Tăng cơ hội bán nhà cho căn 1PN nếu bạn biết cách "nhân đôi" tiện ích sau

Cải tạo căn 1PN không chỉ tạo ra một không gian sống tiện nghi mà còn nâng cao giá trị của căn hộ. Hãy cùng khám phá các cách để "nhân đôi" tiện ích, tăng cơ hội bán căn 1PN thông qua chia sẻ dưới đây.

Cấu trúc căn 1PN thông thường

Căn hộ 1 phòng ngủ thường có diện tích dao động từ 40m2 đến 50m2, bao gồm các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng vệ sinh. Đặc điểm nổi bật là không gian sống chung, kết hợp phòng khách và bếp, thường được thiết kế mở không có vách ngăn, nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Phần lớn các căn hộ một phòng ngủ được thiết kế theo bố cục hình vuông, hình chữ nhật hoặc hình chữ L. Bố cục hình chữ nhật và hình vuông phổ biến hơn, giúp việc bài trí nội thất và phân chia không gian chức năng trở nên dễ dàng.

Bố cục hình chữ L là sự lựa chọn thường thấy đối với các căn hộ nằm ở các góc của tòa nhà. Những căn hộ này có thể tận dụng được các mặt thoáng để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời vào không gian sống một cách hiệu quả.

Căn 1PN tại Vinhomes Ocean Park (Nguồn: Vinhomes)

Cách "nhân đôi" tiện ích căn 1PN

Trong bối cảnh "đất ít nhà chật" như hiện nay, việc kết hợp các không gian chức năng là một giải pháp vô cùng hiệu quả.

Khu vực ăn uống kết hợp với không gian đọc sách

Kết hợp giữa không gian ăn uống và không gian đọc sách có thể không phổ biến, nhưng lại rất hữu ích. Việc đặt kệ sách lớn xung quanh khu vực bàn ăn có thể tạo ra một môi trường ấm áp và thân thiện cho cả gia đình.

Sau khi dùng bữa, bàn ăn có thể trở thành một không gian đọc sách thuận tiện, cho phép mọi người trong nhà thư giãn và đọc những cuốn sách mà họ yêu thích. Điều này cũng làm cho không gian nhà bếp trở nên độc đáo. Kệ sách không cần phải cao quá và cũng có thể được sử dụng để trang trí bằng cách trưng bày các đồ đạc gia đình hoặc các vật dụng khác.

Kết hợp phòng làm việc và khu vui chơi cho trẻ

Để tạo sự hòa hợp giữa không gian làm việc của người lớn và khu vực chơi của trẻ, việc lựa chọn màu sơn phù hợp là rất quan trọng. Thông thường, không gian làm việc của người lớn thường được trang trí với các gam màu trung tính và có thiết kế đơn giản, phù hợp với công việc của họ. Ngược lại, khu vực chơi của trẻ thường được trang trí với các màu sắc tươi sáng, hình ảnh đáng yêu và các kệ đồ chơi. Bằng cách sắp xếp màu sắc và họa tiết một cách khéo léo, bạn có thể tạo ra sự tương phản giữa hai khu vực mà vẫn giữ được sự kết nối giữa chúng.

Đồng thời, để tối ưu hóa việc lưu trữ tài liệu và đồ chơi của trẻ, việc sử dụng hộp và kệ là một lựa chọn hiệu quả.

Tích hợp phòng ngủ và phòng khách

Tích hợp giữa phòng ngủ và phòng khách không chỉ giúp tiết kiệm diện tích mà còn tạo ra sự linh hoạt cho không gian sống.

Bạn có thể sử dụng giải pháp biến phòng khách thành không gian ngủ linh hoạt bất cứ lúc nào. Giường ngủ thông minh được thiết kế với bộ bàn ghế sofa có thể gập lại và hệ thống ray chắc chắn, cho phép biến đổi từ phòng khách sang giường ngủ một cách dễ dàng. Những chiếc giường này thường được thiết kế với chân đỡ có thể gập lại khi không sử dụng.

Giường ngủ thông minh được tích hợp với ghế sofa (Nguồn: Happynest)

Để tạo sự phân chia rõ ràng giữa không gian ngủ và không gian tiếp khách, bạn có thể sử dụng các phương tiện như dây treo nối trần, mành, rèm, bình phong hoặc kệ gỗ. Điều này không chỉ tạo ra không gian riêng tư, mà còn tạo điểm nhấn trang trí cho không gian sống.

Tại sao nên cải tạo căn hộ 1PN?

Tăng cạnh tranh

Thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, việc cải thiện không gian sống, trang bị tiện ích hiện đại sẽ thu hút nhiều người mua hơn.

Tăng giá bán

Sự nâng cấp về nội thất, thiết kế và trang trí đều có thể tăng giá bán căn 1PN đáng kể.

Mở rộng tệp đối tượng mua nhà

Cải tạo căn 1PN là một cách để mở rộng tệp đối tượng mua nhà. Không chỉ hướng đến sinh viên, người độc thân, mà còn có thể thu hút các cặp vợ chồng trẻ, hoặc những người muốn đầu tư vào bất động sản như căn hộ cho thuê.

Bán căn 1PN tại OneHousing

Nếu bạn đang suy nghĩ về việc bán căn 1PN để chuyển sang một căn hộ lớn hơn, phù hợp với các kế hoạch sử dụng trong tương lai, bạn có thể xem xét bán tại OneHousing.

OneHousing cung cấp công cụ định giá chuyên nghiệp dành cho khách hàng. Mức giá đề xuất cho bất động sản của bạn sẽ được đánh giá dựa trên nhiều yếu tố như thông tin tổng quan, giá tham chiếu với bất động sản tương tự đã bán trong thời gian gần đây và tình hình thị trường bất động sản tại thời điểm đó, bao gồm cả nhu cầu mua bán và quy hoạch.

Quy trình giao dịch của OneHousing đảm bảo thanh khoản nhanh chóng. Ngay sau khi khách hàng cung cấp đầy đủ thông tin ban đầu, căn nhà sẽ được định giá sơ bộ trong vòng 5 phút. Khi có thông tin chi tiết về bất động sản, OneHousing sẽ gửi chào giá lần đầu trong vòng 24 giờ.

Bất động sản của bạn sẽ được bán nhanh chóng và hoàn thiện giao dịch trong khoảng 7 - 14 ngày. Khi bán nhà tại OneHousing, bạn chỉ phải làm việc với một đối tác duy nhất, đảm bảo bán được nhà mà không cần qua bất kỳ bên thứ ba nào. Đội ngũ tư vấn của OneHousing sẵn lòng cung cấp các lời khuyên hữu ích để hỗ trợ quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

Bán căn 1PN trên OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Tóm lại, kết hợp chức năng của các phòng là một cách thông minh để tối ưu hóa không gian sống và giảm thiểu chi phí. Quan trọng nhất, hãy đảm bảo rằng bạn không quá lạm dụng các biện pháp này để không gây bất tiện trong việc sử dụng không gian.

Xem thêm

Bí quyết bán nhà "thần tốc" dù không có nhiều kinh nghiệm

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Nam Từ Liêm cập nhật mới nhất