So sánh giá bán căn hộ dự án Canal Park và Khu đô thị Thạch Bàn

Giữa hai dự án chung cư tại quận Long Biên là chung cư Canal Park và khu đô thị Thạch Bàn thì nên lựa chọn mua nhà ở tại đâu? Trong bài viết này, OneHousing sẽ tiến hành so sánh dự án chung cư kể trên để bạn có thể dễ dàng quyết định và chọn mua nhà hơn.

Thông tin chung về chung cư Canal Park và Khu đô thị Thạch Bàn

Dưới đây sẽ là các thông tin cơ bản nhất về vị trí của chung cư Canal Park và Khu đô thị Thạch Bàn mà bạn cần biết.

Giới thiệu về dự án Canal Park

Canal Park là một phân khu nằm trong khu đô thị Hà Nội Garden City. Đây là dự án phức hợp bao gồm biệt thự - shophouse thương mại - căn hộ chung cư cao cấp nằm tại đường Cổ Linh, phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Do đó, các cư dân ở trong khu đô thị Hà Nội Garden City nói chung cũng như là của chung cư Canal Park sẽ có vị trí thuận lợi ngay gần với cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy và cầu Thanh Trì, giúp dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các quận huyện lân cận.

Vị trí của chung cư Canal Park hiện nay nằm tiếp giáp với khu shophouse thương mại sầm uất 88 Central, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tới các tiện ích mua sắm, giải trí. Ngoài ra, chung cư cũng nằm ngay cạnh 2 công viên Linear Park và Central Park, đem lại không gian sống trong lành, thoáng mát.

Chung cư Canal Park bao gồm 2 tòa nhà cao 11 tầng với tổng diện tích của toàn dự án là 5.777 m2. Số lượng căn hộ tại Canal Park chỉ có 148 căn với mật độ chỉ 6 - 7 căn/tầng/tòa.

Canal Park thuộc khu đô thị Hà Nội Garden City (Nguồn: Gardencity)

Giới thiệu về dự án Khu đô thị Thạch Bàn

Khu đô thị Thạch Bàn là một dự án gồm có các khu biệt thự nhà vườn và căn hộ chung cư do Tổng Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị trực thuộc Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Thạch Bàn nằm ở phía Đông thành phố Hà Nội, thuộc địa bàn phường Thạch Bàn, quận Long Biên cũng như là ở gần hai con sông là sông Đuống và sông Hồng. Từ dự án Khu đô thị Thạch Bàn, cư dân cũng có thể nhanh chóng di chuyển tới cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương hay đoạn Quốc lộ 5, Quốc lộ 1B nên rất thuận tiện trong việc kết nối trong nội thành và khu vực liên tỉnh.

Khu đô thị Thạch Bàn có diện tích dự án là 14,2 ha. Trong đó, chỉ 30% diện tích của dự án được sử dụng để xây dựng các công trình xây dựng, còn lại sẽ dành cho các công trình phúc lợi xã hội như trường học, vườn hoa, sân chơi, bãi để xe…

Khu đô thị Thạch Bàn là dự án mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 30% (Nguồn: Koffmann)

Giá mua bán nhà đất phường Thạch Bàn, quận Long Biên là bao nhiêu?

So sánh dự án Canal Park và Khu đô thị Thạch Bàn

Thiết kế các căn hộ tại dự án

Các căn hộ thuộc chung cư Canal Park sở hữu diện tích đa dạng từ 86 - 227 m2 với không gian từ 2 - 5 phòng ngủ. Một trong những ưu điểm lớn của các căn hộ tại Canal Park chính là được lắp đặt nhiều cửa kính lớn với ít nhất 1 mặt thoáng trong nhà để giúp đón gió tự nhiên và ánh sáng mặt trời. Các căn hộ tại đây cũng sẽ đều có ban công hoặc khu sân vườn riêng biệt.

Khu đô thị Thạch Bàn sẽ có các lựa chọn căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ, với diện tích từ 42,75 - 107,74 m2. Các căn hộ tại đây đều được thiết kế và xây dựng với khả năng chống cháy tiêu chuẩn, giúp gia đình có đủ thời gian cứu hộ trong trường hợp xảy ra sự cố.

Giá bán căn hộ

Theo thông tin cập nhật từ OneHousing vào tháng 10/2023, giá bán các căn hộ tại chung cư Canal Park dao động từ 24,56 - 28,91 triệu đồng/m2. Do đó, để sở hữu một căn nhà cơ bản tại đây với 2 phòng ngủ thì sẽ có mức giá từ 2,04 - 4,52 tỷ đồng. Còn nếu như bạn muốn lựa chọn những căn hộ rộng rãi với 5 phòng ngủ thì giá bán sẽ dao động từ 4,33 - 5,11 tỷ đồng.

Mức giá bán các căn hộ tại Khu đô thị Thạch Bàn hiện nay đang dao động từ 25,2 - 29,59 triệu đồng/m2, tương đương với khoảng 1,11 - 2,73 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing, tháng 10/2023). So sánh về giá bán/m2 thì 2 dự án chung cư Canal Park và Khu đô thị Thạch Bàn hiện nay đang khá tương đồng.

Các tiện ích nội khu dành cho cư dân

Canal Park có nhiều tiện ích nội khu dành cho cư dân như khu vực công viên thoáng đãng với nhiều cây xanh, tiểu cảnh, bể bơi, phòng tập gym, spa chăm sóc sức khỏe, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, phòng Billiards. Ngoài ra, vì nằm trong khu đô thị Thạch Bàn nên cư dân tại chung cư Canal Park cũng được hưởng lợi từ các tiện ích khác như clubhouse, sân tennis, sân bóng rổ, nhà hàng quán cafe, trung tâm y tế…

Bể bơi tại chung cư Canal Park (Nguồn: Gardencity)

Khu đô thị Thạch Bàn được đầu tư xây dựng phần lớn không gian vào các công trình tiện ích nội khu như sân cầu lông, sân tennis, phòng tập gym, các đoạn đường dạo bộ thoáng mát, trung tâm thương mại và hệ thống siêu thị, trung tâm y tế… Do đó, cư dân có thể được đáp ứng gần như đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt ở ngay trong khu đô thị.

Sử dụng công cụ phân tích và so sánh dự án của OneHousing để tìm kiếm căn hộ phù hợp

Việc tìm kiếm và lựa chọn căn hộ chung cư đối với người mua đôi khi sẽ gặp phải khó khăn do lượng thông tin về các dự án thường khá lớn, cũng như là khi so sánh dự án khác nhau sẽ cần bạn phải tổng hợp thông tin từ nhiều nguồn.

Nhằm giúp người mua nhà có thể nhanh chóng tìm được đầy đủ các thông tin về dự án, OneHousing đã cho ra mắt tính năng so sánh dự án bất động sản để bạn có thể dễ dàng nắm được thông tin về dự án đang quan tâm như diện tích, thiết kế, giá bán căn hộ, phân khúc sản phẩm, tiện ích nội ngoại khu… Phần biểu đồ hiển thị trong tính năng so sánh giá cũng sẽ giúp bạn nắm được mức giá chênh lệch giữa các dự án cũng như là lịch sử biến động giá theo thời gian của từng chung cư.

Theo đó thì việc sử dụng tính năng so sánh giá của OneHousing sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho bạn trong việc tìm kiếm căn hộ phù hợp như sau:

• Tiết kiệm thời gian và công sức khi không phải tìm kiếm thông tin trên nhiều trang web khác nhau
• Có được cái nhìn tổng quan và chính xác về giá bán của các căn hộ tại các dự án
• So sánh được giá bán của các căn hộ theo diện tích, thiết kế và tiện ích
• Cập nhật được xu hướng giá bán của các căn hộ theo thời gian
• Đưa ra quyết định mua bán căn hộ một cách thông minh

Trên đây là các thông tin về chung cư Canal Park và Khu đô thị Thạch Bàn tại quận Long Biên, Hà Nội. Mong rằng với những thông tin có ở trong bài viết sẽ giúp bạn có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Canal Park cho người mua lần đầu tham khảo

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Canal Park quận Long Biên như thế nào?