Thông tin bán nhà tỉnh Ninh Thuận nhanh chóng, giá tốt nhất

Thị trường bất động sản Ninh Thuận năm 2024 đang là điểm sáng với nhiều tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Để bán nhà tại Ninh Thuận nhanh chóng và đạt giá tốt nhất, người bán cần hiểu rõ tình hình thị trường, nắm vững các bước định giá, chuẩn bị pháp lý và tìm kiếm dịch vụ hỗ trợ uy tín. Cùng khám phá những lưu ý quan trọng trong bài viết dưới đây để tối ưu hóa quá trình bán nhà của bạn.

Tổng quan thị trường bất động sản tỉnh Ninh Thuận trong năm 2024

Tình hình giao dịch bán nhà tại tỉnh Ninh Thuận

Trong năm 2024, Ninh Thuận tiếp tục là một trong những điểm nóng về bất động sản nhờ vào tiềm năng du lịch và phát triển hạ tầng. Sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua ở thực tăng lên đáng kể, đặc biệt ở các khu vực trung tâm như thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và các vùng ven có tiềm năng phát triển du lịch như huyện Ninh Hải, Ninh Phước. Các hoạt động giao dịch chủ yếu tập trung vào nhà phố, đất nền và các dự án nhà chung cư.

Tình hình bất động sản gia tăng tại tỉnh Ninh Thuận (nguồn: UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm)

Dự kiến, nhu cầu mua nhà tại Ninh Thuận sẽ tiếp tục tăng cao, đặc biệt từ những người mua từ TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lớn khác đang tìm kiếm các cơ hội đầu tư mới.

Giá bán nhà đất tại Ninh Thuận

Giá nhà đất tại Ninh Thuận trong năm 2024 đã có sự tăng trưởng nhất định, đặc biệt ở những khu vực có tiềm năng du lịch hoặc hạ tầng giao thông phát triển. Dưới đây là một số mức giá tiêu biểu ở các khu vực:

• Phường Mỹ Đông (Phan Rang - Tháp Chàm): Giá đất tại đây dao động từ 6 - 10 triệu/m2. Giá nhà tại đây đang dao động trong khoảng từ 12 – 34 triệu đồng/m2.
• Phường Tấn Tài (Phan Rang - Tháp Chàm): Giá đất tại đây dao động từ 1 - 14 triệu/m2. Giá nhà tại đây đang dao động trong khoảng từ 55 – 92 triệu đồng/m2.
• Huyện Ninh Hải:Giá đất tại đây dao động từ 2 - 80 triệu/m2. Giá nhà tại đây đang dao động trong khoảng từ 9 – 109 triệu đồng/m2.

Đối với nhà chung cư, thị trường tỉnh Ninh Thuận hiện tại có một số dự án nổi bật:

• Dự án Hacom Galacity:Giá từ 11.1 – 21.9 triệu đồng/m2.
• Dự án Apec Dubai Towers Ninh Thuận: Giá từ 23 – 28 triệu đồng/m2.

Nhiều dự án hấp dẫn tại tỉnh Ninh Thuận (nguồn: Công ty cổ phần Châu Á - Thái Bình Dương)

Ngoài ra sắp tới tại Ninh Thuận còn có dự án Premium Ocean Gate. Dự án này tọa lạc tại tuyến đường Yên Ninh, phường Mỹ Bình, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm. Dự án được đánh giá cao khi nằm tại vị trí đắc địa là bãi tắm biển Bình Sơn.

So sánh giá cả giữa các khu vực cho thấy thành phố Phan Rang - Tháp Chàm là nơi có giá nhà đất cao nhất do cơ sở hạ tầng phát triển tốt và gần trung tâm. Trong khi đó, giá đất ở các huyện ven biển như Ninh Hải, Ninh Phước cũng đang tăng nhưng vẫn còn ở mức phải chăng.

Xu hướng thị trường bán nhà tỉnh Ninh Thuận trong thời gian tới

Dự báo, trong thời gian tới, thị trường bất động sản Ninh Thuận sẽ tiếp tục phát triển nhờ các dự án đầu tư hạ tầng giao thông và du lịch. Chính quyền địa phương đang nỗ lực nâng cao hạ tầng như mở rộng quốc lộ và đầu tư vào các tuyến đường ven biển.

Điều này không chỉ giúp kết nối Ninh Thuận với các khu vực lân cận mà còn làm gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Xu hướng đầu tư bất động sản du lịch như homestay, condotel và nhà phố sẽ tăng trưởng mạnh, thu hút nhiều nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp.

Hướng dẫn bán nhà tỉnh Ninh Thuận nhanh chóng và giá tốt nhất

Đánh giá tài sản nhà tại tỉnh Ninh Thuận

Việc đánh giá tài sản là bước đầu tiên giúp người bán xác định được các vấn đề pháp lý và giá trị của bất động sản. Một số việc quan trọng khi đánh giá tài sản nhà bao gồm:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, giấy phép xây dựng và các giấy tờ pháp lý khác đầy đủ và hợp lệ.
• Xác định tình trạng quy hoạch: Kiểm tra xem bất động sản có dính đến quy hoạch nhà nước hay không, vì điều này ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị tài sản.
• Tình trạng xây dựng:Đánh giá chất lượng xây dựng của nhà để xác định giá bán hợp lý và có kế hoạch sửa chữa (nếu cần) trước khi rao bán.

Đánh giá kỹ tài sản nhà ở trước khi bán (nguồn: Tạp chí Doanh nghiệp và Tiếp thị)

Định giá nhà chính xác

Việc định giá đúng là yếu tố quyết định thành công của quá trình bán nhà. Người bán có thể thực hiện định giá theo các cách sau:

• Dựa trên vị trí và diện tích nhà: Nhà ở vị trí trung tâm, gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện sẽ có giá cao hơn. Diện tích và mặt tiền rộng cũng là yếu tố tăng giá.
• So sánh với các bất động sản tương tự: Xem xét các căn nhà tương tự trong khu vực để có thể định giá một cách hợp lý.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Người bán có thể liên hệ với các chuyên gia bất động sản địa phương để có cái nhìn chính xác về giá trị căn nhà.
• Sử dụng công cụ định giá nhà đất: Công cụ định giá của OneHousing là một lựa chọn tiện lợi, giúp người bán có được mức giá sát với giá trị thị trường và đảm bảo minh bạch.

Lựa chọn hình thức bán nhà phù hợp

Có nhiều hình thức bán nhà, nhưng việc sử dụng các dịch vụ môi giới uy tín sẽ giúp tiết kiệm thời gian và tăng khả năng bán được giá cao. Người bán có thể tham khảo dịch vụ của OneHousing, một nền tảng kết nối giữa người bán và người mua với các tính năng nổi bật như:

• Ký gửi nhà đất: OneHousing có dịch vụ ký gửi, giúp người bán đưa sản phẩm lên nền tảng và tiếp cận nhanh chóng đến hàng nghìn khách hàng tiềm năng.
• Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp: Đội ngũ của OneHousing hỗ trợ người bán từ khâu định giá, pháp lý, đến giao dịch, đảm bảo quá trình bán nhà diễn ra an toàn và hiệu quả.

Bán nhà nhanh chóng tại OneHousing (nguồn: OneHousing)

Việc sử dụng dịch vụ của OneHousing không chỉ giúp người bán tiết kiệm thời gian mà còn gia tăng khả năng tiếp cận các đối tượng khách hàng tiềm năng.

Thị trường bất động sản tỉnh Ninh Thuận năm 2024 đang trên đà phát triển, với nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả người bán lẫn người mua. Để bán nhà tỉnh Ninh Thuận nhanh chóng và đạt giá tốt nhất, việc sử dụng dịch vụ uy tín của OneHousing là lựa chọn tốt nhất. Bằng cách áp dụng các bước trên, bạn sẽ tự tin hơn trong việc ra quyết định bán nhà, đạt được lợi ích tối ưu từ tài sản của mình.

Xem thêm

Tổng quan tình hình thị trường đất nền Ninh Thuận cập nhật mới nhất

Những biến động thị trường bất động sản Ninh Thuận