Quy mô và mật độ xây dựng của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm như thế nào?

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được mệnh danh là “thành phố biển giữa lòng đất liền”, với quy mô và mật độ xây dựng tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho cư dân. Hãy cùng khám phá quy mô và mật độ xây dựng chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm - dự án đô thị sinh thái đẳng cấp bậc nhất Việt Nam, qua bài chia sẻ ngay sau đây.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư là gì?

Quy mô xây dựng thường được hiểu là kích thước và phạm vi của một dự án xây dựng. Nó bao gồm các yếu tố như diện tích tổng thể của khu đất, tổng diện tích xây dựng, số lượng các tòa nhà, tầng cao và các yếu tố khác liên quan đến kích thước của dự án.

Mật độ xây dựng liên quan đến sự phân bố của các công trình xây dựng trên một khu đất cụ thể. Nó đo lường mức độ sử dụng không gian trống và xác định tỷ lệ giữa diện tích xây dựng và diện tích đất. Mật độ xây dựng thường được tính bằng cách chia tổng diện tích xây dựng cho diện tích đất và thường được biểu thị dưới dạng phần trăm hoặc số đơn vị đo lường khác.

Quy mô và mật độ xây dựng là hai khái niệm quan trọng trong quy hoạch đô thị và quản lý sử dụng đất. Chúng đóng vai trò quan trọng trong việc xác định hình dạng và kích thước của một khu vực xây dựng, ảnh hưởng đến sự phát triển hạ tầng, môi trường sống, cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống của cư dân trong khu vực đó.

Toàn cảnh quy mô và mật độ xây dựng của dự án Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (Nguồn: Vinhomes)

Tòa S2.07 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm tọa lạc tại vị trí “vàng”

Chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được đánh giá là một trong những dự án cao cấp, với vị trí tại điểm giao lưu giữa nội đô Hà Nội và các tỉnh thuộc khu vực miền Bắc. Đã trở thành điểm đến không chỉ cho cư dân trong khu đô thị mà ngay cả những du khách mong muốn tận hưởng những luồng gió biển ngay tại lòng Hà Thành.

Với việc tọa lạc tại trung tâm huyện Gia Lâm, Vinhomes Ocean Park giáp An Đào về phía Bắc, Kiêu Kỵ về phía Nam, Đa Tốn về phía Tây và Dương Xá về phía Đông. Vinhomes Ocean Park sở hữu những ưu thế kết nối thuận tiện và nhanh chóng tới các khu vực trung tâm, từ khu phố cổ sôi động đến trung tâm hành chính mới phía Tây của Thủ đô, thông qua hệ thống đường lớn và cao tốc. Ngoài ra, dự án cũng dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm quy mô lớn ở phía Đông và cung cấp vô vàn tiện ích y tế và giáo dục hiện có.

Quy mô và mật độ xây dựng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm như thế nào?

Với tổng diện tích lên tới 420 ha, Vinhomes Ocean Park không thể chối cãi về tầm vóc "khổng lồ" và quy mô đáng kinh ngạc trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, điều đáng ngạc nhiên là mật độ xây dựng tại đây chỉ chiếm vỏn vẹn khoảng 19%, tạo nên một sự tương phản đáng chú ý. Đây chính là lý do Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được biết đến với cái tên "nơi biến những điều không thể thành có thể

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm - Sự kết hợp hoàn hảo giữa quy mô ấn tượng và mật độ xây dựng tối ưu (Nguồn: Vinhomes).

Dự án Vinhomes Ocean Park có những thông tin chi tiết về quy mô đáng chú ý như sau:

• Diện tích dự án: 420 ha, một con số ấn tượng cho một khu đô thị hiện đại và đầy tiềm năng.
• Mật độ xây dựng: Chỉ 19%, một con số thấp cho phép tạo không gian sống thoáng đãng và xanh mát.
• Diện tích cây xanh: 62 ha, tạo nên một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
• Diện tích mặt nước: 55 ha, trong đó có hồ trung tâm rộng 24,5 ha và biển hồ nước mặn rộng 6,1 ha, mang lại không gian sống gần gũi với phong cảnh nước biển tuyệt đẹp.
• Loại hình phát triển: Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cung cấp nhiều loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự (đơn lập, song lập), nhà liền kề, nhà phố thương mại shophouse và shop thương mại dịch vụ.
• Quy mô phát triển: Dự án bao gồm 66 tòa căn hộ, 2390 căn nhà thấp tầng và 1 tòa văn phòng, tạo ra một không gian sống đa dạng và phong phú.
• Bao gồm 2 phân khu: cao tầng và thấp tầng

Tìm hiểu về phân khu cao tầng của dự án

Phân khu cao tầng của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được chia thành ba phân khu hấp dẫn: Sapphire, Ruby và Diamond, với tổng cộng 66 tòa nhà có chiều cao từ 25 đến 31 tầng. Đặc biệt, các căn hộ tại đây mang đến sự đa dạng về diện tích, bao gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích rộng từ 24.5 - 62.6 m2, đáp ứng nhu cầu của cặp vợ chồng trẻ hoặc người độc thân muốn có một không gian sống tiện nghi và thoải mái.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích rộng từ 42.9 - 112.3m2, mang lại không gian đủ rộng cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn muốn có không gian riêng tư và tiện ích.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 67 - 125m2, phục vụ những gia đình có nhu cầu sống lớn hơn và muốn tận hưởng không gian thoáng đãng và tiện nghi.

Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đáp ứng nhu cầu sống và đem đến trải nghiệm độc đáo cho mọi gia đình và cá nhân (Nguồn: Vinhomes)

Tìm hiểu về phân khu thấp tầng của dự án

Bên cạnh đó, Vinhomes Ocean Park còn có phân khu thấp tầng bao gồm 4 phân khu hấp dẫn: Hải Âu, Ngọc Trai, San Hô và Sao Biển. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy 2.400 căn biệt thự với các loại hình đa dạng:

• Biệt thự liền kề: Diện tích từ 90 - 130 m2, mang đến không gian sống gần gũi và tiện nghi với độ riêng tư cao.
• Biệt thự nhà vườn: Diện tích trung bình khoảng 168m2, tạo ra một không gian sống xanh mát và thoáng đãng, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc.
• Biệt thự song lập: Diện tích từ 180 - 250 m2, đáp ứng nhu cầu của những gia đình muốn sở hữu không gian sống riêng biệt và tiện ích đẳng cấp.
• Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250 - 450m2, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi tối đa cho những gia đình đòi hỏi cao về không gian và tiện ích.
• Shophouse: Diện tích từ 170 - 300 m2, là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và không gian sống, đáp ứng nhu cầu của những người muốn kinh doanh tại vị trí đắc địa.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư có ảnh hưởng như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống và tiện ích của cư dân tại đây. Dưới đây là những ảnh hưởng quan trọng của quy mô và mật độ xây dựng:

• Không gian sống rộng rãi: Với tổng diện tích 420 ha, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm mang đến không gian sống rộng lớn cho cư dân. Mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 19% tổng diện tích, điều này đồng nghĩa với việc có nhiều không gian mở, cây xanh và khu vực tiện ích để cư dân tận hưởng.
• Môi trường sống trong lành: Với diện tích cây xanh lên đến 62 ha và diện tích mặt nước lên đến 55 ha, Vinhomes Ocean Park tạo ra một môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Các hồ nước và khu vườn xanh tạo điểm nhấn cho không gian sống tại đây, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng cuộc sống chất lượng cao.
• Tiện ích đa dạng: Với quy mô lớn, dự án có thể cung cấp nhiều tiện ích đa dạng cho cư dân. Khu đô thị có đầy đủ các loại hình phát triển như căn hộ, biệt thự, nhà liền kề, shophouse và văn phòng. Điều này tạo điều kiện cho cư dân lựa chọn nơi ở phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.
• Giao thông thuận tiện: Vị trí đắc địa của Vinhomes Ocean Park Gia Lâm giúp kết nối thuận lợi với các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận. Với hệ thống đường lớn, đường cao tốc và các cầu nối, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố và các điểm đến quan trọng khác.
• Không gian sống yên tĩnh: Mật độ xây dựng thấp của dự án đảm bảo rằng không gian sống tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không quá tải, không bị ồn ào và ô nhiễm. Cư dân có thể tận hưởng một môi trường sống yên tĩnh và thoáng đãng, đảm bảo sự riêng tư và sự tĩnh lặng.

Qua bài chia sẻ trên, bạn đã hiểu rõ hơn về quy mô và mật độ xây dựng Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Đây là những yếu tố quyết định đến không gian sống, tiện ích và giá trị của dự án. Bạn có thể thấy rằng, Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một dự án đáng sống và đáng đầu tư nhất khu vực Đông Bắc Hà Nội. Bạn còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay với OneHousing để được giải đáp thắc mắc và nhận báo giá tốt nhất nhé!

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

 Căn 2 phòng ngủ tòa S2.05 - The Sapphire - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 63.6 m2 có giá bao nhiêu?

Giải đáp: Căn hộ chung cư tòa S1.08 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm bao tiền 1m2?