Thế nào là căn hộ có vị trí đẹp

Trong thị trường bất động sản, việc mua bán có được giá hay không phụ thuộc rất lớn tới vị trí của bất động sản đó. Dưới sự tăng trưởng nhanh chóng của dân số mà nhu cầu mua nhà chung cư ngày càng tăng mạnh. Nhiều người thường không tiếc chi tiền để có được một căn hộ có vị trí đẹp.

Tuy nhiên, các tiêu chí đánh giá một căn chung cư chung cư có vị trí đẹp là gì? Và làm thế nào để lựa chọn căn hộ chung cư có vị trí đẹp. Cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé.

Thế nào là căn hộ có vị trí đẹp

Một căn hộ có vị trí đẹp được thiết lập trên 2 tiêu chí cơ bản. Đầu tiên chính là vị trí của dự án chung cư đó trên thị trường. Thứ 2 chính là vị trí của căn hộ đó trong toàn bộ dự án khu chung.

Vị trí của dự án chung cư là yếu tố cực kỳ quan trọng để xác định và đánh giá một căn hộ có vị trí đẹp hay không. Về cơ bản, các dự án chung cư nằm ở những nơi có đầy đủ tiện ích, thuận tiện trong việc di chuyển hàng ngày thường được cho là những dự án chung cư có vị trí đẹp. 

Đồng thời, đó là vị trí dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông toàn thành phố và gần các địa điểm học tập, điểm vui chơi giải trí. Không phải bất cứ dự án chung cư nào ở trung tâm đều được cho là có vị trí đẹp. Có rất nhiều dự án khiến cho người mua phải đau đầu về các vấn đề đi lại, tắc đường, sinh hoạt hàng ngày.

Và cũng có rất nhiều dự án nằm ở ngoại thành nhưng có vị trí vô cùng đẹp và thuận tiện trong cuộc sống, sinh hoạt hàng ngày.

Tiêu chí thứ 2 để xác định một căn hộ có vị trí đẹp chính là vị trí của chính căn hộ đó trong toàn bộ dự án chung cư. Căn hộ được cho là có vị trí đẹp sẽ xét trên nhiều khía cạnh như: Vị trí tầng nào trong dự án chung cư, có hướng có view như thế nào.

Tiêu chí này rất quan tâm khi đi mua nhà vì nó ảnh hưởng trực tiếp với giá trị và giá cả của căn nhà. Một căn hộ có vị trí đẹp xét trong dự án chung cư thường có giá thành đắt hơn nhiều so với các căn hộ khác. 

Giá mua bán căn hộ 3 phòng ngủ rẻ nhất và đắt nhất quận 5 là bao nhiêu?

Tips lựa chọn căn hộ chung cư đẹp

Để có thể lựa chọn được căn hộ chung cư đẹp và thuận tiện đồng không phải là điều dễ dàng. Một căn hộ có vị trí đẹp không những giúp người mua có được một căn nhà ưng ý để an cư lạc nghiệp mà còn có khả năng sinh lời vô cùng tốt. Dưới đây là một số tips giúp bạn có thể lựa chọn được một căn hộ có vị trí đẹp.

Không cần thiết một căn hộ có vị trí đẹp phải nằm ở trung tâm thành phố

Rất nhiều người thường mong muốn mua được một căn chung cư nằm ở trung tâm thành phố. Vì điều này sẽ giúp họ di chuyển dễ dàng và thuận tiện trong cuộc sống, công việc, học tập.

Đặc biệt, tại đây sẽ có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, giải trí đồng thời cơ sở hạ tầng cũng được đầu tư bài bản và hoàn chỉnh. Điều này được nhiều người xem là yếu tố quan trọng để xem một căn hộ có vị trí đẹp không?

Tuy nhiên, để có được một căn chung cư ở trung tâm thành phố thường tốn không ít tiền của. Nếu một gia đình không có đủ năng lực tài chính thì việc có được một căn chung cư ưng ý ở trung tâm là tương đối khó khăn. Bên cạnh đó, với quỹ đất ngày càng hạn chế thì gần như rất ít dự án chung cư ở khu vực trung tâm được triển khai và xây dựng mới.

Nắm bắt được điều này, các chủ đầu tư bất động sản đã chi mạnh tay để khởi công các dự án vùng ven nhằm mang lại những lựa chọn mới cho người mua. Trong đó phải kể đến chủ đầu tư Vingroup với rất nhiều dự án khu đô thị được xây dựng ở ngoại thành đã mang đến làn sóng mới trên thị trường bất động sản. 

Các dự án chung cư mang thương hiệu Vinhomes ngày càng được ưa chuộng và lựa chọn bởi nhiều khách hàng. Không những nằm ở vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển vào nội thành. Các dự án này còn được đầu tư hiện đại và tiện ích mang lại một cuộc sống đầy đủ ngay trong lòng khu đô thị.

Lựa chọn tầng căn hộ

Một căn hộ có vị trí đẹp còn phụ thuộc vào tầng của chính căn hộ đó trong dự án. Về cơ bản, các căn chung cư nằm ở các tầng từ 6-18 được cho là lý tưởng nhất để lựa chọn. Vì những tầng này sẽ có tầm nhìn đẹp, không phải chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ bên dưới.

Hơn nữa, các căn hộ nằm ở tầng áp mái thường sẽ bị ảnh hưởng bởi thời tiết do vây nên tránh chọn những căn hộ này. Ngoài ra, nếu gia đình có trẻ nhỏ hoặc người già thì không nên chọn tầng quá cao sẽ rất khó khăn để di chuyển.

Theo phòng thủy, không nên chọn tầng 4 và tầng 13 vì chúng mang ý nghĩa không may mắn. Ngoài ra, những người có tuổi Kim nên chọn những căn hộ có liên quan đến số 4,6. Những người mệnh mộc nên chọn những căn hộ có liên quan đến số 3,8. Người mệnh thổ hợp với tầng 5,10. Người mệnh thủy sẽ hợp với những tầng liên quan đến số 1,6.

(Ảnh: OneHousing)

Căn hộ có vị trí đẹp phụ thuộc vào hướng

Ngoài việc chọn tầng thì chọn hương căn hộ cũng vô cùng quan trọng để quyết định căn hộ có vị trí đẹp hay không. Mỗi hướng sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Nếu không xét đến việc hợp tuổi thì về cơ bản, người mua thường có xu hướng lựa chọn các căn hộ hướng ban công về Nam, Đông Nam.

Một căn hộ nếu nằm hướng này sẽ giúp người mua cảm nhận được cuộc sống đầy năng lượng vào mỗi buổi sáng. Đồng thời vào mùa đông sẽ tránh được gió giúp căn hộ ấm cúm ơn.

Căn hộ có vị trí đẹp nên để ý tới phong thủy

Từ xa xưa, xem phong thủy là một việc làm không thể thiếu khi xây nhà, mua nhà, bố trí, bài trí nhà cửa. Điều này được cho là sẽ ảnh hưởng đến công việc, cuộc sống của gia chủ. Vậy nên, ngoài các yếu tố trên thì một căn hộ có vị trí đẹp cần phải xem xét có hợp phong thủy với gia chủ hay không?

Để xem căn hộ có phong thủy tốt hay xấu phải để ý những điều sau:

• Căn hộ hướng về hướng Nam hoặc Đông Nam sẽ giúp đón gió vào mùa hạ, giữ ấm vào mùa đông.
• Nếu lựa chọn được căn hộ có “tiền thủy, hậu sơn” nghĩa là phía trước là nước, sau lưng là núi. Điều này được quan niệm là dễ sinh tài lộc.
• Những căn nhà “Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ”, tức là gần chợ, gần sông và gần đường chính. Sẽ giúp cho cuộc sống của bạn trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.

Quan tâm những tiện ích bên trong và xung quanh của dự án chung cư

Tiện ích nội, ngoại dự án chung cư vô cùng quan trọng khi quyết định mua nhà. Một căn hộ có vị trí đẹp ngoài các tiêu chi trên thì có tiện ích đầy đủ cũng vô cùng cần thiết. 

Lựa chọn một căn hộ chung cư có đầy đủ hoặc ở gần các tiện ích bên trong như: Hầm gửi xe, siêu thị, trung tâm thương mại, dịch vụ tòa nhà, khu vui chơi, công viên sẽ là quyết định thông minh nhất.

Các dự án của Vinhomes ngoài sở hữu vị trí đắc địa thuận tiện để đi lại. Thì các dự án này còn tích hợp rất nhiều dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng và mang lại cuộc sống đầy đủ và thoải mái nhất cho mọi gia đình Việt.

Tại đây, bạn gần như có thể sống một cuộc sống đầy đủ nhất với siêu thị, trung tâm thương mại ngay dưới chân tòa nhà.

Ngoài ra, các khu đô thị như Vinhomes Ocean Park còn có hệ thống tiện ích vô cùng đẳng cấp như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, hồ bơi được xây dựng ngay trong lòng đô thị và được ví như một thành phố thu nhỏ để một người có thể sống trọn đời tại đây. OneHousing tin rằng các dự án này được cho là vô cùng lý tưởng để lựa chọn một căn hộ có vị trí đẹp.

Bài viết trên là những kiến thức về một căn hộ có vị trí đẹp cũng như cách lựa chọn căn chung cư có vị trí đẹp mà OneHousing muốn gửi tới bạn. Hy vọng sau bài viết này, bạn sẽ có thể tìm kiếm cho mình một căn chung cư ưng ý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm 

Những căn hộ nào tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có giá bán phù hợp với người có thu nhập trung bình?

Lần đầu mua nhà: Có nên mua chung cư đã qua sử dụng