Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Park Home quận Cầu Giấy như thế nào?

Có phải bạn đang cần tìm hiểu về mật độ xây dựng của chung cư The Park Home quận Cầu Giấy nhưng chưa tìm được nguồn đáng tin cậy? Hãy dành thời gian đọc bài viết này vì OneHousing không những giới thiệu chi tiết nhất thông tin về mật độ xây dựng mà còn về quy mô, vị trí và những thông tin xoay quanh dự án này.

Quy mô và mật độ xây dựng của chung cư là gì?

Quy mô công trình là khái niệm chỉ kích thước và độ lớn của dự án trong quá trình xây dựng. Quy mô công trình được xác định dựa trên tổng vốn đầu tư và phân cấp theo mức độ quan trọng. Nếu công trình sử dụng nguồn vốn từ Nhà nước thì phải tuân thủ quy định khi thay đổi thiết kế, quy hoạch hoặc quy mô của dự án vượt quá mức đầu tư ban đầu. Mọi thay đổi thiết kế phải được thẩm định và phê duyệt theo quy định của cơ quan có thẩm quyền.

Mật độ xây dựng là tỷ lệ phần trăm diện tích dùng để xây dựng trên tổng diện tích lô đất. Trong lĩnh vực xây dựng, mật độ xây dựng có hai khái niệm chính là: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

• Mật độ xây dựng thuần định nghĩa là tỷ lệ diện tích công trình trên tổng diện tích đất, không bao gồm diện tích dùng để xây dựng các tiện ích đi kèm như các khu vực như khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, bể bơi, tiểu cảnh trang trí và công viên.
• Mật độ xây dựng gộp được định nghĩa là tỷ lệ của công trình xây dựng trên tổng diện tích đất, tính luôn cả khu vực cây xanh, đường sá, không gian mở và các khu vực khác trong khu đất đó.

Dựa trên những thông tin này, chủ đầu tư có thể xác định quy mô và mật độ xây dựng phù hợp cho chung cư. Quy mô xây dựng sẽ xác định số lượng tầng, diện tích sàn, và tổng diện tích xây dựng của chung cư. Mật độ xây dựng sẽ quyết định tỷ lệ sử dụng diện tích đất cho công trình so với diện tích tổng của khu đất, bao gồm cả các khu vực không xây dựng.

Quy mô và mật độ của chung cư đóng vai trò quan trọng trong xây dựng dự án (Nguồn: Suanhathuaphat)

Căn 2PN 3PN 4PN chung cư The Park Home quận Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?

Giới thiệu về chung cư The Park Home quận Cầu Giấy

Quy mô chung cư The Park Home quận Cầu Giấy

Tọa lạc tại D12, khu đô thị mới Cầu Giấy của phường Dịch Vọng, chung cư The Park Home quận cầu Giấy mang lại nhiều lợi thế vượt trội về tiện ích và giao thông. Vị trí dự án cung cấp khả năng kết nối nhanh chóng đến nhiều địa điểm quan trọng trong thành phố, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển và tận hưởng sự thuận tiện. Đồng thời, The Park Home còn có quy mô và diện tích nổi bật, cụ thể  như sau:

• Tổng diện tích đất: 4.500m2, đây là một diện tích rộng lớn đủ để tạo ra một không gian sống thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân.
• Diện tích xây dựng: 1.992m2, trong diện tích này được sử dụng để xây dựng các tòa nhà chung cư và các tiện ích khác.
• Quy mô The Park Home: Dự án gồm 29 tầng nổi và 3 tầng hầm. Với quy mô này, chung cư mang đến không gian sống đa dạng và phong phú cho cư dân, đồng thời cung cấp đủ không gian đậu xe cho cư dân trong các tầng hầm.
• Số căn hộ: Tổng số căn hộ tại The Park Home là 398 căn, tạo ra nhiều lựa chọn cho cư dân khi chọn mua căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.

Những con số này cho thấy The Park Home có quy mô vừa phải, đủ để đáp ứng nhu cầu sống và mang lại sự thoải mái cho cư dân, đồng thời tạo nên một cộng đồng chung cư đáng sống.

Chung cư The Park Home quận cầu Giấy có vị trí giao thông thuận lợi (Nguồn: Nhà Today)

Mật độ xây dựng của chung cư The Park Home tác động thế nào đến cuộc sống cư dân

Dữ liệu từ OneHousing (25/6/2023) cho biết mật độ xây dựng chung cư The Park Home là 44%. So với dự án Green Park Tower trong khu vực quận Cầu Giấy, mật độ xây dựng của The Park Home thấp hơn 36% và cao hơn 21% so với N04B1 Dịch Vọng.

Mật độ xây dựng 44% của chung cư của The Park Home quận Cầu Giấy có ý nghĩa gì? Đây là một câu hỏi mà nhiều người quan tâm khi tìm hiểu về dự án này. Một mật độ xây dựng này cho thấy rằng dự án có nhiều không gian thoáng mát và tạo cảm giác rộng rãi cho cư dân, chỉ 44% diện tích đất được dùng để xây dựng các tòa nhà chung cư, trong khi phần còn lại của diện tích đất có thể được sử dụng cho các mục đích khác nhằm đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Đầu tiên, không gian sống được mở rộng và thoáng đãng hơn, tạo cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. Thứ hai, các tiện ích trong khu chung cư có thể được thiết kế và phát triển một cách đầy đủ và đa dạng hơn, đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân. Mật độ xây dựng hợp lý cũng giúp tránh tình trạng quá tải về cơ sở hạ tầng và giao thông trong khu vực.

Dự án này được thiết kế với một khối trung tâm thương mại dịch vụ sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân. Có sự hiện diện của nhiều nhà hàng và quán cà phê, nơi cư dân có thể thưởng thức các món ăn ngon và thư giãn trong không gian thoáng đãng, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên Cầu Giấy. Đồng thời, dự án vẫn còn không gian cung cấp nhiều cửa hàng và siêu thị tiện lợi nằm trong khuôn viên, mang lại sự tiện ích và thuận lợi cho việc mua sắm hàng ngày của cư dân.

Đặc biệt, tại tầng thượng, có một Sky Bar nổi bật, nơi cư dân có thể thưởng thức các đồ uống và chiêm ngưỡng toàn cảnh đẹp của thành phố từ trên cao. Ngoài ra, dự án còn cung cấp các tiện ích khác như lối đi dạo, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em và khu sinh hoạt cộng đồng, tạo ra không gian sống thân thiện và hoàn hảo cho mọi thành viên trong gia đình.

Để đảm bảo sự an toàn và thuận tiện cho việc di chuyển của cư dân, dự án cũng có hầm đỗ xe thông minh, với công nghệ hiện đại, giúp quản lý xe hợp lý và tối ưu không gian. Tất cả những tiện ích này tạo nên một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân của dự án.

The Park View sợ hữu tầm nhìn đắt giá (Nguồn: Soha)

Vì sao nói chung cư The Park Home phù hợp nhiều đối tượng khách hàng?

The Park Home phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng vì các căn hộ có diện tích đa dạng, bao gồm căn 2 phòng ngủ, căn 3 phòng ngủ và căn 4 phòng ngủ. 

Đối với những người đang tìm kiếm căn hộ có diện tích nhỏ, các căn 2PN với diện tích từ 80.36m² đến 86.54m² sẽ là lựa chọn lý tưởng. Những căn hộ này đủ rộng rãi để tạo không gian sống thoải mái và tiện nghi cho gia đình nhỏ.

Các căn hộ 3PN có diện tích từ 86.54m² đến 133.85m² phù hợp cho các gia đình trung bình đến lớn. Với diện tích này, cung cấp đủ không gian cho các thành viên trong gia đình có sự riêng tư và thoải mái, đồng thời đáp ứng được nhu cầu sống và sinh hoạt hàng ngày.

Ngoài ra, The Park Home cũng cung cấp các căn hộ 4PN với diện tích từ 81.78m² đến 134.29m². Những căn hộ này thích hợp cho những gia đình đông thành viên hoặc những người có nhu cầu sử dụng không gian rộng rãi cho các mục đích khác nhau, chẳng hạn như làm việc từ xa hoặc tạo không gian giải trí riêng.

Với sự đa dạng về diện tích căn hộ, The Park Home có khả năng đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ cặp vợ chồng trẻ, gia đình nhỏ đến gia đình đa thế hệ. Điều này tạo ra sự linh hoạt và đa dạng cho khách hàng khi lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình. Trong bài viết này OneHousing đã cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin về quy mô và mật độ xây dựng của chung cư The Park Home quận Cầu Giấy. Hy vọng bạn sẽ sớm tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Những câu hỏi thường gặp về chung cư The Park Home cho người mua lần đầu tham khảo

Những điểm khác biệt giữa chung cư The Park Home Cầu Giấy và Vinhomes Smart City Tây Mỗ