Techcombank, HSBC ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?

Việc so sánh lãi suất vay mua nhà sẽ giúp người vay chọn được sản phẩm vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân. Đồng thời, giúp người vay lên kế hoạch trả nợ đảm bảo, không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày. Vậy Techcombank, HSBC ngân hàng nào có lãi suất ưu đãi hơn?. Tham khảo bài viết sắp được chia sẻ dưới đây của OneHousing để có thêm thông tin mới nhất.

Cập nhật tình hình lãi suất vay mua nhà các ngân hàng hiện nay 

Theo thông tin khảo sát vào giữa tháng 1, phạm vi lãi suất cho vay của 10 ngân hàng trong nước khoáng từ 6,6 - 10,9%/năm. Thời hạn cho vay từ 20 - 35 năm tùy thuộc vào từng ngân hàng khác nhau.

Theo đó, mức lãi suất ưu đãi nhất ghi nhận được tại ngân hàng Shinhan Bank là 6,6%/năm, mức hạn cho vay đạt 70% với thời hạn vay khoảng 30 năm. Trong 06 tháng đầu tiên, lãi suất cho vay sẽ được áp dụng.

Tiếp đó là ngân hàng Hong Leong Bank với mức lãi suất ưu đãi là 7%/năm, khách hàng có thể vay 80% giá trị tài sản thế chấp và thời hạn vay lên đến 25 năm.

Với ngân hàng Woori Bank đang triển khai gói vay ưu đãi là 7,2%/năm, khách hàng có thể vay 80% giá trị tài sản thế chấp với thời hạn vay lên đến 30 năm.

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể chọn các gói vay mua nhà với lãi suất cực kỳ ưu đãi của nhiều ngân hàng khác như: SCB (7,9%/năm), PVcomBank (9%/năm), OCB (8,49%/năm), TPBank (10,7%/năm) và MSB (10,99%/năm). 

Ngân hàng đang có lãi suất vay mua nhà cao nhất đó là MSB với mức lãi (10,99%/năm). Khách hàng có thể vay 90% tổng giá trị của ngôi nhà và thời hạn vay kéo dài 35 năm.

Dưới đây là bảng so sánh lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng tháng 1/2024: (Nguồn: Vietnambiz)

Vay ngân hàng mua nhà: Techcombank, HSBC ngân hàng nào có lãi suất ưu đãi hơn?

Dưới đây là một số thông tin liên quan đến lãi suất vay ngân hàng mua nhà của Techcombank và HSBC:

Lãi suất vay mua nhà ở ngân hàng HSBC 

Theo thông tin chính thức được cập nhật trên trang website Ngân hàng HSBC tháng 1/2024, lãi suất vay mua nhà của ngân hàng này như sau:

• Trong 06 tháng đầu tiên, lãi suất ưu đãi là 6,99%/năm. Sau ưu đãi là LSTK trong 12 tháng + 3%.
• Kỳ hạn vay tối đa lên đến 25 năm.
• Hạn mức vay tối đa là 70% trên tổng giá trị tài sản đảm bảo.

Lãi suất cụ thể cho từng khoản vay phụ thuộc vào nhiều yếu tố:

• Thu nhập hàng tháng của khách hàng.
• Thời gian vay.
• Giá trị tài sản đảm bảo.
• Tùy thuộc vào lịch sử tín dụng của khách hàng.

Lãi suất ưu đãi của HSBC là 6,99%/năm trong 06 tháng đầu năm (Nguồn: Cafebiz)

Lãi suất vay mua nhà ở ngân hàng Techcombank 

Trong nhiều năm qua, ngân hàng Techcombank có quy mô tài chính khá mạnh mẽ khi bình ổn lãi suất cho vay ở mức 5,99%/năm - 12,99%/năm. Bên cạnh đó, để đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng, Techcombank đã cung cấp đa dạng các gói dịch vụ tài chính như: Vay tiêu dùng, vay tín chấp, vay tiền trả góp, vay online.

Theo thông tin được cập nhật trên trang Vietnambiz tháng 1/2024, lãi suất vay mua nhà ở ngân hàng Techcombank như sau:

Lãi suất cho vay mua nhà ở đã có giấy chứng nhận cho khách hàng cá nhân, bạn sẽ được hưởng mức lãi suất cố định từ 10.5%/năm, thời hạn lên đến 35 năm (Nguồn: Techcombank)

Ngoài ra, ngân hàng Techcombank đang trong quá trình triển khai gói tín dụng 20.000 tỷ đồng theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, trong đó có gói vay vốn để mua nhà. Đối với gói tín dụng này, lãi suất cho vay mua nhà là 7,7%/năm.

 Techcombank có lãi suất mua nhà ưu đãi (Nguồn: Tạp chí Công Thương)

Như vậy, có thể kết luận, Techcombank hiện là ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi và có nhiều chính sách hỗ trợ vay vốn cho người mua nhà.

Bên cạnh đó, khi vay ngân hàng mua nhà ở Techcombank sẽ mang đến cho khách hàng nhiều quyền lợi hấp dẫn:

• Sản phẩm cho vay đa dạng, phù hợp với nhu cầu người mua.
• Hạn mức vay lớn và thời gian vay kéo dài, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính.
• Tùy chọn trả nợ linh động phù hợp với khả năng tài chính của người mua.
• Có mức lãi suất thấp.

Hướng dẫn cách tính lãi suất vay ngân hàng Techcombank và HSBC

Dưới đây là công thức tính lãi suất của 02 ngân hàng mà bạn đọc cần nắm rõ:

Ngân hàng Techcombank  

Nếu tính lãi theo dư nợ gốc, công thức tính như sau: Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * lãi suất / 12 tháng.

Nếu tính lãi theo dư nợ giảm dần, khách hàng cần trả lãi theo số dư nợ thực tế mỗi tháng. Do đó, khách hàng phải trả cả lãi lẫn gốc trên số dư nợ thực tế, cụ thể như sau:

• Tiền gốc hàng tháng phải trả = số tiền vay/ số tháng vay.
• Tiền lãi trong tháng đầu tiên cần trả = số tiền vay * lãi suất tiền vay.
• Tiền lãi trong tháng sau cần phải trả = tiền gốc còn lại * lãi suất vay.

Ngân hàng HSBC 

Lãi suất vay mua nhà của ngân hàng HSBC được tính theo dư nợ giảm dần. Công thức tính cụ thể như sau:

• Tiền gốc cần trả hàng tháng: Số tiền gốc/ thời gian vay (tiền gốc có thể trả theo quý hoặc tháng).
• Tiền lãi cần phải trả trong kỳ đầu: Số tiền vay * lãi suất theo tháng.
• Tiền lãi cần trả trong các kỳ tiếp theo: Số dư nợ còn lại * lãi suất theo tháng.
• Số tiền cần trả = tiền gốc + tiền lãi (tại kỳ thanh toán).

Thắc mắc: “Techcombank, HSBC ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?” đã được OneHousing giải đáp cụ thể. Qua thông tin vừa rồi, hy vọng bạn đọc sẽ lựa chọn được ngân hàng có mức lãi suất phù hợp với khả năng tài chính cá nhân để phục vụ cho quá trình vay vốn mua nhà.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nên vay mua nhà ở hay ở thuê với nguồn vốn 700 triệu?

Nên thuê nhà hay mua nhà ở Hà Nội với mức lương 15 triệu?