Thế chấp sổ đỏ để vay 3,2 tỷ mỗi tháng phải trả bao nhiêu tiền?

Trong bối cảnh kinh tế hiện nay, việc tìm kiếm các giải pháp tài chính cá nhân linh hoạt và hiệu quả là vô cùng quan trọng. Thế chấp sổ đỏ để vay vốn đã trở thành một lựa chọn phổ biến, nhưng làm thế nào để tính toán số tiền phải trả hàng tháng cho khoản vay 3,2 tỷ đồng? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và các công cụ cần thiết để quản lý tài chính cá nhân một cách thông minh.

Sản phẩm vay thế chấp tại Techcombank có gì đáng chú ý?

Techcombank được biết đến là một trong số những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, với sứ mệnh thay đổi ngành ngân hàng và nâng cao cuộc sống cho mọi người. Được thành lập vào năm 1993, Techcombank đã không ngừng phát triển và hiện là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần lớn nhất tại Việt Nam.

Với tầm nhìn dẫn đầu trong việc chuyển đổi số ngành tài chính, Techcombank cam kết tạo ra những trải nghiệm ngân hàng đột phá, giúp cá nhân, doanh nghiệp và tổ chức tiến bộ và phát triển bền vững. Ngân hàng này không chỉ cung cấp các sản phẩm và dịch vụ tài chính tiêu chuẩn mà còn đặt khách hàng làm trung tâm trong mọi hoạt động, từ đó vượt qua mọi kỳ vọng của khách hàng.

Techcombank cũng nổi bật với việc áp dụng công nghệ tiên tiến và sáng tạo trong việc cung cấp các giải pháp tài chính, từ đó tạo ra những trải nghiệm ý nghĩa và mới mẻ cho khách hàng. Sự hợp tác và làm việc nhóm hướng đến mục tiêu chung cũng là một trong những giá trị cốt lõi mà Techcombank luôn theo đuổi.

Techcombank cung cấp các giải pháp tài chính linh hoạt với lãi suất cạnh tranh để bạn có thể sở hữu ngôi nhà mơ ước của mình. Dưới đây là một số điểm nổi bật của sản phẩm vay thế chấp tại Techcombank:

Chính sách cạnh tranh: Techcombank cung cấp giải pháp tài chính phù hợp với nhu cầu của bạn với chính sách lãi suất cạnh tranh và thủ tục đơn giản, nhanh chóng.

Hỗ trợ xuyên suốt: Ngân hàng Techcombank không chỉ cho vay mà còn đồng hành cùng bạn trên hành trình vay mua nhà. Họ cung cấp đầy đủ công cụ và hướng dẫn chi tiết từng bước để bạn có thể dễ dàng đưa ra quyết định.

Đăng ký vay online đơn giản: Bạn có thể đăng ký vay, cập nhật tình trạng xử lý đơn, nhận kết quả phê duyệt, đọc hợp đồng trước… hoàn toàn trực tuyến một cách dễ dàng và minh bạch.

Giải pháp vay mua nhà dự án: Techcombank hợp tác với các nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam để mang lại trải nghiệm vay mua nhà ưu việt với lãi suất cạnh tranh, bạn có thể vay mua nhà dự án trực tiếp từ nhà đầu tư.

Techcombank hợp tác với các nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam để mang lại trải nghiệm vay mua nhà ưu việt (Nguồn: Tạp chí công thương)

Thế chấp sổ đỏ để vay 3,2 tỷ mỗi tháng phải trả bao nhiêu tiền?

Theo Timo tháng 2/2024, mức lãi suất vay thế chấp của Techcombank từ 5,99% - 12,99%/năm.

Khi thế chấp sổ đỏ để vay 3,2 tỷ, số tiền phải trả đầu mỗi kỳ được tính theo phương thức trả góp gốc và lãi hàng tháng. Điều này có nghĩa là lãi suất sẽ được tính trên số tiền gốc còn lại giảm dần.

Công thức tính lãi như sau:

Tổng tiền khách hàng phải trả hàng tháng = Tiền lãi hàng tháng + Tổng tiền gốc hàng tháng.

Trong đó:

Tiền gốc hàng tháng cần trả = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay

Tiền lãi tháng đầu cần trả  = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng

Tiền lãi tháng thứ 2 cần trả = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng

Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên số tiền gốc còn lại.

Nếu vay 3,2 tỷ trong 10 năm (tương đương 120 tháng), với lãi suất 12,99%/năm tính trên dư nợ giảm dần, số tiền phải trả sẽ được tính như sau:

Số tiền gốc cần trả hàng tháng = 3.200.000.000 / 120 = 26.666.667 đồng

Số tiền lãi tháng đầu = 3.200.000.000 x (12.99%/12) = 34.640.000 đồng

Số tiền lãi tháng thứ 2 = (3.200.000.000- 26.666.667 ) x (12.99%/12)= 34.351.333 đồng.

Tổng tiền phải trả tháng đầu = 26.666.667 + 34.640.000 = 61.306.667 đồng

Tổng tiền phải trả tháng thứ hai = 26.666.667 + 34.351.333 = 61.018.000 đồng.

Bảng tính khoản vay chi tiết theo Công cụ tính khoản vay của OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Đừng bỏ lỡ công cụ tính khoản vay hữu ích tại OneHousing

Công cụ này được thiết kế để giúp bạn dễ dàng ước tính số tiền vay, lãi suất và khoản thanh toán hàng tháng dựa trên nhu cầu và khả năng tài chính của bạn. Với công cụ tính khoản vay của Techcombank và OneHousing, bạn có thể:

Tính toán khoản vay: Nhập số tiền vay mong muốn, thời hạn vay và lãi suất, công cụ sẽ tự động tính toán khoản thanh toán hàng tháng của bạn.

Lập kế hoạch tài chính: Dự đoán khả năng chi trả của bạn và lập kế hoạch tài chính hiệu quả cho việc mua nhà.

Dễ dàng sử dụng: Giao diện thân thiện với người dùng giúp bạn dễ dàng nhập thông tin và nhận kết quả mà không cần phải là chuyên gia tài chính.

Tùy chỉnh linh hoạt: Bạn có thể điều chỉnh các yếu tố như lãi suất, thời gian vay, và loại vay để phù hợp với nhu cầu và kế hoạch tài chính cá nhân của mình.

Hỗ trợ quyết định: Với kết quả từ công cụ, bạn sẽ có cơ sở vững chắc hơn khi thảo luận với ngân hàng hoặc cố vấn tài chính, giúp bạn đưa ra quyết định thông minh nhất.

Công cụ tính khoản vay của OneHousing là một trợ thủ đắc lực giúp bạn thực hiện ước mơ sở hữu nhà một cách nhanh chóng và dễ dàng.

Công cụ tính khoản vay của OneHousing là một trợ thủ đắc lực giúp bạn thực hiện ước mơ sở hữu nhà một cách nhanh chóng (Nguồn: OneHousing)

Với việc áp dụng các phương pháp tính toán chính xác và hiểu biết sâu rộng về tài chính cá nhân, việc thế chấp sổ đỏ để vay 3,2 tỷ đồng không còn là gánh nặng. Bằng cách lựa chọn kỳ hạn và lãi suất phù hợp, bạn có thể dễ dàng quản lý khoản vay của mình mà không ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Hãy nhớ rằng, việc tư vấn với các chuyên gia tài chính sẽ giúp bạn đưa ra quyết định khôn ngoan nhất.

Xem thêm:

Trường hợp diện tích thực tế khác với diện tích trên sổ đỏ thì bồi thường khi thu hồi đất thế nào?

Những điều cần lưu ý khi mua bán nhà đất không có sổ đỏ, sổ hồng để không gặp rủi ro