Shophouse phân khu Vịnh Tây Ocean Park 3 và phân khu Hải Âu Ocean Park 2: Phân khu nào có khả năng thu lợi nhuận lớn?

Với sự phát triển không ngừng của thị trường bất động sản và nhu cầu ngày càng tăng về những không gian sống kết hợp với kinh doanh, shophouse đã trở thành một trong những lựa chọn đáng xem xét cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Trong bối cảnh này, Vinhomes Ocean Park, dự án đại đô thị nổi tiếng tại phía Đông Hà Nội, đang thu hút sự quan tâm của nhiều người với hai khu vực shophouse đáng chú ý: Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 và phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2. 

Khám phá shophouse dự án Vinhomes Ocean Park

Loại hình shophouse đã trở thành một biểu tượng đặc trưng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam nói chung và của Vinhomes Ocean Park nói riêng. Được xây dựng với cấu trúc tương tự như nhà phố, các căn shophouse tầng trệt được thiết kế để phục vụ kinh doanh hoặc buôn bán, trong khi các tầng trên có thể sử dụng cho mục đích ở hoặc cho thuê. Loại hình này thường xuất hiện tại các khu đô thị hoặc các khu dự án với quy hoạch đặc biệt, với mục tiêu là tạo ra môi trường sống và làm việc tiện nghi, đa chức năng.

Shophouse thường có hai loại: Shophouse chân đế và Shophouse thấp tầng. Mỗi loại sản phẩm này mang những ưu điểm riêng, tùy thuộc vào mục đích đầu tư và sử dụng. Với sự gia tăng vượt trội về mật độ dân cư, nhu cầu mua bán, sinh hoạt hàng ngày và giải trí của cư dân, các căn shophouse đã nhanh chóng trở thành loại hình bất động sản đáng chú ý nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park.

Các shophouse tại Vinhomes Ocean Park được phân bố khắp các phân khu và đều sở hữu những lợi thế riêng. Tuy nhiên, điểm chung là các căn shophouse trong quy hoạch mặt bằng của Vinhomes Ocean Park sẽ được xây dựng tại những khu vực trung tâm của dự án, gần hồ và biển nhân tạo, nơi có mật độ cư dân cao nhất. Đồng thời, các shophouse thuộc mỗi phân khu sẽ mang những đặc trưng và lợi thế riêng của phân khu đó, tạo nên những điểm nhấn khác biệt, khiến dự án trở nên đa dạng và phong phú hơn bao giờ hết.

Shophouse chân đế tại Vinhomes Ocean Park đang là sản phẩm phổ biến nhất trong dự án. Loại hình này đặc biệt hấp dẫn nhờ vị trí tầng 1 thuận tiện, giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các sản phẩm và dịch vụ mà họ cần, lại còn không phải di chuyển xa xôi. Sự tiện lợi này là điểm mấu chốt giúp shophouse chân đế Vinhomes Ocean Park trở nên phổ biến và được ưa chuộng bởi các nhà đầu tư bất động sản.

Bên cạnh shophouse chân đế, shophouse thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park cũng đang nổi lên với sự đột phá. Đây là những căn biệt thự sở hữu tính năng linh hoạt, có thể kinh doanh hoặc an cư, với diện tích lớn hơn so với shophouse thông thường. Vị trí của các căn hộ này thường nằm tại những địa điểm chiến lược, trên các tuyến đường rộng lớn có giao thông thuận tiện và lưu thông dân cư đông đúc.

Như vậy, shophouse tại Vinhomes Ocean Park không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà còn tạo ra không gian sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân, đánh dấu sự kết hợp hoàn hảo giữa công việc và cuộc sống trong một môi trường đa chức năng và đầy tiềm năng. 

Tìm hiểu đặc điểm của căn hộ chung cư cao cấp của phân khu Vịnh Tây - Vinhomes Ocean Park 3

Tiềm năng thu lợi nhuận của phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 và phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2

Vị trí

Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 tọa lạc ở vị trí đắc địa đối diện với khu biệt thự Bảo Ngọc, đồng thời tiếp giáp với Đại lộ Hừng Đông và Đại lộ Bốn Mùa, nối thẳng đến cửa ngõ chiến lược của dự án. 

Đặc biệt, phân khu này nằm rất gần với bãi biển và bên cạnh bờ hồ nhân tạo rộng 6,1 ha, do đó không gian sống nơi đây vô cùng thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên và thu hút rất nhiều cư dân tiềm năng tới đây sinh sống. Hơn nữa, shophouse phân khu này cũng dễ dàng kết nối tới các phân khu khác trong dự án.

Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu vị trí tiềm năng trong dự án (Ảnh: Đoàn Văn Lộc)

Trong khi đó, phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 nằm dọc theo công viên Silk Park và tiếp giáp hai tuyến đường quan trọng bao gồm Biển Xanh rộng 35m và Đại Dương rộng 30m. Vị trí này thuận tiện cho cư dân tiếp cận với các tiện ích nội khu và những tuyến đường giao thông ngoại khu trọng điểm một cách dễ dàng. Đồng thời vị trí “vàng” này còn vô cùng thích hợp để kinh doanh và cho thuê shophouse nhờ tiếp giáp với công viên và mặt đường.

Phân Khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 nằm ngay hai trục đường “xương sống” của Khu đô thị biển (Ảnh: Vinhomes Land)

Thiết kế

Shophouse phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 tự như một một Santorini tuyệt mỹ với lối thiết kế theo phong cách cổ điển Đông Dương trải dài 2 mặt tiền rộng 5m vô cùng thông thoáng. Diện tích các căn shophouse dao động từ 75m2 đến 110m2 và được xây dựng với chiều cao lên đến 5 tầng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng linh hoạt cho cả mục đích an cư và kinh doanh.

Mô phỏng shophouse phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 (Ảnh:  Vinhomes Ocean Park The Crown)

Shophouse tại phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 có tổng cộng 114 căn cao 5 tầng, với diện tích mỗi căn từ 75m2 đến 200m2. Thiết kế tại Hải Âu mang đậm nét Địa Trung Hải, là sự hòa trộn giữa những gam màu hiện đại pha lẫn nét cổ điển. Kiến trúc này nổi bật với mặt tiền chính rộng, mái hiên nghiêng nhẹ kết hợp với cửa sổ và hàng cột vòm ngoài, mang đậm nét chân dung của các biệt thự ven biển ở miền Nam nước Ý. Các không gian bên trong được phân chia hợp lý, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.

Mô phỏng thiết kế shophouse phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 (Ảnh: Vinhomes Land)

Tiện ích

Phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 có nhiều tiện ích đặc biệt như bể bơi nhiệt đới, bể sục jacuzzi, công viên quảng trường, vườn gym liên hoàn và sân chơi trẻ em mang chủ đề Sóng Xanh. Đồng thời, khu thương mại dịch vụ, siêu thị, nhà hàng, cafe và spa cũng nằm trong phân khu này. Ngoài ra, khu vực này còn gần trường học Vinschool và các trường công lập từ mầm non đến cấp 3 cùng với khu vui chơi giải trí VinWonders. Từ đó, Vịnh Tây trở nên phong phú các thể loại giải trí hơn, giúp các shophouse nơi đây tiếp cận dễ dàng với nhiều tệp khách hàng khác nhau. 

Đổi lại, phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 có vị trí giữa hai công viên lớn, Silk Park và Empire Park, bởi vậy nên phân khu này luôn đắm chìm trong màu xanh của cỏ cây và bầu không khí trong lành. Tiện ích nội khu Hải Âu bao gồm quảng trường Hải Âu, bể bơi người lớn và trẻ em, đài phun nước, vườn Địa Trung Hải, sân tập gym ngoài trời, và sân tập thể thao liên hoàn,... Bên cạnh đó, cư dân còn tiếp cận với các tiện ích ngoại khu như công viên Royal Wave Park, vườn nướng BBQ, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec và trường học liên cấp Vinschool,...

Tiềm năng tăng giá

Nếu shophouse tại phân khu Vịnh Tây Vinhomes Ocean Park 3 hấp dẫn với tiềm năng du lịch biển tiềm năng, thì Phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2 thu hút 200.000 cư dân của Thành phố Biển hồ và lượng lớn khách tham quan (nhất là vào dịp cuối tuần) với vị trí và tiện ích “có một không hai”. Nhìn chung, shophouse ở cả hai phân khu Vịnh Tây và Hải Âu đều có thể phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách, từ ăn uống, mua sắm, giải trí, văn phòng, spa, salon, nhà hàng, quán ăn và nhiều loại hình kinh doanh khác.

Đặc biệt hơn, hai phân khu Vịnh Tây và Hải Âu đều được hưởng lợi từ sự phát triển của Mega Grand World và hạ tầng xung quanh, tạo ra nhu cầu cho các dịch vụ shophouse. Được biết, Mega Grand World nằm giữa Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3, thuộc phạm vi của Quận Ocean. Sự nổi tiếng của Mega Grand World cũng giúp shophouse của hai phân khu có cơ hội xây dựng thương hiệu và thu hút thêm lượng lớn khách hàng. 

Đồng thời, Mega Grand World cũng góp phần vào tăng giá trị bất động sản xung quanh do sự phát triển và nâng cấp hạ tầng, cùng với việc tạo ra việc làm và cơ hội kinh doanh trong khu vực. Điều này đồng nghĩa với việc shophouse trong phân khu Vịnh Tây và Hải Âu có thể tận dụng tiềm năng kinh doanh và tăng doanh thu.

Dự kiến, Mega Grand World sẽ chính thức khai trương vào tháng 12/2023, với quy mô rộng khoảng 18,7 ha (Ảnh: VietNamNet)

Lời khuyên cho những ai muốn đầu tư shophouse tại Vinhomes Ocean Park

Trước khi bắt tay vào việc đầu tư shophouse tại Vinhomes Ocean Park, bạn cần xem xét mục tiêu đầu tư cá nhân của mình. Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư lâu dài hay muốn có nguồn thu nhập từ việc cho thuê và kinh doanh? Việc xác định rõ mục tiêu sẽ giúp bạn chọn phân khu và căn hộ phù hợp nhất.

Thêm vào đó, để đảm bảo việc đầu tư thành công, hãy nắm vững thông tin về thị trường bất động sản tại Vinhomes Ocean Park. Bạn có thể nghiên cứu thêm về tình hình phát triển, giá trị tài sản, và dự đoán tương lai của dự án này, đồng thời hiểu rõ về tiềm năng và rủi ro khi đầu tư, những kiến thức đó sẽ giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và phù hợp với mục tiêu của mình hơn.

Để dễ dàng tiếp cận thông tin chính xác và nhanh chóng về dự án Vinhomes Ocean Park cùng các dự án khác của Tập đoàn Vingroup, quý khách có thể truy cập trang web chính thức của OneHousing. Hơn nữa, khi bạn đến với OneHousing, bạn sẽ được hưởng sự tư vấn tài chính tận tâm từ các chuyên gia bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành. 

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp và chặt chẽ của đội ngũ OneHousing bắt đầu từ khi bạn ký hợp đồng, tiếp tục trong quá trình nhận bàn giao, sử dụng và quản lý căn hộ, thậm chí đến khi bạn quyết định bán lại căn hộ cho người khác. Trong suốt quá trình này, công nghệ đóng vai trò quan trọng để đảm bảo tính chính xác thông qua nền tảng OneHousing và ứng dụng Pro Agent.

Quét mã để trải nghiệm tính năng so sánh và phân tích bất động sản một cách nhanh chóng (Ảnh: OneHousing)

Mỗi chuyên viên tại OneHousing được trang bị iPad và sử dụng ứng dụng Pro Agent do chính OneHousing phát triển, giúp họ kiểm soát lịch trình cho việc đưa đón khách hàng tham quan nhà mẫu và theo dõi các bước trong quá trình tư vấn.

Điều đặc biệt, ứng dụng này có tính năng nhận diện khách hàng riêng biệt, không làm phiền những khách hàng không có nhu cầu tương tự. Với các yêu cầu khác liên quan đến mua, bán, thiết kế, sửa chữa, làm sổ đỏ và nhiều nhu cầu khác về bất động sản, các chuyên viên của OneHousing luôn sẵn sàng hỗ trợ một cách tận tâm và toàn diện.

Không chỉ vậy, tính năng so sánh bất động sản của OneHousing là một nền tảng cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật về thị trường bất động sản tại nhiều tỉnh thành khác nhau trên toàn quốc. Sử dụng công nghệ tiên tiến (Big Data và mô hình định giá tự động AVM) cùng với đội ngũ chuyên gia của OneHousing, nền tảng này biến đổi dữ liệu từ nhiều nguồn khác nhau thành các báo cáo phân tích. 

Tính năng cung cấp thông tin miễn phí về các dự án, khu vực, quận và mức giá, bao gồm lịch sử biến động giá và báo cáo thị trường định kỳ. Điều này giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản và có thông tin để đưa ra quyết định thông thái về đầu tư hoặc mua bất động sản. Tất cả thông tin được cung cấp qua nền tảng này được xác minh bởi đội ngũ chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường, định giá và pháp lý tại OneHousing.

Các phân khu shophouse tại Vinhomes Ocean Park có nhiều ưu điểm hấp dẫn với khả năng thu hút nhiều cư dân và khách hàng tiềm năng theo cách riêng. Với sự kết hợp giữa giải pháp tài chính độc quyền và tính năng so sánh bất động sản, OneHousing đang mang lại sự thuận tiện và thông tin chi tiết cho cả người mua và người bán trong quá trình thực hiện giao dịch bất động sản một cách hiệu quả và minh bạch. Từ đó, các nhà đầu tư shophouse thông thái sẽ có những trải nghiệm dịch vụ thoải mái và nhanh chóng nhất khi có OneHousing đồng hành xuyên suốt quá trình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Phân tích ưu, nhược điểm của từng loại sản phẩm tại phân khu Vịnh Tây - Vinhomes Ocean Park 3

So sánh lợi thế kinh doanh của shophouse phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 và phân khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park 2