So sánh giá bán căn hộ dự án The Sparks Lê Văn Lương và Xuân Mai Sparks Tower

Trong khu vực quận Hà Đông, Hà Nội có hai dự án The Sparks Lê Văn Lương và Xuân Mai Sparks Tower nổi bật, đây là điểm đến của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Trong bài viết này, OneHousing sẽ phân tích so sánh dự án, đặc biệt về giá bán căn hộ của hai chung cư này.

Giới thiệu dự án chung cư The Sparks Lê Văn Lương quận Hà Đông

Chung cư The Sparks Lê Văn Lương nằm tại khu đô thị Dương Nội, thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án này được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường và có tổng diện tích quy hoạch là 5,6 ha, bao gồm 14 tòa căn hộ đẳng cấp. The Sparks thuộc khu đô thị Dương Nội Hà Đông, là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ đô Hà Nội. Đây được kỳ vọng là một điểm sáng đối với cả việc an cư và đầu tư cho những cư dân quan tâm.

Thông tin dự án:

• Tên: The Sparks Lê Văn Lương
• Đơn vị đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường
• Tổng diện tích: 5,6 ha
• Quy mô: Gồm 14 block chia thành 2 cụm
• CT7 có diện tích: 36.195m2 gồm 10 đơn nguyên
• CT8 có diện tích 16.484m2 gồm 4 đơn nguyên
• Tầng cao: Từ 20 - 25 tầng, trong đó có 2 tầng hầm liên thông với sức chứa hơn 1000 ô tô.

Chung cư The Sparks Lê Văn Lương (Nguồn: Bất Động Sản)

Dự án The Sparks Dương Nội tận dụng lợi thế vị trí nằm gần trung tâm quận Hà Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tiếp cận với nhiều tiện ích công cộng sẵn có như quán cà phê, trường học, bệnh viện, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, hệ thống trung tâm thương mại, spa và nhiều tiện ích khác. Ngoài ra, cư dân của The Sparks còn được hưởng các tiện ích nội khu động viên bao gồm trung tâm thương mại, công viên cây xanh, bể bơi, sân tennis và nhiều tiện ích khác tại khu đô thị.

Có đủ chỗ đậu ôtô và xe máy tại chung cư The Sparks Lê Văn Lương không?

Giới thiệu dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower quận Hà Đông

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower là một dự án tổ hợp chung cư chất lượng cao do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) làm chủ đầu tư. Khu căn hộ này nằm tại vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Lương kéo dài, giao cắt với trục đường Lê Trọng Tấn và cách trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội khoảng 1,5km. Với sự chăm chút về không gian xanh, chủ đầu tư hướng đến việc tạo nên một bức tranh đô thị hài hòa và đẳng cấp cho khách hàng của mình.

Thông tin dự án:

• Tên: Xuân Mai Sparks Tower
• Đơn vị đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp)
• Quy mô: 17,592m2
• Diện tích xây dựng: 3520m2
• Mật độ xây dựng: 32,6%
• Loại hình phát triển: Tổ hợp các căn hộ cao tầng
• Bao gồm 3 tòa A, B, C cao 25 tầng và 2 tầng hầm liên thông giữa các tòa nhà, trong đó:
• Tầng 1: Khu dịch vụ, thương mại và nơi sinh hoạt cộng đồng
• Tầng 2 - 25: Khu căn hộ

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower (Nguồn: Guland)

Chung cư Xuân Mai Sparks Tower nổi bật với không gian sinh hoạt cộng đồng độc đáo và hiện đại, với nhiều tiện ích như câu lạc bộ thể dục, thẩm mỹ viện, khu chăm sóc sức khỏe, lối đi dạo, sân cầu lông, vườn trẻ ngoài trời và trong nhà, cùng với phòng sinh hoạt cộng động tại tầng 1. Ngoài ra, tiện ích ngoại khu của chung cư Xuân Mai Sparks Tower cũng không kém với sự gần gũi nhiều dự án lớn như siêu thị Big C, sân vận động Mỹ Đình và khu trung tâm hội nghị Quốc gia. Hơn nữa, dự án cũng gần ga đường sắt trên cao Hà Đông - Cát Linh, giúp cư dân di chuyển dễ dàng vào trung tâm của TP. Hà Nội chỉ trong vòng 10 phút.

So sánh căn hộ chung cư The Sparks Lê Văn Lương và Xuân Mai Sparks Tower

Để giúp cho các bạn hiểu rõ hơn về hai chung cư quận Hà Đông này, OneHousing sẽ gửi đến một số thông tin so sánh dự án giữa The Sparks Lê Văn Lương và Xuân Mai Sparks Tower.

Giá bán căn hộ

Biến động giá dự án The Sparks Lê Văn Lương tháng 10/2023

Lịch sử biến động giá của dự án 

Giá bán trung bình hiện tại của dự án The Sparks Lê Văn Lương thời điểm tháng 10/2023 đã tăng 0% so với tháng trước

Biến động giá dự án Xuân Mai Sparks Tower tháng 10/2023

Lịch sử biến động giá của dự án 

Giá bán trung bình hiện tại của dự án Xuân Mai Sparks Tower thời điểm tháng 10/2023 đã tăng 0% so với tháng trước

Căn hộ chung cư The Sparks Lê Văn Lương đang có giá bán là 1.37 - 4.4 tỷ đồng/căn, tương đương 20.99 - 32.53 triệu đồng/m2. Còn về dự án chung cư Xuân Mai Sparks Tower có giá bán là 1.17 - 2.2 tỷ đồng/căn, tương đương 21.38 - 27.13 triệu đồng/m2. Về mặt giá bán, cả hai dự án có giá bán khá đa dạng, cho phép người mua có nhiều lựa chọn về diện tích và tầng. 

(Nguồn OneHousing, cập nhật tháng 10/2023)

Thiết kế căn hộ

Dự án The Sparks Lê Văn Lương mang đến sự đa dạng về căn hộ từ 1PN đến 4PN, với thiết kế tối ưu hóa diện tích, đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp với trang bị đầy đủ các trang thiết bị cần thiết, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân tại đây.

Đối với dự án Xuân Mai Sparks Tower tập trung chủ yếu vào căn hộ 2PN và 3PN với lối thiết kế thông minh, duy trì tính riêng tư theo truyền thống Á Đông, kết hợp với không gian thoải mái cùng ban công rộng lớn mang lại tầm nhìn đáng giá, tạo nên môi trường sống thân thiện với thiên nhiên.

Thiết kế căn hộ dự án The Sparks Lê Văn Lương và Xuân Mai Sparks Tower (Nguồn: OneHousing)

Diện tích căn hộ

Các căn hộ tại dự án The Sparks Dương Nội và Xuân Mai Sparks Tower đều có diện tích đa dạng, phục vụ nhu cầu đa dạng của các cư dân.

Dự án The Sparks Dương Nội cung cấp các căn hộ có diện tích từ 61.95m2 cho căn hộ 1PN đến 153.9m2 cho căn hộ 4PN. Qua đó, giúp đáp ứng mọi lựa chọn phù hợp nhu cầu khách hàng cho cả gia đình và người độc thân.

Còn dự án Xuân Mai Sparks Tower tập trung vào căn hộ từ 49m2 đến 91m2, bao gồm 2PN và 3PN. Với thiết kế thông minh và sự duy trì tính riêng tư, các căn hộ tại đây tạo ra không gian thoải mái và tiện nghi cho cư dân.

Những yếu tố giúp bạn lựa chọn căn hộ phù hợp

Việc lựa chọn căn hộ phù hợp là một quyết định quan trọng và có thể ảnh hưởng lâu dài đến cuộc sống của bạn. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng bạn nên xem xét khi chọn căn hộ:

• Vị trí: Vị trí của căn hộ là yếu tố quan trọng nhất, hãy xem xét gần trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông công cộng, và khoảng cách đến nơi làm việc. Vị trí cũng ảnh hưởng đến giá trị tài sản và tiềm năng tăng giá.

• Thiết kế: Chọn căn hộ có diện tích và bố trí phù hợp với nhu cầu của bạn. Hãy xem xét số phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, và bếp để đảm bảo rằng bạn sẽ thoải mái và hài lòng với không gian sống.

• Giá cả và tài chính: Xác định ngân sách của bạn và tìm kiếm căn hộ nằm trong khoảng giá đó. Hãy tính toán toàn bộ chi phí bao gồm giá bán, phí dịch vụ, và thuế để biết được số tiền bạn có thể chi trả.

• Tiện ích và dịch vụ: Xem xét các tiện ích có sẵn trong tòa nhà hoặc khu dự án như bể bơi, phòng tập thể dục, sân chơi, và hệ thống an ninh. Điều này có thể ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn.

• Phong cách sống: Xác định phong cách sống của bạn và xem căn hộ có phù hợp không. Nếu bạn thích yên tĩnh và riêng tư, căn hộ ở khu vực trung tâm có thể không phải lựa chọn tốt. Ngược lại, nếu bạn thích tiện ích và tiếp cận dễ dàng đến các hoạt động thương mại, vị trí trung tâm có thể là lựa chọn tốt.

• Tình trạng dự án và tài sản: Kiểm tra tình trạng của dự án, người phát triển, và tài sản trước khi quyết định mua. Đảm bảo rằng dự án đã hoàn thành hoặc đang triển khai đúng theo kế hoạch.

• Pháp lý và hợp đồng: Tham khảo một luật sư bất động sản để kiểm tra hợp đồng và đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý được tuân thủ đúng quy định.

• Phản hồi từ cư dân hiện tại: Nếu có thể, trò chuyện với cư dân hiện tại của dự án hoặc tòa nhà để biết thêm về chất lượng cuộc sống và quản lý tại đó.

• Tiềm năng tăng giá: Tìm hiểu về tiềm năng tăng giá trị tài sản trong tương lai. Xem xét các yếu tố như phát triển khu vực, hạ tầng mới, và dự đoán thị trường bất động sản.

OneHousing hiện đang cung cấp công cụ phân tích so sánh dự án miễn phí. Công cụ này cho phép bạn so sánh các dự án theo nhiều yếu tố khác nhau như giá bán, vị trí, quy mô và lịch sử biến động giá trong từng giai đoạn. Điều này giúp bạn dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Tổng kết lại, việc tìm hiểu và so sánh giá bán căn hộ giữa chung cư The Sparks Lê Văn Lương và Xuân Mai Sparks Tower giúp người mua có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực này. Quyết định mua căn hộ không chỉ dựa trên giá cả mà còn dựa trên nhiều yếu tố khác, giúp đảm bảo lựa chọn hợp lý và bền vững trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Căn 1PN 2P 3PN ở khu đô thị Xa La quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?

Căn 2PN 3PN chung cư Xuân Mai Sparks Tower quận Hà Đông có diện tích bao nhiêu?