Techcombank cho vay mua nhà: Phương thức trả nợ khi vay mua nhà

Bạn đang có nhu cầu vay vốn ngân hàng mua nhà trả góp? Bạn đang tìm hiểu về hình thức vay mua nhà cho khách hàng cá nhân tại Techcombank? Hoặc bạn chưa biết các phương thức trả nợ khi vay mua nhà tại Techcombank? 

Bài viết này của OneHousing sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết các thắc mắc này. Cùng tìm hiểu ngay.

Phương thức trả nợ khi vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank (Nguồn: Đáo hạn ngân hàng)

Ưu điểm khi vay mua nhà tại ngân hàng Techcombank

Thành lập vào năm 1993, ngân hàng Thương mại Cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank hiện đang là một trong những ngân hàng TMCP lớn nhất tại Việt Nam và hàng đầu tại châu Á. Ngân hàng Techcombank cung cấp đa dạng các dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp như tài khoản cá nhân, doanh nghiệp, tiền gửi tiết kiệm, bảo hiểm,...

Theo cập nhật mới nhất tính đến ngày 30/06/2022, ngân hàng Techcombank có vốn điều lệ khoảng hơn 35 nghìn tỷ đồng. Hiện nay, ngân hàng Techcombank đang có một hội sở chính, hai văn phòng đại diện, ba công ty con và 299 điểm giao dịch trên toàn quốc.

Với những ưu điểm như vậy, Techcombank sẽ là sự lựa chọn phù hợp cho những khách hàng nào đang có nhu cầu vay ngân hàng mua nhà. Khi thực hiện vay vốn tại Techcombank, khách hàng sẽ được hưởng một số quyền lợi sau:

• Lãi suất vay mua nhà canh tranh với lãi suất cố định chỉ từ 10,5%/năm.
• Phí trả nợ trước hạn cho vay mua nhà với khách hàng cá nhân chỉ từ 0,5% đến 1% năm và được miễn phí từ năm thứ 6.
• Đối với từng nhóm khách hàng, ngân hàng Techcombank sẽ xem xét điều chỉnh giảm trừ lãi suất trong giai đoạn thả nổi lên đến 1,2%/năm.
• Chính sách cho vay rất linh hoạt, tài trợ trên giao dịch đặt cọc của khách hàng.
• Các hình thức giải ngân đa dạng, linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng.
• Độ tuổi vay vốn không giới hạn, thời gian vay vốn tương đối dài lên đến 35 năm.

Ngoài ra, Techcombank còn hợp tác với OneHousing mang đến cho khách hàng trải nghiệm vay ngân hàng mua nhà toàn diện. Cụ thể, khi khách hàng mua nhà tại các dự án OneHousing quản lý sẽ được trực tiếp kết nối với ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất ưu đãi. Thủ tục nhanh chóng, gói vay phù hợp giúp khách hàng vay mua nhà tiện lợi, linh hoạt.

Vay ngân hàng mua nhà (Nguồn: Topbank)

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà ngân hàng Techcombank

Để thực hiện vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank, người vay phải đáp ứng một số điều kiện như sau:

• Là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 tuổi trở lại tại thời điểm đăng ký vay vốn.
• Sinh sống hoặc làm việc thường xuyên tại khu vực địa bàn của Chi nhánh cho vay hoặc địa bàn lân cận Chi nhánh cho vay.
• Có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ và có tài sản đảm bảo phù hợp với quy định của Techcombank.

Với những khách hàng đủ điều kiện vay vốn mua nhà cần chuẩn bị một số loại giấy tờ thủ tục sau:

• Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng.
• Giấy tờ tùy thân của người vay hoặc người đồng sở hữu bao gồm CMND/CCCD/hộ chiếu, hộ khẩu.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo và chứng minh thu nhập.
• Hợp đồng hoặc thỏa thuận mua nhà và một số giấy tờ theo yêu cầu từ phía ngân hàng Techcombank.

Quy trình đăng ký vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank được diễn ra theo các bước sau:

• Bước 1: Đăng ký tư vấn với Techcombank để nhận thông tin tư vấn khoản vay phù hợp.
• Bước 2: Lựa chọn phương án tư vấn phù hợp và chuẩn bị hồ sơ vay vốn.
• Bước 3: Techcombank tiến hành xét duyệt hồ sơ vay và thông báo kết quả đến khách hàng.
• Bước 4: Hoàn thiện các thủ tục còn lại và Techcombank tiến hành giải ngân.

Phương thức trả nợ khi vay ngân hàng mua nhà

Hiện nay, ngân hàng Techcombank đang hỗ trợ khách hàng với hai phương thức trả nợ chính là niên kim và dư nợ giảm dần. Trong đó, phương thức trả nợ niên kim có nghĩa là người vay phải trả số tiền gốc và lãi hàng tháng cố định như nhau.

Với phương thức trả nợ này, khách hàng sẽ dễ dàng tính toán số tiền trả nợ hàng tháng từ đó chủ động trong tài chính cá nhân, không lo biến động. Số tiền trả nợ mỗi kỳ sẽ được tính theo công thức sau đây:

Còn với phương thức trả nợ có dư nợ giảm dần có nghĩa là số tiền gốc phải trả hàng tháng sẽ cố định còn lãi được trả theo dư nợ gốc thực tế còn lại. Với phương thức này sẽ có công thức tính số tiền cần trả như sau:

Công thức tính số tiền theo phương thức dư nợ giảm dần (Nguồn: Zalopay)

Trên đây là thông tin chi tiết về hình thức vay ngân hàng mua nhà tại Techcombank cũng như các phương thức trả nợ bạn có thể tham khảo. Hy vọng những thông tin sẽ hữu ích cho bạn khi mua bán bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Lãi suất ngân hàng đang như thế nào? Có nên vay tiền mua nhà cuối năm?

Techcombank, Sacombank ngân hàng nào có lãi suất vay mua nhà ưu đãi hơn?