Tại sao định giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ làm cho giá bất động sản tăng?

Hỏi: Tại sao định giá đất theo nguyên tắc thị trường sẽ làm cho giá bất động sản tăng?

Giải đáp

Các chuyên gia dự báo rằng định giá đất theo nguyên tắc thị trường có thể đẩy giá bất động sản tăng cao, do mức bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ sát với giá thị trường hơn. Điều này dẫn đến chi phí đầu tư dự án tăng, buộc chủ đầu tư phải tăng giá bán sản phẩm. 

Đất sẽ thuộc về nhà đầu tư trả giá cao nhất. Tuy nhiên, khi dữ liệu giá đất được hoàn thiện và thông tin minh bạch, việc giao và sử dụng đất sẽ trở nên hiệu quả hơn, đồng thời ngân sách nhà nước cũng tăng thu từ thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất, góp phần phát triển hạ tầng xã hội.

Định giá đất theo nguyên tắc thị trường có thể làm tăng giá bất động sản (Nguồn: Luật sư X)

Việc định giá đất theo nguyên tắc thị trường đòi hỏi thẩm định viên phải có chuyên môn và kinh nghiệm để có thể thực hiện hoạt động này. Nếu bạn nhận được kết quả định giá nhanh, sát với giá thị trường thì có thể sử dụng các công cụ định giá đất online. Công cụ định giá bất động sản của OneHousing là công cụ hỗ trợ đắc lực cho người dân, nhà đầu tư trong việc định giá nhà đất. 

Công cụ trả về kết quả định giá đất ngay lập tức, thông tin rất sát với giá thị trường, kết quả được ngân hàng Techcombank công nhận và cấp vốn cho vay.

Xem thêm

Làm sao để định giá đất online theo thị trường hiện tại?

Giải pháp nào sẽ giúp cho việc định giá đất sát với giá thị trường?