So sánh biến động giá của căn hộ chung cư Imperial Plaza và Spring Home

Giá căn hộ chung cư luôn là một trong những yếu tố quan trọng được quan tâm trong thị trường bất động sản. Trong bài viết này, OneHousing sẽ tiến hành so sánh chi tiết về biến động giá của hai dự án căn hộ chung cư nổi bật tại thị trường bất động sản quận Thanh Thanh, đó là Imperia Plaza và Spring Home.

Tổng quan về dự án chung cư Imperial Plaza

Imperial Plaza là một dự án chung cư cao cấp có diện tích gần 3,7ha, nằm tại số 360 đường Giải Phóng, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long, một công ty uy tín có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và tài chính ngân hàng.

Dự án này bao gồm 3 tòa nhà cao 29 tầng, 3 tầng hầm đỗ xe và tổng cộng khoảng 1.500 căn hộ, với hơn 530 căn hộ được cung cấp trên thị trường. Các căn hộ có nhiều loại diện tích từ khoảng 63 - 128m2 và được thiết kế linh hoạt với từ 2 đến 4 phòng ngủ, phục vụ nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ cặp đôi, nhóm bạn ở chung đến các gia đình đa thế hệ.

Dự án Imperial Plaza bao gồm 3 tòa nhà cao 29 tầng, 3 tầng hầm đỗ xe (Nguồn:land-24h)

Tại Imperial Plaza, cư dân sẽ được tận hưởng một cuộc sống tuyệt vời với nhiều tiện ích nội khu như trường học, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, phòng spa, phòng tập gym, và hệ thống an ninh chặt chẽ với nhiều camera giám sát 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Vị trí của dự án được đánh giá là đắc địa, nằm tại giao điểm giữa phố Định Công và đường Giải Phóng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội thành và lân cận thông qua Quốc lộ 1A. Quận Thanh Xuân nổi tiếng với sự sầm uất và hệ thống cơ sở hạ tầng tiện lợi, cùng với các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, bến xe Giáp Bát, bệnh viện Bạch Mai và Đại học Bách Khoa Hà Nội. Imperial Plaza thực sự là nơi lý tưởng cho cuộc sống và đầu tư bất động sản tại thủ đô Hà Nội.

Tại Imperial Plaza cư dân được tận hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp (Nguồn:banquanly)

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Spring Home quận Thanh Xuân là bao nhiêu?

Tổng quan về dự án chung cư Spring Home

Spring Home là một dự án căn hộ chung cư tọa lạc tại số 326 Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Với vị trí trung tâm tại thủ đô, Spring Home đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Dự án này không chỉ nằm trong khu vực trung tâm của Hà Nội mà còn được kết nối với các dự án chung cư lớn khác như khu đô thị Linh Đàm và khu đô thị Định Công. Điều này đảm bảo mạng lưới giao thông và hệ thống hạ tầng tiện ích luôn phát triển đồng bộ để phục vụ cư dân một cách tốt nhất.

Tổng diện tích đất được sử dụng cho dự án Spring Home là 2733,5m2, trong đó diện tích xây dựng chiếm hơn 50% tổng diện tích (1383m2). Dự án bao gồm một tòa nhà cao 13 tầng với tổng số căn hộ là 134, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 - 12 là căn hộ nhà ở và tầng 13 là các căn penthouse. Mỗi tầng của dự án Spring Home có từ 10 - 12 căn hộ, và các căn hộ được thiết kế đa dạng từ 2 - 4 phòng ngủ, với nhiều loại diện tích sử dụng khác nhau để phù hợp với nhu cầu của từng phân khúc khách hàng.

Dự án Spring Home gồm 1 tòa nhà cao 13 tầng với tổng số căn hộ là 134 (Nguồn: beto)

Vị trí đắc địa của Spring Home tại thủ đô Hà Nội mang đến cho cư dân nơi này nhiều tiện ích công cộng hoàn hảo. Cơ sở giáo dục được bảo đảm với các trường đại học nổi tiếng như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, và Xây dựng, cùng nhiều trường học khác. Các tiện ích giao thông như Bến xe Giáp Bát và ga Hà Nội đảm bảo việc di chuyển thuận tiện. Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Bưu điện và Bệnh viện Bạch Mai cung cấp các dịch vụ y tế chất lượng và tiện lợi cho cư dân của dự án.

So sánh giá bán căn hộ giữa 2 dự án chung cư Imperial Plaza và Spring Home

Thiết kế căn hộ

Thiết kế căn hộ tại hai dự án chung cư Imperial Plaza và Spring Home đều mang đậm dấu ấn riêng, tạo nên sự độc đáo cho từng dự án.

Imperial Plaza ưu tiên sự tiện nghi và vẻ đẹp hoàng gia trong mỗi căn hộ. Nội thất chất lượng cao bao gồm bàn gỗ công nghiệp, tủ bếp và nhiều thiết bị khác, mang đến một cuộc sống cao cấp. Mặt thoáng và ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa, làm nổi bật không gian mở cửa căn hộ. Điều này làm cho Imperial Plaza thu hút sự chú ý và trở thành một lựa chọn hấp dẫn trong quận Thanh Xuân.

Imperial Plaza được thiết kế sang trọng mang đến một cuộc sống cao cấp (Nguồn:houseviet)

Trong khi đó, Spring Home tạo điểm nhấn bằng sự thanh lịch và sang trọng của từng chi tiết nội thất. Mỗi căn hộ tại Spring Home đều mang vẻ đẹp đỉnh cao trong từng centimet vuông. Ngoài ra, tầm nhìn panorama không giới hạn tại Spring Home cho phép cư dân thưởng thức toàn bộ vẻ đẹp sôi động của thành phố mà không cần ra khỏi nhà. Đây thực sự là trải nghiệm sống đỉnh cao cho chủ nhân của căn hộ.

Diện tích căn hộ

Imperial Plaza cung cấp một loạt các diện tích căn hộ từ khoảng 63 - 128m2, bao gồm căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ. Điều này tạo ra sự linh hoạt trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng, từ cặp đôi, nhóm bạn ở chung đến các gia đình đa thế hệ.

Trong khi đó, Spring Home cũng không kém phần đa dạng với các căn hộ 2PN và 3PN có diện tích đa dạng từ 78m2 đến 148m2. Các loại diện tích này được thiết kế để phục vụ từng phân khúc khách hàng khác nhau, từ những người tìm kiếm không gian ấm cúng cho gia đình nhỏ đến những người ưa thích không gian rộng lớn và tiện nghi.

Spring Home cung cấp các căn hộ 2PN và 3PN có diện tích đa dạng (Nguồn:thietkehomexinh)

Giá căn hộ

So sánh dự án chung cư Imperial Plaza và Spring Home về giá cho thấy sự khác biệt trong các khía cạnh quan trọng.

Imperial Plaza cung cấp một loạt diện tích căn hộ từ hơn 33 triệu đồng/m2 đến hơn 42 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích và loại căn hộ. Điều này tương đương với mức giá từ hơn 2 tỷ đồng/căn hộ đến 5 tỷ đồng/căn hộ.

Trong khi đó, Spring Home có mức giá từ 35 triệu đồng/m2 đến 38 triệu đồng/m2, tương đương với mức giá từ hơn 2 tỷ đồng/căn hộ đến hơn 5 tỷ đồng/căn hộ.

Nhìn chung, biến động giá giữa hai dự án này thể hiện sự đa dạng và khác biệt về giá trị, tiện ích, và vị trí. Sự lựa chọn giữa hai dự án này sẽ phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của từng người mua nhà, với các lựa chọn về diện tích và mức giá phù hợp.

Những yếu tố giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp

Để lựa chọn căn hộ phù hợp, khách hàng cần xem xét một số yếu tố quan trọng sau:

• Đánh giá vị trí và các tiện ích xung quanh dự án. 
• Xem xét mật độ và cấu trúc bên trong các căn hộ. 
• Đánh giá các tiện ích và dịch vụ có sẵn trong dự án. 
• Theo dõi sự biến động giá bất động sản trong thời gian gần đây. 
• Kiểm tra tình trạng pháp lý của dự án và quản lý bởi chủ đầu tư.

Ngoài ra, để lựa chọn căn hộ phù hợp, bạn cũng có thể sử dụng tính năng so sánh giá của OneHousing, một công cụ tiện lợi cho nhiều loại hình căn hộ tại Hà Nội.

Công cụ so sánh giá của OneHousing giúp tìm kiếm và so sánh các căn hộ dễ dàng (Nguồn:onehousing)

Công cụ này giúp bạn tìm kiếm và so sánh thông tin các căn hộ dễ dàng. Chỉ cần cung cấp thông tin về mã căn, tên dự án, và số phòng cần tìm kiếm, hệ thống sẽ tự động khởi chạy và hiển thị chi tiết như diện tích, hướng căn hộ, và giá bán theo m2 một cách rõ ràng.

Với sự hỗ trợ của công cụ này, bạn có thể dễ dàng so sánh thông tin giữa các dự án khác nhau và đưa ra quyết định thông minh dựa trên nhu cầu và ưu tiên của bạn.

Trên đây là một sự so sánh về biến động giá của căn hộ chung cư tại hai dự án Imperia Plaza và Spring Home. Hy vọng rằng thông tin này đã giúp bạn có cái nhìn sâu hơn về hai dự án này và có thêm kiến thức cần thiết để đưa ra quyết định mua nhà thông minh và phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Imperial Plaza quận Thanh Xuân như thế nào?

Căn 2PN 3PN chung cư Spring Home quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?