Sở hữu 150 triệu đồng, nên đầu tư vào kênh nào trong ngắn hạn?
Với ngân sách 150 triệu đồng, bạn có thể đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác nhau như bất động sản, chứng khoán, vàng,... Tuy nhiên, để sinh lời hiệu quả, bạn cần có sự tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn phương án đầu tư phù hợp. Cùng OneHousing phân tích ưu điểm và nhược điểm của một vài kênh đầu tư tiềm năng dưới đây!
Ngân sách 150 triệu đồng, nên đầu tư vào kênh nào trong ngắn hạn?
Gửi tiết kiệm ngân hàng
Gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn nhất, phương án này phù hợp với những nhà đầu tư có nhu cầu giữ tiền nhàn rỗi và không muốn rủi ro. Hiện nay, lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng dao động từ 5% - 7%/năm. Với ngân sách 150 triệu đồng, bạn có thể gửi tiết kiệm kỳ hạn 1 tháng, 3 tháng, 6 tháng, 12 tháng,... tùy theo nhu cầu và khả năng cá nhân mỗi người.
|
Ưu điểm |
Nhược điểm |
|
An toàn: Gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn nhất, do được pháp luật bảo vệ. |
Khả năng sinh lời thấp: Lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng thường thấp hơn so với các kênh đầu tư khác, như chứng khoán, vàng, bất động sản,... |
|
Tính thanh khoản cao: Bạn có thể rút tiền tiết kiệm bất kỳ lúc nào mà không bị mất lãi suất. |
Kỳ hạn gửi tiết kiệm sẽ quyết định mức lãi suất mà bạn nhận được. Thông thường, lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn dài sẽ cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm kỳ hạn ngắn. |
|
Có nhiều lựa chọn: Bạn có thể lựa chọn kỳ hạn gửi tiết kiệm, hình thức gửi tiết kiệm (gửi tại quầy, gửi online,...) và lãi suất theo từng kỳ hạn. |
Nếu bạn cần tiền trong thời gian ngắn, thì bạn nên lựa chọn kỳ hạn gửi tiết kiệm ngắn, như 1 tháng, 3 tháng, 6 tháng. Nếu bạn có thể chờ đợi lâu hơn, thì bạn có thể lựa chọn kỳ hạn gửi tiết kiệm dài, như 12 tháng, 24 tháng,...
Gửi tiết kiệm ngân hàng là kênh đầu tư an toàn nhất, phù hợp với những nhà đầu tư có nhu cầu giữ tiền nhàn rỗi (Nguồn: Thanh Niên)
Đầu tư vàng
Vàng là kênh đầu tư truyền thống và được nhiều người lựa chọn. Trong thời gian gần đây, giá vàng đang có xu hướng tăng mạnh, do đó, đây có thể là cơ hội sinh lời tốt cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, vàng cũng là kênh đầu tư có tính rủi ro cao, do giá vàng có thể biến động thất thường.
|
Ưu điểm |
Nhược điểm |
|
Khả năng sinh lời cao: Vàng là kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao trong dài hạn. |
Rủi ro biến động giá: Giá vàng có thể biến động thất thường, do đó, nhà đầu tư cần cân nhắc rủi ro trước khi đầu tư. |
|
Bảo vệ giá trị tài sản: Vàng được coi là một tài sản phòng thủ, có khả năng bảo vệ giá trị tài sản trong thời kỳ lạm phát hoặc bất ổn kinh tế. |
Tính thanh khoản thấp: Vàng có tính thanh khoản thấp hơn so với các kênh đầu tư khác, do đó, nhà đầu tư có thể gặp khó khăn khi cần tiền gấp. |
|
Dễ dàng mua bán: Vàng là tài sản dễ dàng mua bán, có thể mua bán tại các tiệm vàng, ngân hàng,... |
Có nhiều hình thức đầu tư vàng khác nhau, bao gồm:
Mua vàng miếng: Đây là hình thức đầu tư vàng phổ biến nhất. Bạn có thể mua vàng miếng tại các tiệm vàng, ngân hàng,...
Mua vàng trang sức: Đây là hình thức đầu tư vàng ít phổ biến hơn, do giá vàng trang sức thường cao hơn giá vàng miếng.
Mua vàng ETF: ETF vàng là một loại quỹ ETF được đầu tư vào vàng. Đây là hình thức đầu tư vàng có tính thanh khoản cao hơn so với mua vàng miếng hoặc vàng trang sức.
Mua vàng online: Hiện nay, có nhiều sàn giao dịch vàng online cho phép bạn mua bán vàng trực tuyến. Đây là hình thức đầu tư vàng có tính thanh khoản cao nhất, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Đầu tư chứng khoán
Chứng khoán là kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao, nhưng phương án này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Với ngân sách 150 triệu đồng, bạn có thể đầu tư vào các cổ phiếu bluechips, có nền tảng tài chính vững mạnh và triển vọng phát triển tốt. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin về các công ty trước khi đầu tư.
|
Ưu điểm |
Nhược điểm |
|
Khả năng sinh lời cao: Chứng khoán là kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao nhất trong ngắn hạn và trung hạn. |
Rủi ro biến động giá: Giá chứng khoán có thể biến động thất thường, do đó, nhà đầu tư cần cân nhắc rủi ro trước khi đầu tư. |
|
Tính thanh khoản cao: Chứng khoán có tính thanh khoản cao, có thể mua bán dễ dàng trong thời gian ngắn. |
Yêu cầu kiến thức và kinh nghiệm: Đầu tư chứng khoán đòi hỏi nhà đầu tư có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường chứng khoán. |
|
Có nhiều lựa chọn: Nhà đầu tư có thể lựa chọn đầu tư vào nhiều loại hình chứng khoán khác nhau, bao gồm cổ phiếu, trái phiếu, chứng quyền,... |
Có hai hình thức đầu tư chứng khoán phổ biến nhất, bao gồm:
Đầu tư tự do: Nhà đầu tư tự tìm hiểu thông tin và đưa ra quyết định mua bán chứng khoán.
Đầu tư ủy thác: Nhà đầu tư ủy thác cho công ty chứng khoán hoặc quỹ đầu tư thực hiện việc mua bán chứng khoán.
Chứng khoán là kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro (Nguồn: Lawnet)
Đầu tư trái phiếu
Trái phiếu là một loại chứng khoán nợ, do doanh nghiệp hoặc chính phủ phát hành để huy động vốn. Trái phiếu có tính an toàn cao hơn chứng khoán cổ phiếu, nhưng khả năng sinh lời cũng thấp hơn. Với ngân sách 150 triệu đồng, bạn có thể đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp hoặc trái phiếu chính phủ.
|
Ưu điểm |
Nhược điểm |
|
Khả năng sinh lời ổn định: Trái phiếu có khả năng sinh lời ổn định, do lãi suất trái phiếu được xác định trước khi phát hành. |
Khả năng sinh lời thấp hơn so với chứng khoán cổ phiếu: Lãi suất trái phiếu thường thấp hơn so với mức tăng trưởng của thị trường chứng khoán. |
|
Rủi ro thấp: Trái phiếu có rủi ro thấp hơn so với chứng khoán cổ phiếu, do nhà đầu tư được đảm bảo nhận lãi suất và hoàn trả gốc theo cam kết của tổ chức phát hành. |
|
|
Tính thanh khoản cao: Trái phiếu có tính thanh khoản cao, có thể mua bán dễ dàng trên thị trường thứ cấp. |
Có hai loại trái phiếu chính, bao gồm:
Trái phiếu chính phủ: Trái phiếu chính phủ được phát hành bởi Chính phủ, do đó, rủi ro thấp nhất.
Trái phiếu doanh nghiệp: Trái phiếu doanh nghiệp được phát hành bởi doanh nghiệp, do đó, rủi ro cao hơn trái phiếu chính phủ.
Đầu tư bất động sản
Đầu tư bất động sản là một kênh đầu tư hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao, tuy nhiên cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro. Với số vốn 150 triệu đồng, nhà đầu tư có thể cân nhắc các phương án đầu tư sau:
Mua đất nền: Đây là phương án đầu tư truyền thống và phổ biến nhất. Với số vốn 150 triệu đồng, nhà đầu tư có thể mua được mảnh đất nền có diện tích khoảng 50-100m2 tại các khu vực ven đô hoặc ngoại thành.
Thuê nhà rồi cho thuê lại: Đây là một phương án khá khả thi, đặc biệt là đối với những người mới bắt đầu và có nguồn vốn ít. Phương án này có những ưu điểm và nhược điểm như sau:
|
Ưu điểm |
Nhược điểm |
|
Số vốn đầu tư thấp: Với số vốn 150 triệu, bạn có thể mua được một căn hộ nhỏ hoặc một phòng trọ tại các khu vực có nhu cầu thuê cao như trung tâm thành phố, khu công nghiệp, trường học,... |
Thời gian thu hồi vốn lâu: Thời gian thu hồi vốn cho khoản đầu tư ban đầu sẽ phụ thuộc vào giá thuê nhà và thời gian cho thuê. Nếu giá thuê nhà thấp hoặc thời gian cho thuê ngắn thì thời gian thu hồi vốn sẽ lâu. |
|
Lợi nhuận ổn định: Lợi nhuận thu được từ việc cho thuê nhà thường khá ổn định, dao động từ 5-10%/năm. |
Phải có kinh nghiệm quản lý: Để việc cho thuê nhà hiệu quả, bạn cần có kinh nghiệm quản lý, bao gồm việc tìm kiếm khách hàng, ký hợp đồng, thu tiền thuê,... |
|
Ít rủi ro: Rủi ro khi đầu tư theo phương án này khá thấp, bởi bạn chỉ cần tìm được một căn hộ hoặc phòng trọ có vị trí tốt, giá thuê hợp lý và có lượng khách hàng tiềm năng. |
Để thực hiện phương án đầu tư này, bạn cần thực hiện các bước sau:
Tìm kiếm căn hộ hoặc phòng trọ phù hợp: Bạn cần tìm kiếm căn hộ hoặc phòng trọ có vị trí tốt, giá thuê hợp lý và có lượng khách hàng tiềm năng. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang web bất động sản, hoặc nhờ người thân, bạn bè giới thiệu.
Ký hợp đồng thuê nhà: Sau khi tìm được căn hộ hoặc phòng trọ phù hợp, bạn cần ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà. Trong hợp đồng cần ghi rõ các điều khoản về giá thuê, thời gian thuê, các khoản phí phát sinh,...
Sửa chữa, trang trí căn hộ hoặc phòng trọ: Trước khi cho thuê, bạn cần sửa chữa, trang trí căn hộ hoặc phòng trọ để tạo ấn tượng tốt với khách hàng.
Tìm kiếm khách hàng: Bạn có thể tìm kiếm khách hàng thông qua các trang web đăng tin, hoặc nhờ người thân, bạn bè giới thiệu.
Quản lý việc cho thuê: Sau khi tìm được khách hàng, bạn cần quản lý việc cho thuê nhà, bao gồm việc thu tiền thuê, xử lý các vấn đề phát sinh,...
Phương án đầu tư bất động sản với số vốn 150 triệu dưới hình thức thuê nhà rồi cho thuê lại là một phương án khá khả thi (Nguồn: Finhay)
Các yếu tố quan trọng cần cân nhắc khi lựa chọn kênh đầu tư ngắn hạn
Khả năng tài chính: Bạn cần cân nhắc khả năng tài chính của mình để lựa chọn kênh đầu tư phù hợp. Với ngân sách 150 triệu đồng, bạn nên lựa chọn các kênh đầu tư có rủi ro thấp hoặc trung bình.
Nhu cầu đầu tư: Bạn cần xác định mục tiêu đầu tư của mình là gì. Nếu bạn cần tiền trong thời gian ngắn, thì bạn nên lựa chọn kênh đầu tư có tính thanh khoản cao. Nếu bạn có thể chờ đợi lâu hơn, thì bạn có thể lựa chọn kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao hơn.
Kiến thức và kinh nghiệm đầu tư: Nếu bạn không có kiến thức và kinh nghiệm đầu tư, thì bạn nên lựa chọn kênh đầu tư an toàn, như gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc đầu tư trái phiếu.
Dưới đây là một vài gợi ý cụ thể dành cho bạn:
- Nếu bạn cần tiền trong thời gian ngắn, thì bạn có thể gửi tiết kiệm ngân hàng hoặc đầu tư trái phiếu.
- Nếu bạn có thể chờ đợi lâu hơn, thì bạn có thể đầu tư vàng hoặc chứng khoán.
- Nếu bạn có kiến thức và kinh nghiệm đầu tư, thì bạn có thể đầu tư bất động sản.
Tài chính đầu tư là một lĩnh vực phức tạp và đòi hỏi nhiều kiến thức. Với số vốn 150 triệu đồng, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn phương án đầu tư phù hợp để sinh lời hiệu quả.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm
Nếu có nguồn vốn ít nên chọn loại hình bất động sản nào để đầu tư bền vững?
.png)
