai bên và hoàn thành giao dịch một cách nhanh chóng, an toàn. Trong đó, OneHousing là một đơn vị môi giới với quy trình ký gửi bán nhà uy tín, chuyên nghiệp với đội ngũ tư vấn hỗ trợ giàu kinh nghiệm về xác định thông tin, định giá bất động và quảng cáo trên các nền tảng trực tín. Khi lựa chọn ký gửi nhà đất tại OneHousing các giao dịch sẽ được diễn ra nhanh chóng, minh bạch giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian, tối đa hóa được giá trị của căn nhà và đảm bảo giao dịch diễn ra an toàn.

OneHousing là nền tảng cho phép nhà đầu tư ký gửi bán nhà với đầy đủ thủ tục pháp lý (Ảnh: OneHosing)

Bài viết trên là những thông tin về thị trường bất động sản tỉnh Phú Yên và cách để bán nhà tỉnh Phú Yên nhanh chóng với giá tốt nhất. Qua bài viết mong rằng bạn đã có thêm thông tin, kiến thức cần thiết về bất động sản tại khu vực này đồng thời lựa chọn được cách bán nhà hiệu quả, tính thanh khoản cao.

Xem thêm 

Những biến động thị trường bất động sản Phú Yên

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Phú Yên cập nhật mới nhất