Tại sao các căn hộ phía Tây liên tục tăng giá?

Trong những năm gần đây, xu hướng đầu tư bất động sản ở thành phố Hà Nội ghi nhận những biến động và thay đổi đáng kể. Đặc biệt, khu vực phía Tây thủ đô nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư và cộng đồng cư dân. Cùng OneHousing giải mã những điểm thú vị ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội để giải đáp câu hỏi: “Tại sao các căn hộ phía Tây liên tục tăng giá?”

Phía Tây Hà Nội - một trong những khu vực đáng sống bậc nhất thủ đô

Phía Tây thủ đô Hà Nội bao gồm: quận Bắc Từ Liêm, quận Nam Từ Liêm, quận Hà Đông, quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy, quận Đống Đa. Các khu vực nhận được sự quan tâm lớn của Đảng ủy và chính quyền thông qua hàng loạt các dự án công trình trọng điểm nhằm thay đổi và nâng cao chất lượng sống tại địa phương.

Với mục tiêu trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới và hiện đại theo quy hoạch chung Xây dựng Thủ đô 2030, tầm nhìn 2050; các hạ tầng giao thông ở địa phương được đầu tư hơn bao giờ hết. Các tuyến đường chính như: Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, hầm chui Lê Văn Lương - Tố Hữu,... đã góp phần giảm thiểu áp lực giao thông vào giờ cao điểm, đáp ứng tốt hơn nhu cầu di chuyển và giao thương của cộng đồng cư dân. Ngoài ra, sự xuất hiện của hệ thống giao thông công cộng như đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, tuyến bus nhanh BRT và các tuyến bus khác,... giúp bức tranh đô thị khu vực dần trở nên hoàn thiện hơn.

Giao thông khu Tây Hà Nội ngày càng phát triển (Nguồn: VnEconomy)

Ngoài ra, cửa ngõ phía Tây thủ đô cũng là nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính đầu não của quốc gia như Bộ Công an, Bộ Thông tin và Truyền thông,... Không chỉ vậy, khu vực này cũng quy tụ các tiện ích hiện đại và hấp dẫn như: trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, cơ sở y tế và ngân hàng.

Tại sao các căn hộ phía Tây liên tục tăng giá?

Chính bởi những ưu điểm về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và tiện ích ngoại khu hấp dẫn, khu vực phía Tây trở thành điểm dừng chân hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp; trong số đó có lĩnh vực bất động sản. Điều này hứa hẹn tạo nên một lượng lớn nguồn cung nhà đất, đáp ứng được nhu cầu của cộng đồng cư dân; đặc biệt là ở thời điểm xu hướng mua căn hộ chung cư đang phát triển mạnh mẽ.

Khảo sát giá mua bán và giá cho thuê chung cư tăng mạnh tại quận Nam Từ Liêm (Nguồn: OneHousing tháng 2/2024)

Theo ông Trần Quang Trung - giám đốc kinh doanh của OneHousing nhấn mạnh, hiện nay khu vực phía Tây thủ đô Hà Nội đã và đang sở hữu nhiều ưu thế vượt trội, mang đến khả năng sinh lời cao. Đặc biệt, ông Trung cho biết những dự án tích hợp đầy đủ tiện ích dịch vụ, quản lý vận hành chung cư tốt cũng sẽ kéo giá mặt bằng chung đi lên. Thực tế cho thấy, theo khảo sát của Batdongsan tháng 2/2024, giá mua bán căn hộ chung cư phía Tây thủ đô dao động ở mức khoảng 300 triệu - 700 triệu đồng/căn; những căn có vị trí “vàng” có thể đạt mức 15 tỷ đồng/căn. Đây là những tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản phân khúc chung cư.

Một số dự án căn hộ chung cư đáng mua bậc nhất ở khu vực phía Tây thành phố Hà Nội

Dự án chung cư Vinhomes SkyLake

Vinhomes Skylake Phạm Hùng là một sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp đến từ tập đoàn Vingroup, có địa chỉ cụ thể tại số 50 đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên mảnh đất có diện tích rộng tới 2.3ha với mật độ xây dựng khoảng 26%, mang đến không gian sống thoáng đãng cho người dân.

Dự án cũng được biết đến với tọa độ vàng, dễ dàng tiếp cận tới nhiều tiện ích ngoại khu như trung tâm hành chính quận Cầu Giấy, bến xe Mỹ Đình, cơ sở giáo dục và các cơ sở y tế. Ngoài ra, ngay trong lòng dự án cũng là một chuỗi các tiện ích nội khu hấp dẫn nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng cư dân.

Tiện ích nội khu chung cư Vinhomes Skylake Phạm Hùng (Nguồn: Vinhomes)

Vinhomes Skylake Phạm Hùng sở hữu các loại hình căn hộ 1PN tới 4PN, có diện tích từ 44.5m2 - 155.43m2. Giá bán căn hộ Vinhomes Skylake Phạm Hùng dao động khoảng 52.41 triệu - 94.49 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 2.4 - 14.1 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing tháng 2/2024).

Dự án chung cư Masteri West Heights Tây Mỗ

Masteri West Heights Tây Mỗ là sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp của chủ đầu tư Masterise Group, có địa chỉ cụ thể tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên mảnh đất có diện tích rộng tới 2.1ha với mật độ xây dựng khoảng 33%.

Dự án nổi tiếng với vị trí tọa lạc vàng, dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu như hệ thống ngân hàng, phòng giao dịch cùng các cơ sở giáo dục và các cơ sở y tế. Không chỉ vậy, ngay trong lòng dự án cũng sở hữu một hệ sinh thái các tiện ích nội khu tiện nghi và hấp dẫn nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cộng đồng cư dân.

 Chung cư Masteri West Heights Tây Mỗ (Nguồn: VnExpress)

Masteri West Heights Tây Mỗ sở hữu các loại hình căn hộ 1PN tới 3PN, có diện tích từ 26m2 - 127m2. Giá bán căn hộ Masteri West Heights dao động khoảng 57.81 triệu - 100.13 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1.67 - 10.9 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing tháng 2/2024).

Như vậy, bài viết trên của OneHousing đã cung cấp một số thông tin nhằm giải đáp thắc mắc của quý độc giả về sự biến động tích cực trong giá mua bán căn hộ chung cư phía Tây thủ đô. Mong rằng, những thông tin trên sẽ hỗ trợ bạn trong quá trình tạo lập các kế hoạch tài chính cá nhân để sở hữu một căn nhà mơ ước trong tương lai gần nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Thị trường chung cư phía Tây Hà Nội có thu hút được dòng tiền?

Căn hộ chung cư nào ở khu phía Tây Hà Nội có mức giá dưới 3,5 tỷ?