Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy như thế nào?

Chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy là một dự án bất động sản nổi bật trong những chung cư quận Hà Đông với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ. Với quy mô xây dựng lớn và mật độ dân cư hợp lý, dự án này đang thu hút được sự chú ý của rất nhiều khách hàng. Cùng OneHousing giải đáp quy mô và mật độ xây dựng chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy như thế nào ngay trong bài viết dưới đây.

Quy mô và mật độ xây dựng chung cư là gì

Quy mô xây dựng là kích thước và diện tích của một công trình xây dựng, bao gồm cả độ cao và độ rộng của tòa nhà. Đơn vị đo của quy mô xây dựng thường là mét vuông hoặc mét khối.

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích các công trình xây dựng so với tổng diện tích khu đất, diện tích đó không tính đến diện tích các khu vực như tiểu cảnh trang trí bể bơi,  hay sân thể thao ngoài trời (ngoại trừ khu vực sân thể thao được xây dựng cố định chiếm không gian lớn trên mặt đất). Hiện nay, "Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng" được ban hành bởi Bộ Xây dựng, đã định rõ về mật độ xây dựng. Điều này giúp chủ đầu tư dễ dàng tính toán mật độ xây dựng trước khi bắt đầu thi công công trình.

Hiện nay, mỗi công trình khi được thiết kế hay thi công sẽ đều có mật độ xây dựng khác nhau. Vì vậy, chủ đầu tư cần hiểu rõ đặc điểm và mô hình công trình để xác định mật độ xây dựng trước khi tiến hành thi công.

Chung cư Watermark quận Cầu Giấy được xây dựng ở đâu?

Chung cư Watermark Hồ Tây nằm tại 395 đường Lạc Long Quân, vị trí lý tưởng ngay gần Hồ Tây tại phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án tọa lạc ở cửa ngõ của khu đô thị mới Tây Hồ Tây, thuận lợi về giao thông và cư dân có thể di chuyển đến sân bay Nội Bài trong chưa đầy 20 phút lái xe.

Khu vực xung quanh Watermark Hồ Tây được bao phủ bởi các khu đô thị mới quy mô lớn và phát triển như Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, Khu Ngoại Giao Đoàn, KĐT Ciputra, và hồ Tây lộng gió. Nhờ vị trí này, dự án hưởng lợi từ mọi tiện ích hiện đại và đa dạng có sẵn trong khu vực, điều này là một ưu điểm đặc biệt hiếm thấy trong các dự án nằm trong nội đô thành phố.

Với vị trí và tiện ích tuyệt vời của dự án, Watermark Hồ Tây trở thành lựa chọn hàng đầu của những hộ gia đình mang phong cách sống hiện đại và mang lại cơ hội sinh lời cao cho những nhà đầu tư thông minh.

Căn 1PN 2PN 3PN chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Watermark quận Cầu Giấy

Quy mô chung cư Watermark Hồ Tây 

Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy được xây dựng trên nền đất có diện tích đất khoảng 0.2ha. Chung cư Watermark Hồ Tây được cấu thành từ 18 tầng, bao gồm 2 tầng hầm. Trong đó, hai tầng dưới cùng được dành riêng cho trung tâm thương mại, còn từ tầng 3 đến tầng 18 là khu căn hộ với tổng cộng 128 căn hộ cao cấp.

Sở hữu quy mô xây dựng không quá lớn nhưng việc thiết kế và bố trí căn hộ hợp lý thì Watermark Hồ Tây vẫn được đánh giá là một dự án bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Mật độ xây dựng chung cư Watermark Hồ Tây

Watermark Hồ Tây sử dụng 0.12ha diện tích đất trên tổng diện tích đất 0.2ha,  mật độ xây dựng khoảng 60%.  So sánh với các dự án lân cận, mật độ xây dựng Watermark thấp hơn 20% so với dự án Green Park Tower và cao hơn 37% so với N04B1 Dịch Vọng Hậu.

Watermark Hồ Tây sở hữu mật độ xây dựng tương đối cao, với ít diện tích đất dành cho khu vực chung. Điều này cho thấy rằng việc thiết kế và quản lý mật độ xây dựng của Watermark Hồ Tây đã được ưu tiên hàng đầu, nhằm tạo ra đa dạng sự lựa chọn căn hộ hơn cho mọi cư dân tại đây.

Với diện tích đất không quá rộng nhưng chung cư Watermark Hồ Tây vẫn có khả năng phân bổ các tiện ích ngoại khu như công viên, khu vui chơi, khu thể thao, khu giải trí và khu vườn hoa. Điều này mang đến sự đa dạng lựa chọn cho cư dân trong việc giải trí và thư giãn ngoài không gian sống của họ. Đôi khi với mật độ xây dựng ở mức, chung cư Watermark Hồ Tây sẽ khiến cư dân tại đây cảm thấy đông đúc hơn so với những dự án chung cư khác.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Watermark quận Cầu Giấy (Nguồn IMOVA)

Để đáp ứng nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp tại khu vực Hồ Tây, chủ đầu tư dự án tập trung vào việc xây dựng căn hộ tại đây với mật độ ở mức khá cao. Thế nhưng mỗi tầng có 8 căn hộ trung bình, riêng tầng 17 và 18 có 4 căn hộ. Điều này giúp mỗi gia đình đều có không gian không gian thoải mái, cuộc sống riêng tư và giảm thiểu tiếng ồn. 

Nhìn chung dự án Watermark Hồ Tây được sở hữu diện tích đất không quá lớn, nhưng vẫn cho phép tận dụng không gian để xây dựng các tiện ích và cơ sở hạ tầng. Mật độ xây dựng hợp lý của chung cư Watermark Hồ Tây vẫn có thể mang lại không gian sống riêng tư nhưng không quá chật chội cho cư dân sống tại đây. 

Căn hộ tại dự án chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy

Dự án chung cư Watermark Hồ Tây được chủ đầu tư xây dựng tập trung vào phân khúc căn hộ cao cấp. Đặc biệt, với tiêu chuẩn bàn giao ưu việt và mức giá hợp lý, căn hộ Watermark Hồ Tây đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều cư dân. Giá bán căn hộ chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy dao động từ 47.41 - 66.96 triệu triệu đồng/m2 tương đương 2.79 - 12.2 tỷ đồng (cập nhật mới nhất tháng 07/2023 tại OneHousing).

Khối căn hộ tại Watermark Hồ Tây được thiết kế tỉ mỉ. Từ tầng 3 đến tầng 17 là các căn hộ cao cấp với nhiều điểm nhấn khác biệt. Các căn hộ này có 1 đến 4 phòng ngủ, với diện tích đa dạng từ 54.5m2 đến 235.13m2. Tầng 18 là nơi tọa lạc các căn hộ Penthouse sang trọng, sắp xếp trên 2 tầng với cách bố trí linh hoạt. Với những căn Penthouse tại đây được chia thành 4 loại diện tích khác nhau, từ 298.89m2 đến 376.44m2, tạo nên trải nghiệm sống độc đáo và tinh tế.

Với những thông tin trong bài viết này, OneHousing hy vọng có thể giúp trả lời được câu hỏi về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Watermark Hồ Tây quận Cầu Giấy như thế nào. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Watermark Hồ Tây hay những dự án bất động sản khác, truy cập Website hoặc liên hệ ngay cho OneHousing để được nhận những tư vấn từ chuyên gia bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Golden Park Tower quận Cầu Giấy như thế nào?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Hà Đô Park Side quận Cầu Giấy như thế nào?