Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy như thế nào?

Với quy mô ấn tượng, chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy mang đến không gian sống tiện nghi và xanh mát, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống tại khu vực này. Cùng OneHousing tìm hiểu thêm về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư qua bài dưới đây.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư là gì? 

Quy mô là cụm từ được dùng để nói đến kích thước và phạm vi của một dự án chung cư. 

Mật độ xây dựng là tỷ lệ giữa diện tích xây dựng trên tổng diện tích đất sử dụng (không bao gồm các khu vực như bể bơi, tiểu cảnh, sân thể thao ngoài trời và không tính sân thể thao xây dựng cố định chiếm diện tích lớn trên mặt đất).

Mật độ xây dựng nói lên tỷ lệ đất xây dựng trên tổng số đất (Nguồn: Vingroup)

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng đã định nghĩa rõ khái niệm này để giúp chủ đầu tư tính toán mật độ xây dựng trước khi thực hiện công trình. Mật độ xây dựng được chia thành hai loại chính: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

• Mật độ xây dựng thuần là tỷ lệ giữa diện tích xây dựng của công trình và diện tích lô đất, không bao gồm các khu vực như khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, bể bơi, tiểu cảnh trang trí và công viên.
• Mật độ xây dựng gộp là tỷ lệ giữa diện tích xây dựng của công trình và diện tích lô đất, bao gồm cả không gian mở như khu vực cây xanh, sân đường và các khu không có công trình trong khu đất đó.

Mỗi loại công trình sẽ có mật độ xây dựng riêng biệt. Dựa trên các đặc điểm đó, mật độ xây dựng được phân thành các loại sau: mật độ xây dựng nhà phố, mật độ xây dựng chung cư, mật độ xây dựng biệt thự và mật độ xây dựng nhà ở tách biệt.

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy 

Vị trí

Chung cư Tràng An Complex nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi: Số 01 Phùng Chí Kiên, Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với một đường vào rộng rãi và khang trang, dự án nằm gần hệ thống đường sắt trên cao, mang lại sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận các địa điểm quan trọng.

Vị trí của chung cư nhìn từ trên bản đồ (Nguồn: Tràng An Complex)

Một số dịch vụ xung quanh có thể kể đến như như tòa nhà thương mại Lotte Kim Mã, Công viên Nghĩa Đô, Chợ Nghĩa Tân, Siêu thị Metro và Trường tiểu học Nghĩa Đô. Với vị trí vàng tại Quận Cầu Giấy, Tràng An Complex nằm trong số những dự án chiến lược trong khu vực.

Vị trí của Tràng An Complex cũng rất thuận lợi về giao thông, chỉ cách đường Hoàng Quốc Việt 100m và sát nút giao thông dốc Bưởi đang được đầu tư mở rộng. Ngoài ra, chung cư cũng cách trạm tàu điện ngầm Metro số 3 chỉ 7km. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và Sân bay Nội Bài. 

Các siêu thị và đại lý bên ngoài chung cư (Nguồn: Google Maps)

Các tiện ích chăm sóc sức khỏe và y tế nằm không xa dự án (Nguồn: Google Maps)

Với vị trí ngã ba giao cắt giữa Phùng Chí Kiên và Hoàng Quốc Việt, Tràng An Complex nằm trong khu vực sầm uất nhất của Quận Cầu Giấy. Dự án nằm gần các dịch vụ và tiện ích như sau:

• Chung cư cách sân bay Nội Bài khoảng 25km
• Đến Đại học Quốc gia, Học viện Kỹ thuật Quân sự, công viên Nghĩa Đô chỉ 2km
• Bến xe Mỹ – Đình và Nam Thăng Long trong vòng bán kính 5km
• Bệnh viện E nằm trong vòng bán kính 3km.

Quy mô và mật độ xây dựng

Chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy có quy mô rộng lớn với diện tích lên đến 2.7 ha và mật độ xây dựng 40% (Nguồn: OneHousing). Điều này cho thấy dự án có quy mô lớn và không gian rộng rãi để phát triển các tiện ích và không gian sống cho cư dân. Quy mô lớn cũng thường đi kèm với nhiều tiện ích và dịch vụ phục vụ cư dân.

Phần lớn diện tích đất của dự án được dành cho không gian xanh và các tiện ích công cộng. Mật độ xây dựng thấp đồng nghĩa với việc có nhiều không gian mở, cây xanh và không gian sống thoáng đãng cho cư dân. Điều này mang lại lợi ích về môi trường sống và chất lượng cuộc sống chung.

Chung cư Tràng An Complex với 60% là không gian thư giãn cho cư dân (Nguồn: Tràng An Complex)

Với không gian rộng lớn và mật độ xây dựng hợp lý, dự án này mang đến không chỉ các tiện ích tiện nghi mà còn có không gian xanh và thoáng đãng.

Điều gì tạo nên môi trường đáng sống tại chung cư Tràng An Complex? 

Tiện ích nội khu đa dạng

Chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy được xây dựng như một tổ hợp tiện nghi gồm các dịch vụ thư giãn và giải trí cho cộng đồng dân cư. Cư dân tại đây có thể tận hưởng những tiện ích hàng đầu như khu luyện tập thể dục thể thao để duy trì sức khỏe và thể hình. 

Khu vui chơi cho trẻ nhỏ lành mạnh và năng động (Nguồn: Tràng An Complex)

Bể bơi và spa sẽ mang đến cho cư dân những giây phút thư giãn và thoải mái sau một ngày làm việc căng thẳng. Công viên xanh rộng lớn là nơi lý tưởng để đi dạo, tham gia hoạt động ngoài trời và tận hưởng không gian tự nhiên. 

Cư dân có thể thỏa thích vui chơi tại bể bơi 4 mùa (Nguồn: Tràng An Complex)

Dự án Tràng An Complex còn có 2 tầng hầm để xe rộng, liên thông và sức chứa lên đến khoảng 790 chỗ đậu ô tô và 1900 chỗ để xe máy. Tầng 1 và 2 của tòa CT1 và CT2 được sử dụng làm khu vực dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng. 

Đồng thời, sự hiện diện của trường học trong khu phức hợp đảm bảo môi trường học tập tốt cho các em nhỏ. Trung tâm thương mại và siêu thị nằm gần chung cư cung cấp cho cư dân những dịch vụ mua sắm và tiện ích hàng ngày.

Đa dạng lựa chọn các căn hộ

Chung cư Tràng An Complex được chia thành hai tòa căn hộ sang trọng và đẳng cấp: Tòa Trường An - CT1 với 23 tầng và 260 căn hộ, cùng với Tòa Trường Thành - CT2 cao 29 tầng và gồm 618 căn hộ. 

Dự án Tràng An Complex mang đến sự lựa chọn phong phú về diện tích căn hộ, từ 74 đến 152m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Mỗi căn hộ được thiết kế với 2-3 phòng ngủ, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho cả gia đình.

Đặc biệt, mỗi tòa căn hộ trong dự án sở hữu 3 loại căn hộ khác nhau, bao gồm:

• Căn 2 phòng ngủ: Dành cho những cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ, căn hộ này tạo không gian sống ấm cúng và thoải mái, đáp ứng đủ nhu cầu hàng ngày của cư dân.
• Căn 3 phòng ngủ: Thích hợp cho các gia đình trung bình với nhu cầu không gian rộng rãi hơn. Các căn hộ 3 phòng ngủ mang đến không gian riêng tư và thoải mái cho mỗi thành viên trong gia đình.
• Căn 3 phòng ngủ & 1 phòng đa năng: Với căn hộ này, cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống linh hoạt và đa năng. Phòng đa năng có thể sử dụng làm phòng làm việc, phòng học, hoặc phòng giải trí tùy theo nhu cầu cá nhân.

Mặt bằng căn hộ của các tòa nhà (Nguồn: Tràng An Complex)

Một căn hộ 2 phòng ngủ tại Tràng An Complex (Nguồn: Bất động sản)

Hãy khám phá ngay và tận hưởng cuộc sống tinh tế tại Tràng An Complex - nơi gọi là "tổ ấm" trong lòng thành phố. 

Không gian thoáng đãng

Chung cư Tràng An Complex, được thiết kế với lối kiến trúc hiện đại bởi Công ty Morrison Architects. Với các đường cong trên mặt đứng tạo cảm giác mềm mại và công năng sử dụng tối đa, đây là một nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng cuộc sống hiện đại và thoải mái.

Một trong những đặc điểm nổi bật của Tràng An Complex chính là hệ thống lô gia xanh được thiết kế rộng rãi. Những không gian này không chỉ mang đến sự thoáng đãng và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, mà còn tạo ra một môi trường sinh thái lý tưởng ngay tại căn hộ của cư dân. 

Với quy mô và mật độ xây dựng chung cư hợp lý, chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy đáp ứng nhu cầu cư dân hiện đại. Được thiết kế theo tiêu chuẩn quy hoạch, dự án này mang đến không gian sống tiện nghi và xanh mát, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư Tràng An Complex cho người mua lần đầu tham khảo

Tìm hiểu thông tin mua, bán chung cư Tràng An Complex quận Cầu Giấy cho người lần đầu tham khảo