Số tiền phải trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ mua nhà trong 5 năm là bao nhiêu?

Trong thời đại hiện nay, ước mơ sở hữu một căn nhà đã trở thành một mục tiêu quan trọng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không phải ai cũng có khả năng tài chính để mua nhà mà không cần sự hỗ trợ từ ngân hàng. Techcombank đã khẳng định vị thế của mình là một đối tác tin cậy, đặc biệt là đối với những người có kế hoạch vay mua nhà. Bài viết dưới đây của OneHousing sẽ giải đáp câu hỏi của nhiều bạn đọc về việc vay vốn mua nhà 1 tỷ mua nhà trong 5 năm số tiền cần chi trả là bao nhiêu.

Vay vốn ngân hàng cần đáp ứng điều kiện nào?

Để có thể đạt được khoản vay vốn lớn từ Ngân hàng Techcombank, khách hàng cần tuân thủ một số điều kiện quan trọng nhằm đảm bảo tính hợp pháp và khả năng trả nợ đúng hạn. Trước hết, họ phải là công dân Việt Nam 18 tuổi trở lên và đang cư trú, làm việc tại tỉnh thành có chi nhánh của Ngân hàng Techcombank mà họ mong muốn thực hiện giao dịch vay.

Điều kiện để vay vốn ngân hàng là phải có thu nhập ổn định( Nguồn: ktkts2)

Khách hàng phải có thu nhập ổn định hàng tháng. Ngoài ra, tài sản được thế chấp phải có tính hợp pháp và thuộc quyền sở hữu của khách hàng hoặc bên thứ ba. Các tài sản này có thể bao gồm nhà đất, xe ô tô, sổ tiết kiệm và các loại tài sản khác. Khách hàng cần không có lịch sử nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng hoặc tổ chức cho vay nào trong thời điểm đăng ký vay.

Số tiền gốc lẫn lãi cần chi trả mỗi tháng khi vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ đồng trong 5 năm

Đến thời điểm cập nhật vào tháng 2/2024, người muốn vay mua bất động sản tại Techcombank sẽ được áp dụng mức lãi suất là 10.5%/năm. Điều này áp dụng cho hạn mức vay lên đến 70% giá trị của tài sản, thời hạn vay có thể kéo dài đến 25 năm.

Ví dụ: Nếu bạn cần vay ngân hàng Techcombank 1.000.000.000 đồng với thời hạn vay là 5 năm (60 tháng), lãi suất khoản vay là 10.5%. Dưới đây là số tiền cần chi trả hàng tháng bao gồm:

Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay/số tháng vay = 1.000.000.000 / 60 = 16.666.667 đồng.

Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng = 1.000.000.000 x (10.5% / 12) = 8.750.000 đồng.

Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay - Số tiền gốc đã trả) x Lãi suất vay theo tháng =  (1.000.000.000 - 16.666.667) x (10.5%/12) = 8.604.167 đồng

Tổng trả tháng đầu = 16.666.667 + 8.750.000 = 25. 416.667 đồng.

Tổng trả tháng thứ 2= 16.666.667 + 8.604.167 = 25.270.834 đồng

Công cụ tính toán khoản vay của OneHousing là một giải pháp hiệu quả hỗ trợ người dùng trong quá trình xác định chi phí và kế hoạch thanh toán khi mua nhà. Với giao diện đơn giản và dễ sử dụng, công cụ này mang lại sự thuận tiện cho người dùng, giúp họ ước tính nhanh chóng và chính xác về các số liệu quan trọng liên quan đến khoản vay.

Khách hàng thực hiện giao dịch tại Techcombank (Nguồn: Websosanh)

Công cụ có khả năng đưa ra các thông tin chi tiết về khoản vay và số tiền cần chi trả hàng tháng. Điều này sẽ giúp người dùng dễ dàng điều chỉnh các thông số để tìm ra kế hoạch thanh toán phù hợp với tình hình tài chính và mục tiêu cá nhân. Nó không chỉ tạo ra sự thuận tiện và linh hoạt trong quá trình lên kế hoạch mua nhà mà còn giảm bớt áp lực về khía cạnh tài chính, giúp người dùng tự tin hơn khi đưa ra quyết định về khoản vay của mình.

Khi vay ngân hàng mua nhà cần lưu ý những yếu tố nào?

Hãy tự kiểm tra tiềm lực tài chính cá nhân để đảm bảo khả năng trả nợ hàng tháng mà không ảnh hưởng đến các chi phí sinh hoạt hàng ngày và kế hoạch tài chính dài hạn của bạn.

Khi tiến hành vay vốn ngân hàng cần cân nhắc nhiều yếu tố (Nguồn: Tạp chí tài chính)

Hãy so sánh lãi suất và các điều kiện vay của Techcombank với các ngân hàng khác. Yếu tố này sẽ giúp đảm bảo khoản vay phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Bạn cần tìm hiểu kỹ về các khoản phí như phí thẩm định tài sản, phí trả nợ trước hạn, phí bảo hiểm để tránh bất ngờ khi bạn bắt đầu quá trình trả nợ.

Một điều quan trọng khác là chọn một tài sản thế chấp có giá trị cao hơn so với khoản vay để đảm bảo sự linh hoạt trong việc định giá và tránh rủi ro trong trường hợp không thể trả nợ đúng hạn. Lên kế hoạch trả nợ một cách hợp lý là bước quan trọng, giúp duy trì điểm tín dụng và tránh áp lực tài chính không mong muốn.

Hãy chú ý đặc biệt đến lãi suất vay, vì đây là yếu tố quyết định đến khả năng trả nợ của bạn. Việc nắm vững thông tin về lãi suất giúp bạn xây dựng một kế hoạch tài chính sáng suốt.

Bên cạnh đó bạn cũng cần quan tâm đến những yếu tố như điều kiện vay, tình trạng tài chính cá nhân, cũng như các khoản phí khác để đảm bảo quá trình vay ngân hàng không xảy ra rủi ro.

Bài viết trên đây của OneHousing đã cập nhật chi tiết thông tin số tiền gốc lẫn lãi cần chi trả khi vay vốn mua nhà ngân hàng Techcombank 1 tỷ trong vòng 5 năm. Hy vọng với những chia sẻ này sẽ giúp nhiều khách hàng cân nhắc kỹ lưỡng trước khi tiến hành vay vốn để tránh xảy ra rủi ro không đáng có.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ mua nhà trong 10 năm, gốc lẫn lãi phải trả mỗi tháng là bao nhiêu?

Vay ngân hàng Techcombank 1 tỷ mua nhà trả lãi bao nhiêu mỗi tháng?