Thiết kế lối thoát hiểm an toàn - điểm cộng cho bạn khi bán nhà

Lối thoát hiểm nhà ở là vô cùng cần thiết vì đó là biện pháp giúp chủ nhà cũng như gia đình an toàn trong các tình huống nguy hiểm. Chính vì vậy, khi bạn bán nhà, thiết kế lối thoát hiểm nhà ở thông minh, an toàn sẽ mang đến điểm cộng to lớn đối với người mua. Vậy, nên thiết kế lối thoát hiểm nhà ở thế nào? Đọc và tìm hiểu ngay nhé!

Giới thiệu về định nghĩa lối thoát hiểm 

Lối thoát hiểm là một con đường được thiết kế và xây dựng để mọi người có thể di chuyển ra khỏi một tòa nhà hoặc khu vực một cách an toàn trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn hoặc các tình huống khẩn cấp khác. Lối thoát hiểm cần đáp ứng các tiêu chuẩn về kích thước, vị trí, khả năng chịu lửa và khả năng tiếp cận để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Có ba loại lối thoát hiểm chính:

• Cửa thoát hiểm: Là cửa được thiết kế để mở dễ dàng từ bên trong, dẫn ra ngoài khu vực nguy hiểm.
• Cầu thang thoát hiểm: Là cầu thang được thiết kế để dẫn người từ các tầng trên xuống khu vực an toàn.
• Lối thoát hiểm khác: Bao gồm các lối thoát như cửa sổ, ban công, mái nhà, v.v.

Lối thoát hiểm đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cho con người trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn hoặc các tình huống khẩn cấp khác. Việc bố trí, thiết kế và sử dụng lối thoát hiểm cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy để đảm bảo hiệu quả và an toàn cho người sử dụng.

Lối thoát hiểm là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà ở (Nguồn: Thiết bị PCCC)

Các tiêu chuẩn cần lưu ý trong thiết kế lối thoát hiểm 

Để đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn hoặc các tình huống khẩn cấp, việc thiết kế lối thoát hiểm cần tuân thủ các tiêu chuẩn sau:

Vị trí:

• Lối thoát hiểm cần được bố trí ở các vị trí dễ tiếp cận, dễ nhận biết và thuận tiện cho việc di chuyển.
• Cần bố trí ít nhất hai lối thoát hiểm cho mỗi khu vực, được bố trí ở các vị trí khác nhau để tránh bị cô lập bởi hỏa hoạn hoặc khói.
• Lối thoát hiểm cần được bố trí cách xa các khu vực nguy hiểm như kho chứa vật liệu dễ cháy, khu vực chứa hóa chất độc hại, v.v.

 Kích thước:

• Chiều rộng của lối thoát hiểm cần đảm bảo đủ cho người di chuyển dễ dàng, tối thiểu là 1,2m.
• Chiều cao của lối thoát hiểm cần đảm bảo đủ cho người di chuyển đứng thẳng, tối thiểu là 2m.
• Số lượng bậc thang của cầu thang thoát hiểm cần phù hợp với chiều cao của tòa nhà, tối đa là 18 bậc mỗi vế.

Khả năng chịu lửa:

• Vật liệu xây dựng lối thoát hiểm cần có khả năng chịu lửa cao, đảm bảo không bị sập đổ trong thời gian nhất định để người sử dụng có đủ thời gian thoát ra ngoài.
• Cửa thoát hiểm cần được làm bằng vật liệu chống cháy, có khả năng ngăn chặn sự lan truyền của hỏa hoạn.

Khả năng tiếp cận:

• Lối thoát hiểm cần được đảm bảo thông thoáng, không bị chướng ngại vật cản trở.
• Hệ thống chiếu sáng cần được bố trí đầy đủ để đảm bảo người sử dụng có thể di chuyển dễ dàng trong điều kiện thiếu sáng.
• Cần có các biển báo hướng dẫn di chuyển đến lối thoát hiểm được bố trí rõ ràng, dễ nhận biết.

Lối thoát hiểm cần đảm bảo về tính an toàn, khả năng chịu lửa,... (Nguồn: kientruc)

Một số cách bố trí lối thoát hiểm bạn có thể tham khảo

Lối thoát hiểm cho nhà dân:

• Nhà phố: Bố trí ít nhất 2 cửa thoát hiểm, một ở phía trước và một ở phía sau nhà. Cửa sổ cũng có thể được sử dụng làm lối thoát hiểm phụ.
• Nhà chung cư: Bố trí cầu thang thoát hiểm và cửa thoát hiểm tại mỗi tầng. Hệ thống báo cháy và chữa cháy cần được trang bị đầy đủ.

Lối thoát hiểm cho văn phòng:

• Bố trí lối thoát hiểm tại mỗi tầng, đảm bảo di chuyển dễ dàng từ mọi vị trí trong văn phòng.
• Cửa thoát hiểm cần được mở dễ dàng từ bên trong.
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy cần được trang bị đầy đủ.

 Lối thoát hiểm cho nhà hàng, khách sạn:

• Bố trí lối thoát hiểm tại mỗi tầng, đảm bảo di chuyển dễ dàng từ mọi vị trí trong nhà hàng, khách sạn.
• Cửa thoát hiểm cần được mở dễ dàng từ bên trong.
• Hệ thống báo cháy và chữa cháy cần được trang bị đầy đủ.
• Nhân viên cần được tập huấn về cách sử dụng lối thoát hiểm và các biện pháp phòng cháy chữa cháy.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các cách bố trí lối thoát hiểm khác như:

• Sử dụng cầu thang bộ ngoài trời.
• Sử dụng hệ thống dây thừng thoát hiểm.
• Sử dụng cửa sổ thoát hiểm.

Lưu ý đối với lối thoát hiểm nhà ở 

Ngoài các thông tin trên, bạn còn cần lưu ý:

• Lối thoát hiểm cần được bảo trì, kiểm tra định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả.
• Người sử dụng cần được tập huấn về cách sử dụng lối thoát hiểm và các biện pháp phòng cháy chữa cháy.

OneHousing: Nền tảng uy tín cho việc mua bán nhà

Bạn đang muốn bán nhà nhanh chóng và hiệu quả? OneHousing chính là giải pháp hoàn hảo dành cho bạn! Là nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam, OneHousing sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật giúp bạn kết nối với người mua tiềm năng và hoàn tất giao dịch thành công.

• Đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm: OneHousing sở hữu đội ngũ chuyên gia bất động sản dày dặn kinh nghiệm, luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi khâu của quá trình mua bán nhà. Với kiến thức chuyên môn sâu rộng và khả năng kết nối hiệu quả, đội ngũ chuyên gia sẽ giúp bạn tìm kiếm người mua phù hợp và thương lượng giá tốt nhất cho căn nhà của bạn.
• Hệ thống dữ liệu khổng lồ: OneHousing sở hữu hệ thống dữ liệu khổng lồ với hơn 1 triệu khách hàng tiềm năng, giúp tăng khả năng tiếp cận cho tin đăng bán nhà của bạn. Nhờ vậy, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm được người mua phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
• Hệ thống thông minh: OneHousing sử dụng hệ thống thông minh để tối ưu hóa quá trình mua bán nhà. Hệ thống này sẽ tự động phân tích nhu cầu của người mua và đề xuất những căn nhà phù hợp nhất, giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho cả hai bên.
• Giải pháp Bán nhà với OneHousing: Chốt thỏa thuận chỉ trong 48 giờ.

Bài viết trên đã mang đến cho bạn các thông tin về thiết kế lối thoát hiểm, một số cách bố trí lối thoát hiểm nhà ở. Mong rằng điều này sẽ giúp bạn có thêm các thông tin hữu ích, giúp ngôi nhà của bạn giá trị hơn khi bán nhà.