Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Nam Từ Liêm cập nhật mới nhất

Căn hộ chung cư Hà Nội trong thời điểm đầu năm 2024 vẫn đang nối tiếp đà tăng giá của năm 2023. Đà tăng giá này chưa có dấu hiệu ngừng khi lượng cầu của thị trường vẫn đang rất lớn. Vậy giá bán chung cư quận Nam Từ Liêm mới nhất bao nhiêu? Cùng cập nhật những thông tin về tư vấn bán nhà Hà Nội dưới đây. 

Quận Nam Từ Liêm đang ngày càng phát triển

Quận Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây trung tâm thành phố Hà Nội, chính thức được tách ra từ huyện Từ Liêm cũ vào năm 2013. Quận có tổng diện tích 3.227,36 ha với số liệu dân số năm 2020 là 269.076 người. Mật độ dân số đạt 8.364 người/km2.

Về địa giới hành chính, quận Nam Từ Liêm có phía Đông giáp quận Cầu Giấy và quận Thanh Xuân, phía Tây giáp huyện Hoài Đức, phía Nam giáp quận Hà Đông và phía Bắc giáp quận Bắc Từ Liêm.

Với định hướng phát triển thành đô thị hiện đại, văn minh; quận Nam Từ Liêm là cửa ngõ quan trọng trong giao thương với các quận nội đô và các huyện ngoại thành. Ở vị trí thuận lợi, hoạt động bất động sản tại đây sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai.

Hiện nay, quận Nam Từ Liêm đang trên đà phát triển, trở thành khu vực sôi động của thủ đô. Bên cạnh đó, vấn đề an ninh khu vực hay an sinh xã hội tại quận cũng được đảm bảo để người dân có được cuộc sống tốt nhất, chuyên tâm an cư lạc nghiệp.

Hiện Hà Nội vẫn đang chủ trương đẩy mạnh quận Nam Từ Liêm thành khu trung tâm “lõi” thương mại, hành chính, dịch vụ. Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, thị trường bất động sản tại đây như một mảnh đất màu mỡ mà nhà đầu tư nào cũng muốn khai phá.

Quận Nam Từ Liêm đang phát triển thành khu vực sôi động của Thủ đô (Nguồn: Giao thông Hà Nội)

Theo quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, quận Nam Từ Liêm sẽ là khu vực “cốt cán” của thủ đô. Để quy hoạch đô thị quận, thành phố đã phát triển dựa trên quy hoạch chung về phát triển đô thị kiểu mẫu: Xanh, văn minh, hiện đại nhằm đáp ứng đủ nhu cầu về vật chất lẫn tinh thần cho người dân.

Hiện nay có rất nhiều dự án tầm cỡ quốc gia và thành phố trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Những dự án này góp phần hình thành một diện mạo mới của quận, thu hút thêm nguồn vốn đầu tư và góp phần phát triển kinh tế.

Những tuyến đường trọng yếu tại đây dần được mở rộng, cùng với đó triển khai xây dựng đường bộ trên cao tạo sự liên kết khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh. 

Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu nhiều công trình kiến trúc quan trọng, như: Trung tâm Hội nghị Quốc gia Việt Nam, Bến xe Mỹ Đình, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội… Quận Nam Từ Liêm hiện là nơi lý tưởng cho những ai muốn tìm một nơi an cư, lạc nghiệp.

Với định hướng phát triển thành khu vực trung tâm “lõi” của thủ đô, quận Nam Từ Liêm dù là quận còn non trẻ nhưng đang dần hoàn thiện trở thành điểm sáng với các nhà đầu tư bất động sản.

Nam Từ Liêm là một điểm đến hứa hẹn với các nhà đầu tư bất động sản (Nguồn: Hải Phát Land)

Giá bán chung cư quận Nam Từ Liêm mới nhất tháng 3/2024

Theo nguồn tin cập nhật vào tháng 3/2024 của OneHousing, giá bán nhà Hà Nội, cụ thể loại hình chung cư tại quận Nam Từ Liêm đang dao động từ 38 triệu đồng - 93 triệu đồng/m2, tương đương 1,21 tỷ đồng - 7,28 tỷ đồng/căn với đa dạng diện tích.

Dưới đây là giá bán cụ thể của một số dự án nổi bật tại quận Nam Từ Liêm (Cập nhật theo OneHousing tháng 3/2024):

• Dự án chung cư Masteri West Heights (Phường Tây Mỗ): 
• Căn 1PN diện tích từ 26 - 80m2 có giá bán từ 1.7 - 6.8 tỷ đồng
• Căn 2PN diện tích từ 42 - 94m2 có giá bán từ 2.4 - 7.1 tỷ đồng
• Căn 3PN diện tích từ 30 - 128m2 có giá bán từ 2 - 10.9 tỷ đồng
• Dự án chung cư Vinhomes Green Bay (Phường Mễ Trì):
• Căn 1PN diện tích từ 25 - 39m2 có giá bán từ 1 - 2.4 tỷ đồng
• Căn 2PN diện tích từ 49 - 67m2 có giá bán từ 2 - 4.5 tỷ đồng
• Căn 3PN diện tích từ 79 - 87m2 có giá bán từ 4.3 - 6.6 tỷ đồng
• Căn 4PN diện tích từ 107 - 107m2 có giá bán từ 7.1 - 8.2 tỷ đồng
• Dự án chung cư Vinhomes Skylake (Phường Mỹ Đình 1):
• Căn 1PN diện tích từ 45 - 49m2 có giá bán từ 2.5 - 3.5 tỷ đồng
• Căn 2PN diện tích từ 60 - 76m2 có giá bán từ 3.2 - 6.5 tỷ đồng
• Căn 3PN diện tích từ 85 - 122m2 có giá bán từ 5.1 - 10 tỷ đồng
• Căn 4PN diện tích từ 133 - 155m2 có giá bán từ 10.1 - 14.2 tỷ đồng
• Dự án chung cư Vinhomes Smart City ( Phường Tây Mỗ):
• Căn 1PN diện tích từ 24 - 49m2 có giá bán từ 1.1 - 3.1 tỷ đồng
• Căn 2PN diện tích từ 43 - 76m2 có giá bán từ 1.9 - 4.9 tỷ đồng
• Căn 3PN diện tích từ 62 - 98m2 có giá bán từ 3 - 6 tỷ đồng
• Dự án chung cư Imperia Smart City (Phường Tây Mỗ):
• Căn 1PN diện tích từ 28 - 43m2 có giá bán từ 1.5 - 2.8 tỷ đồng
• Căn 2PN diện tích từ 43 - 64m2 có giá bán từ 2 - 3.8 tỷ đồng
• Căn 3PN diện tích từ 54 - 76m2 có giá bán từ 2.5 - 5.8 tỷ đồng

Vinhomes Smart City là một trong những dự án nổi bật tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn: Ngô Quốc Dũng)

Nếu bạn đọc có nhu cầu mua bán nhà chung cư có thể tham khảo nền tảng OneHousing. OneHousing là nơi tiên phong xây dựng trải nghiệm xuyên suốt cho thị trường nhà ở tại Việt Nam. Với năng lực cốt lõi từ công nghệ và dữ liệu, OneHousing tạo nền tảng mở cho các nhà phát triển bất động sản phân phối sản phẩm chất lượng cao cũng như gia tăng tính thanh khoản cho thị trường.

Nền tảng giao dịch mua bán nhà Hà Nội tại OneHousing là giải pháp công nghệ tối ưu tích hợp tất cả quá trình giao dịch chỉ trên một nền tảng duy nhất: Kết nối người mua - người bán, quản lý tài sản, chọn lọc sản phẩm, tư vấn bán nhà...

Có thể thấy, thị trường bán nhà Hà Nội nói chung và chung cư quận Nam Từ Liêm nói riêng vẫn đang gặp khó do giá bán liên tục leo thang. Hy vọng trong thời gian tới cùng với những chính sách hỗ trợ của Chính phủ, nguồn cung hồi phục và giá bản giảm sẽ tạo điều kiện cho thị trường ổn định hơn.

Xem thêm

Bí quyết mua nhà ở tuổi 23: Cần nắm vững những nguyên tắc tài chính nào?

Lãi suất cho vay mua nhà ngân hàng Techcombank là lãi suất cố định hay thả nổi?