Sự khác nhau giữa khu đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City

Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City là hai dự án bất động sản cao cấp thuộc Tập đoàn Vingroup. Chính vì thế dự án luôn nhận được sự quan tâm của rất nhiều người. 

Tuy nhiên để có thể lựa chọn cho mình một căn hộ tốt nhất, hầu hết chúng ta sẽ so sánh về mọi thứ. Vậy sự khác nhau giữa hai dự án này như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu ngay sau đây.

Vị trí hai dự án này ở đâu

Đây là hai khu đô thị được đánh giá sở hữu vị trí đẹp, khi cả hai dự án đều nằm tại những vùng trọng điểm. Có vị trí thuận lợi cho các cư dân di chuyển đến khu vực trung tâm và dễ dàng đi đến các khu vực khác qua đường cao tốc.

Hai dự án này được xem là Đông - Tây kết hợp. Vì khu đô thị Smart City nằm ở phía Tây Hà Nội còn Ocean Park nằm ở cửa ngõ phía Đông. Cả 2 khu vực này đều là những vùng trọng điểm của Hà Nội.

Dự án Vinhomes Smart City có vị trí đắt giá nằm trên mặt đường Đại Lộ Thăng Long. Đây được xem là tuyến đường huyết mạch hiện đại nhất thủ đô. 

Dự án thuộc địa phận phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, của quận Nam Từ Liêm. Là trung tâm hành chính mới, là tâm điểm của phía Tây thủ đô. Cùng sự đầu tư, mở rộng của các trục đường lớn.

Từ vị trí của dự án Vinhomes Smart City, cư dân sinh sống tại đây có thể kết nối đến nhiều địa điểm trọng yếu một cách dễ dàng, nhanh chóng:

• Có thể di chuyển nhanh đến Aeon Mall Hà Đông, Bộ Ngoại Giao, TT văn hóa thể thao Tây Mỗ, Bộ tư lệnh cảnh sát biển chỉ khoảng 2km.
• Trong vòng bán kính 5km, là các địa điểm như Sân Vận Động Mỹ Đình, BigC Thăng Long,  Bảo tàng Hà Nội, TTTM The Garden, Khách sạn 5* JW Mariot, Trường Marie Curie.
• Xung quanh bán kính 7km là các khu vực trường Đại học Ngoại Thương, ĐH Quốc Gia Hà Nội, THPT Amsterdam, Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ công an, HV Bưu Chính Viễn Thông.

Nếu như Vinhomes Smart City là khu đại đô thị tiềm lực tại phí Tây, thì Vinhomes Ocean Park được xem là khu đô thị siêu kết nối. Dự án có vị trí nằm ở tại thành phố Trâu Quỳ và 3 xã Dương Xá, Đa Tốn, Kiêu Kỵ, thuộc huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Đây được xem là khu vực trung tâm ngoại thành Hà Nội. Dự án nằm trên nhiều tuyến đường giao thông quan trọng, kết nối thủ đô và các tỉnh thành khác.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được xem là tâm điểm để kết nối mạng lưới giữa các vùng và thành phố lân cận ở phía Đông Hà Nội. Đây đều là những khu vực quan trọng trong việc quy hoạch phát triển vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Chính vì thế dự án thừa hưởng mạng lưới hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại. Khi nằm gần 3 cây cầu lớn là Thanh Trì - Chương Dương và  Vĩnh Tuy. Nằm kế quốc lộ 5A và đường cao tốc 5B.

Ngoài ra theo quy hoạch, thành phố sẽ triển khai 4 cây cầu nghìn tỷ là cầu Trần Hưng Đạo - Vĩnh Tuy giai đoạn 2 - Ngọc Hồi - Mễ Sở. Khi hoàn thành những công trình này, việc kết nối giao thông tại khu vực dự án sẽ còn thuận lợi hơn rất nhiều.

Với vị trí và liên kết thuận tiện như hiện nay, vì thế các cư dân ở tại đây có thể di chuyển nhanh đến nhiều địa điểm trong thành phố rất dễ dàng. Ví dụ như như phố cổ, phố đi bộ, Hồ Gươm, Trung tâm hành chính mới nằm ở phía Tây cũng như trung tâm thương mại quy mô lớn ở phía đông. Ngoài ra, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, trường học, cơ sở y tế, trung tâm thương mại.

Trong vòng bán kính 5km là một loạt những dịch vụ tiện ích nổi bật, như Vincom Plaza,  trung tâm thương mại Aeon Long Biên, khu vui chơi giải trí. Với hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng.

Từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ đến trường THPT Đống Đa xa bao nhiêu km?

Quy mô hai dự án

Có thể thấy đây là hai dự án đều được chủ đầu tư Vinhomes đầu tư chỉnh chu về quy mô cũng như chất lượng.

Vinhomes Ocean Parkvới 66 tòa căn hộ, với khoảng 25 tầng. Và mỗi tòa thường có 5 thang máy dành cho cư dân. Trong khi đó, Vinhomes Smart City có ít tòa hơn nhưng có đến 35 tầng và có 10 thang máy trên mỗi tòa. Điều này cho thấy tại Smart City có mật độ căn hộ và mật độ cư dân nhiều hơn Ocean Park.

Tuy nhiên Ocean Park là công trình được thi công và hoàn thiện trước. Dự án được thi công từ tháng 10/2018, và đã được bàn giao gần hết các căn hộ.

Còn Smart City chỉ mới bắt đầu nhận bàn giao căn hộ ở phân khu đầu tiên từ tháng 8/2020.

(Nguồn: The Pavilion - Vinhomes Ocean Park)

Hệ thống tiện ích nội khu của hai dự án

Có thể nói hầu hết tất cả những dự án bất động sản của Vinhomes đều được xây dựng với hệ thống tiện ích đồng bộ. Với mục đích nhằm phát triển một không gian sống khép kín, chính vì thế tiện ích nội khu của các dự án đều được đầu tư quy mô lớn, thiết kế hiện đại, thông minh. Đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống, cư dân không cần phải di chuyển quá xa. 

Đối với dự án Vinhomes Ocean Park, tuy sở hữu tổng diện tích lên đến 420ha. Nhưng khu đô thị được quy hoạch với mật độ khá thấp chỉ chiếm 19%. Và ưu tiên nhiều đến sự phát triển miền sinh thái như công viên, thảm cỏ, khu vực mặt nước. Với mục tiêu muốn kiến tạo nên một không gian sống xanh chuẩn Singapore.

Ocean Park còn được biết đến là khu đô thị có biển hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất. 

Diện tích biển hồ nước mặn là 6.1 ha và hồ trung tâm rộng đến 24.5ha. Chính vì thế khi sinh sống ở đây, các cư dân sẽ cảm thấy thư thái, yên bình. Với những rặng dừa thẳng tắp độc đáo, mang đậm tính nghỉ dưỡng cho cư dân.

Trong khi đó, Vinhomes Smart City, là đại đô thị mang đến môi trường sống thời thượng và kết hợp với không gian xanh, thư giãn. 

Nếu như Ocean Park nổi tiếng với biển hồ có bãi cát trắng trải dài thì Smart City cũng sở hữu 3 đại công viên bao gồm: công viên trung tâm Nhật Bản Central Park, công viên thể thao Sportia Park, công viên Zen Park.

Ngoài ra tại đây, các cư dân còn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích từ tập đoàn Vingroup. 

•  Trung tâm thương mại Vincom MegaMall 
• Bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec có sân đỗ trực thăng, 
• Hệ thống trường Mầm non & PTLC Vinschool.

Có thể nói dự án Smart City đã kiến tạo nên một khu đô thị đẳng cấp quốc tế hoàn hảo, với cuộc sống hiện đại, sầm uất.

Ngoài ra cả hai dự án Ocean Park và Smart City đều được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, toàn diện.

Cả hai dự án đều có khu công viên, khu chèo thuyền Kayak, công viên BBQ, công viên gym, công viên aerobic, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em. Các cư dân có thể có cho mình những phút giây thư giãn, dạo bộ đạp xe, tận hưởng những phút giây tuyệt vời giữa lòng thủ đô ồn ào, náo nhiệt.

(Ảnh:Toà S1.03 Vinhomes Smart City)

Giá bán dự án 

Ở bất kỳ dự án bất động sản nào, chắc chắn cũng có những mức giá khác nhau. Tùy thuộc vào vị trí, chất lượng, và loại hình sản phẩm và theo từng phân khu. Cụ thể:

• Đối với dự án Ocean Park 

Giá bán căn hộ phân khu Sapphire

 Loại căn hộ 1PN+1 - diện tích 42,5m2 – 48m2: Giá bán 1,970 tỷ – 2,198tỷ

Loại căn hộ 2PN+1 ( 1WC) - diện tích 54m2: Giá bán 2,485 tỷ – 2,63 tỷ

Loại căn hộ 2PN+1 ( 2WC) - diện tích 61,5m2 – 63,5m2: Giá bán 2,7 tỷ – 2,95 tỷ

Loại căn hộ 3PN - diện tích 76m2 – 98m2: Giá bán 3,5 tỷ – 3,750 tỷ

Loại căn hộ Studio từ 960 triệu – 1,25 tỷ 

Giá bán căn hộ phân khu The Zenpark

Loại căn hộ Studio - diện tích 29,3m2: Giá bán 900 triệu - 1,3 tỷ

Loại căn hộ 1PN+1 - diện tích 43,9m2 – 47,7m2: Giá bán 1,813 tỷ – 2,5 tỷ

Loại căn hộ 2PN - diện tích 64m2 – 69,4m2: Giá bán 3 tỷ – 3,5 tỷ

Loại căn hộ 2PN+1 - diện tích 73,8m2: Giá bán 3,742tỷ – 3,916 tỷ

Loại căn hộ 3PN - diện tích 79,4m2: Giá bán 3,979 tỷ – 4,174 tỷ

Loại căn hộ 3PN+1 - diện tích 90,5m2 – 100,7m2: Giá bán 4,789 tỷ

Bảng giá căn hộ phân khu The Pavilion

Loại căn hộ Studio- diện tích 27m2 – 34,6m2: Giá bán 1,050 tỷ – 1,122 tỷ

Loại căn hộ 1PN+1- diện tích 44,3m2 – 48m2: Giá bán 1,730 tỷ – 1,872 tỷ

Loại căn hộ 2PN+1- diện tích ( 2WC) căn góc: Giá bán 61m2 – 71,7m2 2,340 tỷ – 2,9 tỷ

Loại căn hộ 3PN- diện tích 78,2m2 – 94,6m2: Giá bán 4,1 tỷ – 4,3 tỷ

Bảng giá biệt thự

Biệt thự liền kề diện tích từ 60m2 – 90m2: Giá bán 17 tỷ – trên 20 tỷ

Biệt thự song lập diện tích từ 109m2 – 187m2: Giá bán 30 tỷ – 40 tỷ

Biệt thự đơn lập diện tích từ 200m2 – 350m2: Giá bán 40 tỷ – trên 100 tỷ

Bảng giá Shophouse

Với hình thức đầu tư kinh doanh, shophouse ở Ocean Park sẽ có giá giao động tại các kiot tầng 1 từ 5 tỷ – 13 tỷ/căn. 

Còn đối với các dãy phố kinh doanh sẽ có giá từ 11 tỷ- 20 tỷ/căn.

• Đối với dự Vinhomes Smart City

Giá bán căn hộ phân khu Sapphire

Loại căn hộ Studio: diện tích từ 25m2 – 36m2: Giá bán từ 1 tỷ – 1,6 tỷ.

Loại căn hộ 1 PN - diện tích từ 33,7m2 – 37,9m2: Giá bán 1,5 tỷ – 1,7 tỷ.

Loại căn hộ 1PN + 1 - diện tích từ 43m2 – 47,4m2: Giá bán 1,7 tỷ – 2 tỷ.

Loại căn hộ 2PN (1WC) - diện tích khoảng 55m2: Giá bán 2 tỷ – 2,6 tỷ.

Loại căn hộ 2PN (2WC) - diện tích 62m2: Giá bán 2,5 tỷ – 2,7 tỷ.

Loại căn hộ 2PN + 1 (2WC) - diện tích từ 63m2 – 64m2: Giá bán 2,5 tỷ – 2,9 tỷ.

Loại căn hộ 3 PN (2 WC) - diện tích từ 75m2: Giá bán 3 tỷ – 3,7 tỷ.

Loại căn hộ PN +1 (2 WC) - diện tích khoảng 98 m2: Giá bán 4 tỷ – 4,5 tỷ.

Shophouse Smart City

Nhà phố biệt thự khoảng từ 5 ~ 9 tỷ/ căn

Villas: 500m2 khoảng 12-20 tỷ / căn

Villas: 800-1200m2 khoảng 30-70 tỷ / căn

Bên cạnh đó tại dự án còn có dòng phân khúc như Vinhomes Ruby sẽ có mức giá dao động trong khoảng 40 triệu – 60 triệu/m2. Còn phân khúc Vinhomes Diamond với mức giá cao nhất từ 60tr/m2 trở lên.

Lưu ý, với các mức giá này tại hai dự án. Sẽ có những sự biến động, phụ thuộc vào Chính sách bán hàng từng thời điểm của các chủ đầu tư. Mà mức giá có thể thay đổi.

Vừa rồi là những đặc điểm thể hiện sự khác nhau giữa khu đô thị Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City.

Hy vọng với những thông tin này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về những điểm giống và khác nhau của hai dự án. Có thể thấy không gian và tiện ích ở Vinhomes Ocean Park thiên về nghỉ dưỡng, còn Vinhomes Smart City phù hợp với nếp sống ưa thích hiện đại và năng động. 

Vì thế tùy thuộc vào nhu cầu cũng như lựa chọn vị trí sao cho phù hợp với cuộc sống, mà bạn có thể chọn Ocean Park ở phía Đông, hay Smart City ở phía Tây thủ đô.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent. 

Xem thêm 

Cách đi nhanh nhất từ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đến Trường tiểu học Cao Bá Quát

Lần đầu mua Căn Studio Vinhomes: Những điều cần biết