Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Đống Đa?

Nhà đất thổ cư quận Đống Đa - một trong những khu vực đông dân cư tại trung tâm thành phố Hà Nội vẫn luôn là điểm thu hút nhiều khách hàng. Theo đó, nhiều người đã đặt ra câu hỏi rằng “Tài chính 5 - 10 tỷ đồng có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Đống Đa?”. Cùng OneHousing tìm hiểu về giá nhà riêng, nhà đất thổ cư quận Đống Đa qua bài viết dưới đây để có câu trả lời nhé!

Thị trường mua bán nhà đất quận Đống Đa hiện nay như thế nào?

Sở hữu vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng đầu tư liên tục, cùng với tiềm năng du lịch và thương mại, khiến bất động sản ở quận Đống Đa đắt đỏ hơn so với thị trường chung, nhưng vẫn thu hút người mua và nhà đầu tư chân thành. Hơn nữa, chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương được đánh giá cao, với hầu hết họ là những người có hiểu biết, hiện đại, có văn hóa và lịch sự.

Các loại hình bất động sản ở quận Đống Đa khá đa dạng, bao gồm căn hộ, tòa nhà văn phòng, đất và nhà cho thuê, trong đó phổ biến nhất là căn hộ, không gian văn phòng cho thuê và đất. Trong số này, các phân khúc tầm trung và cao cấp chiếm một phần lớn, phục vụ khách hàng có thu nhập cao và nền tài chính mạnh mẽ. 

Về loại hình căn hộ, quận có 38 tòa nhà và 18 khu chung cư cũ. Đống Đa cũng là một trong những quận có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê ở Hà Nội, có quy mô và hạng (A, B, C) đa dạng. Đáng chú ý, sự tham gia của các nhà phát triển uy tín như Vinhomes, Hateco,... và các công ty khác trong các dự án căn hộ và văn phòng tầm trung và cao cấp đã làm sôi động thêm thị trường bất động sản ở Đống Đa.

Thị trường bất động sản ở quận Đống Đa được xem là khá ổn định và sôi động do nhu cầu nhà ở cao từ cư dân và nhà đầu tư. Giá bất động sản ở quận Đống Đa phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, hướng, tình trạng pháp lý, chất lượng xây dựng và cơ sở hạ tầng. 

Theo số liệu của trang Batdongsan cập nhật vào quý 2/2023, giá bất động sản ở quận Đống Đa dao động từ 93 - 319 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản ở quận Đống Đa được xem là khá ổn định và sôi động (Nguồn: Quận Đống Đa)

Số người tìm kiếm bất động sản ở quận Đống Đa tăng 11% so với quý 1 năm 2023 và tăng 18% so với cùng kỳ năm 2022. Số người bán bất động sản ở quận Đống Đa cũng tăng 9% so với quý 1 năm 2023 và tăng 15% so với cùng kỳ năm 2022 (Nguồn: Batdongsan). 

Nhu cầu mua bán bất động sản cao nhất ở quận Đống Đa tập trung ở Trung Liệt, Láng Hạ, Thổ Quan, Phương Mai và Láng Thượng. Các loại hình bất động sản được tìm kiếm nhiều nhất là nhà phố, căn hộ và biệt thự.

Theo báo cáo vào tháng 8/2023 của Batdongsan, giá bất động sản ở quận Đống Đa đã tăng nhẹ so với tháng 7 năm 2023. Giá trung bình cho nhà phố là 140 triệu đồng/m2, tăng 1%. Giá trung bình cho căn hộ là 38 triệu đồng/m2, tăng 2%. Giá trung bình cho biệt thự là 200 triệu đồng/m2, tăng 3%. Giá bất động sản cao nhất ở quận Đống Đa là ở Láng Hạ, Cát Linh, Văn Miếu và Ô Chợ Dừa, trong khi giá thấp nhất là ở Khương Thượng, Khương Trung, Nam Đồng và Thịnh Quang.

Tài chính 5 - 10 tỷ đồng có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Đống Đa?

Hiện tại, theo cập nhật tháng 11/2023 trên trang OneHousing, tài chính 5 - 10 tỷ đồng có thể mua được nhà đất diện tích từ 13.1 - 60.7m2 tại quận Đống Đa. Đây là mức giá khá cao so với các khu vực khác nhưng sẽ hứa hẹn đem lại tiềm năng to lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai bởi những yếu tố thuận lợi về vị trí, tiện ích, thị trường,... 

Bạn có thể tham khảo một số căn nhà đất đang được rao bán trên OneHousing tháng 11/2023 trong tầm giá từ 5 - 10 tỷ đồng bên dưới đây:

• Nhà mặt ngõ cách Đường Đê La Thành 15m, diện tích 44.1m2, 5 tầng, mặt tiền 3.93m, hướng Tây có giá 8.3 tỷ đồng (tương đương 188 triệu đồng/m2).
• Nhà mặt ngõ cách Láng 35m, diện tích 35.3m2, 5 tầng, mặt tiền 4m, hướng Đông Nam có giá 5.3 tỷ đồng (tương đương 150 triệu đồng/m2).
• Nhà mặt ngõ cách Tôn Đức Thắng 100m, diện tích 38m2, 5 tầng, mặt tiền 7.98m, hướng Đông có giá 7.3 tỷ đồng (tương đương 192 triệu đồng/m2).

Hình ảnh bên trong căn nhà tài chính 5 - 10 tỷ đồng tại quận Đống Đa (Nguồn: OneHousing)

Bên cạnh đó, bạn đọc có thể truy cập trang web của OneHousing để tìm hiểu thêm những thông tin cụ thể, chính xác về những dự án bất động sản khác phù hợp với nguồn tài chính của mình tại quận Đống Đa nói riêng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, bạn có thể liên hệ trực tiếp với OneHousing để được tư vấn, hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời, hiệu quả.

Trên đây, OneHousing đã cùng bạn tìm đáp án cho câu hỏi: “Tài chính 5 - 10 tỷ đồng có thể mua được nhà diện tích bao nhiêu ở quận Đống Đa?”. Hy vọng với những chia sẻ qua bài viết, bạn đọc sẽ có cái nhìn rõ hơn về thị trường nhà đất thổ cư quận Đống Đa nói chung, từ đó dễ dàng, thuận lợi hơn trong việc tìm kiếm dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà nguyên căn hướng Bắc quận Đống Đa đang bán bao nhiêu?

Nhà riêng gần bệnh viện Đức Phúc, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?