Techcombank, Hong Leong Bank ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?

Sở hữu cho riêng mình một tổ ấm là mơ ước của rất nhiều người hiện nay, đặc biệt là các bạn trẻ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ khả năng mua bất động sản nên vay ngân hàng mua nhà sẽ là sự lựa chọn phù hợp. Vậy giữa hai ngân hàng Techcombank và Hong Leong Bank, ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn? Cùng OneHousing tìm hiểu ngay.

Cập nhật lãi suất vay mua nhà của ngân hàng Techcombank và Hong Leong Bank

Lãi suất vay mua nhà Techcombank

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) được thành lập năm 1993, có trụ sở chính tại Hà Nội. Đây là một trong những Ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam và hàng đầu tại châu Á. Techcombank định vị thương hiệu là “Vượt trội mỗi ngày", cam kết tạo điều kiện cho khách hàng, đối tác và toàn bộ nhân viên thực hiện hoá ước mơ của riêng mình. 

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Techcombank (Nguồn: Blog Kiến thức tài chính)

Với mong muốn giúp khách hàng sớm sở hữu tổ ấm cho riêng mình, ngân hàng Techcombank đã kết hợp với nhiều đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam nhằm đem đến cho khách hàng trải nghiệm vượt trội với lãi suất vay mua nhà cạnh tranh.

Theo cập nhật mới nhất vào tháng 1/2024 trên Vietnambiz, thông tin lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank cụ thể như sau:

• Lãi suất ưu đãi trong 18 tháng đầu là 7,49%/năm.
• Lãi suất vay mua nhà cố định chỉ từ 10,5%/năm.
• Hạn mức vay là 70% giá trị tài sản đảm bảo và kỳ hạn vay là 25 năm.
• Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0,5% - 1%, miễn phí từ năm thứ 6 trở đi.
• Đối với từng nhóm khách hàng, Techcombank có thể giảm lãi suất vay đến 1,2% trong giai đoạn thả nổi.

Lãi suất vay mua nhà Hong Leong Bank

Ngân hàng TNHH MTV Hong Leong Việt Nam - Hong Leong Bank là ngân hàng đầu tiên của Đông Nam Á có 100% vốn nước ngoài, trụ sở chính đặt tại Malaysia. Ngân hàng Hong Leong Bank được thành lập từ năm 2008, là top 5 ngân hàng lớn nhất tại Malaysia.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Hong Leong Bank (Nguồn: Vay siêu tốc)

Theo cập nhật mới nhất trên website Hong Leong Bank vào tháng 1/2024, lãi suất vay mua nhà cụ thể như sau:

Đối với khoản vay dưới 3 tỷ đồng:

Bảng lãi suất vay mua nhà ngân hàng Hong Leong Bank (Nguồn: Hong Leong Bank)

Đối với khoản vay trên 3 tỷ đồng:

Bảng lãi suất vay mua nhà ngân hàng Hong Leong Bank (Nguồn: Hong Leong Bank)

Ngoài ra, ngân hàng Hong Leong Bank cũng có một số điều kiện khi khách hàng vay ngân hàng mua nhà như sau:

• Đối tượng vay vốn có độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi, có chứng minh thu nhập.
• Tài sản đảm bảo là ngôi nhà đang mua, chỉ áp dụng đối với bất động sản nằm tại TP.HCM (trừ Cần Giờ, Củ Chi và Hóc Môn), trung tâm Hà Nội, Bình Dương (Dĩ An, Thủ Dầu Một và Thuận An).
• Phí trả nợ trước hạn từ 0,5 - 3%, miễn phí từ năm thứ 5.
• Hạn mức vay là 80% giá trị tài sản đảm bảo và kỳ hạn vay là 25 năm.

Ngân hàng Techcombank hay Hong Leong Bank có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?

So sánh giữa lãi suất mua nhà cũng như các điều kiện vay, có thể thấy Ngân hàng Techcombank đang có lãi suất cho vay ưu đãi hơn Hong Leong Bank. Ngoài ra, khi vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank, bạn còn được hỗ trợ với chính sách linh hoạt như sau:

• Techcombank có thể tài trợ trên giao dịch đặt cọc của khách hàng.
• Các hình thức giải ngân đa dạng và linh hoạt.
• Không giới hạn độ tuổi vay vốn, thời gian dài cho vay lên đến 35 năm.
• Hướng dẫn chi tiết và cung cấp đầy đủ công cụ giúp bạn dễ dàng thực hiện vay vốn.
• Đăng ký vay vốn trực tuyến đơn giản, minh bạch.

Cách tính lãi suất vay mua nhà các ngân hàng

Về cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà, tuỳ vào lãi suất thả nổi hoặc lãi suất cố định lại có cách tính khác nhau.

Cách tính lãi vay ngân hàng mua nhà theo dư nợ giảm dần như sau:

• Tháng 1 =  Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + Số tiền đã vay * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.
• Tháng 2 = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay – số tiền gốc trả T1) * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng.
• Tháng n = Số tiền đã vay/thời gian vay tiền + (Số tiền đã vay – Tiền gốc trả Tháng 1 –…– Tháng 10 – Số tiền gốc trả Tn-1) * Lãi suất vay tín chấp cố định hàng tháng. (Trong đó n là tháng hiện tại).

Cách tính lãi vay ngân hàng mua nhà theo dư nợ cố định được tính theo công thức: Số tiền phải trả hàng tháng = Số tiền đã vay/số tháng vay + Số tiền đã vay * lãi suất vay cố định hàng tháng.

Bảng tính lãi suất vay ngân hàng Techcombank (Nguồn: Techcombank)

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo công cụ Bảng tính Lãi suất vay trên website của ngân hàng Techcombank sẽ được hỗ trợ tính toán chi tiết. Bạn chỉ cần nhập các thông tin như giá trị bất động sản, số tiền vay, thời gian vay, lãi suất, ngày giải ngân, công cụ sẽ tự động tính toán ra số tiền bạn phải trả và tổng số tiền lãi.

Trên đây là cập nhật chi tiết về lãi suất vay mua nhà của hai ngân hàng Techcombank và Hong Leong Bank mà bạn có thể tham khảo. Hy vọng thông tin OneHousing chia sẻ sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình lựa chọn nguồn đầu tư phù hợp.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy trình thủ tục vay ngân hàng mua nhà chung cư lần đầu mà bạn nên biết

Có được tiếp tục vay ngân hàng mua nhà khi đã vay tiền để mua ô tô?