Tài chính 10 - 20 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Tây Hồ?

Nhà đất thổ cư quận Tây Hồ vẫn luôn là sản phẩm bất động sản đắt đỏ và nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Trong bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing cập nhật mới nhất giá nhà riêng quận Tây Hồ để xem với tài chính 10 - 20 tỷ, bạn có thể mua nhà đất thổ cư quận Tây Hồ diện tích bao nhiêu? 

Thông tin tổng quan về quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ là một quận nội thành, nằm về phía Bắc của thủ đô Hà Nội. Quận có tổng diện tích 24.39km2 với gần 166.000 dân, mật độ dân số rơi vào khoảng 6.904 người/km2 (Nguồn: Wikipedia). 

Quận Tây Hồ được thành lập từ năm 2005, hợp thành từ 3 phường Bưởi, Yên Phụ, Thụy Khuê của quận Ba Đình và 5 xã Tứ Liên, Nhật Tân, Xuân La, Phú Thượng, Quảng An của huyện Từ Liêm cũ. 

Sơ đồ vị trí quận Tây Hồ (Nguồn: Google Maps) 

Địa phận quận Tây Hồ hiện nay bao gồm 8 phường với tên gọi tương tự như các tên gọi cũ. Nằm tiếp giáp quận là 4 quận nội thành khác của thủ đô (Ba Đình, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Long Biên) và huyện Đông Anh. 

Tại sao nhà đất thổ cư quận Tây Hồ có giá trị cao?

Quận Tây Hồ từ lâu đã được xem là “điểm nóng” bất động sản của thủ đô. Không chỉ nhu cầu về nhà đất cao mà giá trị các sản phẩm nhà đất cũng vô cùng đắt đỏ. 

Giá trị nhà đất tại quận Tây Hồ chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố. Thứ nhất, quận Tây Hồ được người dân ưu ái gọi với cái tên “lá phổi xanh của thủ đô”. Quận sở hữu cảnh quan đắt giá với Hồ Tây rộng lớn. Đây vừa là địa điểm mang giá trị văn hóa - lịch sử quan trọng, vừa thu hút lượng khách tham quan lớn, góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại và du lịch trong khu vực. 

Cảnh quan quận Tây Hồ thuận lợi cho phát triển du lịch (Nguồn: Sunshine group) 

Để phục vụ nhu cầu tiêu dùng, lưu trú, ăn uống,... của cả cư dân địa phương và khách du lịch, rất nhiều kiot bán hàng, khách sạn, quán ăn, quán cà phê, homestay đã và đang mọc lên trên địa bàn quận. Hệ quả là nhu cầu về các loại hình nhà đất phục vụ mục đích thương mại cũng tăng lên. Quỹ đất có hạn, nguồn cung nhà đất hiếm nhưng nhu cầu mua (hoặc thuê) vẫn ngày một tăng là nguyên nhân chính đẩy giá bất động sản quận Tây Hồ lên cao. 

Ngoài ra, giá trị bất động sản quận Tây Hồ một phần cũng bị ảnh hưởng bởi lợi thế về giao thông và tiện ích xã hội. Chạy ngang địa phận quận Tây Hồ là nhiều tuyến đường lớn như đường Võ Chí Công (hướng sang sân bay nội bài và các tỉnh phía Bắc), đường Xuân La (hướng về trung tâm thành phố), đường An Dương Vương (kết nối với khu Tây thành phố),... 

Trong những năm gần đây, với tốc độ phát triển chung của toàn thành phố mà quận Tây Hồ cũng được thay đổi diện mạo với nhiều dự án mở rộng đường giao thông, cải thiện cảnh quan đô thị. Tất cả những yếu tố này đã biến quận Tây Hồ trở thành khu vực tiềm năng để xây dựng các đô thị thông minh và hạ tầng công nghệ hiện đại. Đời sống cư dân đã phát triển nay lại càng phát triển hơn. Nhà đất cũng vì thế mà ngày càng đắt giá. 

Tài chính 10 - 20 tỷ có thể mua nhà đất quận Tây Hồ diện tích bao nhiêu?

Giá mua bán nhà đất thổ cư quận Tây Hồ vẫn luôn giao động ở mức cao so với mức giá chung của toàn thành phố. Theo cập nhật trên OneHousing vào cuối tháng 11/2023, giá bất động sản quận Tây Hồ nói chung đang nằm trong khoảng 100 triệu - 496 triệu đồng/m2. Đây cũng là mức giá của loại hình nhà đất thổ cư trên địa bàn quận (nhà mặt đất). Tương đương với mức giá/m2 này là khoảng 4.5 - 125 tỷ đồng/ căn tùy diện tích, vị trí tọa lạc và độ cũ, mới của sản phẩm. 

Thông qua cập nhật trên, có thể thấy với tài chính 10 - 20 tỷ, bạn hoàn toàn sở hữu được cho mình một sản phẩm nhà đất tại quận Tây Hồ. Đây là mức giá cho căn diện tích khoảng 35.15m2 - 99.3m2. 

Một sản phẩm nhà đất quận Tây Hồ (Nguồn: OneHousing) 

Thông tin cụ thể về một số sản phẩm như sau (Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023): 

Thông qua bài viết, OneHousing đã giúp bạn trả lời câu hỏi tài chính 10 - 20 tỷ mua được nhà đất quận Tây Hồ diện tích bao nhiêu? Hy vọng bạn sẽ sớm chọn mua được nhà đất ưng ý sau khi tham khảo thông tin của bài viết này. 

Ngoài ra, tại website OneHousing cũng có rất nhiều sản phẩm nhà đất thổ cư khác với đa dạng phân khúc và vị trí tọa lạc. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về các sản phẩm nhà đất này qua công cụ tìm kiếm mà OneHousing cung cấp. Mọi thông tin về sản phẩm có mặt trên website OneHousing đều đã được kiểm duyệt, đảm bảo an toàn và tính pháp lý, bạn có thể yên tâm lựa chọn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng hợp căn hộ chung cư có giá từ 2 - 4 tỷ đồng mới nhất tại quận Tây Hồ

Tài chính 5 - 10 tỷ có thể mua nhà đất diện tích bao nhiêu ở quận Tây Hồ?