So sánh biến động giá của căn hộ chung cư Hoành Sơn Complex và Imperia Garden

Chung cư Hoành Sơn Complex và Imperia Garden hiện là 2 dự án nổi bật trên thị trường bất động sản Hà Nội. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ so sánh dự án Hoành Sơn Complex và dự án Imperia Garden để bạn có thể nắm rõ biến động giá của hai dự án trên.

Thông tin tổng quan dự án Hoành Sơn Complex

Hình ảnh dự án Hoành Sơn Complex. (nguồn: dandautu)

Dự án Hoành Sơn Complex tọa lạc tại địa chỉ 282 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân Bắc, thủ đô Hà Nội. Với sự đặc biệt về vị trí, cư dân của dự án Hoành Sơn Complex có khả năng di chuyển nhanh chóng đến các công trình ngoại khu và các quận huyện xung quanh Hà Nội như Từ Liêm, Thanh Xuân, Cầu Giấy và nhiều khu vực khác.

Ngoài ra, dự án Hoành Sơn Complex có nhiều tiện ích xung quanh như siêu thị Big C Thăng Long cách 0,5 km; trung tâm thương mại và giải trí Royal City cách 2,5 km; Công viên hồ điều hòa Nhân Chính và trung tâm thể thao Mỹ Đình cách 1 km; Sân bay Nội Bài chỉ cách 29km và bến xe Mỹ Đình cách 2,5 km. Bên cạnh tiện ích ngoại khu, dự án Hoành Sơn Complex còn cung cấp các công trình nội khu đáp ứng mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, vui chơi, giải trí cho cư dân sinh sống tại đây.

Dự án Hoành Sơn Complex được quy hoạch trên mảnh đất rộng 9.776m2, bao gồm một tòa tháp cao 21 tầng với 3 tầng hầm, cùng với 3 tầng trung tâm thương mại tích hợp. Tòa nhà tạo nên không gian sống hiện đại và tiện nghi, bao gồm tổng cộng 612 căn hộ.

Căn 2PN 3PN chung cư Hoành Sơn Complex quận Thanh Xuân có diện tích bao nhiêu?

Thông tin tổng quan dự án Imperia Garden

Hình ảnh dự án Imperia Garden. (nguồn: batdongsan)

Imperia Garden là dự án căn hộ tọa lạc trên trục đường Nguyễn Huy Tưởng thuộc Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí nằm trong khu vực trung tâm kinh tế mới tại quận Thanh Xuân - Cầu Giấy, dự án này mang đến một loạt tiện ích ngoại khu và liên kết vùng đáng chú ý.

Theo đó, Imperia Garden có thể dễ dàng tiếp cận giáo dục hiện đại từ các trường mẫu giáo, tiểu học, trung học và đại học chỉ cách vài trăm mét. Chợ Nhân Chính và siêu thị Big C cũng nằm gần, đảm bảo nhu cầu mua sắm hàng ngày.

Dự án Imperia Garden còn được kết nối dễ dàng với các tòa chung cư cao cấp lân cận như Thăng Long Number One, Hapulico Complex, Royal City Nguyễn Trãi, Golden Land Nguyễn Trãi và nhiều dự án khác. Đặc biệt, vị trí của chung cư Imperia Garden còn gần với điểm bắt tàu điện trên không dọc đường Nguyễn Trãi, trục đường lớn như đường Nguyễn Trãi và đường Vành đai 3.

Chung cư Imperia Garden được xây dựng trên một diện tích đất rộng lớn, 42.264m2, bao gồm nhiều khu vực chức năng khác nhau. Đó là Khu A và Khu B:

• Khu A gồm 2 toà nhà chung cư cao tầng với một tòa cao 29 tầng và một tòa cao 35 tầng, cùng với 7 tầng khối đế. Khối đế này bao gồm 1 tầng thương mại và 6 tầng (tầng 2 - 7) chứa văn phòng kết hợp với căn hộ. Tổng số căn hộ khu A có 938 căn, diện tích tầng hầm là 17.753m2.
• Khu B gồm 2 toà nhà chung cư cao 27 tầng là 27T1-B và 27T2-B. Mật độ xây dựng 34,3%. Tầng 1 của cả hai toà nhà chứa dịch vụ thương mại và cửa hàng với tổng diện tích 3.920m2. Tầng 2 đến tầng 27 là tầng ở, tổng số căn hộ trong khu B là 714 căn. Diện tích tổng các căn hộ trong cả hai khu là 96.329m2 sàn.

So sánh dự án Hoành Sơn Complex và dự án Imperia Garden

Thiết kế căn hộ

Dự án Hoành Sơn Complex và Imperia Garden đều có thiết kế căn hộ đáng chú ý, tuy nhiên vẫn có sự khác biệt trong diện tích và cách bố trí phòng.

Căn hộ tại Hoành Sơn Complex tập trung vào việc tạo ra không gian thoải mái và thoáng đãng. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 75m2 đến 112m2 với 3 đến 4 phòng ngủ. Thiết kế của các căn hộ được tối ưu hóa nhằm mang đến môi trường sống trong lành. Đặc biệt, hệ thống bếp được bố trí sát với lô gia, tạo sự thông thoáng cho bếp và cả căn hộ.

Trong khi đó, dự án Imperia Garden có sự đa dạng về diện tích căn hộ, từ 66m2 đến 129m2. Các căn hộ được thiết kế hợp lý từ 2 đến 4 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều nhu cầu sống tiện nghi của khách hàng.

Tất cả các phòng trong căn hộ tại Imperia Garden đều có khả năng đón ánh sáng tự nhiên và tạo ra tầm nhìn thoáng đãng.

Nhìn chung, cả hai dự án đều chú trọng vào việc tạo ra môi trường sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Tuy nhiên, Hoành Sơn Complex tập trung vào việc tạo sự thông thoáng cho bếp và căn hộ, trong khi Imperia Garden tập trung vào việc đa dạng về diện tích và số lượng phòng ngủ.

Biến động giá

Biến động giá trong thị trường bất động sản là một yếu tố quan trọng khi cân nhắc giữa Dự án Hoành Sơn Complex và Dự án Imperia Garden. Cả hai dự án đều thể hiện sự tăng trưởng về giá theo thời gian nhưng có sự khác biệt về mức giá trung bình và phạm vi giá.

Dự án Hoành Sơn Complex hiện đang có giá dao động từ khoảng 29.87 triệu đồng đến 34.37 triệu đồng/m2, tương đương với 1.95 tỷ đến 3.28 tỷ đồng cho mỗi căn hộ. 

Ngược lại, Imperia Garden có mức giá cao hơn, dao động từ khoảng 42.6 triệu đồng đến 60.05 triệu đồng/m2, tương đương với 2.69 tỷ đến 7.18 tỷ đồng cho mỗi căn hộ.

Bên cạnh đó, giá cả hai dự án có thể thay đổi theo thời gian và các yếu tố khác nhau như khu vực, tiến độ thi công, tình hình thị trường. Sự tăng giảm giá có thể phản ánh sự biến động của thị trường bất động sản và sự cạnh tranh giữa các dự án.

Do đó khi xem xét giá cả, bạn nên cân nhắc mức giá, diện tích, tiện ích của từng căn hộ để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và ngân sách cá nhân.

Những yếu tố giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp

Khi quyết định mua một căn hộ, có nhiều yếu tố quan trọng mà bạn nên xem xét để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng mà bạn nên cân nhắc:

• Vị trí: Hãy xem xét khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, siêu thị và các tiện ích khác. Điều này sẽ ảnh hưởng đến thời gian, tiền bạc bạn phải tiêu vào việc di chuyển hàng ngày.
• Diện tích: Xác định diện tích bạn cần cho cuộc sống hàng ngày. Cân nhắc số phòng ngủ, phòng khách và các không gian phụ khác cần thiết. Đừng quên xem xét cả diện tích sử dụng và diện tích tổng thể.
• Giá cả: Sử dụng tính năng so sánh giá và biểu đồ cột (bar chart) của OneHousing để xem xét giá cả của các căn hộ khác nhau trong khu vực bạn quan tâm. Điều này giúp bạn so sánh và chọn căn hộ có hay không giá phù hợp với ngân sách của mình.
• Tiện ích: Xem xét các tiện ích trong khu vực, bao gồm cửa hàng, trường học, bệnh viện, công viên và các dịch vụ khác. Các tiện ích này có thể làm cho cuộc sống hàng ngày của bạn dễ dàng và thoải mái hơn.

Có thể nói việc sử dụng tính năng so sánh giá và biểu đồ cột của OneHousing sẽ giúp bạn dễ dàng so sánh giá cả và các yếu tố khác giữa những căn hộ khác nhau. Điều này giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định thông minh về việc lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu, ngân sách của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư Golden Land quận Thanh Xuân như thế nào?

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Hoành Sơn Complex cho người mua lần đầu tham khảo