Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Tứ Hiệp Plaza huyện Thanh Trì như thế nào?

Chung cư Tứ Hiệp Plaza là một trong những dự án đáng sống tại huyện Thanh Trì. Vậy quy mô và mật xây dựng của chung cư Tứ Hiệp Plaza huyện Thanh Trì như thế nào? Hãy cùng OneHousing khám phá cụ thể qua bài viết bên dưới đây!

Khái niệm của quy mô và mật động xây dựng?

Quy mô dự án thường được các kỹ sư hay những người hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tìm hiểu và phác thảo khi triển khai một công trình. Tùy vào việc phân cấp và công năng sử dụng mà quy mô được phân thành nhiều cấp khác nhau.

Quy mô xây dựng có thể hiểu là độ lớn nhỏ của công trình hay kích thước của dự án khi đưa vào thực thi.

Quy mô công trình thường dựa theo độ lớn của tổng số vốn đầu tư vào và tùy vào việc phân cấp, cũng như tầm quan trọng để phân loại các công trình tương ứng với mức vốn đầu tư nào thì thuộc cấp nào. Việc phân cấp và phân loại các công trình phải dựng theo căn cứ cơ sở pháp lý được quy định theo quy định của pháp luật.

Mật độ xây dựng là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình trên tổng diện tích khu đất (không gồm diện tích của bể bơi, tiểu cảnh, sân thể thao ngoài trời, ngoại trừ sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm không gian lớn trên mặt đất). Mật độ xây dựng bao gồm 2 loại chủ yếu là:

• Mật độ xây dựng thuần: Tỷ lệ diện tích của công trình trên tổng diện tích lô đất. Diện tích này không tính phần của một số hạng mục chuẩn bị xây dựng như khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, bể bơi, tiểu cảnh hay công viên…
• Mật độ xây dựng gộp: Tỷ lệ của công trình trên tổng diện tích lô đất, gồm cả diện tích khu cây xanh, sân đường, không gian mở và khu vực không xây dựng trong khu đất đó.

Căn 2PN 3PN chung cư Tứ Hiệp Plaza huyện Thanh Trì có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza

Tứ Hiệp Plaza là tổ hợp khu nhà ở, văn phòng, dịch vụ trung cấp tại cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội với quy mô 1.6ha cùng mật độ xây dựng đạt 39% (Nguồn: OneHousing). Dưới đây là những thông tin cơ bản nhất về diện tích và quy mô của dự án:

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Tổng Hợp Vinh Hạnh
• Vị trí: Chung cư thuộc xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích: 15.715m2
• Diện tích công trình : 8.629m2.
• Tổng diện tích sàn: 80.300m2.
• Thiết kế: Tòa nhà cao 32 tầng, gồm 2 tầng hầm và 31 tầng nổi.

Chung cư Tứ Hiệp Plaza huyện Thanh Trí (Nguồn: Chung cư Tứ Hiệp Plaza)

Mật độ xây dựng của chung cư Tứ Hiệp Plaza có ảnh hưởng như thế nào đến tiện ích nơi đây?

Chung cư Tứ Hiệp Plaza không chỉ mang tới cho cư dân căn hộ với đầy đủ tiện nghi mà còn bao gồm cả những tiện ích đi kèm. Đầu tiên dự án mang đến cho cư dân một không gian trong lành, hài hòa với thiên nhiên bởi hệ thống cây xanh đan xen xung quanh. Đồng thời, chung cư còn nằm cạnh công viên Yên Sở rộng 500m2 cùng hồ điều hòa lớn nhất khu vực Đông Nam Á với diện tích mặt nước lên đến 300.000m2. Tất cả góp phần điều hòa, tạo không khí mát mẻ cho cư dân, đặc biệt là vào mùa hè. 

Phần lớn diện tích cây xanh của dự án (Nguồn: Chung cư)

Bao quanh dự án là hệ thống các tuyến đường giao thông huyết mạch như đường Vành Đai 3, Quốc lộ 1A cùng đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Giải Phóng,… Từ đó, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các khu vực nội thành và các tỉnh lân cận.

Với thiết kế có đến 3 tầng thương mại, diện tích mỗi tầng trên 2.000m2, dự án đã tích hợp hàng loạt những tiện ích nội khu. Nổi bật có thể kể đến như trung tâm thương mại, hệ thống các siêu thị, khu vui chơi dành cho trẻ em, khu vực gym, spa, ngân hàng, bể bơi, trường mẫu giáo, bệnh viện,... Hơn nữa, Tứ Hiệp Plaza còn xây dựng đường dạo bộ, rất phù hợp cho người lớn tuổi, vườn nướng BBQ hay vườn điêu khắc nghệ thuật,.. và gắn kết hơn tình cảm trong gia đình. 

Ngoài ra, dự án còn thiết kế 2 tầng hầm với diện tích hơn 12.000m2, mang lại cho cư dân khu để xe rộng rãi, thoáng đãng, đáp ứng đủ nhu cầu cho toàn bộ hộ dân nơi đây.

Với 3 tầng thương mại, Tứ Hiệp Plaza mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại (Nguồn: Pomahomeviews)

Nằm cạnh khu công viên Yên Sở và được thừa hưởng hạ tầng cơ sở, tiện ích hoàn thiện. Do đó, trong vòng bán kính 3km, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các hạng mục tiện ích như trường học, y tế, siêu thị và công viên vui chơi,…

Vị trí của chung cư Tứ Hiệp Plaza huyện Thanh Trì

Chung cư Tứ Hiệp Plaza có vị trí nằm tại xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội. Ngay sát với bệnh viện nội tiết trung ương cơ sở 2. Từ vị trí của dự án, người dân chỉ mất vài phút đi xe là đến bến xe Giáp Bát, Đại học Bách Khoa Hà Nội hay bệnh viện Bạch Mai. Nơi đây hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm hành chính, kinh tế của phía Nam thủ đô.

• Khoảng 100m để đến các Bệnh viện nội tiết trung ương, Bệnh viện quốc tế Việt Mỹ, Bệnh Viện 198, …
• Gần với khu vực bến xe Phía Nam, bến xe Giáp Bát
• Ngay cạnh công viên Yên Sở
• Dễ dàng di chuyển đến hệ thống siêu thị Metro Hoàng Mai
• Các tổ hợp khu đô thị như Khu đô thị Bắc Linh Đàm, Pháp Vân, Đại Kim, Định Công, Tổ hợp khu đô thị liền kề Gamuda.

Tiện ích liên kết vùng của chung cư Tứ Hiệp Plaza (Nguồn: Nhadat24h)

Với những lợi thế về vị trí, Tứ Hiệp Plaza được xem là điểm nhấn quan trọng tại khu vực phía nam của thủ đô với không gian cây xanh và thoáng mát, tạo ngoại quan kiến trúc đồng bộ ngay trên trục đường chính

Các loại căn hộ của chung cư Tứ Hiệp Plaza

Dự án chung cư Tứ Hiệp Plaza bao gồm chủ yếu 2 loại căn hộ:

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích dao động trong khoảng 60.75 - 66.7m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích dao động từ 84.03 - 124.79m2

Chung cư Tứ Hiệp Plaza được đánh giá là dự án có thiết kế độc đáo, thông minh, hiện đại. Thiết kế của tòa nhà và cụ thể chi tiết các căn hộ được đánh giá cao về phong thủy cũng như công năng sử dụng. Với mật độ căn hộ trên mỗi sàn thấp, các căn hộ tại đây có ưu điểm vượt trội là có nhiều ô thoáng ở các góc. Đặc biệt, các khối nhà được thiết kế theo hình chữ H, có thể giúp các căn hộ đón được nhiều ánh sáng, khí trời từ mọi vị trí. Các căn hộ tại Tứ Hiệp Plaza  phù hợp cho việc sinh hoạt hàng ngày của người trẻ bởi khoảng không giữa các phòng với logia thoáng mát.

Thiết kế căn hộ tại chung cư Tứ Hiệp Plaza (Nguồn: Nội thất Fuhome)

Trên đây là những thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Tứ Hiệp Plaza huyện Thanh Trì. Với mật độ xây dựng thấp cùng hệ thống cây xanh rộng lớn, nơi đây rất phù hợp để bạn trở về sau những giờ làm việc căng thẳng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Thiết kế căn hộ nhà ở xã hội CT5 CT6 Tứ Hiệp thế nào?

Cập nhật giá thuê mới nhất tại nhà ở xã hội Pháp Vân - Tứ Hiệp