Số tiền cần trả hàng tháng là bao nhiêu khi vay 400 triệu từ ngân hàng Techcombank để mua căn Studio S4.01 Vinhomes Smart City?

Hỏi: Số tiền cần trả hàng tháng là bao nhiêu khi vay 400 triệu từ ngân hàng Techcombank để mua căn hộ Studio toà S4.01 Vinhomes Smart City?

Giải đáp: 

Lãi suất vay mua nhà tại Techcombank tháng 6/2024 có mức ưu đãi cụ thể như sau:

• Lãi suất cố định chỉ từ 10.5%/năm.
• Phí trả nợ trước hạn chỉ từ 0.5% - 1%/năm. Miễn phí từ năm thứ 6 trở đi.
• Giảm trừ lãi suất vay đến 1.2%/năm trong trong giai đoạn thả nổi đối với từng nhóm khách hàng.

Căn Studio toà S4.01 - The Sapphire - Vinhomes Smart City hiện nay có diện tích 31.8m², nội thất đầy đủ có giá thỏa thuận khoảng 1,78 tỷ (theo OneHousing, 06/06/2024).

Techcombank có mức lãi suất vay mua nhà rất ưu đãi dành cho khách hàng (Nguồn: VOV)

Áp dụng với lãi suất vay mua nhà tại Techcombank cố định 10.5%/năm và với nhu cầu vay 400 triệu đồng trong thời hạn 12 tháng, sử dụng phương pháp tính lãi suất theo số dư nợ gốc để mua căn hộ Studio toà S4.01 - The Sapphire trị giá khoảng 1.78 tỷ đồng, khi đó:

Tiền lãi mỗi tháng: Tiền lãi tháng = Số tiền vay x Lãi suất vay theo tháng / Số tháng trong năm

• Tiền lãi tháng = 400 triệu x 10.5% / 12 = 3,5 triệu đồng

Tổng tiền thanh toán mỗi tháng: Tổng tiền thanh toán tháng = Tiền lãi tháng + Tiền gốc trả tháng

• Tổng tiền thanh toán tháng =  3,5 triệu + (400 triệu / 12) = 36,83 triệu đồng

Xem thêm

Vay ngân hàng Vietcombank 1,2 tỷ để mua căn 2PN toà TK1 Vinhomes Smart City thì số tiền phải trả hàng tháng là bao nhiêu?

Mỗi tháng cần trả bao nhiêu khi vay ngân hàng Agribank 500 triệu để mua căn 1PN+ tòa SA5 Vinhomes Smart City?